Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Aquitaine

- De venir découvrir ce Domaine Magnifique avec ses locaux commerciaux et ses 11 hectares, sa maison Béarnaise avec ses 5 chambres. Il se compose de plusieurs locaux, un bureau d'accueil, deux salles de restauration, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un studio, deux grands garages, une piste d'aviation homologuée. On peut tout imaginer car le potentiel est énorme. Une vue sur les montagnes Pyrénéennes à vous couper le souffle, un lieu bucolique à proximité de tout. Plus d'informations ? Je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Mme (ID 37422), Agent Commercial mandataire .

- Toymina Ali Mohamed Bordeaux Hypercentre | Espace Bureaux rénovés meublés 100 m² environ – 2 880 € / mois CC Au cOEur de l'hypercentre de Bordeaux, dans un authentique immeuble de quatre étages en pierre bordelaise du XVIIIe siècle, cet espace de travail récemment rénové vous offre bien plus qu'un simple bureau : une adresse prestigieuse entre l'Opéra et la Place de la Bourse pour implanter votre entreprise, L'espace se compose de : (100 m² environ au total dont 70 m² environ de bureaux) •Un grand open space lumineux avec 18 postes de travail et un coin détente •Deux bureaux indépendants partagés •Une grande salle de réunion partagée •Une salle d'eau avec WC •Une cuisine entièrement équipée partagée. Situés au dernier étage (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'une belle vue sur les toits de Bordeaux, pour un cadre de travail unique et qualitatif pour vous et vos collaborateurs. Équipements de qualité, ambiance soignée, disponibilité immédiate — cet espace s'adapte à vos besoins pour votre activité tertiaire et pour accueillir votre clientèle BtoB. Bail précaire possible. Bien situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 8 lots. ________________________________________ Accès & Transports ? Tramway Grand Théâtre (ligne B) et Place de la Bourse (lignes C / D) à proximité immédiate ? Parkings Place de la Bourse à quelques minutes à pied ________________________________________ Conditions financières Loyer : 2 880 € / mois charges comprises (dont 380 € / mois de charges récupérables), Dépôt de garantie : 2 500 €, Honoraires : 9000 euros TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle Toymina Ali Mohamed (ID 77029), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 952288496 .

- LOCATION CELLULE COMMERCIALE – GALERIE MARCHANDE HYPER U GUJAN-MESTRAS À louer, cellule commerciale Lot 19 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial Grand Large – Hyper U Gujan-Mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 77 m² environ Possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ Emplacement dynamique au cOEur d’une galerie commerçante attractive Parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation Le centre commercial Grand Large est situé Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX
MIMIZAN PLAGE (40200) – Emplacement n°1, à quelques mètres de l’océan

Local professionnel de 50 m², en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Aménagement actuel :

Hall d’accueil

3 bureaux / espaces de travail

Nombreuses possibilités d’exploitation :

Professions libérales : médical, paramédical, juridique, assurance…

Coworking / bureaux partagés

Activités commerciales : glacier, opticien, salon de thé, bar/café, restauration froide…

Les atouts :

Emplacement stratégique

Forte fréquentation touristique et locale

Très bon potentiel de rentabilité

Une opportunité rare à Mimizan Plage.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant.

Droit au bail à céder d'un magnifique local bien placé sur axe principal, Prix 46000€ FAI, Surface 80 m2, Loyer 670€ net C.C, Tous commerces sauf nuisances.

Entrée de Biscarrosse, axe principal
Bureaux aucun travaux, excellent état
dans locaux de caractère - excellent rendement locatif
77 m2 en RDC, étage aménageable
4 bureaux + salle d'attente + kitchenette + WC-2 vitrines
Parking 10 voitures
Idéal cabinet assurance, expertise comptable, médical etc
A voir sans tarder

Vends immeuble Centre Ville, ancien siège de la Caisse d'EPARGNE, anciens bureaux. R+2
Trois niveaux de 250.00 m2 environ plus un sous sol de 250.00 m2
Immeuble dans le périmètre de l'opération Coeur de VILLE. Il est classé bâtiment remarquable.
Nombreuses possibilités y compris habitation. Place devant le bâtiment, vue dégagée sur jardin.
Emplacement exceptionnel.
Possibilité 15 appartements

- Yves Zenkovic 189167€ HT / 227000€ TTC (TVA 20% à régulariser le jour de la vente). Local commercial de 74 m² environ livré brut de béton et fluides en attente avec deux places de stationnement privatives. Située à proximité de la mairie sur l'axe séparant Arcachon / Cap Ferret. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

Beautiran entre La Brède et Podensac
A 5 mn de l'autoroute BX/ Toulouse visible depuis la D113

Ancien Chai en Siporex et parpaing de grande hauteur sol béton
Sur un terrain clos de 600m² ( possible + de terrain )

Possible Entrepôt Commerce Magasin Garage Restaurant Guinguette .....
Beaucoup de possibilités

Location envisageable à 7000€ sans TVA

Ancien hôtel restaurant vendu libre de mobilier, situé en Dordogne dans un village ,étape sur les chemins de Compostelle, en
Périgord vert;
La bâtisse de 800m² a conservé son attractivité pour accueillir de nouveaux projets, tels que chambres d'hôtes, studios avec un
peu de restauration ou location événementiel.
le local est en très bon état. On a d'un côté la partie administrative avec ses bureaux, des cuisines donnant sur l'extérieur ,
2 salles pour 70 personnes.
les chambres sont spacieuses avec leur salles de bain complètes;
cette propriété demande juste un petit rafraîchissement pour lui donner une signature différente , de nouvelles options , d'autres activités.
Belle opportunité avec un prix de vente attractif qui permettra aux nouveaux propriétaires de modeler leur projet et d'apporter
quelques changements à la structure existante.
Bilans anciens, DPE, sont à la disposition des clients à la première visite.

Situé à 15 mn de DAX, à céder un Ensemble de locaux commerciaux Il se décompose de six lots qui sont actuellement tous en exploitation et dispose d’un gd parking réservé à la clientèle .Idéal pour investisseur Nous consulter

Dans le secteur de Langon

Entrepôt Atelier Bureaux Show Room en mezzanine
Grande hauteur sous plafond
Parking
Accès poids lourd
Local très propre, pas de travaux à prévoir

- Opportunité rare – Local commercial et terrain à Nérac À vendre un ensemble immobilier unique offrant un fort potentiel d’exploitation idéal pour une activité commerciale artisanale logistique ou mixte situé à Nérac dans un secteur recherché et facilement accessible. Le bâtiment de 1400 m² environ édifié sur une parcelle de 3000 m² environ comprend une entrée avec salle d’attente une salle de réunion trois bureaux une salle d’eau ainsi que trois grands espaces de stockage équipés de car-portes et d’un portail permettant l’accès aux camions. Une deuxième parcelle attenante de 3000 m² environ est également proposée à la vente offrant des possibilités d’extension de stationnement ou de développement supplémentaire. Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur avec un total de 6000 m² environ de terrain et un local moderne et fonctionnel. En complément il est possible d’acquérir une maison située juste à côté du bâtiment permettant de combiner vie privée et activité professionnelle. Pour visiter, contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47850), Agent Commercial mandataire .

Idéalement situé au coeur de la dynamique agglomération Bayonne Anglet Biarritz, sur la commune très recherchée d'Anglet, découvrez ce très beau local commercial offrant un véritable potentiel d'exploitation.
Ce bien, situé dans une copropriété récente livrée en 2021 regroupant bureaux et commerces, développe plus de 150m2 de plain-pied.
La belle hauteur sous plafond, les prestations de qualité, la climatisation réversible, la terrasse privative, l'accessibilité PMR, font les atouts de ce local exploitable immédiatement selon votre projet, notamment pour une activité de restauration, avec la reprise des équipements en place et l'extraction aux normes.
L'accès est facile, et le stationnement est gratuit.
Le prix de vente est de 548 990 € FAI, honoraires 6,6% TTC charge acquéreur, soit 515 000 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute.

Bordeaux St Pierre

Murs Commerciaux brut

Cave

Possible tout Commerce sauf restaurant

Petite co-pro faibles charges

Bordeaux St Pierre Crs Alsace Lorraine

Local Commercial Bail Tout Commerce sauf nuisance

Très bon emplacement

- Artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs ! Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos. ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à Saint-Geours-de-Maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € HT. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros mensuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 91382), Agent Commercial mandataire .

- Cession de Droit au bail / Fonds de commerce à vendre – 120 m² environ Idéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Exemple d'activité :
- Poissonnerie
- Boucherie
- Traiteur
- Bureaux
- Magasin
- Epicerie Etc Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

Droit au bail à céder sur un axe principal situé dans un quartier très dynamique, Prix de vente 165000€ FAI, Surface commerciale de 58m2 + cave exploitable pour stockage de 40m2, Loyer 1300€ HT/HC, Très beau linéaire vitrine, Local en parfait état, Possibilité de tous types de commerces sauf restauration avec cuisson.

Le Bouscat barrière du Médoc

Local Commercial de 85m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Loyer 2000€ sans TVA

Réserve

3 m sous plafond

- Avenue du Loup à Pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons des murs commerciaux de 30 m² environ en excellent état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Ce local donne la possibilité de diviser le local en deux avec une porte coulissante déjà existante. Il se compose d' une entrée avec salle d' attente, de 2 salles avec vitrines, d ' un WC et d' un point d' eau. Idéal pour une activité libérale ou investisseur. Disponible pour toutes visites ou renseignements, n' hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .

- Local Professionnel au COEur de Toulenne – Emplacement Stratégique Devenez propriétaire de vos murs à Toulenne ! Idéalement situé en plein centre-bourg, ce local offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Profitez d'un environnement dynamique : À proximité immédiate des commerces et services de la commune. Écosystème Santé / Famille : Situé juste à côté du pôle petite enfance, un atout majeur pour générer du flux et des synergies (médical, paramédical, services). Accès : Stationnement aisé pour les praticiens et les visiteurs. ? Un plateau à moduler selon vos besoins Ce local est une véritable page blanche vous permettant de créer l'espace de travail parfait : Aménagement sur-mesure : À configurer selon votre cahier des charges (création de bureaux, salle d'attente, zone de soins ou sanitaires). Potentiel : Idéal pour orthophoniste, ostéopathe, psychologue, cabinet infirmier ou toute activité de conseil. Valorisation : Un bien avec peu de contraintes architecturales, facile à transformer. Prix de vente : 110 000 € Type de bien : Local professionnel Disponibilité : Immédiate L'avis de l'expert : Au prix de 110 000 €, cet achat représente une alternative très rentable à la location (mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer de marché). C’est un placement sécurisé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 50792), Agent Commercial mandataire .

Murs commerciaux d'un local 'sous roche', situé au centre d'une petite ville très touristique de Dordogne, dans le Périgord vert
ce bâtiment atypique de 110m² comprend , au rez- de- , 3 salles employées auparavant pour un restaurant, un brocanteur, un glacier et qui peut servir pour tout autre commerce ou pour un bureau;
On y trouve des toilettes, une salle d'eau, un cuisine.
on accède à l'étage soit par l'intérieur grâce à un escalier en bois , récent;
soit par l'extérieur, par un escalier qui monte contre la paroi rocheuse, et qui se termine par une petite terrasse.
On y trouve un studio avec kitchenette , qui peut être loué comme gîte.
climatisation réversible, travaux effectués au cours des années par le propriétaire.
belle opportunité pour investisseur .

- Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des axes autoroutiers, ce bâtiment professionnel d’environ 800 m² environ offre un emplacement stratégique adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Implanté sur un terrain d’environ 6 000 m² environ, il bénéficie de vastes espaces extérieurs facilitant l’accès et les manOEuvres. Une partie du terrain, d’environ 2 000 m² environ, est constructible, avec la possibilité de développer un projet d’extension ou de détacher une parcelle pour une construction à usage d’habitation, offrant un réel potentiel de valorisation ou de revente. Le bâtiment, actuellement utilisé pour du stockage, dispose de volumes fonctionnels et facilement adaptables à différents projets professionnels. Sa toiture permet également d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques, générant un revenu complémentaire. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur recherchant un actif avec potentiel de développement et de plus-value. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47850), Agent Commercial mandataire .

- Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 2 500 m² environ de bâtiments. Il se compose de deux bâtiments d’environ 1 000 m² environ chacun ainsi que d’un bâtiment attenant d’environ 500 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique ou artisanales. Implanté sur un terrain d’environ 8 300 m² environ, le site dispose de vastes espaces extérieurs facilitant la circulation et les manOEuvres des poids lourds. Il est équipé de quais et de portes de chargement avec hayon, permettant un chargement et déchargement optimisés. Les bâtiments, actuellement exploités en espaces de stockage, offrent de beaux volumes et disposent également de bureaux et de sanitaires, apportant un confort d’utilisation immédiat. La surface importante des toitures constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques et la génération de revenus complémentaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un site opérationnel ou pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47850), Agent Commercial mandataire .