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Achat Vente, Location

Vente bar brasserie dans ZI en périphérie de TOURS

Prix de vente220 000 €

Grand bar brasserie en périphérie de TOURS
Zone industrielle avec potentiel de développement sur événementiel
Equipe en place, 300m²
CA 440 000 euros
Produit rare

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente locaux de 114m² à Paris 75016 Etoile Marceau

Prix de vente1 310 000 €

Surface114 m²Montant au m²11 491,23 €/m²

Profession libérale. À deux pas des places de l’Étoile et des États-Unis, au sein d’une superbe copropriété du début du XIXᵉ siècle, ces locaux à usage de profession libérale, d’une superficie de 113,40 m² loi Carrez et 114,96 m² au sol, sont situés en rez-de-chaussée surélevé et nécessitent une rénovation complète.

Accessibles par trois entrées distinctes, ils bénéficient d’un plan modulable comprenant un vaste espace traversant entre rue et jolie cour arborée, prolongé par une ancienne véranda baignée de lumière offrant une vue dégagée sur rue, ainsi que deux autres pièces, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Les locaux offrent de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,05 m, ainsi qu’une belle luminosité.

Un débarras de 7 m² à l’entresol, des toilettes dans le hall et deux emplacements de stationnement dans la cour complètent ce bien rare, à fort potentiel après travaux et parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale.

Un studio de 17 m² peut également être acquis en supplément.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 197m² à Paris 10 faubourg Poissonnière

Prix de vente2 050 000 €

Surface197 m²Montant au m²10 406,09 €/m²

À proximité immédiate de la rue du Faubourg Poissonnière et du boulevard de Bonne-Nouvelle, au deuxième étage, ce lot à usage de bureaux d'une surface de 174,19 m² bénéficie d'un cadre de travail à la fois agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, les locaux s'organisent autour d'un espace accueil, d'une cuisine, de deux salles de réunion ainsi que d'un vaste open space sous verrière, offrant de beaux volumes et une lumière naturelle particulièrement appréciable.

L'ensemble, parfaitement entretenu et climatisé, est complété par une terrasse privative de 23 m², véritable atout rare en plein cœur de Paris, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente desserte en transports en commun à quelques minutes à pied, ces bureaux réunissent confort, fonctionnalité et qualité de vie au travail.

Un bien particulièrement adapté à une entreprise à la recherche d'un environnement de travail lumineux, convivial et central.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV 61m² à la lisière Paris 7 et 15 Champ de Mars

Prix de vente690 474 €

Surface61 m²Montant au m²11 319,25 €/m²

Rue de la Fédération, à proximité immédiate du Champ de Mars, à la lisière des 7e et 15e arrondissements, au sein d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée et d'un accès indépendant sur rue, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

D’une surface loi Carrez de 61,30 m², il offre un potentiel de réagencement exceptionnel pour l'exercice d'une profession libérale ou l'implantation d'un cabinet médical. L'espace comprend actuellement une vaste pièce principale pouvant être aisément cloisonnée en deux espaces distincts, deux bureaux indépendants, une salle de bains et un WC.

À rénover entièrement, ce bien modulable s'adapte sur mesure à votre activité professionnelle, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant du 15e arrondissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV appartement pro 61m² à Paris 15 Champ de Mars

Prix de vente690 474 €

Surface61 m²Montant au m²11 319,25 €/m²

Profession libérale à vendre Rue de la Fédération, à proximité immédiate du Champ de Mars, au sein d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée et d'un accès indépendant sur rue, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

D’une surface loi Carrez de 61,30 m², il offre un potentiel de réagencement exceptionnel pour l'exercice d'une profession libérale ou l'implantation d'un cabinet médical. L'espace comprend actuellement une vaste pièce principale pouvant être aisément cloisonnée en deux espaces distincts, deux bureaux indépendants, une salle de bains et un WC.

À rénover entièrement, ce bien modulable s'adapte sur mesure à votre activité professionnelle, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant du 15e arrondissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local 239m² Paris 9e Blanche / Rue de Bruxelles

Prix de vente2 400 000 €

Surface239 m²Montant au m²10 041,84 €/m²

Idéalement situé rue de Bruxelles, à quelques pas du square Hector Berlioz et de la place Blanche, cette superbe profession libérale d’artiste au premier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble très bien tenu avec gardien.

Il offre une surface généreuse de 230,28m² loi Carrez et 239.38m² au sol baigné de lumière.
Il comprend un vaste open space sublimé par les 3.60 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, quatre bureau au calme, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et une très grande cave saine.

Il offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et le jardin de la copropriété.

Ce bien rare, qui allie charme de l’ancien, volumes et emplacement recherché.

Usage mixte obligatoire (Résidence principale avec profession libérale)

EXCLUSIVITÉ.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 149m² à Paris 8 Champs-Elysées Marceau

Prix de vente2 100 000 €

Surface149 m²Montant au m²14 093,96 €/m²

Idéalement situé entre l'avenue Marceau et l'avenue George V, au cœur du prestigieux Triangle d'Or, ce remarquable plateau de bureaux de 149,85m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes de grand standing.

Accessible par deux entrées indépendantes, ce bien offre une grande souplesse d'exploitation et s'adapte à de nombreuses configurations professionnelles. Les huit pièces, lumineuses et facilement modulables, bénéficient de beaux volumes et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Entièrement aménagé avec des matériaux de grande qualité, ce plateau conjugue élégance et fonctionnalité. Deux points d'eau, répartis de part et d'autre des bureaux, apportent une réelle flexibilité d'usage et facilitent l'organisation des espaces selon les besoins de son futur occupant.

Son adresse d'exception, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue George V et de l'avenue Marceau, offre un environnement prestigieux, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, hôtels et services les plus réputés du 8ᵉ arrondissement.
Un bien rare, idéal pour le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une société de conseil ou toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique au cœur de Paris.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau à vendre 70m² Paris 4e rue de Rivoli

Prix de vente1 470 000 €

Surface105 m²Montant au m²14 000 €/m²

À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de la rue de Rivoli, ce plateau de 105 m² bénéficie d'une commercialité sur l'ensemble de la surface et offre un fort potentiel d'aménagement.

Baigné de lumière grâce à ses grandes verrières type atelier courant sur toute la façade, ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant de multiples configurations d'exploitation. Il comprend actuellement un vaste espace ouvert ainsi qu'un toilette.

Son emplacement exceptionnel, à moins de 100 mètres de l'Hôtel de Ville, la qualité de sa luminosité, ses volumes et sa commercialité en font une opportunité rare, idéale pour des bureaux de prestige, un showroom, une galerie ou toute activité commerciale autorisée.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Profession libérale 118m² Paris 16e Trocadéro

Prix de vente1 350 000 €

Surface118 m²Montant au m²11 440,68 €/m²

Au cœur du Trocadéro, avec une magnifique vue dégagée sur jardin, belle profession libérale à rénover de 118,56m² sans aucun vis-à-vis.

Au sein d'un immeuble de grand standing, ce bien comporte, un open-space, une belle pièce lumineuse (exposée sud-est) de 50m2, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Il comprend trois bureaux, une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche et des toilettes séparées.

Calme et traversant, il se distingue par une copropriété de très grand standing gardiennée et sécurisée dans un quartier de premier choix. Sectorisation Janson de Sailly.

Une cave complète ce bien. Un parking boxé dans l'immeuble est proposé en option au prix de 80 000 € HAI.

Possibilité de racheter des parties communes pour agrandir l’appartement.

Belle opportunité.

EXCLUSIVITÉ.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local artisanal 76.49m² à Paris 18 Tardieu

Prix de vente900 000 €

Surface76 m²Montant au m²11 842,11 €/m²

Rue Tardieu, au calme d'un environnement recherché de Montmartre, ce bureau de 76,49m² loi Carrez, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une agréable terrasse privative.

Ce bien atypique comporte une vaste pièce de réception avec une remarquable hauteur cathédrale, offrant de très beaux volumes et une atmosphère unique.
Les différents niveaux accueillent trois grands bureaux, permettant de nombreuses configurations d'exploitation, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes.

Ce local de caractère séduit par son architecture singulière, sa luminosité, ses volumes généreux et sa terrasse privative.

Ce bien rare offre un fort potentiel pour une activité artisanale, créative ou professionnelle, au cœur d'un quartier particulièrement recherché.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment 1972m² Paris 75010 Canal Saint-Martin

Prix de vente25 250 000 €

Surface1 972 m²Montant au m²12 804,26 €/m²

À proximité immédiate du Canal Saint-Martin.

Dans un immeuble indépendant entièrement restructuré, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1.972m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.
L’immeuble bénéficie d’une entrée sur rue avec une surface commerciale et de trois entrées sur cour, permettant une grande flexibilité d’usage et une circulation fluide.

Les espaces, baignés de lumière naturelle grâce à de magnifiques verrières, offrent une hauteur sous plafond de 5 mètres et un cadre de travail exceptionnel alliant caractère et modernité.

Il comprend un sous-sol aménagé en salles de réunion, une terrasse au premier étage, ainsi que plusieurs espaces extérieurs agréables.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR et d’un local à vélos. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.

Ce bien rare et élégant, alliant lumière, volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé du Canal Saint-Martin, idéal pour un siège social, un cabinet de prestige ou tout projet professionnel recherchant une identité forte.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux rénovés à vendre 859m² Paris 11e Bastille

Prix de vente6 000 000 €

Surface859 m²Montant au m²6 984,87 €/m²

À deux pas de la place de la Bastille, au sein d’un ensemble immobilier moderne, découvrez un espace de bureaux rénové avec soin sur trois niveaux, offrant un cadre de travail exceptionnel.
Ce bien unique, issu de la transformation complète d’un ancien atelier, s’étend sur une surface lumineuse grâce à ses verrières et ses fenêtres donnant sur rue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, la surface est conforme aux normes ERP et propose des espaces décloisonnés, offrant une grande flexibilité d’aménagement et d’usage.

Les parties communes et les espaces de convivialité, aménagés au sous-sol, renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cet espace de bureaux saura répondre aux besoins des entreprises en quête d’un lieu moderne et inspirant. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. En choisissant cet espace de bureaux, vous profitez également de la proximité des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, offrant un cadre de vie attrayant.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 430m² à vendre Paris 17e Parc Monceau

Prix de vente3 570 000 €

Surface430 m²Montant au m²8 302,33 €/m²

À proximité immédiate du parc Monceau.

Dans un immeuble en pierre de taille, ce bureau développe une surface totale de 430m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.

Ce bureau bénéficie d’une entrée sur rue, il comprend trois sous-sols aménagés en salles de réunion, permettant une grande flexibilité d’usage.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.

Ce bien rare et élégant, alliant volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé, idéal pour un projet professionnel recherchant une identité forte.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Place de stationnement Paris 8e Avenue de Wagram

Prix de vente45 000 €

À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, avenue de Wagram, place de stationnement située au premier sous-sol d’un parking Indigo sécurisé.

Idéal pour stationner facilement, sans manœuvre.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente parking 1 place Paris 17e Ampere

Prix de vente45 000 €

Au cœur de du XVIIème, rue Ampère, au troisième sous-sol par une rampe dans un immeuble récent, nous vous proposons une place dans un parking sécurisé.

Possibilité d'installer une borne de recharge électrique.
Dimensions de la place de parking : H. 2,70 x l. 3,30 x L. 2,50mètres.

Idéal pour garer un SUV au cœur du XVIIème.

Présence d'une plaque tournante dans le parking pour faciliter les manœuvres.

EXCLUSIVITÉ.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Bureaux Paris 18e avenue Junot / Montmartre

Loyer mensuel2 240 €

Surface71 m²Montant au m²378,6 €/m²/an

Situés avenue Junot, au cœur du très recherché quartier de Montmartre, ces bureaux d'une superficie de 71,12m² loi Carrez bénéficient d'un emplacement de qualité dans un environnement à la fois calme et dynamique.
Implantés en rez-de-chaussée surélevé sur rue, les locaux offrent une distribution fonctionnelle et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste double pièce, idéale pour aménager un espace de travail ouvert ou plusieurs bureaux. Une salle de réunion indépendante permet d'accueillir vos collaborateurs et vos clients dans les meilleures conditions.
Les bureaux disposent également d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Une baie informatique est déjà installée, facilitant la mise en place de votre infrastructure informatique et de vos équipements professionnels.
Grâce à leur configuration et à leur adresse prestigieuse, ces locaux conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence de communication, un bureau d'architecte ou toute autre activité tertiaire.
Une opportunité rare de louer des bureaux de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement de Paris.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de caractère dans le Vieux-Lille

Prix de vente1 990 000 €

Surface313 m²Montant au m²6 357,83 €/m²

Au cœur du Vieux-Lille, entre la place du Lion d'Or et la place Louise de Bettignies, découvrez cet ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, composé d'un appartement d'exception et d'un vaste rez-de-chaussée indépendant offrant de nombreuses possibilités d'usage.
L'appartement développe 180,89m² Loi Carrez et 196,02m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de réception traversante bénéficiant d'une luminosité remarquable, de belles hauteurs sous plafond, d'un parquet en chevrons et d'une cuisine Bulthaup parfaitement intégrée. Un espace bureau ou salon TV ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace de vie.
Dans le prolongement de la cuisine, une agréable terrasse de 24m² exposée plein sud profite d'une vue privilégiée sur un parc arboré, offrant un environnement particulièrement paisible au cœur de la ville.
L'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que des salles d'eau et de nombreux rangements pensés pour un confort quotidien optimal.
Le rez-de-chaussée commercial ou professionnel développe quant à lui environ 117m². Accessible depuis un vaste hall d'entrée, il comprend une première pièce indépendante ainsi qu'un magnifique espace central composé de plusieurs salons ou bureaux de réception communicants. Ces pièces bénéficient de moulures d'origine, d'un parquet en orme et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une cour intérieure. Une pièce supplémentaire profite d'une vue directe sur le parc tandis qu'un dernier volume indépendant, accessible depuis la cour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
De grandes caves complètent cet ensemble rare.
Cette propriété unique permettra aussi bien une utilisation exclusivement résidentielle qu'un projet mixte associant habitation et activité professionnelle, galerie d'art, showroom, bureaux de prestige ou profession libérale.
À quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Vieux-Lille, tout en étant à moins de cinq minutes à pied des gares, cet ensemble conjugue emplacement exceptionnel, cachet architectural, volumes généreux et potentiel rare.
EN EXCLUSIVITE.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente restaurant à Nice Libération

Prix de vente498 200 €

Opportunité rare dans le dynamique quartier de la Libération à Nice
- Possibilité acquisition murs

FDC de restauration entièrement rénové. Extraction aux normes en vigueur pour une exploitation optimale. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts en terrasse et 35 en salle, celocal offre un cadre agréable pour une clientèle variée. CA 2025 estimé à 555.000 €, avec un loyer annuel 36K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local dépôt 350m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface350 m²Montant au m²188,57 €/m²

Burgnac, Idéal stockage. Dépot de 350 m² environ composé de 2 bueraux de 20 et 17 m² . Espace toilettes de 7 m² environ. Parking extérieur. Prix 66 000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pas de systéme de chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux pro 130m² à Limoges champ de Juillet

Prix de vente199 900 €

Surface130 m²Montant au m²1 537,69 €/m²

Limoges Champ de Juillet, locaux professionnels en parties loués. 2 stationnements. Idéal investisseur ou personne recherchant des locaux pour une instalation et avec un rapport locatif. 2 espaces : 1 de 75 m² environ et un de 55 m² environ. Le local de 75 m² étant loués 1090 € HT par mois. Dans le cadre d'une location totale le revenu de location est estimé à 1790 € mensuel HT. Potentiel d'optimisation. DPE VIERGE. Prix 199900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement privilégié en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un local avec du potentiel, une belle surface et surtout une adresse idéale pour recevoir votre clientèle et développer votre activité. Pour toute visite contactez PRO au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Fonds de commerce à vendre à Marseille 11ᵉ

Prix de vente221 250 €

Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, Route de la Sablière. Idéalement situé au sein d'un centre commercial majeur enregistrant plus de 4 millions de visiteurs par an, ce local commercial bénéficie d'un flux permanentet captif de clients potentiels tout au long de l'année.
Un emplacement d'angle stratégique et une visibilité maximale

Positionnement Premium : Situé en angle d'allée, l'établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un linéaire de vitrine attractif captant immédiatement l'attention du flux piéton.
Surface fonctionnelle : Un espace de vente de 77 m² de plein pied (RDC) parfaitement agencé et d'un étage de 63m2 doté d'une cusine, d'une chambre froide et d'un zone de stockage, le tout complété par une terrasse privative d'environ 25 m², véritable levier de chiffre d'affaires additionnel.

Une affaire clé en main à forte rentabilité

Exploité avec succès depuis 1990 par les mêmes propriétaires, cet établissement offre des conditions de reprise idéales :

Matériel complet inclus : Cession comprenant l'ensemble des équipements et du matériel professionnel en parfait état de fonctionnement. Permet un démarrage immédiat sans investissement technique majeur.
Performance financière solide : Chiffre d'affaires moyen établi à 500 000 € HT, démontrant la régularité et la santé économique de l'affaire.
Raison de la cession : Vente pour cause de départ à la retraite, garantissant une transmission saine et transparente.

Environnement & Atouts majeurs

Bassin de chalandise exceptionnel : Bénéficiez de la synergie et de la puissance d'attraction des enseignes locomotives du centre commercial.
Confort d'exploitation : Stationnement aisé pour la clientèle grâce aux parkings du centre, accessibilité PMR parfaite et sécurité garantie.

- Loyer annuel : 64696.56 € HT

- Prix de vente : 221250 € F.A.I

- Charges annuelles : 14986.92 € HT

- Taxe foncière : 4797.96 € Preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV murs commerciaux + appart 270m² proche Bidart

Prix de vente715 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 648,15 €/m²

Proche BIDART : Murs commerciaux avec appartement libre de toute occupation Découvrez cet ensemble immobilier indépendant vendu exclusivement en murs, composé d'un local commercial et d'un appartement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 167 m², actuellement aménagé pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Il bénéficie d'une terrasse ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l'étage, un appartement de type T5 d'environ 99 m² dispose d'une agréable terrasse privative d'environ 15 m². Le local commercial et l'appartement sont vendus libres de toute occupation. Aucun bail n'est actuellement en cours. Cette configuration permet à l'acquéreur d'exploiter les lieux, de les occuper ou de les proposer à la location selon son projet. Surface totale : environ 266 m², à laquelle s'ajoute la terrasse de l'appartement. Prix de vente des murs : 715 000 € honoraires d'agence inclus. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Reference : OLAVJBQ1439I VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble 5000m² bati 1000m² à Biarritz

Prix de vente2 140 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²2 140 €/m²

BIARRITZ
- Foncier 5000m2: 2140 000€HAI rachat des parts sociales Cession de parts sociales de SCI 2 140 000 € HAI Un emplacement stratégique à proximité immédiate du littoral Situé à seulement 400 mètres de la plage, sur un axe particulièrement passant, la N10, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, attractif aussi bien en période estivale qu'en hiver. L'ensemble offre un cadre agréable, avec une vue dégagée sur un espace vert et plus de 50 places de stationnement privatives. Un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs Implanté sur un terrain de 5 000 m², le bien comprend un lotissement d'environ 1 000 m² regroupant 8 lots loués, dont 2 appartements. Les loyers mensuels s'élèvent à 11 000 €, soit 132 000 € de revenus locatifs annuels, sous réserve des conditions des baux en cours. Les points forts du bien: Emplacement stratégique à 400 mètres de la plage Axe routier très fréquenté/Activité attractive toute l'année/Terrain de 5 000 m²environ Plus de 50 places de parking privatives environ 8 lots loués, dont 2 appartements Revenus locatifs annoncés de 132 000 € par an Acquisition proposée sous forme de cession des parts sociales de la SCI Une opportunité patrimoniale destinée aux investisseurs à la recherche d'un actif immobilier avec des revenus locatifs existants et un emplacement à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Notre équipe vous accueille par téléphone du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

mmeuble de caractère, patio à Mont-de-Marsan

Prix de vente430 000 €

Surface210 m²Montant au m²2 047,62 €/m²

À vendre dans le centre-ville de Mont-de-Marsan, cet immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation réunit une surface habitable de 210 m² mentionnée au diagnostic de 2020, un patio végétalisé, un balcon et une cave voûtée. La surface reste à confirmer par un mesurage actuel.La façade en pierre, ses ouvertures et ses ferronneries donnent le ton. À l'intérieur, le séjour déploie ses volumes autour d'un escalier et d'une mezzanine en bois. La pierre apparente et les espaces de salon et de salle à manger composent une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur le balcon côté ville. La cuisine aménagée et équipée communique avec le patio, un extérieur intime où installer une table au milieu de la végétation. La partie habitation compte quatre chambres, avec des espaces de rangement, une salle de bains et une salle d'eau visibles sur les photos. Le rez-de-chaussée, à usage commercial selon le mandat, est actuellement présenté en garage. Les plans du diagnostic de 2020 y repèrent aussi un atelier, une mezzanine et des espaces de service. Ils identifient par ailleurs trois studios avec salle d'eau et WC, un par étage ; leur configuration et leur occupation actuelles restent à confirmer. L'ensemble offre des possibilités pour associer habitation et projet patrimonial, sous réserve de vérifier les usages, les baux et les autorisations nécessaires. Le mandat prévoit une libération à la vente. Le dossier technique de 2020 signale amiante, plomb, indices de termites et anomalies gaz/électricité ; leur état actuel et les suites données restent à documenter. Le DPE de 2020, vierge et périmé, doit être refait. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJB1642 VENTE IMMOBILIER MONT-DE-MARSAN HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien BELLEMARE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Droit au bail local 160m² RDC à Bidart

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel3 300 €Surface160 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

À Bidart, découvrez ce local exploité en commerce, proposé en cession de droit au bail. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, il présente une surface commerciale déclarée d'environ 160 m² ; le bail indique 156,24 m² de surface privative pour les deux lots principaux. Le périmètre comprend également un cellier au premier étage et quatre stationnements privatifs : trois places extérieures devant le local et une place au premier sous-sol. Devant le commerce, sept places sont dédiées à la clientèle, dont les trois places privatives comprises dans la cession. Le bailleur a donné son accord pour un nouveau bail tous commerces de neuf ans, avec un loyer de 3 300 € HT par mois, hors charges. Ce nouveau bail reste à formaliser et l'activité envisagée sera à valider dans le cadre de la cession. Le montant des charges sera précisé sur dossier. Contactez notre agence pour découvrir les locaux et étudier votre projet d'installation à Bidart. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1643 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE CÉDANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail sur le plateau de Bidart

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 600 €Surface90 m²Montant au m²346,68 €/m²/an

'Sous Offre' À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 90 m², idéalement situé sur le plateau de Bidart, à proximité immédiate de la départementale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important passage. L'emplacement constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une forte exposition. Un emplacement stratégique Situé sur un secteur particulièrement passant de Bidart, le local profite d'une bonne accessibilité et d'une visibilité directe depuis l'axe départemental. Le local est implanté à gauche en entrant sur le parking et se compose actuellement d'une pièce en duplex d'environ 90 m², à aménager selon les besoins de votre projet. Caractéristiques : Surface : environ 90 m² Local commercial en duplex Emplacement sur le plateau de Bidart Forte visibilité Important passage automobile Parking à proximité Bail en cours depuis le 1er novembre 2024 Échéance du bail : 31 octobre 2033 Environ 7 ans restant à courir Activité actuellement autorisée : activité de vente Despécialisation possible, sous réserve des conditions du bail et de l'accord du bailleur Loyer : 2 600 € HT / mois Indexation selon l'ILC (indice des loyers commerciaux) CESSION DU DROIT AU BAIL : 100 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix affiché : 110 000 € Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Bidart dans un emplacement visible et stratégique, sur un axe à fort passage. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Réf. OLVLA1629 Léonard AZCONA
- IMMOBILIER 5 Avenue Cumba
- 64210 Bidart Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 880 389 820
- BAYONNE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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