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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Alsace

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    AV murs commerciaux empl N°1 centre-ville Mulhouse

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    790€/m²
    vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
    Emplacement Numéro 1
    possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
    Grande fréquentation
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saverne

    Local commercial 99m² en centre ville de Saverne

    Prix de vente
    96 500€
    Surface
    99 m²
    Montant au m²
    975€/m²
    C'est au centre ville de Saverne que nous vous proposons ce local commercial de 99 m². Le lieu pourra accueillir votre activité de commerce, de service, de profession libérale ou toute autre activité que vous souhaiteriez créer ou développer.
    Idéalement situé rue des Murs à proximitéde la bibliothèque municipale, du collège Poincaré, du Lycée Général-Leclerc et à quelques pas du parking "Dragons" pour faciliter le stationnement de votre clientèle ou patientèle.
    Le local est propice au développement de diverses activité et se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots.
    Ce sont 99 m² , dont une réserve d'environ 15 m² qui vous permettront d'exercer votre activité, 3 vitrines pour exprimer votre communication et une porte vitrée qui invite à franchir le seuil de l'établissement en facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
    Pour plus de praticité un garage pour un véhicule est vendu avec ce bien qui attend son futur propriétaire qui aura l'opportunité de s'épanouir dans un environnement propice.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 96 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 97 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
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    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Colmar

    Local d'activité 1140m² à vendre à Colmar

    Prix de vente
    1 044 450€
    Surface
    1 140 m²
    Montant au m²
    916€/m²
    Votre agence PRO vous propose à la vente un bien immobilier d'entreprise rare, idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une visibilité maximale pour votre activité.


    Un Outil de Travail Complet et Fonctionnel

    Ce local d'activité, accessible aux PMR(Personnes à Mobilité Réduite), s'étend sur un terrain de 2200 m² et se déploie sur plusieurs niveaux pour une organisation optimale :


    Rez-de-Chaussée (RDC) :
    • Espace Administratif (186 m²) : Accueil spacieux et bureaux lumineux, complétés par des sanitaires.
    • Zone de Production / Logistique (250 m²) : Vaste surface de travail, avec un accès pratique via un quai de chargement.

    Sous-sol (R-1) :
    • Stockage Polyvalent (100 m² + Grand Sous-sol) : Une partie accessible de 100 m² en R-1, ainsi qu'un grand sous-sol cloisonné parfait pour le stockage de matériel, d'archives, ou pour un atelier.

    Étage :
    • Espaces de Direction & Réunion (143 m²) : Un plateau dédié aux bureaux, aux salles de réunion, au local social et aux sanitaires.

    Les Atouts qui font la différence
    • Visibilité & Accessibilité : Situé sur un axe majeur, avec accès à la voie rapide en seulement 10 minutes.
    • Stationnement : Un parking privé pour les collaborateurs et un parking dédié à la clientèle.
    • Cadre : Profitez d'un jardin sur la parcelle de 2200 m², offrant un cadre agréable.
    • Confort : Chauffage individuel au gaz.
    N'attendez plus pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel d'excellence. Contactez-nous pour organiser votre visite !


    - Prix de vente : 1044450 € F.A.I

    - Taxe foncière : 5411 € Preneur

    - Honoraires : 27225 € TTC à la charge de l'acquéreur
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Mulhouse

    Vente loft professionnel 217m² à Mulhouse centre

    Prix de vente
    255 000€
    Surface
    217 m²

    - Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ – Mulhouse hyper-centreSitué en hyper-centre de Mulhouse, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique du centre-ville, ce loft d’environ 217 m² environ offre un espace unique à forte identité architecturale.Ce bien rare propose un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir un projet créatif ou envisager une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires.L’espace se distingue par un style industriel affirmé et des volumes ouverts baignés de lumière.Les caractéristiques architecturales du lieu comprennent :de larges volumes ouvertsdes poutres en béton apparentesun parquet massif récemment rénovédes verrières type atelier d’artisteune triple exposition apportant une lumière traversanteAu cœur de l’espace, un élément architectural original structure les volumes : une box en cuivre intégrant les sanitaires, apportant une touche contemporaine et distinctive à l’ensemble.Ce loft a été conçu pour s’adapter à de nombreux usages professionnels ou mixtes.Il peut notamment accueillir :des bureaux ou un siège d’entrepriseun showroomun cabinet professionnelun espace de coworkingun studio de créationou un projet de transformation en résidence principale atypiqueL’immeuble est équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des parkings, du tramway et de l’ensemble des commerces et services du secteur Porte Jeune.Le chauffage est électrique et la copropriété a déjà donné son accord pour l’installation d’une climatisation réversible.Le bien sera libre à la vente.Caractéristiques du bien :Type : loft professionnel ou usage mixteSurface : environ 217 m² environÉtage : 2AscenseurTriple expositionParquet massifStyle industrielAccès personnes à mobilité réduitePossibilité d’installation de climatisation réversibleSitué en hyper-centre de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre idéal pour les entreprises, les professions libérales ou les porteurs de projets souhaitant s’installer dans un lieu de caractère.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez .

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 68970), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Riquewihr

    Cession de bail local commercial 60m² à Riquewihr

    D.A.B.
    46 000 €
    Surface
    60 m²
    vous propose à la vente le bail de ce local de 60 m², situé à Riquewihr, village emblématique du vignoble Alsacien et classé parmi les plus réputés de France, au prix de 46 000 euros .

    Atouts clés :
          Localisation d'exception au coeur d'un site touristique internationalement réputé
          Accès PMR
           Loyer attractif : 750 euros/mois
           Grand parking attenant

    Polyvalent, ce local peut accueillir de nombreuses activités : Coiffeur, cave à vin, souvenirs, artisanat, galerie d'art, boutique de produits régionaux, professions libérales, bien-être, esthétique, métiers de bouche, etc.

    Besoin de plus d'espace ? Une surface complémentaire de 25 m², attenante, est disponible en option pour 350 euros/mois supplémentaires, portant la surface totale à environ 85 m².

    Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 420646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local rénové avec salon de coiffure à Colmar

    Prix de vente
    164 240€
    Surface
    69 m²
    Montant au m²
    2 380€/m²
    Installez-vous dans un local commercial, entièrement rénové et décoré avec goût en octobre 2021, déjà aménagé pour accueillir un salon de coiffure et un institut de beauté. Moderne, chaleureux et parfaitement fonctionnel, ce bien est une véritable opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Ce local polyvalent se prête également parfaitement à des bureaux professionnels, à un cabinet médical ou paramédical.

    Un emplacement stratégique
    À 100m de l'avenue d'Alsace et à 400 mètres de la rue Vauban, le local bénéficie d’un environnement idéal : accès rapide aux grands axes, nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, tout en profitant d’un cadre dynamique et attractif.

    Un aménagement optimisé et clé en main :

    - Un espace d’accueil lumineux avec salon de coiffure

    - Un espace shampooing

    - Quatre espaces indépendantes pour les soins esthétiques, chacune dotée d’un meuble mural, de rangements et d'un point d’eau avec vasque. Un des quatre espaces est doté également d'une douche.

    - Un petit espace cuisine fonctionnel

    - 2 WC, dont 1 accessible PMR

    - 1 petit local technique
    - chaufferie

    - Une cave

    - Une petite cour commune à la copropriété

    Les 2 grandes vitrines d’angle offrent une excellente visibilité sur deux rues, renforçant l’attractivité du commerce. Le ravalement de façade du local a été refait récemment, offrant à l’immeuble un aspect soigné et moderne.

    Confort & équipements récents
    Profitez d'une chaudière gaz, d'un ballon d’eau chaude sanitaire thermodynamique, d'une installation électrique neuve, de locaux aux normes PMR et d'un système de surveillance.

    Le local est intégré dans une petite copropriété agréable de 7 lots, avec de faibles charges.

    Principaux atouts : rénovation récente, design moderne et chaleureux, visibilité optimale, locaux immédiatement exploitables sans travaux.

    Contactez moi dès maintenant afin de convenir d’une visite.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 164 240 € HT + 1 642,4 € TVA, soit 165 882,4 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 156 028 € HT + 0 € TVA, soit 156 028 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 212 € HT + 1 642,4 € TVA, soit 9 854,4 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Obernai

    À louer local commercial 126m² à Obernai centre

    Loyer mensuel
    1 266€
    Surface
    126 m²
    Montant au m²
    121€/m²/an
    À louer : Local commercial idéalement situé 5 rue de la Filature, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

    Luminosité optimale, grande vitrine, espace moderne et fonctionnel : tout est réuni pour accueillir votre commerce, bureaux ou showroom dans les meilleures conditions.

    À proximité immédiate du Carrefour City et d'un parking public de 200+ places, ce local offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, garantissant un flux régulier de clients locaux et touristiques.

    Situé en rez-de-chaussée, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés d'Obernai.
    Caractéristiques principales :

    o Surface totale : 126,57 m² ouverte et modulable
    o Grande vitrine pour attirer l'attention des clients
    o Livré brut, à aménager selon votre concept
    o Aucun droit d'entrée : installez-vous immédiatement
    o Proximité des commerces et transports

    Loyer progressif sur 3 ans :

    o 1ère année : 1054.75 € / mois
    o 2ème année : 1265.7 € / mois
    o 3ème année : 1476.65 € / mois

    Conditions financières à compléter :

    o Charges : 100€ / mois
    o Dépôt de garantie :3797.10€
    o Non soumis au DPE

    Mentions légales :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    SAS GEAI ()
    RCS de Strasbourg :
    Vente Bureaux à Colmar

    Vente murs 45m² à Colmar empl N°1 hyper-centre

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    3 333€/m²
    vous propose à la vente des "murs professionnels" actuellement non-loués/occupés, situés Place des Martyrs de la Résistance, en plein coeur de Colmar, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités.

    Le local, d'une surface d'environ 45 m², se situe au 3? étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu occupé par plusieurs professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.).
    Il a été entièrement rénové en 2022, avec une prestation soignée : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf.

    Surface : 45 m²
    Étage : 3 AVEC Ascenseur
    Disposition : 3 pièces + WC séparés
    Accessibilité PMR
    Chauffage gaz individuel
    Taxe foncière : 680 euros
    DPE : B GES : C
    Prix de vente : 150 000 euros

    Idéal pour profession libérale (médecin, psychologue, avocat, consultant, etc.) ou pour investisseur, avec une rentabilité estimée autour de 7,5 % sur la base d'un loyer potentiel de 1000 euros / mois.

    Un bien rare sur le marché colmarien, combinant emplacement, qualité de rénovation et performance énergétique.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 420384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Strasbourg

    A louer local 357m² à Strasbourg, Parc des Forges

    Loyer mensuel
    5 299€
    Surface
    357 m²
    Montant au m²
    178€/m²/an
    A louer à Strasbourg, Parc des Forges
    Local de 357 m² de surface de plancher (368.41 m² avec les parties communes)
    Pour commerces et services de proximité
    4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur

    Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 1).
    Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

    Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
    Autoroute A351 à proximité immédiate
    Autoroute A4 à 5 minutes
    Bus ligne 50, 4, 4A
    Tram ligne A et D
    Pistes cyclables

    Conditions locatives :
    Location bail commercial 3/6/9/12 ans
    Loyer : 63 587,44 € HT HC / an (parkings inclus)
    Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
    Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

    Disponible immédiatement

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 9 538 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 897 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223

    278 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM