Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Armendarits (64640)

IDRON AXE PRINCIPAL ENTREE VILLE DE PAU

Situé sur un axe majeur permettant d'entrer dans Pau, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux automobile important.

D'une surface de 80 m², ce local se compose d'un espace accueil avec deux bureaux, d'un second espace bureaux d'environ 27 m² d'une salle de réunion et bénéficie d'un point d'eau avec sanitaires. Il dispose également d'un parking commun.

Son linéaire de vitrine offre une excellente luminosité naturelle et une forte visibilité sur cet axe très fréquenté.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500€ HT-CC / mois

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8313JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à la vente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Prix : 428 380 € net vendeur hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 17 850 € HT soit 21 420 € TTC
• Provision pour charges : 269 € / mois, chauffage inclus
• Taxe foncière : 1660 € en 2025

Réf : 8301FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, sur axe très circulant avec grande visibilité, à proximité de la FNAC, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail précaire 12 à 18 mois.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 600 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1350 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8297FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un local d'activités de 506 m² avec un quai de déchargement couvert, et une porte sectionnel dédiée, sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 9 290 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 506 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC7

vous propose à la location un local d'activités de 759 m² avec un quai de déchargement couvert, et une porte sectionnel dédiée, sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 13 585 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 759 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC8

vous propose à la location un local d'activités de 1012 m² avec un quai de déchargement couvert, et une porte sectionnel dédiée, sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est enplacement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 17 880 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 1 012 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC9

vous propose à la location un local d'activités de 215 m², sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 085 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 200 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC2

vous propose à la location un local d'activités de 344 m², sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 536 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 330 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC3

vous propose à la location un local d'activités de 253 m² avec un quai de déchargement couvert, et une porte sectionnel dédiée, sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 995 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 253 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC6

vous propose à la location un local d'activités de 128 m², sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 432 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 130 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC

vous propose à la location un local d'activités de 602 m², sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 11 438 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 589 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC5

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HC / mois
• Provision pour charges : 6 € / mois
  
• Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 50 m² environ. Ils se composent de 2 bureaux. Ils bénéficient de 2 parkings privatifs. Les sanitaires sont en parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 625 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 75 € H.T. / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7592FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 691 m² environ
• Surface commerciale : 487 m²
• Surface réserve : 204 m²
• Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
• Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
• Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 8408FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 18 320 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU CENTRE VILLE, PLACE DU FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor, propose à la location ce local commercial au sein d'un immeuble en copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien propose une surface d'environ 65 m² ainsi qu'une réserve de 20 m², offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité.

Le local est divisible offrant une flexibilité d'aménagement intéressante.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire.

Ce local bénéficie également d'une cave.

Atouts :

Flux piéton et automobile important

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Loyer annuel NET-HC : 15 600 €
• Provisions pour charges annuelles nettes : 1 068 €

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8398JF

PAU, PLACE DU FOIRAIL

Situé au cœur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate des Halles de Pau, vous propose à la location un local commercial de 19 m² .

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine idéal et de la présence de stationnements alentours ainsi que des commerces de proximité, des activités de services, des restaurants...

Chiffres clés :

• Loyer annuel NET-HC : 4 560 €
• Provisions pour charges annuelles NETTES : 239 €

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8398JF2

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, emplacement n°1, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 25 m² environ de surface de vente, plus 33 m² de réserve en R+1. Le magasin est rénové, aux normes coupe-feu. Le bail est en cours de renouvellement, il permet toute activité commerciale sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1282.25 € HC / mois
• Prix de cession : 90 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
• taxe foncière à la charge du preneur : 620 € en 2025

Réf : 8401FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de LONS,

Au sein d'un ensemble commercial intitulé « Espace Orion », vous propose à la location un local professionnel de 142.27 m².

Ce local bénéficie d'une belle visibilité et se situe sur l'axe principal de la zone commerciale CARREFOUR.

Parking commun

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 15 000 Euros HT HC/an
• Provision pour charges : 4 700 Euros /an
• Dépôt de garantie : 3 750 Euros HT
• Honoraires en sus : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.

Réf : 8403FL/JF2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'ORTHEZ

Dans la zone commerciale principale d'Orthez, vous propose à la location un local commercial de 212 m².

Le local bénéficie d'un emplacement de qualité entouré d'enseignes nationales et internationales.

Infos clés :

Zone Commerciale d'Orthez

Environnement directe : INTERSPORT, ACTION, CHAUSSEXPO, LA FOIR'FOUILLE

Très bonne visibilité depuis les axes

Local de 212 m² brut de béton, fluides en attente, à aménager.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an

Honoraires en sus : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8371FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Saint-Jean-de Luz, à proximité du centre-ville, vous propose un plateau de bureaux à la vente d'une superficie de 38 m² environ. Ils se composent de trois espaces de bureaux, d'un local de réserve ainsi que d'un sanitaire. Cet ensemble dispose d'une place de stationnement privative.


Chiffres clés :

• Prix de vente : 200 000 € HT hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, au coeur de la place Clémenceau, vous propose à la location un local commercial de 17 m² de surface de vente en RDC. Ce bien bénéficie d'une façade de 3 m.l et de 62 m² en sous-sol avec hauteur sous plafond de 3 m.

Toutes activités sauf nuisances.

Environnement commercial consolidé.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel HT : 3 400 €
• Droit d'entrée : 35 000 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 10% HT de la valeur locative triennale HT à la charge du preneur

Réf : 8394FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 65 m² environ. En très bon état, avec des aménagements de qualité, le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail est du 26/11/2021, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. L'environnement commercial est très varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, optique, salle de sport, brasseur, décoration mobilier, épicerie, restaurants.

Chiffres clés :

• Loyer : 1351 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 50 € / mois
• Prix de cession : 80 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8360FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 89,44 m² environ. Il bénéficie de l'électricité, de la fibre optique, d'une ouverture par rideau. Idéal pour du stockage.

Chiffres clés :

• Loyer : 983,84 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 20 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 349,98 € en 2025
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8387PC2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 49 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un espace ouvert et de sanitaires privatifs. Ils bénéficient de deux accès. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 880 € HT HC / mois
• provision pour charges 83 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8385FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".