Achat Vente, Location

Dépt 44. A vendre fonds de commerce d'un bar bénéficiant d'un emplacement N° 1 et d'exception. Une institution en hyper centre-ville et doté d'une terrasse à l'année de 150 places. Bar à bières et à cocktails. Un CA HT supérieur à 500 000 € HT/an. Un loyer de 26 000 € HT/an. Fermé le dimanche et horaires 12h
- 02h et 6j /7j. Son prix FAI TTC = 760 000 €

Loire-Atlantique (44) – Pays de Retz
À vendre : Fonds de commerce restaurant
Idéalement situé entre Nantes et le littoral atlantique, cet établissement en parfait état dispose d’équipements récents et d’un agencement soigné, alliant modernité et charme intemporel.
De beaux volumes et un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter.
Activité actuelle : 7 services/semaine dont 5 midis et 2 soirs (le vendredi et le samedi). Une capacité de 60 couverts en intérieur et de 60 places en terrasse sur une très agréable cour intérieure végétalisée. vendredi et samedi).
Chiffre d’affaires HT : 300 000 €.
Fort potentiel de développement, notamment avec une offre de restauration plus accessible pour élargir la clientèle.
Bail commercial jusqu’en 2031 – Loyer : 20 000 € HT/an.
Prix FAI : 235 460 €

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- A quelques kilomètres de Quimper, au coeur d'un bourg dynamique, cette jolie boulangerie pâtisserie idéalement située a de nombreux atouts pour vous séduire. Les laboratoires sont de plain pied, régulièrement entretenus et dotés d'un équipement de qualité. Le magasin est récent.Un appartement attenant est disponible. Loyer 2000€ Mensuels. Pâtisserie et Gamme Bio à développer.

Dépt 44
- A vendre Boucherie charcuterie Traiteur fonds de commerce et murs commerciaux et d'habitation. Un CA HT annuel de 235 000 €. Un magasin de 40 m² et un labo de 45 m². Garage, bureau, buanderie surface totale de 170 m². Logement de 102 m² doté de 3 chambres, cuisine équipée, salle à manger et salon. L'établissement est fermé le dimanche A-M et le lundi. Un EBE reconstitué de 64 000 €. Facilités de stationnement bonne visibilité. Prix de cession du fonds de commerce 132 480 € FAI TTC. Murs cessibles nous consulter !

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un centre-ville historique entre Saintes et Rochefort, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une excellente facilité de stationnement. L’ensemble comprend un logement de 110 m² avec trois chambres + cour. Idéal pour un couple souhaitant s’installer et exploiter sur place.

La boutique, récente (4 ans), offre un espace de vente moderne et fonctionnel. Le fournil de plain-pied et le laboratoire pâtisserie séparé assurent une organisation fluide du travail. Le matériel est entretenu, alimenté en tarif bleu, garantissant une exploitation optimisée.

Le loyer attractif de 970 € TTC / mois (HT) inclut le commerce et la maison. Bail récent.
Chiffre d'affaires 2025 : 125 000 €.
Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi.

Une opportunité cohérente et clé en main pour un repreneur recherchant confort de vie et outil de travail performant.

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes des plages, sur un rond-point très passant, avec parking pour la clientèle.

• Outil de travail performant :
Boutique récente de 45 m² avec entrée et sortie séparées, fournil apparent. Laboratoireentièrement carrelé, équipé d’un matériel complet et récent. Pièce climatisée dédiée à la fabrication de glaces. Belle surface totale.

• Performances économiques :
Chiffre d’affaires : 900 000 € en 2025.
Loyer 3500 € HT et HC. Bail renouvelé en 2020.

• Atouts majeurs :
Visibilité optimale, clientèle locale et touristique, équipement abondant, exploitation fluide et modulable.

→ Opportunité rare, dans un cadre côtier. Contactez-nous !

Boulangerie-Pâtisserie en centre-ville, avec appartement, à 5 minutes des plages.

• Cadre privilégié :
Centre-ville très recherché, à quelques minutes des plages, avec un flux saisonnier et un environnement commercial dynamique.

• Outil de travail moderne :
Boutique rénovée avec matériaux de qualité, fournil et laboratoire de moins de 5 ans, matériel quasi neuf en tarif bleu, exploitation optimisée.

• Logement :
Appartement de 80 m² comprenant une chambre et un salon de 45 m².

• Performances économiques :
Chiffre d’affaires : 496 000 €
Loyer : 2 650 € mensuels, cohérent avec l’emplacement premium.

• Qualité de vie préservée :
Fermeture dimanche après-midi et lundi.
Congés : 2 semaines en novembre, 2 en décembre, 1 en mars.

• Atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle, clientèle locale et touristique, forte attractivité du littoral, saisonnalité favorable, outil impeccable.

→ Opportunité rare pour un repreneur recherchant performance, confort d’exploitation et cadre de vie côtier.

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un centre-ville historique entre Saintes et Rochefort, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une excellente facilité de stationnement. L’ensemble comprend un logement de 110 m² avec trois chambres + cour. Idéal pour un couple souhaitant s’installer et exploiter sur place.

La boutique, récente (4 ans), offre un espace de vente moderne et fonctionnel. Le fournil de plain-pied et le laboratoire pâtisserie séparé assurent une organisation fluide du travail. Le matériel est entretenu, alimenté en tarif bleu, garantissant une exploitation optimisée.

Le loyer attractif de 970 € TTC / mois (HT) inclut le commerce et la maison. Bail récent.
Chiffre d'affaires 2025 : 125 000 €.
Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi.

Une opportunité cohérente et clé en main pour un repreneur recherchant confort de vie et outil de travail performant.

Belle opportunité de reprise pour artisan ou couple souhaitant s’installer dans une boulangerie-pâtisserie implantée au cœur d’un centre-ville historique et très fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage et parkings à proximité, assurant un flux régulier de clientèle.

Locaux et exploitation :
L’ensemble des espaces d’exploitation est situé de plain-pied, facilitant l’organisation du travail : Boutique, fournil, laboratoire de pâtisserie, arrière-boutique et réserves.

L’activité est complète et variée : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, salé/traiteur et ventes diverses, offrant un potentiel attractif pour un repreneur souhaitant développer une gamme artisanale large.

Données économiques et organisation :

- Chiffre d’affaires 2025 : 206 000 € HT.

- EBE : 26 000 €.

- Loyer annuel 8300 € HT.

- Affaire saine et stable, adaptée à une première installation

Conditions d’exploitation avantageuses :
Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour,
Jours fériés chômés.

Idéal pour une première installation ou un couple d'artisans.Dossier complet disponible pour acquéreur qualifié.

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- Au cœur d'une charmante ville dynamique du département, vous trouverez ce bel établissement de pâtisserie et boulangerie qui possède de nombreux atouts. Le laboratoire et le magasin ont bénéficié d'un renouvellement constant du matériel et d'un entretien régulier. Un logement defonction est attaché au fonds de commerce. Le loyer est raisonnable. CA supérieur à 450k€ HT. Personnel en place. Idéal en première installation.

Située au cœur d’un centre-ville particulièrement animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une vaste boutique au charme ancien, parfaitement entretenue, avec arrière-cuisine, fournil et laboratoire de plain-pied.
L’ensemble dispose d’un équipement complet et abondant, permettant une exploitation immédiate.

L’affaire comprend également un terrain de 200 m² et offre la possibilité d’acquérir les murs, incluant l'étage destiné à l’habitation (à rénover), et un local commercial attenant actuellement loué (pouvant générer un revenu complémentaire).

Conditions d’exploitation :
Fermeture hebdomadaire : 1 jour
Chiffre d’affaires 2025 : 380 000 €
Loyer : 1 260 € HT / mois

Une opportunité rare associant emplacement premium, fort potentiel patrimonial et excellente base d’exploitation.

Implantée au cœur d’un centre-ville historique à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et une rue particulièrement commerçante.

L’établissement présenteun fort potentiel de développement, idéal pour une première installation ou un projet de relance.
Aucun salarié n’est à reprendre, offrant une reprise simple et flexible.

Conditions d’exploitation :
Fermeture : 1 jour par semaine.
Congés annuels : 4 semaines.
Loyer attractif : 1 300 € TTC / mois.

Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, à saisir pour développer une belle affaire artisanale.

Professionnel du snacking ou futur entrepreneur, découvrez cette belle opportunité située en plein centre d’Angoulême. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

Emplacement numéro 1 au centre-ville, réparti sur plusieurs niveaux, bénéficiant d’un flux continu de clientèle.

Aménagements :
Rez-de-chaussée : Atelier de production (pains, brioches, pâtisseries).
1er étage : Cuisine, réserve et laboratoire pâtisserie.
2e étage : Bureau et vestiaires.

Concept : Vente à emporter et terrasse, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle urbaine en quête de formules rapides et conviviales.

Atouts de l’affaire :
Bail commercial renouvelé en 2021. Loyer annuel : 21 000 € HT.
Ouverture 6 jours sur 7, fermeture annuelle de 4 semaines.

Chiffre d’affaires : 320 000 €, avec un réel potentiel d’évolution selon le développement de la gamme et de la communication.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prête à évoluer.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce multiproduits (Bar, Tabac, Presse, PMU, Française des Jeux) idéalement situé au cœur d'un village actif et très passant de la Vienne limite 49 , sans aucune concurrence directe. C'est l'affaire parfaite pour une reconversion professionnelle rentable ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce à fort potentiel de développement. Des Chiffres Clés Solides et Garantis. Ce commerce se distingue par une situation financière très saine et pérenne :Chiffre d'Affaires constant : 170 000 € Commissions : Plus de 80 000 € (flux de revenus récurrents et assurés) Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : Plus de 40 000 €. Un Emplacement stratégique et des avantages uniques qui lui donne un atout majeur pour garantir la récurrence de vos revenus :Absence de Concurrence : Seul commerce de ce type dans le village, assurant une clientèle captive. Monopole Stratégique : Le commerce est le fournisseur unique en Tabac d'un grand centre d'intérêt touristique à proximité, garantissant un volume de commissions stable et conséquent. Logement sur Place : Un logement spacieux de 4 chambres est inclus, optimisant votre équilibre vie professionnelle/vie privée et réduisant vos frais. Une affaire à redynamiser. Bien que solide, cette affaire est prête à être relancée et offre un potentiel de développement immédiat : une cuisine équipée permet d'introduire ou de développer une activité de Snack/Restauration rapide, augmentant significativement le CA du bar. Animation et Événements : La possibilité d'organiser des soirées à thèmes pour fidéliser et attirer une nouvelle clientèle locale et de passage. C'est une occasion rare de conjuguer rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Investissez dans un commerce essentiel et pérenne !

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- À vendre – Fonds de commerce toilettage chiens & chats – Emplacement premium cœur de ville
Vous aimez les animaux et rêvez de travailler au quotidien avec eux ? Ce salon de toilettage est une opportunité rare.
•Emplacement n°1 en centre-ville, excellente visibilité.
•Surface 80 m², établissement en parfait état.
•Ouvert 5 jours/semaine (fermé dimanche & lundi).
•Clientèle CSP+ fidèle, ticket moyen : 60 €.
•CA annuel > 140 000 €.
Transmission accompagnée pour une passation de qualité.
Prix : 105 800 € TTC, frais d’agence inclus.
Idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant exercer un métier de cœur avec une clientèle haut de gamme déjà en place.

Dépt 44-A vendre fonds de commerce de Bar (Licence 4). Brasserie. Ici c'est un bar brasserie d'ambiance plus qu'un restaurant classique! Vous y trouvez à coup sur de la convivialité, une ambiance le tout dans un cadre chaleureux, boisé. Des retransmissions d'évènements sportifs, des concerts live music. A la carte ce sont des burgers, des salades, tartares, cocktails, bières, et tapas... Localisé au bord d'un axe très fréquenté et bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif cet établissement génère un CA 2024 HT /an de 1 400 000 € et une excellente rentabilité avec un EBER de 340 000 €. Produit rare avec un gros potentiel de développement assuré dans les années à venir. Son prix FAI TTC 1 458 600 €.

(49) Opportunité rare pour professionnels ! Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé dans une commune du Maine-et-Loire (49) comptant plus de 25 000 habitants. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et captive, composée principalementd'actifs venant déjeuner le midi, garantissant un flux constant.
Points forts de l'établissement :Chiffre d'affaires stable et solide : Plus de 134 000 € HT.
Excellente rentabilité : Un Excédent Brut d'Exploitation (EBE retraité) de 39 713 €, témoignant d'une gestion saine et performante.
Local de qualité : Un espace intérieur de 40 places assises avec un bar fonctionnel et accueillant et sa terrasse privée unique : Profitez d'une superbe terrasse de 26 places à l'arrière du restaurant, utilisable toute l'année (été comme hiver), un atout majeur pour la clientèle.
Horaires adaptés : Fermé les samedis et dimanches, offrant un équilibre vie professionnelle/vie privée appréciable.
Potentiel de développement :Ce fonds de commerce offre un fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires pour un couple désireux de s'investir pleinement. L'ouverture le week-end ou l'élargissement des plages horaires constituent des leviers significatifs pour dynamiser davantage l'activité.
Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une affaire clé en main avec une rentabilité prouvée et des perspectives d'évolution prometteuses.

Idéalement implantée dans une zone commerciale dynamique à fort passage, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct grâce à un parking clientèle situé devant l’établissement.

Ses points forts :

- État général récent,aucun travaux à prévoir.

- Matériel moderne et parfaitement entretenu.

- Espace boutique avec 10 tables, idéal pour développer le snacking et la consommation sur place.

- Conformité aux normes d’accessibilité PMR.

- Équipe en place, autonome et opérationnelle.

- Fermeture le dimanche, garantissant un confort de vie.

Chiffre d’affaires consolidé : 1 080 000 €, incluant l’affaire principale et une annexe.

Avec un positionnement stratégique, une clientèle fidèle et un outil de travail soigné, cette affaire constitue une opportunité de premier ordre pour un professionnel souhaitant s’implanter ou renforcer son activité dans un secteur porteur.
Prix de cession attractif.

Au cœur d'un secteur touristique et commerçant très prisé du Maine-et-Loire à 45 mn d'Angers, ce fonds de commerce de restauration de sandwichs, salades, plats du jour, friterie et bar bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton régulier toute l'année.
L'affaire est saine,clé en main et cédée pour cause de départ à la retraite.
L'activité actuelle a été volontairement recentrée sur des horaires réduits par le gérant actuel, offrant un potentiel de croissance immédiat pour un repreneur motivé.
Les atouts clés de l'établissement :
Emplacement d'exception : Visibilité n°1
Capacité d'accueil optimisée : Salle intérieure de 30 m² complétée par une terrasse couverte de 30 m², exploitable été comme hiver.
Équipement complet : Cuisine équipée pour la restauration rapide avec extraction aux normes.
Licence IV incluse : Fort levier pour développer l'activité limonade, bar et apéritif.
Indicateurs financiers :
Marge commerciale : 65,5 %.
EBE 2025 : 12 677 € (CA 2025 : 89 672 €).
Axes de développement : Élargissement des plages horaires (soirées, week-ends), développement du bar grâce à la Licence IV, offre de plats à emporter ou de livraison.
Conditions d'acquisition :
Prix de vente du FDC : 100 800 € FAI.
Flexibilité : Départ en retraite imminent ; étude attentive et ouverte de toute proposition sérieuse transmise rapidement.
Option : Achat possible des murs professionnels.

À VENDRE
- Pizzeria au cœur d’une ville dynamique de Vendée

Excellente opportunité d'acquisition d'une pizzeria reconnue, idéalement située en plein centre d’une ville vivante et touristique de Vendée.

Établissement clé en main, disposant :
40 places assises en salle
Terrasse de 20 places très appréciée aux beaux jours
Fermeture 2,5 jours/semaine + 6 semaines/an, offrant un fort potentiel de développement

Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant conjuguer qualité de vie et rentabilité.

Secteur à fort passage, clientèle locale fidèle et touristique en saison.
Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires en élargissant les horaires ou en développant la vente à emporter / livraison.

Fonds de commerce : 165 000€ FAI

Située sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité en périphérie bordelaise, cette boulangerie-pâtisserie représente une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implantée.

Les atouts de l’affaire :
Emplacement d’angle stratégique avec flux constant.
Parking privé de 10 places pour la clientèle.
Surface totale de travail : 220 m² + garage de 60 m².
Locaux bien entretenus et fonctionnels.
Fermeture annuelle de 3 semaines.

Données financières :
Chiffre d'affaires : 580 000 €.
Loyer mensuel : 2 346 € HT.
Bail commercial tous commerces.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Située au cœur d’un pôle commercial dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce aux nombreux stationnements à proximité. Sa clientèle fidèle et variée constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la durée.

Points forts de l’établissement :

- Surface totale de 350 m² permettant un aménagement optimisé et évolutif.

- Boutique moderne avec four apparent, valorisant le savoir-faire artisanal et la transparence.

- Fermeture hebdomadaire le dimanche.

Un potentiel de développement intéressant :
Avec un chiffre d’affaires de 865 000 € en 2025, cette affaire en pleine activité recèle encore de nombreuses opportunités pour un entrepreneur ambitieux.
Loyer 53600 € HT annuel.

**Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

Située en périphérie d’Angoulême, cette boulangerie-pâtisserie artisanale avec logement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Un parking privé de plus de 15 places facilite l’accèsà l’établissement.
Établissement bien équipé et entretenu :

Boutique soignée, fournil, laboratoire pâtisserie et chocolaterie.
Matériel entretenu (8 ans).

Logement attenant : Appartement de 70 m² avec 3 chambres, idéal pour une installation clé en main.
Possibilité d’achat des murs, incluant un grand terrain constructible.

Bail neuf, assurant stabilité et sérénité pour le repreneur. Loyer 2400 € TTC mensuel.
Chiffre d'affaires : 880 000 €.

Localisation : Secteur Angoulême. Surface 400 m2.
Idéal pour un couple ou un artisan souhaitant développer son activité.

Intéressé(e) par cette belle affaire ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Boulangerie‑Pâtisserie Sandwicherie – Quartier de Nantes (44)
2 jours de fermeture dont le dimanche – Équipements récents – Beaux locaux
Située dans un quartier recherché de Nantes, cette boulangerie‑pâtisserie sandwicherie offre un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. L’établissement bénéficie de beaux locaux, d’un équipement récent, et d’une organisation et un EBE permettant une exploitation confortable, le CA est de 560 K€ et l'EBER de 135 K€

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie avec logement – Secteur Sud de Nantes (proche Aigrefeuille-sur-Maine)

Belle opportunité pour une première installation.
Située au cœur d’une commune dynamique au sud de Nantes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un joli magasin, d’un four électrique récent et d’un environnement commercial favorable.

Caractéristiques principales :

Chiffre d’affaires : 175 000 €

Matériel entretenu, four électrique récent

Logement sur place, idéal pour s’installer sereinement

Horaires actuels : 6h30–13h / 16h–19h

Fermeture hebdomadaire : lundi

5 semaines de congés annuels

Clientèle locale fidèle, potentiel de développement (snacking, pâtisserie, communication)

Affaire saine, idéale pour un artisan souhaitant démarrer dans d’excellentes conditions.