Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Escou (64870)

• Prix : 85 000 Euros Hors droit et net vendeur
• Honoraires en sus 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

• Au Rez de chaussez, un espace dépôt/atelier de 97 m² avec une belle hauteur sous plafond (max 6.83m, sous mezzanine 4m), un point d'eau, une prise Triphasé 3x230V /400V. au sol une dalle autoporté (600kg/m²)
  
  
• Une mezzanine de 47 m² composée :
  
  Une salle de bain.
  Une cuisine.
  Un bureau de 14 m²
  Un bureau de 20 m².

• Prix de vente : 335 000 € HD
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.

• Loyer : 2 400 € HT / HC
• Provisions pour charges : 180€/An
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel pour le preneur

• Loyer : 3240 € HT HC / trimestre, (soit 1080 € HT HC / mois)
• Provision pour charges : 150 € HT / trimestre
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1950 € en 2024

• Prix : 830 000 € net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant HD de la vente
• Charges de copropriété : 8000 € en 2023

Situé au cœur du Technopole Izarbel à Bidart, à 2min de l'A64, bureaux de 77 m² comprenant 3 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail et être utilisés en open space, en salle de réunion.

Les locaux sont équipés d'une kitchenette, de sanitaires, d'une pièceà usage d'archive ou de pièce technique, du chauffage au sol.

Les locaux sont fonctionnels et disposent d'une terrasse privative d'environ 15 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'un grand patio commun.

De nombreuses places sont disponibles devant le bâtiment.

Situés juste en face de la gare de Bayonne, bureaux de 146 m² conforme à la réglementation ERP, idéal pour une activité médicale, libérale, ou purement administrative.

Les locaux comprennent une grande salle de réunion recloisonnable, 3 bureaux, un espace détente avec une cuisine, des WC PMR, un local ménage/archives.

Locaux très lumineux, idéalement situés et bénéficiant d'une accessibilité facilitée par les transports en commun.

Loyers non soumis à TVA.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 506 m², divisible selon les besoins.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, permettant une exploitation optimale pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Entrepôt logistique d'environ 2 994 m², situé au cœur du Centre Européen de Fret à Mouguerre, aux portes de Bayonne et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A63 et A64).

Le bâtiment développe une surface d'entreposagede 2 846 m², complétée par un local technique de 4 m² et des bureaux avec locaux sociaux de 144 m².

Il bénéficie d'un accès de plain-pied ainsi que de deux quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur libre varie de 4,50 m à 5,30 m, avec une dalle industrielle supportant jusqu'à 2 tonnes/m².

Le site dispose de 18 places de stationnement privatives VL.

Aucune activité de loisir n'est autorisée.

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans neuf, cet ensemble développe une surface totale d'environ 1 966 m², divisible en 11 cellules allant de 162 m² à 200 m².

Conçues pour des activités artisanales et de stockage, les cellulesoffrent des surfaces au sol comprises entre 112 m² et 150 m², complétées par une mezzanine de 50 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, d'une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi que d'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

L'accès aux poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement dédiée, assurant une excellente fonctionnalité logistique.

Dans un programme neuf déjà livré, idéalement situé à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, découvrez cette cellule d'environ 185 m², parfaitement adaptée aux activités artisanales et de stockage.

Elle se compose de 151 m² au sol etd'une mezzanine de 34 m², et est équipée d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte de service.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer des bureaux en mezzanine selon les besoins.

Le lot comprend une place de stationnement extérieure ainsi qu'un petit espace privatif extérieur.

Deux autres cellules sont également disponibles sur le programme.

Frais de notaire réduits.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 1 040 m².

Il comprend un bloc bureaux avec vestiaires, douche et sanitaires, ainsi qu'une hauteur sous poutre allant de 7,50 m à 10,50 m, offrant un volume de stockage optimal.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 1 000 m², facilitant les manœuvres et le stationnement.

Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité de stockage ou industrielle.

Activités de loisirs refusées.

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz dans un environnement boisé et qualitatif, plusieurs lots sont disponibles de 48 à 120 m², avec possibilité de réunion afin d'offrir une grande flexibilité d'aménagement.

Cesespaces sont parfaitement adaptés aux activités tertiaires, libérales et de services.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant une conception sur mesure selon les besoins de l'activité.

Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.

Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.

Idéal pour une profession libérale, l'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport de Biarritz.

Bureaux neufs d'environ 115 m² à louer dans un immeuble tertiaire récent, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A63.

Ces bureaux, particulièrement lumineux, sont livrés entièrement aménagés et équipés. Non cloisonnés, ils offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

Ils disposent de sanitaires privatifs.

Facilement accessibles depuis les principaux axes routiers, les locaux bénéficient également de la proximité immédiate des services et commerces, offrant un environnement de travail pratique et attractif.

Local d'activité récent d'environ 508 m², divisible, situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité dynamique.

L'ensemble se compose de deux cellules :

• Une première cellule d'environ 396 m², comprenant un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 3,50 m), ainsi qu'un bureau et une salle de réunion.
• Une seconde cellule d'environ 112 m², accessible par un rideau métallique (3 m x 3,50 m).

Les deux espaces communiquent actuellement mais peuvent être exploités indépendamment.

Chaque cellule est équipée du courant triphasé 380 V et bénéficie d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m et 5,50 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 12 places de stationnement privatives.