Reprise fonds de commerce hotel bureau

Dans le centre d'une ville moyenne de 30 000 habitants Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 250 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3* de 30 chambres Situation dans le centre d'une ville moyenne de 30 000 habitants de Nouvelle-Aquitaine Important carrefour de communications routières, autoroutières et ferroviaires Logement de fonction sur place Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 250 000 € Vente en pleine propriété

Hôtel bureau typique Camarguais avec piscine. L'ensemble des chambres est en plain-pied avec terrasses indépendantes, décoration soignée et de qualité. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 620 000 euros avec un EBER de plus de 180 000 euros. Vente fonds de commerce. A deux pas du village et des plages, cet ensemble hôtelier bénéficie d'un environnement calme et une situation de premier ordre Toutes les chambres donnent sur une terrasse individuelle, doubles, triples, quadruples, familiales pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, une suite équipée d’une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre double pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Vaste espace piscine. Aménagement extérieurs et jardin dépaysant. Rentabilité exceptionnelle pour cet ensemble hôtelier conjuguant typicité, charme et facilité de gestion.

Situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur l'océan ! Possibilité d'augmenter la capacité de l'hôtel à 90 chambres grâce à un permis de construire accordé et purgé Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 860 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3 étoiles de plus de 40 chambres Idéalement situé sur une île prisé de la côte Atlantique Plage à 25 mètres de l'établissement, qui bénéficie d'une magnifique vue imprenable sur l'océan Permis de construire accordé et purgé pour monter la capacité à 90 chambres environ Piscine extérieure et espace bien-être intérieur Libre d'enseigne Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 860 000 € Vente en pleine propriété

À 150 mètres de la plage, dans le centre-ville d'une station balnéaire réputée Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau de plus de 20 chambres à seulement 150 mètres d'une grande et belle plage de sable fin Idéalement situé au coeur d'une station balnéaire réputée de Charente-Maritime Demeure historique du XIXème siècle avec beaucoup de cachet Ouvert à l'année grâce à une clientèle affaires hors saison Très bonne e-réputation Bar licence IV Logement de fonction d'environ 70m2 Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété

Idéalement situé entre Arles et Montpellier, cet hôtel offre un accès facile aux sites incontournables de la région, notamment les paysages camarguais typiques, les immenses plages et les sites touristiques. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 470 000 euros hors taxes. Hôtel trois étoiles au cœur d’un jardin calme et fleuri, à seulement quelques encablures des plages et du village. Situé en Camargue, cet établissement familial vous accueille chaleureusement dans ses chambres-bungalows avec terrasse privée, offrant un cadre idéal. Superbe piscine extérieure. Le parc verdoyant, avec son aire de jeux et sa salle de sport, dispose aussi d'un boulodrome et d'une zone de repos.

À vendre : hôtel de taille moyenne situé dans une ville dynamique aux portes d’une grande zone naturelle réputée pour ses paysages et ses activités de plein air. Vente murs et fonds de commerce. À vendre, hôtel de centre-ville idéalement situé dans une commune dynamique de la région, à proximité immédiate des axes reliant Grenoble et Lyon et aux abords d’un massif naturel très prisé. L’établissement propose une capacité d’accueil de 37 chambres, avec espaces dédiés aux petits-déjeuners et à l’accueil d’une clientèle de loisirs et d’affaires. Stationnement à proximité. Emplacement stratégique, clientèle mixte et potentiel de développement intéressant.

Hôtel Bureau en centre de Dijon en Bourgogne, hôtel à vendre avec une vingtaine de chambres à rénover. Belle salle de petit-déjeuner. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 200 000 €. Vente du fonds de commerce. Envie d'un hôtel bureau à reprendre à Dijon en Bourgogne, cette affaire est faite pour vous. Après rénovation, belle progression possible du chiffre d'affaires actuel, aujourd'hui de 200 000 €. Licence 4 Vente du fonds uniquement avec 3 200 € de loyer mensuel

Très bien situé en cœur de ville, cet hôtel bureau 4* d'une vingtaine de chambres est exploité sous enseigne internationale. Il dispose d'un parking privé, d'une salle séminaire et un spa est en développement. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur 800 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Nous vous proposons à la vente un bel hôtel 4* exploité sous enseigne internationale avec beaucoup de cachet, idéalement situé en centre ville proche des nombreux lieux historiques et culturels. Quatre appartements commercialisés en mode Airbnb et reliés au PMS de l'hôtel sont inclus dans le périmètre de la vente. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur 800 000 euros. Vente murs et fonds de commerce.

A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau de plus de 25 chambres situé dans une des plus grandes villes de Picardie à deux pas du centre ville. Etablissement très bien entretenu sans travaux à prévoir. Sa grande force est sa proximité avec plusieurs sites touristiques et économiques, facilitée par la présence des transports en commun et l'axé routier. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire plus de 620 000€ Hôtel sous enseigne A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau de plus de 25 chambres sur une surface bâtie d'environ 1 250m² avec un grand parking privé. Situé dans une des plus grandes villes de Picardie à proximité de plusieurs sites touristiques et économiques majeurs, proche du centre ville à 5 minutes à pieds des transports en communs(gare SNCF, bus). Vous trouverez sur place une belle salle de petit déjeuner et des chambres bien équipées. Pas de travaux à prévoir Logement de fonction possible Etablissement sous enseigne

Situation prisée au coeur d'un grand parc arboré, à deux pas du centre-ville ! Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : 320 000 € Vente en pleine propriété Au coeur d'un magnifique parc arboré calme et apaisant À deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités, et à proximité des plages Hôtel-bureau de plus de 30 numéros, de différentes gammes, attirant une large clientèle Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : 320 000 € Vente en pleine propriété

Dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime (17) Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 500 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3* sous enseigne, plus de 35 chambres, dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime Actuellement exploité en affaire de direction avec une équipe en place Établissement entièrement climatisé Chambres et salles de bains rénovées en 2021 Possibilité d'augmenter la capacité de l'hôtel (8 chambres environ) en aménageant des espaces inexploités Clientèle mixte loisir/affaires Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété (murs et fonds de commerce)

Fonds de commerce à vendre hôtel bureau . Plus d'une trentaine de chambres dont certaines avec terrasses privatives. Vaste Logement de fonction indépendant. Parking privé. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 277 000 euros hors taxes Loyer 4970 euros hors taxes/mois Hotel typique au coeur d'une ville de provence et au coeur du parc régional du Luberon. Etablissement emblématique de la commune avec plus de 100 ans d'existence. Beaucoup de charme pour cette trentaine de chambres à la décoration soignée. Vaste terrasse commune . Logement de fonction indépendant avec 3 chambres environ 100 m² et terrasse privative. Parking privé et totalement sécurisé d'une quinzaine de places.

Charmant Hôtel bureau coeur d'une station balnéaire. Loyer annuel 51 600 euros. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 220 000 euros hors taxes Vente du fonds de commerce. A deux pas du port et des restaurants, une encablure de la plage. Station balnéaire très dynamique et très réputée, hôtel-bureau optimisé pour une gestion simple. L'hôtel dispose d'un vaste parking fermé et sécurisé, d'une salle de séminaire, salle de réunion qui peut accueillir plus de 50 personnes.

Structure de 20/30 chambres en excellent état Chiffre d'affaires d'environ 275 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau d'une vingtaine de chambres en excellent état, construit il y a un peu plus de 10 ans Idéalement situé dans une ville dynamique de plus de 50 000 habitants Clientèle uniquement affaires actuellement avec un potentiel de développement sur une clientèle touristique Chiffre d'affaires d'environ 275 000 € Vente du fonds de commerce

Une trentaine de clefs pour cet hôtel 3* à la décoration soignée et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Hôtel bureau avec piscine, proposant uniquement du snacking, dans une ville emblématique de Camargue. Chambres avec vue agréable, centre-ville à proximité immédiate.

Dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau de plus de 50 chambres à vendre en Nouvelle-Aquitaine Idéalement situé dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Établissement en très bon état Licence IV, salle de séminaires, climatisation... Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € Vente du fonds de commerce >> Possibilité de faire un combo avec l'acquisition d'un second établissement voisin d'environ 30 chambres, portant la capacité totale à 80 clés environ

Dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 460 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau de plus d'environ 30 chambres à vendre en Nouvelle-Aquitaine Idéalement situé dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Établissement en très bon état Licence IV, salle de séminaires, climatisation... Grand logement de fonction de plus 130m² Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 460 000 € Vente du fonds de commerce >> Possibilité de faire un combo avec l'acquisition d'un second établissement voisin d'environ 50 chambres, portant la capacité totale à 80 clés environ

Hôtel*** bureau de 20 chambres à 800 mètres de la mer Établissement idéalement situé sur une zone très attractive du Morbihan (56). Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 280 000 euros. Vente en toute propriété. L'hôtel est situé à 800 mètres de la mer dans un cadre très agréable permettant de lier vie professionnelle et vie personnelle. Les chambres présentent des volumes confortables et bien aménagés avec terrasses et balcons. Un espace détente extérieur avec piscine chauffée attire les touristes en saison. Un restaurant, propriété de l'hôtel, est loué par un bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 14 000 € par an. L'établissement a entièrement été rénové en 2025, un espace spa a été créé. Vous devenez propriétaire d'un domaine de 1 hectare sur un emplacement rare. Vous bénéficiez également d'une licence IV. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 280 000 euros.

- Sylvain Laurens –HÔTEL-RESTAURANT AVEC PATIO, APPARTEMENT DE FONCTION ET BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS, À PROXIMITÉ DE NAUCELLE Un établissement de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement ! Implanté sur une parcelle de 2 557 m², à proximité du village de Naucelle, cet hôtel restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement deux minutes de la 2x2 voies reliant Rodez à Albi. Une situation idéale pour accueillir une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. Développé sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation, grâce à ses espaces de restauration, ses 15 chambres, son appartement de fonction et ses agréables aménagements extérieurs. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES ATOUTS L’appartement de fonction – Environ 90 m² Situé au rez-de-chaussée, cet appartement permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle. Il comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace de vie confortable. L’espace restaurant – Environ 380 m² Véritable cOEur de l’établissement, la partie restauration se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend :
- Une entrée desservant un accueil spacieux,
- Une terrasse extérieur coté rue,
- Deux salles de restauration avec un potentiel d'environ 80 places assises à l'intérieur.
- Un espace bar convivial,
- Des sanitaires,
- Une cuisine professionnelle équipée,
- Un accès à un magnifique patio, entièrement rénové avec goût, véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse et profiter des beaux jours. Un cadre propice à une activité de restauration, à l’organisation de repas de groupe ou à différents événements, selon le projet du futur exploitant. Les deux derniers niveaux sont principalement consacrés à l’activité hôtelière avec une surface d'environ 300 m². Ils accueillent 15 chambres au total, ainsi qu’un grand bureau de plus de 47 m², pouvant répondre à différents besoins selon l’organisation envisagée. À ce jour, neuf chambres restent exploitables, tandis que les six autres nécessitent une rénovation complète. Un potentiel de réaménagement intéressant pour un acquéreur souhaitant moderniser l’établissement et développer son activité. L’établissement dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables :
- Des caves en rez-de-chaussée,
- Deux grands garages,
- Un parking,
- Un terrain de pétanque,
- Un poulailler,
- Une belle partie arborée et verdoyante. Ces aménagements extérieurs offrent un environnement agréable et viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. LES ÉLÉMENTS TECHNIQUES Le bâtiment présente plusieurs caractéristiques intéressantes :
- Toiture en bon état,
- Menuiseries en double vitrage, dont certaines récentes,
- Chauffage central au gaz,
- Climatisations réversibles dans le bar, l’entrée et la grande salle,
- Installation électrique du restaurant restant correcte et conforme,
- Isolation partielle de l’ensemble du bâtiment. Des travaux sont toutefois à prévoir sur une partie de l’espace hôtelier, notamment au niveau de certaines installations électriques et des six chambres à rénover entièrement. Important : un bail dérogatoire est en cour, il se termine le 28 février 2028. UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS AMBITIONS Par ses volumes, sa configuration et sa situation géographique, cet hôtel restaurant constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, redynamiser un établissement ou donner vie à un nouveau projet hôtelier et de restauration. Un bien aux multiples possibilités, associant activité professionnelle, logement de fonction et espaces extérieurs, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

DEP. 83 – ENTRE SAINT-TROPEZ & HYÈRES – PRODUIT RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HÔTEL BUREAU 3 étoiles – 32 CHAMBRES – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE Opportunité particulièrement rare sur le littoral varois pour cet hôtel bureau 3 étoiles de 32 chambres, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre Saint-Tropez et Hyères, avec une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès direct à la plage. Ouvert 6 mois par an, l’établissement a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et de modernisation tant sur l’exploitation que sur les espaces extérieurs
- Commission de sécurité et classement 3 réalisés en 2026. Les chambres offrent un excellent niveau de confort et disposent toutes de climatisation, balcon privatif, réfrigérateur, TV, Wi-Fi, coffre-fort et agencement de qualité. L’établissement propose également : Une salle de 60 places, lumineuse et agréablement agencée
- Une terrasse ombragée de 60 places
- Un salon et un bar avec Licence IV
- Une cuisine professionnelle avec extraction
- Un local vélos
- 2 appartements de fonction
- 4 studios destinés au personne
- Plusieurs dépendances
- 20 places de parking privatives
- Production d’eau chaude au gaz avec 2 cumulus neufs
- CA 2025 : 584 000 € HT
- PV FDC 1 532 000 € FAI
- Possibilité d'achat des murs Un actif hôtelier de premier ordre, réunissant emplacement exceptionnel, vue mer, accès plage, qualité d’exploitation et potentiel de développement. Une opportunité destinée à des acquéreurs recherchant un produit patrimonial rare sur le littoral varois.

Hôtel bureau idéalement situé entre océan et nature.
Agrandissement possible. Chiffre d'affaire intéressant , beaucoup de travaux de rafraichissements ont été réalisé récemment.

Bel hôtel de plus de 15 chambres au coeur d'un village dynamique, à proximité des sites touristiques de Rocamadour et Padirac, une Licence IV et un restaurant entièrement équipé (dans lequel l'activité s'est arrêtée en 2022) sont des possibilités de développement. Vous aimez la nature ? Vous serez séduit par cet établissement au Centre du Parc Naturel des Causses du Quercy !

Implanté dans un secteur touristique reconnu du nord-est de la Franche-Comté, cet établissement bénéficie de l'attractivité de la station thermale avec plus de 5 500 curistes annuellement ainsi que de la proximité des Vosges et du Plateau des Mille Étangs. Son environnement associe tourisme de bien-être, clientèle de loisirs et clientèle professionnelle, avec une accessibilité facilitée par les principaux axes routiers régionaux.

La vente porte sur un établissement hôtelier installé dans une demeure de caractère rénovée. L'hôtel propose une 40aine de chambres toutes équipées d'une kitchenette, permettant de répondre aussi bien aux courts séjours qu'à une clientèle de moyenne et longue durée. L'établissement dispose également d'un bar, d'une terrasse, et d'une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes.
Atout clés :
o Proximité immédiate des activités thermales (5 500 curistes), touristiques et du centre historique.
o Salle de séminaire permettant de développer la clientèle professionnelle.

CA : 700.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.320.000 € - votre apport : 800.000 €.

(REF H 84180) - - - Plus d'r - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305022) - - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305022)

À VENDRE – Hôtel Bureau 2* – Hyper centre de Pau Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet hôtel bureau classé 2 étoiles bénéficie d’un emplacement premium en hyper centre, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement : 30 chambres, dont une actuellement dédiée au gardien de nuit Surface moyenne des chambres : 12 à 15 m² Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement Potentiel d’aménagement du 4eme étage en appartement de fonction Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Activité simple de type hôtel bureau C A environ 230K€ Taux d’occupation : 46,40 % Marge brute : 100 % EBE-R : 43 K€ Idéal pour un exploitant souhaitant redynamiser l’activité ou pour un investisseur en quête d’un actif avec potentiel de croissance en centre-ville.

HÔTEL BUREAU 3 *** en centre ville avec plus de 30 chambres. Grâce à son emplacement et à la rénovation des chambres en cours d'achèvement, cet établissement bénéficie d'un réel potentiel de développement. Appartement de fonction de 80 m2, facilités de parking Le loyer annuel de 40 K€ ( compris dans les charges ) peut permettre l'achat des murs qui sont à la vente au prix de 7700 K€.