Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Azur (40140)

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à proximité de l'échangeur de l'A63, vous propose à la location un local d'activités de 950 m² environ comprenant environ 360 m² de bureaux, environ 260 m² de dépôt et environ 330 m² d'auvent. L'ensemble est construit sur une parcelled'une surface totale de 5 625 m², vous offrant ainsi une possibilité de stockage extérieur conséquente.

Ce local est composé de 11 bureaux, 2 sanitaires en PMR, une kitchenette, une salle de pause, une salle de réunion. Il est équipé de la climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 8 550 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8056MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé sur la commune de SAINT AVIT, sur une parcelle de 2 932 m² , vous propose à la location un bâtiment à usage de local d'activés d'une surface de 840 m² dont 710 m² au sol et 130 m² de mezzanine.

Le local comporte une zone de réception avec plusieurs bureaux, un comptoir, un espace accueil ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche.

Il comporte également un atelier de plus de 500 m² équipé de 4 portes sectionnelles.

La mezzanine de 130 m² environ dispose d'un espace vestiaire et salle de repos ainsi qu'un plateau de stockage avec monte-charge.

Une aire de lavage de 100 m² est située en limite de propriété accolée au bâtiment.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Bail notarié : 50 % à la charge du Bailleur et 50 % à la charge du Preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 8043YA

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Situé en plein coeur de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 430 m². Il se compose d'un dépôt de 290 m² en RDC et d'un plateau de bureaux de 140 m² en R+1.

Ce local est spacieux et modulable selonvos besoins et bénéficie d'un jardin clôturé.

Atouts : Accès gros porteur, accès plain-pied, Aire de manœuvre, terrain clos, 2 portes sectionnelles, cloisons amovibles, sanitaires et douches, câblage RJ45, convecteurs électriques. parking extérieur privatif.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires en sus : 15% loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8034MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A LOUER
- EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE
- LOCAL COMMERCIAL

Dans un bâtiment neuf construit en 2025, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² en RDC avec surface de vente et réserve aux normes ERP. Ce local possède un accès poids lourds et des places de parking privées.

Idéalement situé sur un axe stratégique, ce local bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires : 15 % HT u loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8025MP2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur la commune de Tarnos,

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 279 m². Ils offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une activité professionnelle. Ces espaces sont modulables permettant d'aménager des bureaux individuels ou en open-space selon vos besoins. Ils sont équipés de deux sanitaires et disposent de 8 places de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7980PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ST PAUL LES DAX
- Axe n°1

vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.

Environnement commercial très dynamique.

Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de30 véhicules.

• Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclus

Réf: 7981 YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Rare, sur la commune de TARNOS, à proximité immédiate de la RD810, à 5 minutes de la sortie A63.

vous propose à la location un terrain végétalisé de 10 000 m² environ.


Il est clôturé coté RD, délimité par une forêt de l'autre.

Usage : stockage, jardinage, agricole...

Bail civil idéal

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 500 € Net
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7790MP/PC

Sur la commune de Dax, sur un axe passant, à proximité de la gare et du centre ville,

vous propose à la vente un local commercial avec une bonne visibilité d'une superficie de 56 m² environ.

L' électricité et la plomberie ont été refaits à neuf,.

Ce local est équipé de la fibre.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 90 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière : 756 €

Réf : 7819YA3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de MONT DE MARSAN,

vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 46 m² situés en R+2 .

Possibilité de louer en supplément une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 575 € HT HC/mois (payables trimestriellement)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Réf : 7766YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Dax, vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier, un bâtiment de 624 m² environ est érigé sur plusieurs parcelles de terrain pour une contenance totale de 3 404 m².

Le bâtiment est composé d'un espace accueil, de plusieurs bureaux, d'espaces ouverts, de plusieurs blocs sanitaires dont un PMR et d'une zone de stockage avec une porte sectionnelle.

L'ensemble dispose d'un parc de stationnement privatif et clos.

Chiffres clés :

• Prix : 775 000 € HT / Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7629YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'HAGETMAU,

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent doté d'une très belle visibilité, vous propose à la location ce local à usage de bureaux d'une surface de 70 m² composés d'un espace ouvert et d'un bloc sanitaire aux normes PMR, d'une pièce type tisanerie et de 2 bureaux climatisés.


Vitrine et stationnement aisé et sécurisé

Loyer : 800 € HT /mois

Charges : 55 € HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteur / espaces verts )

Rédaction de bail et état des lieux : 400 € HT à la charge du preneur

Réf : 7547YA2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'HAGETMAU,

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent doté d'une très belle visibilité, vous propose à la location un bureau d'une surface de 40 m² composé d'un espace ouvert et d'un bloc sanitaire aux normes PMR.


Vitrine et stationnement aisé et sécurisé

Loyer : 450 € HT /mois

Charges : 40 € HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteur / espaces verts)

Rédaction de bail et état des lieux : 400 € HT en sus à la charge du preneur

Disponible immédiatement

Réf : 7547YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de MEES Entre A63 et DAX€ Situé au coeur de la zone d'activité commerciale ZACOM,

Vous propose ce local commercial et d'activités d'une surface de 500 m² au sol complétée d'une mezzanine de 147 m² .

Dans un environnement commercial B to B et B to C, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local est équipée d'une porte sectionnelle, chape quartzée réalisée ainsi qu'un bloc sanitaire.

Parking à foisonnement commun
- Accès poids lourds.

Travaux en cours.


Chiffres clés :

• Loyer : 4 200 € HT/mois

Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



Réf : 8147YA

Sur la commune de MONT DE MARSAN
- Secteur BASE AERIENNE

A Proximité du centre ville et de la nouvelle cité judiciaire, vous propose à l'acquisition un terrain à bâtir d'une superficie d'environ 795 m² en angle présentant une bonne visibilité.

Ce terrain est en zone U.

Conditions financières :

• Prix de vente : 80 000 € Net vendeur hors honoraires du mandataire
• Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



REF : 8091YA

A LOUER
- EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE
- BUREAUX A AMENAGER

Situé sur un axe stratégique, dans un bâtiment neuf construit en 2025, vous propose à la location un plateau tertiaire libre d'aménagement d'une superficie d'environ 340 m² en R+1 divisible. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Cet ensemble bénéficie de places de parking privées.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 720€ HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8025MP3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².

Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.

Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Livraison prévue : 2T2027

Chiffres clés :

• Prix de vente : 689 600 € Hors Taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8015YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, vous propose à la location un local d'activités de 825 m², offrant de belles caractéristiques techniques et une configuration adaptée à de multiples usages.

Le bâtiment se compose de :

• 513 m² en rez-de-chaussée
  

• 312 m² à l'étage
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'installations techniques
  

• Portes sectionnelles électriques, en rez-de-chaussée et à l'étage (particularité rare)
  

• Isolation double peau, garantissant de bonnes performances thermiques
  

• Système d'alarmes en place
  

Un local fonctionnel, polyvalent et adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7972MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 145 m² environ comprenant 38 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

2 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 1 740 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 296 m² environ comprenant 98 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

5 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 3 552 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP5

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 215 m² environ comprenant 58 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

4 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 2 580 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP4

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 216 m² environ comprenant 58 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

4 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 2 592 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP3

Sur la commune de MONT DE MARSAN, proche avenue Maréchal Juin,

CBRE-vous propose à la location ce local commercial de 500 m² avec stationnements immédiats.

Ce local dispose d'un très confortable espace de vente, d'un bureau et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 40.000 € HT annuel
• Taxe foncière : à la charge du preneur (1919 € pour 2024)
• Honoraires en sus : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Réf : 7959YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,

vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.

Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.

Chiffres clés :

• Prix : 850 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7943 YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface totale de 1 110 m² dont une réserve de 170 m² environ comprenant 2 WC.

Ce local construit en 2014 est en excellent état et offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation)

Parking extérieur privatif de 30 places.

Accès PL

Chiffres clés :

• Prix de vente : 850.000 € Hors droits et hors honoraires IPC
• Honoraires en sus : 6 % HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 51.000 € HT

Réf : 7934YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN Centre,

vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 97 m² traversant entièrement rénové.

Ce local, situé au premier étage sans ascenseur, est composé d'un espace accueil pour plusieurs postes de travail, de deux salles de réunion et d'un Open Space, dégagement et WC.

Très belles prestations d'ensemble.(Climatisation réversible)

Premier étage sans ascenseur.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € net /mois
• Provision pour charges et TEOM : 45 € /mois
• TEOM : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8200YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".