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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

A louer local 897m² à Bayonne Nord Saint Etienne

Loyer mensuel9 790 €

Surface897 m²Montant au m²130,92 €/m²/an

Situé au coeur de zone Saint Etienne, CARMEN IMMOBILIER PRO vous propose à la location un local d'activté stockage avec une très belle hauteur de plus de 6 mètres d'une surface de 597 m² plus 300 m² de bureaux. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que 2 accès piétons séparés pour les visiteurs ou le personnel. Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité et un contrôle des accès adaptés à un usage professionnel. Loyer mensuel 9 790 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession commerce de 130m² au coeur de Biarritz

Droit au bail106 500 €

Loyer mensuel2 000 €Surface130 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié, proche de l'Hôtel du Palais, avec double grande vitrine .

vous propose une boutique à céder, d'une superficie de 60 m² environ dont 30 m² en mezzanine. Ce local commercial dispose d'une réserve de 70 m² en sous-sol (très saine).

Chiffres clés :

Le bail est tous commerces sauf nuisances. Il a débuté en octobre 2018.
Loyer : 2 000 € HC / mois, non soumis à TVA
Prix de cession : 100 000 € net vendeur,
Honoraires en sus : 6 500 € HT à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8082FD/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux de 180m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel3 800 €

Surface180 m²Montant au m²253,32 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé dans la Zone de Jalday, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 180 m².

Ces bureaux, récemment rénovés, comprennent un open space ainsi que des espaces cloisonnés. Ils bénéficient dela climatisation réversible, de la fibre optique, sont aux normes PMR et sécurisés via une porte avec badge.

Chiffres clés :

Loyer : 3 800 € HT HC / mois
Provisions pour charges : 250 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Disponibilité : À partir du 1er février 2026

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8059EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession DAB local 80m² empl premium St-Jean-de-Luz

Droit au bail450 000 €

Loyer mensuel2 398 €Surface130 m²Montant au m²221,4 €/m²/an

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, Emplacement Premium

CBRE-vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface de vente de 80 m² environ et d'un sous-sol à usage de réserve de 50 m².

Ce local bénéfice d'une belle vitrine dans l'unedes rues les plus emblématiques de Saint-Jean-de-Luz.

Chiffres clés :

Prix de la cession : 450 000 € Net
Loyer : 2397.60 € HT HC/mois
Honoraires : 7% H.T. en sus à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7666EL/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail boutique 52m² à Biarritz

Droit au bail143 100 €

Loyer mensuel1 142 €Surface52 m²Montant au m²263,52 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.

Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).

Chiffres clés :

Loyer : 1142.20 € HC / mois
Provision pour charges : 33.75 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 135 000 € net vendeur hors droits
Honoraires en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7601FD/FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 45m² rue Gambetta Saint Jean de Luz

Droit au bail453 600 €

Loyer mensuel3 700 €Surface70 m²Montant au m²634,32 €/m²/an

Sur la commune de Saint Jean De Luz, rue Gambetta, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 45 m² environ. Ce local commercial possède en supplément, avec l'accès direct d'une porte, un garage d' environs 25 m² qui peut être utilisé pour du stockage.

Diagnostic mesurage : 71.48 m² carrez

Cette boutique est charmante avec une belle luminosité et un bel éclairage, elle bénéficie d'une vitrine en angle.

Le bail est en cours de renouvèlement.

Chiffres clés :

Loyer HT HC /mois : 3 700 €
Taxe foncière a la charge du cessionnaire
Prix de la cession de bail : 420 000 € Net vendeur
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

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REF : 7690EL/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 52m² à Bidart technopole Izarbel

Loyer mensuel808 €

Surface52 m²Montant au m²186,48 €/m²/an

Sur la commune de Bidart, en sortie d'A63, au cœur de la technopole Izarbel, vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 52 m².

Ce local dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique et de nombreuses places de parking.

Ces bureaux sont en très bon état.

Chiffres clés :

Loyer : 807.50 € / mois HT.HC
Provisions pour charges : 121,13 € / mois HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur

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Réf : 8039EL

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 61m² lumineux à Bayonne Forum

Loyer mensuel958 €

Surface61 m²Montant au m²188,4 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, d'une surface de 61 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, et de deux bureaux très lumineux. L'un des bureaux est équipé de climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 957.50 € HT HC / mois
Provision pour charges à préciser : 170 € HT / mois, taxe foncière incluse
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf :

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 120m² sur 2 niveaux à Larressore

Loyer mensuel1 140 €

Surface120 m²Montant au m²114 €/m²/an

Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf

vous propose à la location environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux (60 m² + 60 m²).

Accès indépendant par l'escalier.

Les bureaux sont aménagés avec wc et douche etclimatisés.

3 places de stationnement sont destinées aux locaux loués

Chiffres clés :

Loyer : 1 140 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Possibilité de louer en supplément un dépôt en sous-sol d'environ 126 m²

REF : 7775PC/EL2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs occupés à Hasparren

Prix de vente129 600 €

Surface68 m²Montant au m²1 905,88 €/m²

Dans la commune d'Hasparren,

vous propose à la vente un local à usage commerciale d'une superficie de 68.60 m² environ.

Le local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Le bien immobilier est actuellement occupé pour l'exploitation d'un fonds de commerce.

Chiffres clés :

Prix des murs : 120 000 € hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7651PC/EL

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 200m² à Ustaritz

Loyer mensuel1 400 €

Surface200 m²Montant au m²84 €/m²/an

Sur la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate de l'axe Bayonne-Cambo

Environ 200 m² de bureaux à louer sur deux niveaux comprenant :

En RDC environ 70 m² : 2 pièces cloisonnées, sanitaires/douche, kitchenette
En R+1 environ 130 m² : 2 grands open space et 3bureaux cloisonnés

Parking commun à l'ensemble immobilier

Chiffres clés :

Loyer : 1 400 € NET /mois (non soumis à TVA)
Charges : 100 € /mois (électricité et eau commune, portail, taxe foncière)
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7617PC/EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 35m² Arcangues accès rapide BAB

Loyer mensuel570 €

Surface35 m²Montant au m²195,48 €/m²/an

Proche de l'agglomération du BAB et des axes routiers,

vous propose à la location des bureaux d'environ 35 m².
Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de sanitaire et également une place de parking privative.

Chiffres clés :

Loyer :570 € H.T H.C / mois
Charges entretien : 39 € HT/mois
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charges du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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REF : 7894PC/EL

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureau 15m² proche autoroute St Jean de Luz

Loyer mensuel590 €

Surface15 m²Montant au m²471,96 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement placé à proximité de l'autoroute et des plages,

vous propose à la location un bureau cloisonné d'une superficie d'environ 15 m².

Chiffres clés :

Provisions pour charges : 100 € HT /mois
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7885PC/EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession DAB commerce 105m² empl N°1 à Bidart

Droit au bail126 000 €

Loyer mensuel1 811 €Surface105 m²Montant au m²207 €/m²/an

Idéalement situé à Bidart sur un axe passant avec une excellente visibilité, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial en très bon état d'une superficie de 105 m² .

Chiffres clés :

Loyer : 1 811 € HT HC/mois
Prix de Cession de Bail : 120 000 €
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HT

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Réf : 7595EL

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 176m² à Anglet proche 5 Cantons

Loyer mensuel3 200 €

Surface176 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 176 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de 2 locaux archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

Loyer: 3200 € HT HC / mois
provision pour charges 300 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux + terrasse à Anglet zone de Maignon

Prix de vente740 000 €

Surface211 m²Montant au m²3 507,11 €/m²

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe principal, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la vente des bureaux de 211 m² environ avec une terrasse de 190 m² environ orientée plein Sud, au 4ème étage.

Cet immeuble, classéERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, travail temporaire, micro-crèche.

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :

Prix au 01/05/2025 : 740 000 € HT hors droits, honoraires à la charge du vendeur

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Réf : 20240821FDPE4

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial de 1000m² à Pau

Loyer mensuel5 250 €

Surface1 000 m²Montant au m²63 €/m²/an

Sur la commune de Pau, à proximité immédiate des axes

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 000 m² environ. Il est équipé d'une belle surface de vente/showroom, d'une porte sectionnelle à l'arrière, et comporte une partie stockage.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé.

Chiffres clés :

Loyer : 5 250 Euros HT HC / mois
Provision pour charges : 717 Euros HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7850FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 49m² R+2 ZA de Maignon à Anglet

Loyer mensuel900 €

Surface49 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 49.5 m² environ. Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné, avec kitchenette et sanitaires en conformité PMR. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 90 places.

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HT HC / mois,
provision pour charges 75 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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Réf :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 120m² à Saint Pierre d'Irube

Loyer mensuel2 160 €

Surface120 m²Montant au m²216 €/m²/an

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

vous propose un local commercial à louer d'une surface de 120 m² environ, en rez-de-chaussée.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.Il bénéficie d'une terrasse : activité de salon de thé possible. Toute autre activité peut s'y étudier.

Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en R+1.

Chiffres clés :

Loyer : 2160 € HC / mois
Provision pour charges à préciser

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7591FD2

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 120m² R+1 à Saint Pierre d'Irube

Loyer mensuel2 160 €

Surface120 m²Montant au m²216 €/m²/an

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

vous propose des bureauxà louer d'une surface de 120 m² environ, au 1er étage avec ascenseur.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.

Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en RDC.

Chiffres clés :

Loyer : 2160 € HC / mois
Provision pour charges à préciser

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7591FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain 3000m² Zone 1AUy Morlaàs

Prix de vente286 200 €

Surface3 000 m²Montant au m²95,4 €/m²

Terrain constructible 3 000 m² Zone 1AUy Morlaàs

vous propose à la vente, un terrain constructible d'une surface de 3 000 m², idéalement situé à Morlaàs, au sein de la zone d'activités Gaston Phoebus, un secteur dynamique et bien développé.

Classé en zone 1AUy, ce terrain est destiné à accueillir des projets à vocation artisanale, industrielle, tertiaire ou d'activités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel.

Le terrain bénéficie d'un accès indépendant, facilitant la circulation et l'exploitation du site. Il est non viabilisé, permettant une adaptation complète aux besoins spécifiques de votre activité.

Caractéristiques :

Surface : 3 000 m²
Zonage : 1AUy
Terrain constructible
Accès indépendant
Situé en zone d'activités Gaston Phoebus
Non viabilisé

Emplacement stratégique à proximité de Pau et des principaux axes routiers, idéal pour implanter ou développer votre activité.

Chiffres clés :

Prix de vente : 90 € / m² net vendeur.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de cession hors droits à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8197FL

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Location bureaux 131m² Bayonne secteur Marracq

Loyer mensuel1 750 €

Surface131 m²Montant au m²160,32 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 131 m² incluant le prorata de parties communes, dont 116 m² privatifs. Ils se composent d'un espace ouvert pouvant être cloisonné, et bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. Ils sont équipés d'un système de refroidissement d'air et d'une centrale de traitement d'air (CTA).

Chiffres clés :

Loyer : 1 750 € HT HC / mois,
Provision pour charges : 462.50 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 2150 € HT en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8183FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail local 20m² empl premium à Biarritz

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 504 €Surface20 m²Montant au m²902,4 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local 64m² empl exceptionnel à Biarritz

Droit au bail232 200 €

Loyer mensuel2 015 €Surface64 m²Montant au m²377,76 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 2 015 € HT HC/mois
Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

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REF : 8190FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux R+1 zone du Chapelet à Biarritz

Loyer mensuel935 €

Surface67 m²Montant au m²167,52 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, dans la zone du Chapelet, à proximité immédiate des axes, de la gare et de l'autoroute, vous propose des bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ils se composent de 2 bureaux, de sanitaires et bénéficient d'une terrasse. Ils sont équipés de climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 935 € HT HC / mois,
Provision pour charges : 102 € / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8187FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 290m² zone de Maignon à Anglet

Loyer mensuel4 600 €

Surface290 m²Montant au m²190,32 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au sein de la zone de Maignon, à proximité des grands axes et autoroutes

vous propose un Local commercial de 290 m² composé:

d'un espace show room
d'une réserve
- de sanitaires.
A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle facilitant les livraisons.
Climatisation réversible
Emplacement n° 1
Stationnement privé.

Chiffres clés :

Loyer : 4 600 € HT HC/mois
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8181PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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