Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Jaxu (64220)

À Mouguerre, au cœur de la Zone de Fret, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce dépôt de stockage avec bureaux en bon état d'une surface d'environ 247 m².

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se situe à proximité immédiate des autoroutes A63 et A64, offrant une excellente accessibilité pour les activités de logistique, transport et stockage.

Le local se compose d'un dépôt d'environ 151 m² au sol, complété par un espace bureaux en mezzanine d'environ 69 m². Cet espace climatisé comprend deux bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'un sanitaire, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.

Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, idéal pour le stockage en volume, ainsi que d'un éclairage LED performant. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4,20 m x 4,20 m, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.

La construction du bâtiment repose sur des murs en parpaings, une structure métallique et une toiture en bac acier, garantissant robustesse et durabilité. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bloc sanitaire, un point d'eau ainsi qu'une douche, apportant un confort supplémentaire pour vos équipes.

À l'extérieur, le bien bénéficie de trois places de parking privatives situées à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un espace extérieur d'environ 140 m² en façade, facilitant les manœuvres et le stationnement.

Activités autorisées : stockage, logistique, transport
Activités ERP : strictement interdites

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 537 560 € FAI soit 500 000 € Hors Taxes/Hors Honoraires (TVA 20% en sus)
Honoraires 7,51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 560 € TTC

Référence n° 2253

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible pour votre activité artisanale ou de stockage. Situé à Ayherre, à seulement quelques minutes d'Hasparren et à proximité directe du site industriel LAUAK, ce dépôt vous offre une opportunité rare dans un secteur dynamique.

Implanté au sein du nouveau village artisanal "Espace Lanberri", ce local brut isolé d'environ 68 m² au sol vous offre un espace flexible pour développer votre activité. Idéalement conçu, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, allant de 4 m à 5,70 m, permettant, si besoin, la création d'une mezzanine pour augmenter votre surface utile.

Caractéristiques du local :

• Dalle béton renforcée 1T/m²
  
• Grande porte sectionnelle (3 m x 3 m) facilitant l'accès véhicules
  
• Porte de service intégrée
  
• Une place de parking privative incluse
  
• Fluides en attente – Compteurs d'eau et d'électricité déjà installés
  
• Parking visiteurs à disposition dans la copropriété
  
• Livraison immédiate – Soyez opérationnel sans attendre !

Vous bénéficierez ici d'un environnement professionnel de qualité, dans un ensemble immobilier neuf comprenant 24 lots, à taille humaine et bien pensé pour les besoins des artisans, TPE/PME ou entrepreneurs locaux.

Les avantages supplémentaires :

• Frais de notaire réduits car bien neuf
  

• Zone facilement accessible depuis Hasparren, Ayherre et axes principaux
  

• Possibilité d'adapter le local à vos besoins spécifiques
  

• Excellent rapport qualité/prix dans un secteur à fort potentiel économique
  

Prix de vente : 115 940 € HT (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Charges de Copropriété : à définir par le syndic
Taxe foncière : en attente d'évaluation

Référence n° 2090

Au sein d'une zone dynamique à forte attractivité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce est heureux de vous présenter ce très bel entrepôt / local d'activité idéalement situé au cœur du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz). Ce bâtimentpolyvalent, en excellent état, peut accueillir une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec une importante capacité de stockage et une très forte visibilité.

Ce local d'environ 1 033 m² est implanté sur une parcelle de 2 243 m² entièrement clôturée, bitumée et accessible à de gros véhicules, offrant un accès et une circulation optimisés pour tous types de véhicules professionnels. Ce bâtiment récent, moderne, sécurisé et isolé, bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux besoins logistiques, de distribution ou d'exposition, tout en proposant un espace extérieur permettant le stationnement clientèle ou le stockage complémentaire en plein air. Il est possible de faire le tour du bâtiment avec des camions ou utilitaires de grande taille.

L'intérieur du bâtiment est organisé de manière fonctionnelle avec une partie accueil / hall d'exposition showroom de 126 m² environ, lumineuse et agréable, idéale pour recevoir du public ou présenter des produits dans un cadre valorisant. Deux bureaux confortables, respectivement de 21,9 m² et 25,5 m², viennent compléter cet espace administratif et commercial, offrant un cadre de travail calme et indépendant. La partie dédiée au stockage représente environ 815 m², avec une hauteur au faitage de 7 mètres permettant le rayonnage sur plusieurs niveaux ou l'entreposage de matériel volumineux. Deux grandes portes sectionnelles motorisées de 3,80 m de hauteur facilitent les manœuvres de chargement/déchargement, et assurent un flux logistique fluide.

En complément, un local technique ou annexe de 45 m² environ peut accueillir des équipements supplémentaires, un atelier ou une zone de stockage spécifique. L'ensemble du bâtiment est entièrement cloisonné, ce qui permet d'organiser l'espace selon les besoins de votre activité, tout en garantissant sécurité et confidentialité. Une enseigne peut être apposée sur la façade pour une visibilité maximale depuis les axes de passage, renforçant encore l'attractivité commerciale de ce local stratégique. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente situation géographique au cœur du BAB, avec un accès rapide aux grands axes de circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 120 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 10 000 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 20 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 18 000 € HT

Référence n°1936

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location pure, sans droit au bail et sans pas-de-porte, ce très beau local commercial à louer à Saint-Jean-de-Luz, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.

D'une superficie d'environ 51 m², ce local commercial à Saint-Jean-de-Luz est situé sur l'un des principaux boulevards de la ville, dans un environnement particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort flux de véhicules quotidien ainsi que d'un passage piéton régulier. Une implantation idéale pour une enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et développer rapidement sa notoriété locale.

Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine d'environ 8 mètres, complété par une façade commerciale de qualité, offrant une excellente exposition de l'activité et une forte visibilité depuis le boulevard. Sa configuration et ses larges ouvertures lui apportent également une très belle luminosité naturelle, créant un espace commercial agréable et valorisant.

En excellent état général, ce local commercial d'environ 51 m² permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux selon l'activité envisagée. Il se compose d'une première partie dédiée à l'espace de vente et d'accueil de la clientèle, ainsi que d'une seconde partie pouvant être aménagée en réserve, stockage, bureau ou espace administratif. Un point d'eau ainsi que des W.C. viennent compléter l'ensemble.

Grâce à sa surface fonctionnelle et à son emplacement, ce commerce à louer en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz peut convenir à de nombreuses activités : commerce de détail, prêt-à-porter, décoration, concept store, services, showroom, agence commerciale ou activité tertiaire recevant du public, mais pas de restauration ou commerce de bouche.

Proposé en location pure sans droit au bail, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un emplacement commercial à Saint-Jean-de-Luz.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 35 400 € Net Non Assujetti à TVA
Loyer Mensuel : 2 950 € Net Non Assujetti à TVA
Charges Annuelles : 420 € Net soit 35 € Net par mois
Dépôt de Garantie : 5 900 € Net soit 2 mois de loyer Net
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 310 € HT

Référence n°2230

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2330

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial à Biarritz, idéalement situé en centre-ville, dans une rue bénéficiant d'un passage régulier de piétons et de véhicules.

D'une superficie totale d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux, ce local commercial offre environ 25 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage. En bon état et parfaitement entretenu, il présente aujourd'hui une configuration sobre permettant au futur exploitant de concevoir son espace commercial selon l'identité et les besoins de son activité.

Le principal atout de ce local réside dans sa grande vitrine, particulièrement attractive, offrant une très belle exposition des produits et une visibilité intéressante au coeur du centre-ville. Cet emplacement permet de bénéficier du passage quotidien d'une clientèle locale, active et touristique.

Ce local bénéficie d'un bail tous commerces, offrant une diversité de possibilités pour le futur exploitant. Il peut notamment convenir à une activité de prêt-à-porter, vente d'objets de décoration, concept-store, boutique spécialisée, vente à emporter. Ce local ne dispose pas de moyen d'extraction.

L'emplacement commercial constitue un véritable avantage. La proximité de nombreux commerces et de bureaux génère un flux de clientèle régulier, tandis que la fréquentation touristique de Biarritz permet de toucher une clientèle complémentaire tout au long de la journée et de l'année.

Cette cession de droit au bail s'adresse à un professionnel souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville, dans un secteur commerçant et dynamique. La configuration sur deux niveaux permet notamment d'envisager différentes organisations entre espace de vente, présentation des produits, stockage ou espace professionnel, selon le concept développé par le futur exploitant.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 200 € HT-HC

Prix de Vente : 187 280 € (FAI)
Honoraires 10,16% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 € TTC


Référence n°2320


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2320

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation ce beau local commercial en Droit au Bail situé au centre ville de Biarritz, dans un secteur recherché bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un passage régulier.

D'une superficie d'environ 69 m², ce local commercial à Biarritz est en bon état et bien entretenu. Il se compose d'un espace boutique, d'un coin eau, d'un bureau/réserve ainsi que d'une réserve complémentaire en mezzanine. Le local bénéficie également d'un linéaire vitrine d'environ 10 mètres, offrant une belle visibilité sur son environnement commercial et permettant de présenter efficacement une activité et ses produits.

Le local est proposé avec un bail tous commerces, offrant une réelle souplesse quant à la destination de l'activité. Il peut se prêter notamment à une activité de prêt-à-porter, commerce d'objets, concept-store, boutique spécialisée, vente à emporter ou encore à une activité de restauration sans extraction, sous réserve des autorisations et dispositions applicables.

Son emplacement commercial en centre-ville de Biarritz permet de bénéficier d'une clientèle diversifiée, composée à la fois de résidents, actifs, salariés et clientèle touristique, avec la présence de nombreux commerces et bureaux à proximité. Cette configuration permet de profiter d'un flux commercial régulier tout au long de la journée et de l'année, renforcé par l'attractivité touristique de Biarritz.

L'environnement immédiat, composé de commerces complémentaires, contribue également à créer une dynamique commerciale favorable et à attirer une clientèle variée.

Cette cession de droit au bail à Biarritz représente une opportunité intéressante pour un commerçant, une enseigne ou un entrepreneur souhaitant implanter son activité dans un emplacement central de la ville.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 145 € HT-HC

Prix de Vente : 72 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°2317


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2317

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, ce local commercial très spacieux en rez-de-chaussée et R+1 d'environ 1 832 m², idéalement situé au cœur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne.

Ce local commercial dispose d'un grand linéaire en façade, avec belle visibilité et fort passage véhicules journalier est idéale pour installer toute activité commerciale, dans un environnement fonctionnel et accessible.

Le bâtiment isolé et en bon état dispose d'environ 1400 m² de surface commerciale, 60 m² de bureaux et locaux sociaux et d'environ 320 m ² de réserve avec 2 portes sectionnelles de 4 m x 4.50 m.

Il est équipé de plusieurs trappes de désenfumage, dispositif RIA, sorties de secours et bénéficie également de nombreux parkings communs gratuits aux alentours, offrant une solution de stationnement simple pour votre équipe ou vos visiteurs.

Ce local est idéalement placé :

• Proche des grands axes routiers,
  

• À deux pas d'un arrêt Trambus,
  

• Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).
  

Loyer Annuel : 219 840 € HT-HC
Loyer Mensuel : 18 320 € HT-HC
Charges Annuelles : 12 000 € HT soit 1000 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 36 640 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 32 976 € HT

Référence n°2139-LSE1832

• une première d'environ 9,65 m², idéale pour un bureau individuel ou une salle de consultation,
• une seconde d'environ 6,60 m², pouvant servir d'espace d'archives, de repos ou de bureau complémentaire,
• ainsi qu'une salle d'eau d'environ 3,75 m², fonctionnelle et bien agencée.

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 135 m², en excellent état, offrant un cadre de travail très lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative.

Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, avec entrée indépendante, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un grand bureau de direction, de deux bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space de 31 m² favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas.

Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes.

1 baie de brassage, 2 sanitaires privatifs et 5 places de parking privatives complètent ce bien !

Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 23 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 950 € HT-HC
Charges Annuelles : 720 € HT soit 60 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 900 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 510 € HT

Référence n° 2293

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au cœur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.

Ce bien professionnel d'environ 213 m² est composé :

• D'un espace total de dépôt de 163 m²
  

• D'une mezzanine de 50m²

• D'un sanitaire et point d'eau

Le local est équipé à l'avant d'une porte sectionnelle translucide électrique (3.50m x 3.50m) et d'une porte à pied et à l'arrière d'un rideau métallique électrique (3.5m x 3.5m) et d'une porte à pied facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires.

Ce local conviendra parfaitement pour :

• Une activité artisanale ou industrielle légère
  

• Un atelier de fabrication ou de réparation
  

• Du stockage de matériel, outillage ou marchandises
  

Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.

Disponibilité : Novembre 2026

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 17 640 € HT-HC

Loyer Mensuel : 1 470 € HT-HC

Charges Annuelles : 1 760.40 € HT soit 146.70 € HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 970.08 € HT soit 80.84 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 2 940 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 2 646 € HT

Référence n° 2089-F

• Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente
• 4 places de parking privatives
• Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateurs

• un espace de stockage extérieur couvert d'environ 160 m²,
• un espace de stockage extérieur non couvert d'environ 200 m², offrant une grande souplesse d'exploitation au preneur.

• Une zone open space composée de trois postes de travail,
• Une salle de réunion conviviale,
• Un point d'eau et des toilettes privatives,
• Une climatisation réversible,

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial à Biarritz, idéalement situé en centre-ville, dans une rue attractive bénéficiant d'un passage régulier de piétons et de véhicules.
D'une superficie totale d'environ 70 m², le local se compose d'environ 30 m² de boutique et de 40 m² en souplex, offrant un espace complémentaire particulièrement adapté à une fonction de réserve, stockage ou espace professionnel, avec la présence d'un point d'eau.

La boutique, lumineuse et bien entretenue, bénéficie d'un environnement commercial dynamique et offre au futur exploitant la possibilité de repenser librement son aménagement en fonction de son concept, de son identité commerciale et des besoins de son activité. Cette liberté d'aménagement permet ainsi au futur preneur de personnaliser entièrement son espace de vente et de créer un univers commercial à son image.

Le local peut ainsi constituer une opportunité pour différents projets commerciaux souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville de Biarritz. Les activités nécessitant une extraction ne pourront toutefois pas être envisagées.

Son emplacement commercial en centre-ville de Biarritz constitue un véritable atout. Situé dans une rue attractive et commerçante, le local profite d'un flux de clientèle régulier grâce à la présence de nombreux commerces et de bureaux à proximité.

L'emplacement permet de toucher une clientèle particulièrement variée : clientèle locale, actifs et salariés du secteur, mais également clientèle touristique, très présente à Biarritz. Cette complémentarité entre clientèle locale et touristique offre une fréquentation potentielle tout au long de la journée et selon les différentes périodes de l'année.

Cette cession de droit au bail à Biarritz représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant implanter ou développer une activité en centre-ville, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une réelle dynamique commerciale.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 057 € Net (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 77 680 € (FAI)
Honoraires 10,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 7 680 € TTC


Référence n°2331

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2331

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location de très beaux bureaux professionnels d'une superficie d'environ 68 m², idéalement situés au cœur de la Zone de la Négresse à Biarritz et de son activité.

Installé au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de cabinet de conseil, bureau d'études, agence de services, activité administrative, informatique, communication ou toute autre activité tertiaire.

L'espace développe une surface d'environ 68 m² et se compose d'un vaste open-space particulièrement lumineux permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, complété par un bureau cloisonné pouvant être utilisé comme bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Les locaux disposent également d'une climatisation, d'une terrasse privative, de rangements intégrés avec placards, d'un point d'eau ainsi que d'un W.C. privatif, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.

Ces bureaux à louer à Biarritz bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Biarritz Pays Basque, de la gare de Biarritz ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Bayonne, Anglet, le BAB et l'ensemble de la Côte Basque. Cette excellente accessibilité constitue un véritable atout pour accueillir vos collaborateurs, partenaires et clients.

L'ensemble immobilier est parfaitement entretenu et les bureaux sont en excellent état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Biarritz, des locaux professionnels, un plateau de bureaux, des bureaux avec terrasse, un espace de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un secteur dynamique, recherché et facilement accessible.

Loyer Annuel : 11 220 € HT-HC
Loyer Mensuel : 935 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 224 € HT soit 102 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 870 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 683 € HT


Référence n°2291

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2291

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir cesmagnifiques bureaux à vendre situés au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.

D'une surface d'environ 114 m² (carrez), ces locaux, repeints entièrement, bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.

Ils se composent :

• D'une entrée/accueil/espace ouvert de 30 m² environ avec possibilité d'une salle d'attente,
  

• De trois bureaux très lumineux de 20 m² chacun,
  

• D'une pièce de 9 m² pouvant servir d'espace détente ou de réserve,

• Et d'un sanitaire privatif avec point d'eau.
  

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.

Les atouts :

• Très belle luminosité naturelle, une vue imprenable et inégalable,
  

• Confort acoustique travaillé (cloisons, portes et plafonds)

• Climatisation (froid), chauffage collectif (avec capteur indépendant) et VMC

• Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques accompagné de la fibre optique
  

• 5 places de parking privatives extérieures
  

• Accessibilité PMR
  

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 449 800 € FAI soit 428 380 € Hors Honoraires
Honoraires 5 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 420 € TTC (17 850 € HT)

Référence n° 2286

Situé à proximité immédiate de Bayonne, à Boucau, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de bureaux avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne.

Local professionnel d'environ 54 m², idéal pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace ouvert de 37 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également une pièce dédiée avec WC et point d'eau, équipée d'un cumulus 15 L, pour un confort au quotidien.

Le local dispose en complément d'un bureau cloisonné d'environ 16 m², parfait pour un espace de travail indépendant, une salle de réunion ou un accueil clientèle plus confidentiel.

L'accès est facilité par une porte d'entrée double, garantissant visibilité et praticité. Le bien est équipé de prises RJ45 et de la fibre optique, assurant une connectivité optimale pour toutes vos activités professionnelles. Un rideau manuel de protection sécurise l'entrée.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative, ainsi que d'un parking public situé juste devant les locaux, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique. La sécurité et la visibilité sont renforcées par un éclairage extérieur nocturne ainsi qu'un système de vidéo-enregistrement extérieur.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 7 080 € HT-HC

Loyer Mensuel : 590 € HT-HC

Charges Annuelles : 600 € HT soit 50 € HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 3384 € HT soit 32 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 180 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 062 € HT

Référence n° 2244-B

Situé en emplacement premium en plein centre-ville d'Anglet, sur axe principal, avec flux journalier très important de véhicules et très forte visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 330 m², disponible immédiatement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès PMR, ce bien dispose d'un très beau linéaire vitrine, idéal pour capter un large flux de clientèle. Parfaitement desservi par le tram et les lignes de bus, il offre un accès facile et pratique pour les clients comme pour les collaborateurs. De nombreux stationnements et parking sont à disposition tout autour.

Cet espace s'adapte aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des enseignes ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Loyer Annuel : 90 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 7 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 € HT soit 250 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 13 500 € HT

Référence n° 2284