Entrepôt 700m² à louer à Saubusse

Loyer mensuel2 880 €

Surface875 m²Montant au m²39,48 €/m²/an

Descriptif du bien :

Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.
Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.

Conditions financières du bail :

Loyer mensuel : 2 880,00 €
Loyer annuel Global : 34 560,00 €
Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Type de bail : Bail commercial de 9 ans.

Honoraires d'agence :

- Loyer annuel : 34560 € NET HC

- Honoraires : 5760 € HT à la charge du preneur

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