93 annoncesVente de Immeubles commerciaux / Mixtes dans le Poitou-Charentes
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Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Prix de vente586 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 953,33 €/m²

Lieu d’exception avec un ancien moulin à réinventer –
Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique
Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse, pouvant être utilisée en salle de réception. Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements. 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept, vide de tout matériel, à part des chambres froides.

L'ensemble avec une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants

Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente !
L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport mixte 188m² à Pons

Immeuble de rapport mixte 188m² à Pons

Prix de vente252 000 €

Surface188 m²Montant au m²1 340,43 €/m²

Situé en plein cœur de Pons à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité locative attractive et à son parfait état général.
L'ensemble de cet immeuble développe 188 m² et se compose d'un local commercial, actuellement occupé de 85 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique (n°1) et offrant une visibilité idéale sur un axe majeur ainsi que d'un appartement, également occupé de 103 m² au 1er étage réparti sur 2 niveaux, alliant le charme de la pierre et des volumes généreux.
À seulement 1 heure des métropoles régionales, cet immeuble parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et offre des revenus locatifs annuels immédiats de 19 145 € assurant dès l'acquisition une excellente rentabilité locative d'environ 8%. Ce bien constitue une valeur patrimoniale sûre et un atout rare sur le marché local.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette très belle opportunité d'investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.955515

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre bâtiment à restaurer Bernay Saint Martin
Mandat exclusif

A vendre bâtiment à restaurer Bernay Saint Martin

Prix de vente20 000 €

Surface38 m²Montant au m²526,32 €/m²

Axe SURGERES ST JEAN D ANGELY, retiré de l'axe principal, idéal pour box, stockage voir logement, les reseaux passent devant le batiment, chai fermé a restaurer. A voir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955551

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs hôtel 240m² à vendre Barbezieux Saint Hilaire

Murs hôtel 240m² à vendre Barbezieux Saint Hilaire

Prix de vente179 000 €

Surface240 m²Montant au m²745,83 €/m²

Barbezieux (Charente) vente des murs d'un ancien établissement hôtelier et de restauration comprenant une salle bar, une salle de restauration, cuisine, buanderie, terrasse possible, 5 chambres avec douche et wc, l'ensemble 240 m2.
Possibilités de chambres d'hôtes ou d'immeuble locatif après demandes administratives. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950729

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport d'exception Château-d'Oléron

Immeuble de rapport d'exception Château-d'Oléron

Prix de vente584 500 €

Surface245 m²Montant au m²2 385,71 €/m²

Produit rare sur le marché - Opportunité unique d'investissement

Immeuble de rapport d'exception en plein cœur du centre-bourg du Château-d'Oléron, sur un emplacement n°1 à proximité immédiate du parking central de la ville. Ce bien rare sur le marché, en très belle pierre avec le charme de l'ancien, développe plus de 320 m² de surface utile sur une double parcelle de 177 m².

L'ensemble de l'immeuble sera libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation ou de réaménagement.

En rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 130 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible, isolation thermique et phonique, vitrine neuve (6 ml) et façade de 8 ml, réserve et sanitaires, ainsi que plusieurs accès. Un espace clé en main, parfaitement adapté à tout type d'activité commerciale, de services ou libérale, à l'année.

À l'étage, accessible indépendamment, un studio de 32m² ainsi qu'un appartement T3 de 78 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie, une grande cuisine, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 78 m² offrant un fort potentiel de valorisation (création de duplex ou lots supplémentaires).

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant une rentabilité locative optimisable, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un emplacement stratégique tout en valorisant les étages.

Taxe foncière : 2 500 €.

Prix : 560 000 € net vendeur - 593 600 € honoraires d'agence inclus (6 % TTC).

Dossier sur demande - visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948930

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre bâtiment mixte 383m² en ZA à Marennes
Mandat exclusif

A vendre bâtiment mixte 383m² en ZA à Marennes

Prix de vente402 800 €

Surface383 m²Montant au m²1 051,7 €/m²

A MARENNES (17), au coeur de la zone d'activité, A Vendre un Bâtiment mixte commercial ou artisanal d'une surface totale de 383m². L'immeuble professionnel offre au rez-de-chaussée une surface d'activité de 353m², composé de 2 grandes surfaces commerciales ou artisanales de 147m² et 143m², 1 réserve de 34m² et 1 vestiaire avec WC. A l'étage on trouve 1 bureau - studio entièrement aménagé de 24,40m² avec une salle d'eau de 5,90m². Le Bâtiment est disponible de suite. Un bien RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960370

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier maison 4 ch + garage
Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier maison 4 ch + garage

Prix de vente215 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 653,85 €/m²

À seulement quelques minutes de Ferrières, situé à proximité immédiate de l'axe La Rochelle - Niort, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. La découpe des lots est possible.

Un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu :

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
Organisée autour d'un patio central intimiste, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, actuellement utilisée en bureau (idéal télétravail ou profession libérale) Salle d'eau et WC.
À l'étage : Un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC.

UN ESPACE PROFESSIONNEL RARE SUR LE MARCHÉ
Véritable atout de cette propriété :
Un garage indépendant d'environ 130 m², anciennement exploité en garage automobile
Très grande hauteur sous plafond, permettant l'accueil de véhicules utilitaires, stockage volumineux ou installation d'un atelier
Cet espace conviendra parfaitement à : Artisan (bâtiment, mécanique, menuiserie...) Entrepreneur ou auto-entrepreneur
Collectionneur de véhicules Projet de stockage ou logistique

DÉPENDANCES & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Deux chais attenants à la cour viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses perspectives :
Création d'une cuisine d'été, Extension du jardin, Aménagement en studio, atelier ou espace indépendant

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide à l'axe La Rochelle - Niort
Proximité des commerces et services de Ferrières
Environnement calme, propice à une activité professionnelle à domicile

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Bien rare avec double vocation habitation / professionnelle
Grand garage exploitable immédiatement
Configuration idéale pour artisan ou indépendant
5 chambres - parfait pour une famille
Fort potentiel d'évolution et de valorisation
Découpe possible

UNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR D'USAGE
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de fonctionnalité, d'espace et de potentiel, capable de répondre à des projets de vie variés : résidence principale avec activité, investissement ou transformation sur mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.962254

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de rapport 106m² Cognac rue piétonne

AV immeuble de rapport 106m² Cognac rue piétonne

Prix de vente395 900 €

Surface106 m²Montant au m²3 734,91 €/m²

COGNAC Centre ville Rue Piétonne - Immeuble de rapport composé au RDC un local commercial (Loué) Deux pièces : Surface de vente et un atelier, doté également d'une entrée de service et d'une cave. Un Appartement d'une superficie de 105 M2 rénové et climatisé en Duplex : Au 1er Etage Un palier, Une cuisine aménagée, pièce de vie et WC - Au 2ème Etage Trois chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, Une salle indépendante et un WC - Au RDC Un cellier et un Garage. Commerces, services et animations à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964860

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs commerciaux et pro 771m² Vienne

A vendre murs commerciaux et pro 771m² Vienne

Prix de vente1 096 000 €

Surface771 m²Montant au m²1 421,53 €/m²

VIENNE (86). Poitiers Sud. Dans un environnement professionnel et commercial, Immeuble commercial et de bureaux sous statut de copropriété (2 niveaux). Ensemble de 3 lots à vendre : lot n° 7 (circulation, 42,13 m²), lot n° 8 (local professionnel 1er étage, 348,92 m²), lot n° 9 (local professionnel 1er étage, 380,09 m²). Surface totale Loi Carrez : 771,14 m². Espaces de stationnement communs. Les locaux sont en très bon état, accessibles par un ascenseur et escaliers. Ensemble climatisé. Libre de tout occupant. Prix de vente : 1 096 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs mixtes loués à Niort

A vendre murs mixtes loués à Niort

Prix de vente153 440 €

Surface1 m²Montant au m²153 440 €/m²

Au cœur du marais poitevin dans centre-bourg touristique et dynamique, immeuble composé d'un local commercial actuellement exploité par un salon de coiffure. La partie habitation avec entrée indépendante comprend cuisine, salle à manger en RDC et à l'étage salon, chambres, salle d'eau (obsolète). Travaux à prévoir. Idéal pour locatif saisonnier Prix de vente : 153 440  € HI.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble commercial et d'hab à Poitiers

A vendre immeuble commercial et d'hab à Poitiers

Prix de vente à partir de210 600 €

Surface min123 m²Montant au m²554,21 €/m²

A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION POITIERS sur axe passant en entrée de ville. Surface commercial en rdc de 120 m2 environ comprenant ancienne salle de bar brasserie, cuisine et réserve, logement à l'étage de 123 m2 environ comprenant salon-séjour, 2 chambres, cuisine, terrasse, réserve, et sous-sol de 140 m2 environ. Prix de vente : 213 720 HAI.

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AV immeuble mixte 150m² centre piéton Niort

AV immeuble mixte 150m² centre piéton Niort

Prix de vente328 800 €

Surface1 m²Montant au m²328 800 €/m²

  RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m² environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d'achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étages : logement de 85 m² environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 328 800 € FAI

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Vente local commercial de 700m² à Parthenay

Vente local commercial de 700m² à Parthenay

Prix de vente301 400 €

Surface700 m²Montant au m²430,57 €/m²

DEUX-SEVRES. Beaucoup de potentiel avec ce bel emplacement sur axe passager pour cet ensemble immobilier de 1 000 m² sur parcelle de 4 120m² avec grand parking et réserve foncière. Actuellement loué et exploité dans le cade d'un bail commercial avec activités de dancing, restaurant, cabaret (reprise du fonds de commerce possible). Changement d'activité possible, compte tenu de sa situation en zone artisanale et commerciale. Prix de vente : 306 880 FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport 272m² la Couarde-sur-Mer
Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 272m² la Couarde-sur-Mer

Prix de vente1 247 000 €

Surface272 m²Montant au m²4 584,56 €/m²

Sur un terrain 523m2 dans une ZA, ensemble immobilier de rapport à vendre comprenant une première habitation de 134m2 avec jardin d'accueil, terrasse bois, 3 chambres au RDC, et deux plus petites à l'étage. 2 WC, Cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée. plusieurs SDE. garage. Louée1400€TTC.

Une seconde habitation de 65m2 avec 2 chambres à l'étage, pièce TV, Terrasse bois, Cuisine, salon, séjour SDE, louée 795€TTC

Un hangar 73m2 avec galetas de 47m2 et stationnement 40m2 loué 1400€HT

Soit un Locatif de 3875€


- Prix de vente : 1247000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2335 € Preneur

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Vente immeuble de rapport à La Couarde-sur-Mer
Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport à La Couarde-sur-Mer

Prix de vente1 365 000 €

Surface260 m²Montant au m²5 250 €/m²

Ensemble immobilier de rapport dans l'île de Ré.
Il comporte, 3 logements loués à l'année, 1 hangar et 2 bureaux également loués.Le tout est modulable, idéal pour une entreprise qui cherche à s'implanter sur l'île de Ré, avec des logements pour ses collaborateurs, pour des investisseurs ou des particuliers en quête d'un projet personnel ou professionnel.

loué 3540€ HT bureaux+hangar et 2028,67€ TTC les 3 logements


- Prix de vente : 1365000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3239 € Preneur

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Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle

Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle

Prix de vente527 500 €

Surface144 m²Montant au m²3 663,19 €/m²

La Rochelle
- La Genette

Au coeur du quartier commerçant et fréquenté de La Genette, idéalement positionné sur l'avenue Jean Guiton, bâtiment indépendant en mono propriété développant une surface d'environ 143 mètres carrés.

Cet immeuble, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses deux vitrines sur l'avenue.

Ce bien s'adresse à des exploitants ou investisseurs recherchant une bonne rentabilité.


- Prix de vente : 527500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1732 € Preneur

- Honoraires : 27500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Immeuble à vendre en hyper centre de Niort

Immeuble à vendre en hyper centre de Niort

Prix de vente840 000 €

Surface570 m²Montant au m²1 473,68 €/m²

L'agence , vous propose à la vente dans l'hyper centre de Niort – un ensemble immobilier d'environ 570 m² comprenant un RDC avec une cellule commerciale de 220 m2 vacante, et 3 étages non occupés à rénover complètement en plusieurs logements.

Belle opportunité pour un marchand de bien pour réhabiliter les étages en habitation.

La cellule commerciale du RDC est accessible par la rue Ricard, et les étages sont accessibles par la rue du Faisan, rue située sur l'arrière de l'immeuble. La cellule rdc est en parfait état, car elle a été occupé depuis douze ans par une enseigne nationale de PAP qui vient de se retirer.

Le 1er étage représente environ 200 m2 de surface à aménager, les 2ème et 3ème étages représentant au global environ 150 m2.

Emplacement stratégique à 100m de la place centrale de Niort et dans la rue premium de l'hyper centre (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à 10min à pieds

Prix de vente HT net vendeur : 800.000 €

Idéal pour promoteur, marchand de biens, et investisseur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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Immeuble commercial de 171m² à vendre à Niort

Immeuble commercial de 171m² à vendre à Niort

Prix de vente131 687 €

Surface140 m²Montant au m²940,62 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – Un immeuble composé d'une Cellule commerciale d'environ 33 m² en rdc, ainsi que tous les étages de l'immeuble.

Emplacement stratégique à 80m de la place du marché de Niort et dans une rue piétonne du centre (avec la place de la Brèche et son parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite à 200 m).

La gare de Niort se trouve à environ 15min à pieds.

Caractéristiques du bien :

  • Bail tout immeuble à envisager avec un locataire
  • Surface : 33 m² en rdc

  • Étage : oui, rez de chaussée, cave en sous sol, et 3 niveaux supérieurs (dont le premier étage aménagé pour le commerce)

  • État actuel : bon état en rdc et 1er étage

Idéale pour un commerce, restauration rapide ou à emporter, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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Vente murs d'une salle mythique à La Rochelle
Mandat exclusif

Vente murs d'une salle mythique à La Rochelle

Prix de vente1 785 000 €

Surface620 m²Montant au m²2 879,03 €/m²

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose une opportunité d’investissement rare et prestigieuse au cœur de La Rochelle : les murs commerciaux de l’Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle mythique inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques. D’une surface totale de 620 m², ce lieu emblématique comprend une salle principale, un balcon, des loges et des bureaux. Sa capacité de 270 places assises en fait un espace idéal pour des spectacles vivants, des projections ou divers événements, avec un usage exclusivement culturel. Les marques déposées Olympia La Rochelle, Olympia Spectacle La Rochelle et Olympia Cinéma La Rochelle confèrent à cette salle une identité unique et reconnue. Le prix d’acquisition est de 1 785 000 € HAI (foncier en l’état). Des travaux sont à prévoir pour un montant de 1 130 000 € HT (TVA récupérable), comprenant notamment la restauration des décors classés Monuments Historiques ainsi que des travaux hors d’eau et hors d’air. Cet investissement offre également des avantages fiscaux attractifs, avec la possibilité de déduire les travaux du revenu global sans limite de montant grâce au statut Monument Historique. Par ailleurs, le loyer annuel est estimé à 150 000 € HT, renforçant ainsi son intérêt en tant qu’investissement locatif. Situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui lui assure une grande visibilité et un attrait certain pour une programmation culturelle variée et recherchée. Nous sommes également à la recherche d’un exploitant qui saura valoriser tout le potentiel de cette salle prestigieuse. Saisissez cette occasion unique d’investir dans un patrimoine architectural et culturel d’exception tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Immeuble de 182m² à Persac
Mandat exclusif

Immeuble de 182m² à Persac

Prix de vente83 000 €

Surface182 m²Montant au m²456,04 €/m²

Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capitaleuros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38016) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

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Vente immeuble lumineux de 280m² à Saint-Genis

Vente immeuble lumineux de 280m² à Saint-Genis

Prix de vente220 000 €

Surface280 m²Montant au m²785,71 €/m²

Immeuble très lumineux de 280 m2 sans copro, comprenant 2 appartements libres dont 1 de 40 m2 avec cuisine aménagée, à rafraîchir et le deuxième de 70 m2 à finir de rénover + 2 locaux commerciaux au RDC dont 1 avec locataire en place. Au tout à l'égoût, chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage, parquet, ballon d'eau chaude de 200 litres. Très bonne situation au centre du village de Saint Genis de Saintonge à proximité des commerces et écoles. Prix de vente 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUGIÉRAS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUGIÉRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 941 601 197 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39335) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble commercial de 380m² à La Rochelle
Mandat exclusif

Vente immeuble commercial de 380m² à La Rochelle

Prix de vente825 550 €

Surface380 m²Montant au m²2 172,5 €/m²

Situé sur une avenue très passante à La Rochelle (17000), cet immeuble commercial indépendant développe environ 380 m² sur deux niveaux avec cave.

Idéal pour du coworking : open-space en rez-de-chaussée avec accueil, cour privative et rideau métallique, ainsi que 7 bureaux cloisonnés à l'étage. Locaux lumineux, climatisés et en bon état général. Conforme ERP et accessible PMR. Hors copropriété.

Stationnement public gratuit à proximité. Emplacement en ZFU.

Prix : 790 000 € net vendeur
Honoraires : 35550 € HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : libre à la signature


- Prix de vente : 790000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 550,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble commercial à vendre à La Rochelle

Immeuble commercial à vendre à La Rochelle

Prix de vente899 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 997,78 €/m²

Ensemble tertiaire et commercial d'environ 450 m², offrant une excellente opportunité d'investissement et d'exploitation.

Composition :

  • 230 m² loués en rez-de-chaussée à une activité de restauration (revenus locatifs en place)
  • Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) libres d'exploitation
  • Cave

Les atouts :

  • Stationnement public gratuit à proximité
  • Situation en ZFU
  • Environnement calme, à la fois résidentiel et professionnel
  • Commerces et services à proximité immédiate
  • Idéal pour professions libérales ou projet mixte investissement/occupation

Prix : 899 000 € TTC FAI
Disponibilité : libre à la signature


- Prix de vente : 899000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 4867 €

- Honoraires : 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 46 058,82 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble commercial 237m² à vendre à La Rochelle

Immeuble commercial 237m² à vendre à La Rochelle

Prix de vente842 500 €

Surface237 m²Montant au m²3 554,85 €/m²

Votre agence vous propose à la vente cet immeuble commercial d'environ 237 m², entièrement rénové, situé en zone franche urbaine.

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : open space, sanitaires, espace cuisine
  • Étage (R+1) : bureaux, cuisine, sanitaires
  • Grande cave et cour privative

Alliant charme et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de travail agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix de vente : 842 500 € TTC FAI
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : libre à la signature

Une opportunité clé en main pour installer votre activité dans un environnement dynamique.


- Prix de vente : 842500 € TTC F.A.I

- Honoraires : 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 42 405,03 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ancien hôtel de 245m² à vendre à Châtellerault

Ancien hôtel de 245m² à vendre à Châtellerault

Prix de vente210 000 €

Surface245 m²Montant au m²857,14 €/m²

Ancien hôtel restaurant aux portes de la Touraine et du Poitou à reprendre avec potentiel de développement en plein coeur de village.

Cet étabissement est composé de 3 niveaux : un restaurant, un bar et une terrasse au rez de chaussée, un hôtel de 5 chambres et d'une salle de réunion au premier étage, et un logement de fonction au 2nd étage.
Au total 10 chambres composent ce bien, idéal pour en faire des chambres d'hôtes ou un gîte.

La partie restaurant d'une surface de 260 m² est composée d'une salle de restauration pouvant accueillir entre 70 et 85 couverts selon la configuration, d'une cuisine professsionnelle et d'une cave, ainsi qu'une pièce de 33m² avec un bar et agrémentée d'une terrasse.

Le premier étage se compose d'une salle de réunion , de 5 chambres, 4 avec douche et une avec une salle d'eau, un WC.
Le deuxième étage, en partie habitable, est composé de 5 chambres, une salle de bains et un WC.

Une grange de 92 m² et un parking attenant sont compris dans la vente de ce bien.

Le tout sur un terrain de 593 m².

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente manoir pour création de gîtes Vienne (86)

Vente manoir pour création de gîtes Vienne (86)

Prix de vente100 000 €

Surface250 m²Montant au m²400 €/m²

Ce manoir chargé d'histoire est à rénover entièrement. Inhabité depuis de nombreuses décennies, des éléments d'époque comme ses deux magnifiques cheminées, ses coussièges ou encore ses fenêtres à meneaux ont été préservés.

Ce bâtiment de caractère comprend :
  • Un rez-de-chaussée et deux étages
  • Des dépendances
  • Un verger
  • Un grand terrain de 8 280 m² dominant la nature
  • Une cour intérieure

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes