86 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône - En bordure de l A8

Local professionnel 60m² Aix secteur Pont de l'Arc

Prix de vente220 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

Sur l'axe recherché du Club Hippique, à deux pas du Pont de l'Arc, local professionnel de 60 m² en rez-de-chaussée, vendu libre de toute occupation. Un plateau modulable, prêt à accueillir une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou une activité de services selon votre projet.

Atout majeur : un accès immédiat aux autoroutes A8 / A51, pour une connexion rapide vers Marseille comme vers le centre d'Aix ; un emplacement stratégique dans un environnement tertiaire dynamique (cabinets, organismes de formation, services), générateur de flux et de visibilité professionnelle.

Le local dispose de sanitaires, d'un accès PMR et d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un box d'une dizaine de m2. Performance énergétique remarquable avec un DPE classe A et un GES classe A, dans un immeuble en bon état.

Murs à vendre : une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur en quête d'un actif tertiaire de qualité et peu énergivore.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Mentions : 220 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 202 lots, quote-part moyenne ~1 380 €/an. Taxe foncière 1 363 €/an. Aucune procédure en cours. DPE A / GES A. Risques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par un agent commercial (EI), RSAC 924 933 146. Réf. VP51907.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain 1800m² à louer La Fare-les-Oliviers RD113

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 800 m²Montant au m²23,28 €/m²/an

À LOUER Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 1 800 m² en bord de RD 113 La Fare-les-Oliviers (13580)

Vous recherchez un emplacement stratégique avec une visibilité optimale € Ce terrain de 1 800 m², situé en bordure de la RD 113, offre une excellente exposition sur un axe routier très fréquenté reliant Salon-de-Provence, Rognac, Vitrolles et Aix-en-Provence.

Flux de véhicules important : Profitez d'un passage quotidien élevé, idéal pour une activité nécessitant une grande visibilité.
Emplacement stratégique : Accès rapide aux autoroutes A7 et A8, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Avignon.
Terrain plat et clôturé, avec portail d'accès sécurisé.
Raccordements prévus pour l'eau et l'électricité.

Ce terrain non constructible est idéal pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant une présence en bord de route.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local pro 950m² ZI La Jalassière Eguilles

Loyer mensuel7 600 €

Surface950 m²Montant au m²96 €/m²/an

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 950 M² BRUT ZI LA JALASSIÈRE
2ème étage avec accès PMR IDEAL POUR LA CREATION D APPARTEMENT HÔTEL

Situé au cœur de la trèsdynamique zone d'activité ZI La Jalassière, ce plateau brut de 950 m² vous offre une opportunité rare d'installer vos bureaux, votre centre de formation ou toute autre activité professionnelle dans un environnement ultra commercial à fort passage.

Les + du local :

Superficie généreuse de 950 m² offrant une grande modularité. Les gaines EDF et EAU sont en attentes. Aménagement complet à prévoir.
Situé au 2ème étage avec accès PMR (ascenseur disponible)
Tous les aménagements sont à prévoir : idéal pour concevoir un espace sur-mesure adapté à vos besoins
Bâtiment récent à usage commercial avec de nombreux services et commerces aux alentours

Localisation stratégique :

Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers :

Accès rapide à l'A7, A8 et A51
Proximité des zones économiques de Vitrolles, Aix-en-Provence, Rognac et Marseille
Transports en commun et parking à proximité

Environnement très commercial :

La zone est particulièrement attractive avec la présence de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants, services et entreprises de renom, créant un flux constant de clientèle et un tissu économique dynamique.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain à louer sur axe passant La Fare-Oliviers

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 400 m²Montant au m²30 €/m²/an

À LOUER TERRAIN DE 1400M2 NON CONSTRUCTIBLE CLÔTURÉ AVEC PORTAIL LA FARE-LES-OLIVIERS (13580)

Emplacement stratégique et visibilité optimale !

Nous vous proposons à la location un terrain non constructible entièrement clôturé avec portail sécurisé, idéal pour du stockage, du stationnement de véhicules, ou une activité nécessitant un espace extérieur clos.

Points forts :
Visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement en bordure d'axe routier
Accès rapide aux grands axes : proximité immédiate de l'A7 et de l'A8, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et Salon-de-Provence
Sécurisé et fonctionnel : clôture et portail pour un accès contrôlé
Zone dynamique : situé sur un secteur en pleine expansion

Idéal pour : entreprises de transport, artisans, stockage de matériel ou stationnement de véhicules professionnels.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 350m² R+1 à louer à Marignane

Loyer mensuel5 250 €

Surface350 m²Montant au m²180 €/m²/an

À LOUER SUPERBE PLATEAU DE BUREAUX 350 M² DIVISIBLE 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR AXE PASSANT MARIGNANE (RN9) Idéal cabinet médical ou activité tertiaire
Situé sur un axe stratégique très passant de la RN9 à Marignane, ce plateau de bureaux bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une excellente accessibilité routière.

Au sein d'un ensemble immobilier neuf construit en 2025, sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m² situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, idéal pour l'installation d'un cabinet médical pluridisciplinaire, centre de soins, professions libérales ou activité tertiaire.
Un environnement professionnel attractif

Implanté dans le quartier Bricard à Marignane, ce bien profite d'un emplacement stratégique :

Accès immédiat RN9
Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Vitrolles et Marseille
Proximité des autoroutes et voies rapides
Arrêts de bus à proximité
Secteur dynamique mêlant activités tertiaires et commerciales

Un emplacement particulièrement adapté pour une activité recevant du public ou une clientèle médicale.
Un plateau neuf à aménager selon votre activité

Le plateau est livré hors d'eau / hors d'air, permettant une configuration totalement personnalisable selon les besoins de votre activité.

Caractéristiques principales :

Surface : 350 m²
Situé au 1er étage avec ascenseur
Accessibilité PMR
Hauteur sous faitage : 6,60 m
6 grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Possibilité de division jusqu'à 4 lots
2 sanitaires communs
Matériaux de qualité avec poutres bois apparentes
Internet haut débit
Bâtiment neuf

Confort et stationnement

10 places de stationnement privatives
Parking libre supplémentaire
Ensemble clôturé et sécurisé avec portail
Espaces verts et éclairage commun

Cet ensemble offre un cadre de travail moderne et qualitatif, parfaitement adapté aux professionnels de santé, cabinets médicaux, centres paramédicaux ou sociétés tertiaires.
Une opportunité rare pour créer un pôle médical ou un espace tertiaire dans un secteur stratégique de Marignane.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 60m² à louer empl premium à La Fare

Loyer mensuel à partir de400 €

Surface min20 m²Montant au m²240 €/m²/an

À LOUER BUREAU HORS D EAU HORS D AIR DE 60 M² DIVISIBLE EMPLACEMENT PREMIUM SUR AXE TRÈS PASSANT pour du médical, Disponible à compter de Juin 2026

Localisation : La Fare-les-Oliviers (13580), en bordure de la RN113
Surface bureau : environ 60 m² divisible Idéal pour espace médical

EXCELLENTE VISIBILITÉ IDÉAL POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE et tertiaire

Situé en bordure de la RN113, un axe stratégique reliant Salon-de-Provence, Rognac et Vitrolles, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une implantation attractive.

Le bureau d'environ 60 m² sera divisé avec un espace attente et sanitaire commun. Idéal pour du para médical. Un grand parking est mis à disposition

Accessibilité optimale :
Accès direct à la RN113
Proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8
Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport de Marignane

Opportunité rare sur ce secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 831m² divisibles neufs à louer à Eguilles

Loyer mensuel à partir de69,12 €

Surface min64 m²Montant au m²12,96 €/m²/an

BUREAUX NEUFS À LOUER EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE

Idéalement situés à Éguilles, au sein d'un programme neuf, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, performant et parfaitement connecté aux grands axes autoroutiers.

Un emplacement premium pour votre activité !
À proximité immédiate des axes majeurs :

A8 à 10 minutes
A7 à 10 minutes
A51 à 15 minutes
D9 à 6 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Un positionnement stratégique qui garantit accessibilité, visibilité et attractivité pour vos collaborateurs et clients.
SURFACES DISPONIBLES

Surface totale bureaux : 909 m²
Divisibles à partir de 64 m²
Lots disponibles : 64 m², 109 m², 125 m², 190 m², 201 m², 220 m²
Stationnements privatifs selon lots

PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME

Ascenseur (Hall B)
Accès sécurisé
Bureaux livrés en open space
Murs peints en blanc
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrant à la française
Faux plafond dalles 60x60 HSP : 2,60 m
Sol souple imitation chêne (classification U4)
Éclairage LED intégré en faux plafond
Chauffage / climatisation réversible en plafond
Possibilité de zoning (en option)
Parkings privatifs identifiés
Pré-équipement possible pour véhicules électriques

LES + DU BIEN

Programme neuf sécurisé
Excellente visibilité commerciale Accessibilité immédiate autoroutes
Environnement dynamique (restaurants, commerces, services à proximité)
Flexibilité des surfaces pour s'adapter à votre activité

Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour entreprises souhaitant allier image, confort de travail et accessibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial ou pro 60m² Aix-en-Provence

Prix de vente220 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

- Local professionnel / commercial 60 m² + garage + parking – Axe Club Hippique, Aix-en-Provence. Idéalement situé sur le très recherché axe du Club Hippique, à proximité immédiate du Pont de l'Arc, des commerces et des principaux axes autoroutiers A8 et A51, ce local professionnel de près de 60 m², vendu libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité à votre clientèle comme à vos collaborateurs. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bien entretenu, il dispose d'une vitrine, d'un espace facilement modulable permettant de s'adapter à de nombreux projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services, agence, showroom ou activité commerciale (hors activités générant des nuisances). Le local comprend :
- une grande pièce principale et un second espace pouvant être aménagé selon vos besoins,
- des sanitaires,
- un accès conforme aux normes PMR. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage attenant d'environ 13 m², accessible directement depuis le local. Un véritable atout pouvant servir de réserve, d'archives, d'espace de stockage ou de bureau complémentaire. Autres points forts :
- emplacement recherché dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et professions libérales,
- arrêt de bus à proximité immédiate,
- accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence comme aux principaux axes autoroutiers,
- excellent classement énergétique : DPE A / GES A, garantissant de faibles consommations. Charges de copropriété : 1 380 € / an Bien vendu libre de toute occupation Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant installer durablement son activité que pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Les + : Emplacement stratégique Rez-de-chaussée avec vitrine Local libre immédiatement Garage attenant + parking privatif Accès PMR DPE A
- GES A Nombreuses possibilités d'aménagement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux 167m² à louer à Aix-en-Provence

Loyer mensuel2 295 €

Surface167 m²Montant au m²164,88 €/m²/an

À LOUER - AIX-EN-PROVENCE - PLATEAU PROFESSIONNEL DE 167 M²
OFFRE LOCATIVE ATTRACTIVE
Loyer facial : 2 295 € HT/HC/mois
1ère année : -20 % -> 1 836 € HT/HC/mois
2ème année : -10 % -> 2 065,50 € HT/HC/mois
À partir de la 3ème année : 2 295 € HT/HC/mois
Une opportunité particulièrement intéressante pour accompagner le lancement ou le développement de votre activité, avec un effort locatif significatif sur les deux premières années.
Ce local professionnel de 167 m² est situé au 4e étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires et médicales. Traversant et exposé plein sud cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un environnement de travail particulièrement agréable.
Actuellement organisé en trois beaux volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être adapté aux besoins de différentes activités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets, bureaux, sociétés de services ou activités tertiaires.
Il permet une organisation associant accueil, bureaux individuels, salles de consultation, salle de réunion et ou espaces collaboratifs.
Sa configuration permet également d'envisager l'installation de plusieurs professionnels au sein d'un même espace.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
e local bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
o Autoroutes A51 et A8 à proximité
o Accès à la D64
o Lignes de bus à proximité
o Gare SNCF d'Aix-en-Provence : environ 10 minutes en voiture - 2 km
o Gare Aix-en-Provence TGV : environ 20 minutes en voiture - 15 km
o Parkings publics extérieurs à proximité
STATIONNEMENT
Possibilité de louer un parking double privatif en sous-sol pour 2 280 € HT/an.
CONDITIONS LOCATIVES
Provision sur charges locatives : 542 €/mois
Provision sur taxe foncière : 229 €/mois
Paiement : mensuel, à terme à échoir, par virement.
Révision annuelle : selon l'indice ILAT.
Dépôt de garantie : 4 590 €, correspondant à 2 mois du loyer facial HT/HC.
Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire.
Disponibilité : immédiate.

En résumé
o 167 m² de surface professionnelle
o 4e étage avec ascenseur
o Local traversant et exposé plein sud
o Belle luminosité naturelle
o Vue dégagée
o Trois beaux volumes facilement aménageables
o Climatisation réversible
o Accès PMR
o Immeuble à vocation tertiaire et médicale
o Environnement adapté à l'accueil de clientèle ou de patientèle
o Possibilité de stationnement privatif en sous-sol
o Parkings publics extérieurs à proximité

INFORMATIONS ET VISITES
Visites uniquement sur rendez-vous.
Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 000 € HT.
Un premier échange téléphonique permettra de présenter votre activité et votre projet afin de vérifier l'adéquation avec les caractéristiques du local avant l'organisation d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.972211

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau lumineux 85m² proche centre Aix

Loyer mensuel1 063 €

Surface85 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

Dans un immeuble dédié aux professionnels du secteur tertiaire et médical, découvrez ce bureau traversant de 85 m², situé au 4e étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, ce local offre un cadre de travail agréable, confortable et particulièrement adapté aux activités recevant une clientèle ou une patientèle.
L'espace est actuellement composé de deux beaux volumes, facilement aménageables et personnalisables en fonction de votre activité et de vos besoins.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, accessible en environ 10 à 15 minutes à pied, le bureau bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
o Accès rapide aux autoroutes A51 et A8 et à la D64
o Lignes de bus à proximité
o Gare SNCF d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes en voiture
o Gare Aix-en-Provence TGV à environ 20 minutes en voiture
o Parkings publics extérieurs à proximité
o Possibilité de louer jusqu'à 4 places de stationnement privatives en sous-sol
LES ATOUTS
o 85 m²
o Bureau traversant
o Exposition plein sud
o Belle luminosité naturelle
o Vue dégagée
o Deux grands volumes facilement aménageables
o Climatisation réversible
o Ascenseur
o Accès PMR
o Immeuble à vocation professionnelle
o Environnement adapté aux professions médicales, paramédicales, libérales et tertiaires
o Proximité immédiate des principaux axes routiers
o Possibilité de stationnement privatif en sous-sol
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 063 € HT/HC par mois
Soit 12 750 € HT/HC par an
-> 150 €/m²/an HT/HC
Provision sur charges : 233 €/mois
Provision sur taxe foncière : 113 €/mois
Soit un montant mensuel de 1 409 € HT, loyer, charges et taxe foncière compris.
Paiement : trimestriel, payable d'avance le 1er jour du trimestre par virement.
Révision annuelle : selon l'indice ILAT.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 3 189 €.
Parking privatif en sous-sol : 1 300 € HT/an par place.
Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire.
Pour plus d'informations sur le local, son environnement et les possibilités d'aménagement, un premier échange téléphonique permettra de préciser votre activité et votre projet avant l'organisation d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3825,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.946049

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureaux 134m² à louer Pôle Actimart Aix Les Milles

Loyer mensuel1 898 €

Surface134 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Location de bureaux - Pôle ACTIMART Aix Les Milles.
Exclusivité.

Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du BTP et enseignes reconnues.

Au R+1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial.
Surface totale 134 m² environ.
Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion.
Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche.
Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres).
Faux plafond équipé d'éclairage panneaux LED.
Climatisation réversible.
Compteur électrique aux normes.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Interphone.
Nombreuses prises électriques.
Fibre optique.
Sanitaires H/F sur le palier, communs à 3 autres bureaux.
Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
Non accessible PMR, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur.
1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales.
Loyer : 145 €/m²/an HT HC, soit 19 430 €/an HT HC.
Provision sur charges locatives : 25 €/m²/an HT, soit 3 350 €/an HT.
Provision sur la taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 2 010 €/an HT.
Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € HT/mois, charges locatives et taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 857,50 €.
Loyer assujetti à la TVA, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement).

Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT HC, soit 2 914,50 € HT (3 497,40 € TTC).

Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.

Plan et dossier sur demande.
Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité.
Disponibilité immédiate.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3497,40€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.926253

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 205m² avec stationnements Vitrolles

Loyer mensuel1 910 €

Surface205 m²Montant au m²111,84 €/m²/an

- DES PROS AU SERVICE DES PROS
Bureaux à louer au Centre Tertiaire Marseille Aéroport à Vitrolles avec stationnements privatifs

Bureaux situé dans la ZAC de Couperigne à proximité de l'aéroport Marseille Provence, au cœur de la zone d'activités où sont présentes toutes les entreprises de renom liées à l'aviation civile, à l'industrie, à la logistique et à proximité des zones commerciales, complexes hôteliers ...

Centre d'affaires paysagé et arboré, au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial de bureaux (sans ascenseur).

Plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 205 m² environ.
Espace principal en open-space de 159 m² environ.
Hauteur sous plafond entre 2,60 m et 2,70 m.
1 bureau de direction avec cloison transparente de 13 m² environ.
1 bureau - salle de réunion avec cloison transparente de 19 m² environ.
Sanitaires hommes et femmes séparés.
Local avec point d'eau et plan de travail.
Climatisation réversible sur tout le plateau.
Eclairage Leds.
Fibre optique dans le bâtiment.
7 places de parking privatives avec accès sécurisé par barrière.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans pour les professions libérales.
Loyer : 111,82 €/m²/an HT HC, soit 22 923 €/an HT HC.
Provision de charges locatives : 19,73 €/m²/an HT, soit 4 045 €/an HT, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Provision sur la taxe foncière : 20,65 €/m²/an, soit 4 233 €/an HT à la charge du locataire.
Soit loyer tout compris : 31 201 €/an HT (2 600 €/mois HT), provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 5 731 €.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Révision annuelle du loyer selon l'indice ILAT.

Disponibilité immédiate.

Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix-Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Aéroport Marseille Provence à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Arrêt de bus Couperigne au pieds du bâtiment.

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT HC, soit 3 438 € HT (4 125,60 € TTC), payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.

Rédaction du bail et état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du Bailleur.
Plan et dossier sur demande.

(EI)
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4125,60€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.958978

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 909m² ZAC des Jalassières Eguiles

Loyer mensuel à partir de871,68 €

Surface min64 m²Montant au m²163,44 €/m²/an

vous propose, à la location, 909 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations et proche des axes stratégiques. Belle visibilité!

Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la ZAC des JALASSIERES, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration.

L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings.

Toutes commodités accessibles à pied.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 310 et 675m² Aix-en-Provence

Loyer mensuel à partir de3 695,2 €

Surface min310 m²Montant au m²143,04 €/m²/an

vous propose, à la location, deux lots de bureaux de 310 et 675m² sur terrain indépendant d'environ 2500 m².

Au cœur de la ZI des Milles et situées en premier rideau (lot 2), ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité (totem pour lot 1) et d'une desserte idéale proche des grands axes (D9, A51, A8).

Desservies par de nombreuses lignes de transports en commun, avec parkings en extérieur, terrasse privative et fibre optique sur site, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activités haut standing à Eguilles

Loyer mensuel6 000 €

Surface465 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

, vous propose, à la location, un local d'activité/atelier/show room de haut standing d'environ 465m² au coeur de la ZA des JALASSIERES sur la commune d'Eguilles et à proximité des axes routiers D9/A8 et A51.

Environnement très agréable et calme, excellente desserte, local situé à proximité immédiate de la route de Berre, à 10mn d'Aix les Milles et à 15mn de la gare TGV d'Aix.
Espace showroom de 300 m², avec une mezzanine d'environ 125 m² comprenant
deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour les clients.

Bâtiment entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Il est
entièrement équipé d'une climatisation réversible, du triphasé, et d'une ouverture de
3m x 2,20 m.
Sécurisé dans son intégralité : caméra de surveillance, alarme, dispositif, antieffraction, télésurveillance, etc.

Le bâtiment dispose également de sept places de parking en extérieur.

Droit au bail de 150 000€ euros.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 845m² divisibles R+1 à vendre à Éguilles

Prix de vente à partir de2 198 490 €

Surface min109 m²Montant au m²2 601,76 €/m²

vous propose, à la vente, 845 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 109 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.

Le site bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité en entrée de zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.

L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 50 et 134 m² à louer ZI des Milles

Loyer mensuel à partir de597,5 €

Surface min50 m²Montant au m²143,4 €/m²/an

vous propose, à la location, deux lots de bureaux de 50 et 134 m² au coeur de la ZI des Milles.

Ces lots de bureaux disposent d'une excellente visibilité, sur l'artère principale de la zone et à proximité des grands axes (A8, A51, A7, D9).

Le parc dispose de la fibre, de nombreux parkings extérieurs ainsi que toutes les commodités nécessaires à un cadre de travail optimal à proximité.

50 m² Fonctionnel et optimisé, idéal pour une petite équipe ou une activité libérale.
134 m² Parfait pour une entreprise en développement, avec plusieurs espaces modulables.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir de 160m² à louer Aix-en-Provence

Loyer mensuel à partir de1 646,4 €

Surface min160 m²Montant au m²123,48 €/m²/an

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.

Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.

De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 213m² à louer à Rousset A8/A52

Loyer mensuel2 200 €

Surface213 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

vous propose, à la location, un local d'activité de 213m² sur un ensemble datant de 2023 proposant de très belles prestations.

Proximité immédiate de la commune de Rousset et proche A8/A52 et D6 direction Aix en Provence.

Stationnements dont possibilité de recharges électriques.

Le local propose de belles prestations telles qu'un accès PL, un tarif bleu en 36KWA, la possibilité d'installer, en sus dans l'atelier, une mezzanine d'environ 50m² ainsi que d'une belle hauteur jusqu'à 7,30m permettant de racker sur trois niveaux.

Offre rare sur le secteur!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs à partir de 200m² à louer à Meyreuil

Loyer mensuel à partir de3 234 €

Surface min200 m²Montant au m²194,04 €/m²/an

vous propose, à la location, des bureaux neufs divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien.

Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes.

Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

Excellent ratio de parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer Aix-en-Provence Parc de Pichaury

Loyer mensuel2 940 €

Surface294 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux en R+1 en parfait état de 294 m² divisible à partir de 139m².

L'emplacement et la desserte sont excellents : D9 à 3mn, gare TGV d'Aix en Provence à 8mn et A7/A8 à 10mn.

Au coeur de la pinède, dans un environnement sécurisé, avec de nombreuses lignes de bus à l'entrée du parc, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs.

Le bâtiment dispose de nombreux parkings (possibilité bornes de recharge EV), est équipé de la fibre optique et offfre toutes les prestations techniques pour une ergonomie et un cadre de travail optimal.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt logistique 2400m² à louer Aix-en-Provence

Loyer mensuel22 000 €

Surface2 400 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

, vous propose, à la location, 2 400 m² de locaux d'activités, au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.

Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.

Dans un bâtiment indépendant sur son terrain, cette surface offre de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule d'activité 500m² à louer à Gardanne A51/A8

Loyer mensuel4 200 €

Surface500 m²Montant au m²100,8 €/m²/an

vous propose, à la location, une cellule d'activité de 500m², idéalement située sur la commune de Gardanne, à 10mn de l'A51 et de l'A8.

Disposant d'un accès PL, d'une belle hauteur, de la fibre optique sur parc ainsi que de bureaux algeco climatisés, cet entrepôt convient parfaitement à une activité de stockage, une activité artisanale ou bien de petite production.

De nombreuses places de parking sont à disposition sur le site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à partir de 296m² à louer Aix-en-Provence

Loyer mensuel à partir de3 945,68 €

Surface min296 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 822 m², divisible à partir de 296m², situé à 2mn du centre-ville d'Aix et à proximité des grands axes D9, A8 et A51.

Idéalement situé, cet immeuble est ERP et PMR.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir de 111m² à louer Aix-en-Provence

Loyer mensuel à partir de1 295,37 €

Surface min111 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose, à la location, 298 m² de bureaux en parfait état divisibles à partir de 111m². Ces deux lots de bureaux, refaits en 2013, sont situés au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, sur un emplacement stratégique et à proximité immédiate des grands axesroutiers et autoroutiers.

A 3mn de la D9, 10mn de l'A7/A8, 8mn de la gare TGV d'Aix et 15mn de l'aeroport MP, ces lots de bureaux offrent une très bonne desserte.

Dans un environnement calme, verdoyant, sécurisé et disposant d'un bon ratio de parking, ces surfaces de bureaux sauront ravir vos collaborateurs et clients.

Ergonomiques, lumineux et agréables, toutes les conditions sont réunies pour un bien être et une performance au travail optimal.

Les lots disposent également de places de parking en sous-sol avec bornes de recharge EV.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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