Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Monaco

Tabac Presse Loto comprenant un appartement T5 avec terrasse et jardin. Affaire tenue depuis 15 ans et cédée pour cause de retraite. Ouvert de 6h30 à 12h30 et de 14h à 19h avec 4 semaines de congés annuels. Surface commerciale d'environ 80 m2. Stationnement devant le commerce. CA en augmentation de 11% sur le dernier exercice. EBE retraité : 115 000€. Logement compris dans le loyer de 1655€ par mois. Affaire à développer facilement en ouvrant en continu et en diversifiant l'activité. Idéal couple pro ou en reconversion. Excellent rapport prix/EBE.

AU CENTRE DE PARIS QUARTIER TOURISTIQUE TABAC FDJ, boutique climatisée tenu depuis 6 ans FERME LE DIMANCHE ET 4 SEMAINES/AN COMMISSIONS 2025 TABAC NET 103.000 € FDJ 51.000 € Autres com 3000 € Tabletterie 88.000 € HT SUR BILAN ..... Bail renouvelable en 2029, faible loyer 1180 € mensuel Pas de personnel à reprendre PRIX 738.000 €

Affaire de Tabac Presse FDJ en entrée de ville sur axe très fréquenté . Bon visuel et accès aisé avec possibilité de stationnement à proximité . Magasin bien agencé et équipé . Climatisation en place et bonne sécurisation . Fonctionne avec une personne salariée à 25 H / Hebdo . Développement regulier de l'activité avec une coissance confirmée en 2026 . Bail commercial neuf à créer pour le repreneur . Affaire de bonne opportunité pour un projet porté par un couple avec appui d'une personne salariée en place . Amplitude et emplacement favorisent une forte fréquentation . Coupure annuelle avec un congé de 4 semaines en Eté .

NORD-ISÈRE – TABAC LOTO – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE – LOYER ATTRACTIF À SAISIR – CAUSE RETRAITE Dans une grande ville du Nord-Isère, découvrez cette civette Tabac – Loto idéalement implantée en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité. Un commerce de proximité bénéficiant d’un passage régulier, renforcé par la présence d’un marché hebdomadaire et d’un grand parking à proximité immédiate. LES ATOUTS DE L’AFFAIRE Emplacement premium en plein centre-ville. Affaire sans presse, facile à exploiter seul. Magasin entièrement rénové récemment. Agencement moderne et fonctionnel Loyer très attractif. Exploitation possible seul ou en couple. Marché hebdomadaire générant du passage Grand parking à proximité UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Cette civette constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans le Nord-Isère et bénéficier d’un commerce bien situé, rénové et offrant des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes.

Opportunité rare pour cette affaire de Tabac FDJ sans presse idéalement implantée au cœur d’une grande agglomération dynamique de l’Hérault, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de clientèle. L’établissement, sans activité presse, est exploité avec une organisation structurée reposant sur deux salariés en place, permettant une continuité d’activité et un confort de gestion pour les exploitants. Les horaires atypiques offrent un positionnement stratégique sur des plages peu concurrentielles, favorisant la fidélisation d’une clientèle diversifiée (actifs, habitués, passage). Le cadre de travail est particulièrement agréable, avec un environnement qualitatif et une implantation qui allie visibilité et accessibilité. Affaire parfaitement adaptée pour une association (ou couple souhaitant privilégier sa vie de famille), permettant de répartir les plages horaires tout en optimisant le potentiel de développement. EBE : 148 000 € Commissions : 187 440 €

À vendre TABAC PRESSE LOTO Hypercentre de Toulouse en Haute-Garonne (Occitanie). Emplacement premium au cœur d’un quartier commerçant très dynamique de Toulouse. Entièrement rénové récemment ce débit de tabac offre un cadre de travail agréable et moderne . Opportunité rare, au prix du marché. Excellente rentabilité avec un EBE de 224 K€. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple ou un duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 586.000 €. Réf. : A4264MP

RARE A LA VENTE ! Au coeur d'une commune prisée de Loire-Atlantique, face à la mer, le cabinet vous propose un établissement de tabac presse loto refait entièrement en 2025. Emplacement numéro 1 avec arrêt minute attenant. Un logement Type 2 vient compléter le bien. CA HT (hors commissions) : 94 000 euros COMMISSIONS : 184 000 euros LOYER (logement inclus) : 26 576 euros HT HC. Etablissement idéal pour un couple souhaitant exploiter dans un cadre idyllique, en profitant d'une clientèle locale et saisonnière qualitative. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence.

Située en plein centre de Paris, cette civette bénéficie d’un emplacement stratégique, à fort passage piéton et à proximité immédiate de commerces avec un appartement refait a neuf . Commissions total de 132k € Fermés les jours fériés, Dimanche, ainsi que 5 semaines de congés annuel, ce bien présente un gros potentiel de développement.

Exclusivité – Vente Tabac Presse Loto Bordeaux métropole Nord Fonds de commerce de tabac, presse et FDJ situé en grande ville du Nord de la métropole bordelaise, positionné sur un axe passant proche tram et parking, environnement commerçant à proximité. Bail tout commerce (sous réserve de maintien de l’activité tabac-presse-loto) permettant une belle diversification. Clientèle d'habitués, locaux équipés et opérationnels, travaux à prévoir avec les subventions modernisation et sécurité disponibles. CA 2025 de plus de 235 000€ dont plus de 71 000€ de commissions tabac nettes, EBE retraité de plus de 126 000€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À VENDRE
- Tabac
- FDJ
- Cave à Cigares
- Vape de référence en Sud-Gironde Situé au cœur d'une ville dynamique, ce fonds de commerce de tabac, loto, loterie, cave à cigares et cigarettes électroniques bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif. Implanté sur un axe passant du centre-ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et établissements générateurs de flux, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. Sa clientèle locale fidèle, associée à un important passage quotidien, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité. Le local commercial a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, offrant aujourd'hui un espace de vente moderne, fonctionnel et particulièrement accueillant. L'agencement a été soigneusement conçu afin d'optimiser le parcours client et la mise en valeur des différents pôles d'activité. L'outil de travail est performant et parfaitement sécurisé. Aucun investissement majeur n'est à prévoir à court terme, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Chiffre d'affaires : 90 104 € Commissions : 136 765 € EBE retraité : 120 138 € Cette affaire présente une rentabilité solide, une activité récurrente et sécurisée ainsi qu'un potentiel de développement intéressant grâce à l'élargissement des services ou à une diversification commerciale complémentaire. Une opportunité idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce de proximité rentable au sein d'une zone économique en croissance. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Idéalement située et récemment rénovée, cette affaire se distingue par son positionnement haut de gamme et son caractère atypique.

Elle bénéficie de prestations de qualité dans un environnement attractif et affiche une rentabilité supérieure à 150 000 €.

L’organisation actuelle offre également un excellent confort de vie, avec une coupure de plus de deux heures par jour et une fermeture le dimanche après-midi.

Une opportunité rare pour un repreneur à la recherche d’une affaire performante, qualitative et offrant un bel équilibre au quotidien.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou étudier le dossier.

Magnifique établissement de tabac presse loto! Fraichement déménagé (tout neuf!), situé dans un des plus beau village de France en Occitanie. Sur la très belle place des halles, à proximité de tous les commerces. Espace vente, linéaire de presse, petit coin salé et grande réserve et bureau.

L'affaire est de première main. Grande possibilité de développement. Qualité de vie garantie, idéal pour un couple.

A SAISIR ! produit rare TABAC JEUX CADEAUX SOUVENIRS en centre bourg dans le Loir et Cher.
Emplacement n°1 en face d'un site touristique majeur.
Vente suite à un départ en retraite. Affaire à dynamiser.
Idéal pour un couple. r!

Civette de centre ville à 1h de la côte Atlantique. Ville dynamique du Maine et Loire. Clientèle d'habitués. 136 000€ de commissions. Formation assurée pour personne seule ou à deux.

Tabac Presse FDJ articles fumeurs situé en périphérie de Limoges. Cet établissement en parfait état (refait en 2020) est implanté en bordure d'un axe à fort passage et dispose de plusieurs parkings à proximité. Pour compléter ce bien, un logement de type 3 avec un petit jardin. Cet établissement conviendrait à une personne seule ou un couple en reconversion professionnelle. Cession pour départ en retraite des exploitants EBE d'environ 46 K€. vente du fonds de commerce à 77.200€ FAI.

Baisse de prix à saisir pour cette affaire, idéale pour se lancer dans le tabac : ce commerce dispose de locaux permettant un travail seul ou à deux avec système informatique complet. Les activités tabac et jeux génèrent une forte rentabilité avec un espace presse réduit facilitant les conditions de travail. L'activité LICENCE IV est réduite et ne représente qu'un complément . Le loyer est modéré avec bail commercial récent , le tout pour une excellente rentabilité. Excellent emplacement prés des commerces, écoles et administrations avec double stationnements gratuits sur le devant.

Exclusivité . Ce bureau de TABAC PRESSE JEUX se gère seul avec des horaires aménageables ou avec une aide ponctuelle. Les locaux sont entretenus et bénéficient d'un bel agencement. Située sur une bourgade de campagne dynamique avec tous les services, ce commerce apporte un revenu régulier. Idéale pour une première affaire!

VAR 83 TABAC FDJ PRESSE
- Emplacement privilégié au cœur d’une commune varoise réputée sur la place principale au sein d’un secteur piétonnier particulièrement fréquenté
- Surface commerciale de 80 m², complétée par une réserve de 80 m², avec un concept parfaitement aménagé et fonctionnel
- L’établissement dispose de 3 caisses permettant une gestion fluide de l’activité
- affaire particulièrement adaptée à un couple avec une organisation permettant de préserver une qualité de vie appréciable
- coupure le midi et fermeture le dimanche
- aucun travaux à prévoir
- Comm Tabac : 71 000 € net, FDJ : 34 000 €, Presse : 12 000 €, com diverses 8 000 €
- Ventes diverses : 108 000 € HT
- Loyer très raisonnable 700 € / mois
- forte rentabilité
- PV 386 000 € FAI
- Une affaire rare par la qualité de son agencement son faible niveau de loyer, la diversité de ses activités et son excellente rentabilité. Un produit particulièrement intéressant pour un couple souhaitant exploiter une affaire saine et structurée au cœur du Var.

Belle affaire de TABAC PRESSE JEUX et activité connexes, en centre ville

Clientèle locale + forte fréquentation de touristes

Locaux NEUFS 48 m² + réserve bureau
Loyer = 1 450 € mois charges comprises

1 employé 26h/hebdo + 2 exploitants qui se relaient

2 caisses et 1 borne FDJ

Fermé 2 demi-journées par semaine
horaires : 7h00 - 19h00

C.A. = 270 K€
EBER = 142 K€ pour un couple sans salarié
ou 117 K€ avec un salarié payé
Marge brute ht = + 200 K€

Affaire idéale pour un couple avec 1 salarie déjà en place pour se dégager du temps libre

Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons plusieurs affaires de TABACS PRESSES à vous proposer au bord du LAC LEMAN, pour tous budgets, CONTACTEZ NOUS pour en savoir plus !

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En HAUTE SAVOIE :

* Ici c'est un plaisir de venir au travail chaque jour !
* Ambiance balnéaire, touristique à longueur d'année
* Vue sur un lac à "couper le souffle"
* Importante clientèle de touristes à haut pouvoir d'achat
* Pas d'incivilités ni de clients difficiles
* Emplacement premium à fort trafic
* Environnement commercial : restaurants et autres commerces

Si vous êtes sensible aux critère ci-dessus, cette affaire est faite pour vous, et les autres caractéristiques deviendront secondaires, car de toute façon les chiffres sont là et en légère augmentation. :

Surface totale : 52 m² dont 44 m² de surface commerciale
Loyer : 1 150 €

C.A. = 282 000 + 4 %
Commissions = 170 000 € + 2,7 %
Ventes = 112 000 € + 7 %
marge brute globale = 212 788 €
EBE comptable en EI = 112 669 / E.B.E.Retraité = 159 000 €

Mais ce ne sont pas des chiffres qu'on achète ici, ni la surface des locaux, ni les arrêts minutes ..., mais la QUALITE DE VIE PROFESSIONNELLE ! (Sachant tout de même que l'affaire est très rentable !)

Exploité actuellement par un couple sans employé (mais la marge permet d'avoir un salarié)
Fermé le dimanche après midi, et à 19h00 le soir

Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons d'autres affaires de TABAC PRESSE sur la Haute Savoie.

Spécialisés en vente de TABAC PRESSE JEUX nous vous assistons pour toutes les formalités et avant pour :
Une étude de financement et un plan de financement
Un prévisionnel en fonction de votre apport financier comptant.

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GROS POTENTIEL pour cette affaire de TABAC – JEUX – Petite Presse et activités connexes : vente de tickets autobus, vapotage, boissons à emporter, carterie, souvenirs, ... à développer,

avec une clientèle potentielle de 6000 habitants 2 fois supérieure à la moyenne France (moyenne France inférieure à 3 000 habitants par débit de tabac).

Chiffre d’affaire et marge en FORTE CROISSANCE :

CA comptable = 398 302 € + 8,3 % (2025 / 2024)

Commissions TABAC = 180 372 € brut / 148 969 € net
Commissions FDJ = 50 291 €

E.B.E.R. = 248 000 €

Plus de 300 000 € de marge brute hors taxe avec un loyer faible de moins de 800 € !

Emplacement PREMIUM : clientèle piétonne + flux routier important et stationnement à proximité : arrêts minutes + parkings. Arrêt de bus à proximité.

Situation géographique proche d’une importante zone d’activité.

Très bonne clientèle : pas d’incivilité, zone préservée.

Pas de personnel à reprendre

Encore de fortes possibilités de croissance : avec développement du rayon presse actuellement très réduit, corner vapotage, rayon snacking, horaires d’ouverture élargis.

Nous contacter pour des informations détaillées, après signature d’un engagement de confidentialité.

Spécialisés en vente de tabacs presses, nous vous assistons pour toutes les démarches : depuis l’étude du financement jusqu’au démarches administratives (demandes d’agréments etc…).

Faites nous part de votre projet : nous réaliserons votre plan de financement et un prévisionnel.

REELLE OCCASION DE 'REALISER UN COUP DE FUSIL' ! BAISSE DE PRIX IMPORTANTE CAUSE URGENCE. BUREAU DE TABAC FDJ A CEDER . Ville importante du 06 situé sur un axe très fréquenté cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement aisé et arrêts minute juste devant. La surface qui n'est que partiellement exploitée permet un potentiel de développement assuré en ajoutant des activités connexes Presse
- PMU
- e-cigarette
- relais colis
- papeterie
- articles souvenirs..). Petit loyer 9000€/an Idéal pour un couple ou seul avec un salarié. CA EN CONSTANTE AUGMENTATION DEPUIS 3 ANS SUR LE TABAC et FDJ Y COMPRIS 2025 CA : 227 000 € EBE : 100 000 € Prix : 297 000 €hai PRIX DE VENTE SOUS VALEUR DE 120 000 €. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

06. EXCLUSIVITE ! A CEDER TABAC LOTO PMU SANS PRESSE. Située au coeur de ville cette affaire bénéficie d'un EMPLACEMENT +++ Flux constant avec clientèle locale et touristique. Entièrement refaite
- Neuve. Exploitée avec une équipe en place de '3 salariés. Forte rentabilité. CA 2025 : 400 000€ ERBE : 123 000€ BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Eléments financiers : PRIX : 360 000 € net vendeur 392 000 € honoraires du cabinet inclus 9% ttc soit 7,5% ht.

06 NOUVEAUTE ! BUREAU DE TABAC, FDJ. Belle opportunité de reprise d'un bureau de tabac situé sur un axe stratégique incontournable emprunté à l'année avec un passage journalier important. Située dans un très beau site touristique cette affaire bénéficie d'un afflux de clientèle pendanttoute la saison estivale en complément de la clientèle locale fidélisée. Faible concurrence sur le secteur. L'ajout d' une offre de services de proximité amènerait un développement conséquent de l'activité. Qualité et cadre de vie assurés
- Affaire pérenne. Idéal pour un couple ouen solo. CA moyen sur 2 années : 95 000 € Prix : 110 000 € net vendeur
- 121 000 € FAI honoraires 10% ttc soit 8,33 ht.

27 – TRÈS BELLE CIVETTE – RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS Une Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et sérénité. Située au cœur d’un gros bourg dynamique, accueillant et agréable à vivre , cette très belle civette bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial propice à une activité pérenne. L’établissement a été entièrement refait à neuf avec un agencement récent et moderne , offrant un cadre de travail particulièrement agréable, aussi bien pour l’exploitant que pour la clientèle. DES CHIFFRES QUI PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 104 800 € Commissions FDJ : environ 43 000 € Une activité solide et performante Un établissement parfaitement entretenu et prêt à exploiter UNE AFFAIRE SÉCURISÉE La sécurité a été particulièrement soignée avec un équipement complet comprenant : Vidéosurveillance Système d’alarme Brouillard de sécurité Un véritable atout pour exploiter son commerce en toute sérénité . UNE QUALITÉ DE VIE RARE Au-delà de ses performances économiques, cette affaire offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle : 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels Un rythme particulièrement appréciable dans le commerce de proximité. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR... Cette civette conviendra parfaitement : à une personne souhaitant se lancer dans sa première affaire ; à un couple ou une personne seule avec éventuellement un renfort à temps partiel ; à un professionnel recherchant une affaire rentable, saine et facile à exploiter ; ou encore à une personne en fin de carrière souhaitant poursuivre son activité dans un commerce offrant confort et tranquillité . ️ UNE AFFAIRE À SAISIR Des commissions solides, un commerce entièrement rénové, une sécurité optimale et une qualité de vie préservée : tous les ingrédients sont réunis pour une installation réussie. Une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans une affaire performante sans sacrifier sa qualité de vie. Dossier complet et renseignements sur demande.