Entreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes - En bordure de l A8

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- Bâtiment 9, un site reconnu pour sa accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'actif développe une surface totale d'environ 317 m² divisibles en 4 lots, offrant une réelle flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Les surfaces disponibles se décomposent comme suit :

Une possibilité de division supplémentaire est également envisageable sur l'ensemble du bâtiment 9B, permettant une grande souplesse d'occupation et une optimisation des espaces selon l'évolution de votre activité.

Les bureaux se présentent sous forme de plateaux lumineux, bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un aménagement partiellement cloisonné. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes incluant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés, garantissant un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis l'ensemble des lots, assurant une gestion pratique et mutualisée des espaces.

L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente desserte vers Nice, Cannes et l'ensemble de Sophia Antipolis. Le site profite également de la proximité immédiate du quartier Saint Bernard, riche en commerces et services, contribuant à un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les collaborateurs.

Cette offre constitue une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, modularité et qualité des prestations.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 107 m², situés au R+1 de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- bâtiment 6, un site de référence au cœur de l'écosystème tertiaire de Sophia Antipolis.Ce lot bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement où la qualité d'accessibilité constitue un critère déterminant.

Dans cet immeuble est également disponible un lot de 47 m² situé au R+1, disponible immédiatement et accompagné de 2 places de parking privatives.

Les bureaux se composent de plateaux lumineux, offrant une excellente luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle. L'aménagement est partiellement cloisonné, permettant une utilisation flexible selon l'organisation des équipes (open space, bureaux individuels ou salles de réunion).

Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et soignées : sols rénovés, murs périphériques repeints, installation de dalles LED et mise en place de faux plafonds modernisés. Ces améliorations garantissent un confort de travail optimal, tout en valorisant l'image professionnelle de l'entreprise occupante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles et correctement entretenus, assurant une gestion pratique et efficace des espaces partagés au sein de l'immeuble.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, permettant une connexion rapide vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Cette accessibilité renforcée constitue un véritable avantage compétitif pour les entreprises implantées sur le site.

Le secteur de Saint-Bernard offre par ailleurs un environnement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des salariés et contribuant à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Cette offre représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, qualité des prestations et flexibilité d'aménagement.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visite, le cabinet se tient à votre disposition.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- bâtiment 4, un site reconnu pour sa accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'offre concerne une surface totale de 264 m², divisible en deux lots distincts afin de s'adapter aux besoins de votre entreprise :

Les bureaux disponibles se composent de plateaux lumineux, offrant une excellente luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle. Les espaces bénéficient d'un aménagement partiellement cloisonné, permettant une flexibilité d'organisation selon les activités (open space, bureaux individuels, salles de réunion).

Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et qualitatives comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés. Ces améliorations assurent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante pour vos collaborateurs et vos clients.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, garantissant une utilisation simple et efficace des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation premium, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente connectivité vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également d'un environnement riche en commerces, restaurants et services situés dans le quartier Saint Bernard, favorisant le confort quotidien des salariés.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché, combinant accessibilité, modularité des surfaces et qualité des prestations.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter directement notre cabinet.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis, un site reconnu pour son accessibilité et son environnement tertiaire dynamique.

L'opération développe une surface totale de 1 531 m², divisible à partir de 43 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites structures qu'aux entreprises recherchant des plateaux plus importants et modulables. Cette flexibilité constitue un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre activité.

Les bureaux disponibles se composent de plateaux lumineux, bénéficiant d'une bonne configuration générale et d'un aménagement partiellement cloisonné. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés, garantissant un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante.

Les sanitaires sont situés en parties communes, facilement accessibles depuis les différents lots, assurant une gestion fonctionnelle des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également de la présence de nombreux commerces et services dans le quartier Saint Bernard, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les collaborateurs.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, alliant accessibilité, modularité et qualité des prestations.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visites, nous vous invitons à nous contacter directement.

Le site est implanté à Peillon, commune des Alpes-Maritimes située dans la vallée du Paillon, à proximité immédiate de Nice. Ce secteur bénéficie d'une liaison directe avec l'agglomération niçoise et d'un accès rapide au réseau autoroutier A8, un atout majeur pour les activités de logistique et de distribution desservant l'est du département. La vallée accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, qui y trouvent des emprises foncières de plus en plus rares sur le littoral.

Le site se compose :

La surface extérieure permet les manœuvres, le stationnement et le stockage dans d'excellentes conditions.

Ce site convient parfaitement à une activité de logistique, de stockage, de transport ou à une activité industrielle nécessitant une importante surface extérieure.

Conditions financières

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, l'ensemble du R+2 de l'immeuble « LE LAB », pour une surface totale de 1 066,2 m², divisible en deux lots :

Ces espaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une configuration modulable, idéales pour des équipes de bureaux recherchant confort et flexibilité.
Points forts de l'immeuble

Livraison :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

Immeuble neuf « LE LAB » – Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, un plateau de 374,4 m² à usage exclusif de bureaux, situé au R+6 du futur immeuble emblématique LE LAB, dans le dynamique quartier de Nice Méridia.
Un environnement pensé pour l'innovation

« LE LAB » est conçu pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et R&D, au sein de la technopôle Nice Méridia, moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques du plateau

R+1
- Laboratoires R&D modulables
- Immeuble « LE LAB », Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet propose à la location, en BEFA, des laboratoires de Recherche & Développement au R+1, d'une surface totale de 1 185 m², pouvant être divisés en deux lots de 495,4 m² et 690,2 m².

Cet étage est exclusivement dédié aux activités R&D, offrant un environnement conçu pour répondre aux besoins spécifiques des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et recherche scientifique.
Caractéristiques de l'espace :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (laboratoires + parkings).

A LOUER
- BEFA

541 m² en RDC
- Laboratoire R&D et bureaux
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, une surface en rez-de-chaussée comprenant 444,4 m² de laboratoire R&D ainsi que 96,6 m² de bureaux, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (locaux + parkings).

À LOUER
- BEFA

Bureaux R+3
- 843,7 m² divisibles
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des bureaux situés au R+3, d'une surface totale de 843,7 m², divisibles en deux lots :

Caractéristiques de l'immeuble :

Accessibilité & Mobilités :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

4 010 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 97 m²
Immeuble neuf « LE LAB » – Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 97 m² à 4 010 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble :

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité rare sur le secteur, développant une superficie totale d'environ 2 258 m², idéal pour des activités de logistique, stockage, industrie légère ou activités artisanales.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 1 498 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond comprise entre 8M50 et 9M50, parfaitement adaptée au stockage en volume et aux opérations de manutention. Cette surface est accessible par cinq portes sectionnelles en façade, facilitant les flux entrants et sortants ainsi que les livraisons de gros porteurs.

À l'étage (R+1), le local propose environ 760 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond comprise entre 4M50 et 4M90, comprenant des bureaux climatisés, fonctionnels et lumineux, ainsi qu'une surface de stockage complémentaire gerbable.

Le site est également équipé de WC, d'une cuisine ainsi que d'un lave-mains, assurant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien. Un parking en façade permet le stationnement des véhicules légers et facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Situé Chemin du Puissanton à Antibes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d'activités professionnelles. L'accès poids lourds est aisé, avec une connexion rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes, l'autoroute A8 et les bassins économiques de Sophia Antipolis, Nice et Cannes.

Ce bien constitue une opportunité immobilière de premier plan pour toute entreprise à la recherche d'un outil immobilier performant, fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet propose à la location des bureaux d'environ 121 m², implantés en rez-de-chaussée au cœur de CAP VAR, l'un des pôles tertiaires les plus recherchés de l'ouest niçois.

Le secteur bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de CAP 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, garantissant une desserte rapide vers l'ensemble de la métropole niçoise et les principaux bassins économiques régionaux. CAP VAR s'impose comme une référence du marché tertiaire local, portée par un tissu d'entreprises dynamique et une forte visibilité pour les sociétés qui s'y implantent.

Les bureaux, d'une surface totale de 121 m², se déploient en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier qualitatif, aux côtés de sociétés reconnues, renforçant l'image professionnelle du site.

Le bien est complété par 2 places de stationnement en intérieur et 3 places de stationnement en extérieur.

Conditions financières

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire dynamique et stratégiquement situé. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

• Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
• Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
• Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
• Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.