Local d'activité 213m² à louer à Rousset A8/A52
Loyer mensuel2 200 €
Surface213 m²Montant au m²123,96 €/m²/an
vous propose, à la location, un local d'activité de 213m² sur un ensemble datant de 2023 proposant de très belles prestations.
Proximité immédiate de la commune de Rousset et proche A8/A52 et D6 direction Aix en Provence.
Stationnements dont possibilité de recharges électriques.
Le local propose de belles prestations telles qu'un accès PL, un tarif bleu en 36KWA, la possibilité d'installer, en sus dans l'atelier, une mezzanine d'environ 50m² ainsi que d'une belle hauteur jusqu'à 7,30m permettant de racker sur trois niveaux.
Offre rare sur le secteur!
Proximité immédiate de la commune de Rousset et proche A8/A52 et D6 direction Aix en Provence.
Stationnements dont possibilité de recharges électriques.
Le local propose de belles prestations telles qu'un accès PL, un tarif bleu en 36KWA, la possibilité d'installer, en sus dans l'atelier, une mezzanine d'environ 50m² ainsi que d'une belle hauteur jusqu'à 7,30m permettant de racker sur trois niveaux.
Offre rare sur le secteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 200 € (123,96 €/m²/an)
Honoraires : 3 960 €
Surfaces et longueurs
Surface de 213 m²
Equipements
PRESTATIONS LOT B2 - 213m² : , Hauteur entrepôt : 5,50m à 7,30m , Porte sectionnelle 4,40mx4m motorisée , Résistance dalle 2T/m² , Toiture isolé 20cm en panneaux sandwich , Murs de séparation entre cellules coupe feu 2h , Fibre optique , Bardage double peau , Accessibilité PMR dans les communs + vidéosurveillance , Climatisation réversible en gainable , Dalles faux plafond , Pavés LED , 1 WC / 1 douche , Tarif bleu en 36KWA + Triphasé possible , Installation d'une mezzanine d'environ 50m² possible , Bornes EV pour véhicules éléctriques
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: juillet 2026
Informations complémentaires : A8 : 8,3 km
A52 : 10 km
- Bus 94, 160, 161 : 350 m
Gare Aix TGV : 31 km
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rousset, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 200 € (123,96 €/m²/an)
Surface : 213 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_000106
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME