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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Ygrande (03160)

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Immobilier d'entreprise - Allier (03)

Mandat exclusif

Local commercial 135m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente288 750 €

Surface135 m²Montant au m²2 138,89 €/m²

No mandat 41587

Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour, sans travaux, sans vacance locative et avec un locataire solidement implanté depuis près de vingt ans €

Au cœur du Boulevard de Courtais, adresse emblématique du centre-ville de Montluçon, découvrez ce local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre.

Occupé sans interruption depuis 2007 par une enseigne nationale, le bien offre aujourd'hui près de 27 000 € HT de loyers annuels, soit une rentabilité brute d'environ 9,35 %.

Le bail commercial en cours apporte une visibilité locative jusqu'au 31 décembre 2033, permettant de profiter immédiatement de revenus réguliers et sécurisés.

Un emplacement historique. Un locataire installé depuis près de vingt ans. Des revenus immédiats. Une rentabilité attractive.

Prix de vente : 288 750 € Honoraires d'Agence Inclus.

Contact Pro

- Prix de vente : 288750 € F.A.I

- Taxe foncière : 2280 € Preneur

- Honoraires : 13750 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 188m² à louer ZI Cusset

Loyer mensuel1 880 €

Surface188 m²Montant au m²120 €/m²/an

Notre agence vous présente un entrepôt professionnel à louer Zone industrielle de Cusset

Surface : 188 m²

Loyer : 22 560 € HT HC / an (1 880 € HT HC / mois)

Local professionnel situé en zone industrielle de Cusset, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier loué à Moulins

Prix de vente6 300 000 €

Bel ensemble immobilier entièrement loué, immeuble de caractère avec extension en cours de réalisation

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Location bureaux de 287m² + parkings à Montluçon

Loyer mensuel1 100 €

Surface287 m²Montant au m²45,96 €/m²/an

locaux à usage de bureaux de 287m² sur deux niveaux avec 4 parkibngs dédiés.

R de C une grande salle de 57m² environ équipée d'un wc handicapé

étage . un bureau d'acceuil , un dégagement reception, deux grandes salles sur le pignon sud, un local chaufferie suivi d'unekichnette, 3 wc, et un grand placard d'archives. pignon Est acces par couloir donnant sur deux bureaux et deux grandes salles le tout sur une superficie de 230m²

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 704m² à louer en ZA Domérat

Loyer mensuel2 000 €

Surface704 m²Montant au m²34,08 €/m²/an

zone d'activité Chateauguay Montluçon Domérat
A LOUER local de 700 m² + 5500 m² de terrain

contactez PRO

- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Taxe foncière : 4500 €

- Honoraires : 7200 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 704m² à vendre à Domerat

Prix de vente528 000 €

Surface704 m²Montant au m²750 €/m²

A VENDRE

zone Chateauguay Montluçon Domérat proche Leclerc , M Bricolage, Gifi ...
local d'activité de 700 m² + 5500 m² de terrain

contactez PRO

- Prix de vente : 528000 € F.A.I

- Taxe foncière : 4500 €

- Honoraires : 48000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau de 120m² à louer à Montluçon rue Barathon

Loyer mensuel1 203 €

Surface120 m²Montant au m²120,36 €/m²/an

Mandat n°41385

À louer , bureau idéalement situé en centre ville de Montluçon, bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant.

Le bien développe une surface d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité professionnelle, tertiaire ou commerciale.

Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pro Montluçon

- Loyer annuel : 14440 € HT

- Charges annuelles : 3100 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 2160 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local artisanal et bureaux à Dompierre-sur-Besbre

Loyer mensuel2 000 €

Surface230 m²Montant au m²104,4 €/m²/an

À LOUER, un Local artisanal avec bureaux et atelier sur terrain clos de 5 470 m² à Dompierre-sur-Besbre dans l'Allier.
Situé à 3 minutes de l'autoroute A79, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique en zone artisanale, sur un terrain clos de 5 470 m² avec portail, offrant accessibilité, sécurité et fonctionnalité.

Atelier de 150 m² avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (hauteur 4,50 m), idéal pour l'accès de véhicules utilitaires et poids lourds
Bureaux, sanitaires et salle de repos : ensemble de 79 m² pour le confort des équipes
Terrain entièrement clos, avec parking, aire de lavage équipée d'un décanteur

Bâtiment conforme aux normes de sécurité incendie et d'électricité.

Atouts :
Emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'A79, facilitant la logistique

Ensemble fonctionnel, prêt à l'emploi pour toute activité artisanale, logistique, maintenance ou stockage

Grand terrain avec possibilité d'extension ou de réorganisation des espaces

Aire de lavage conforme, idéale pour entreprises de transport, de BTP ou agricoles

Ce bien est parfaitement adapté pour installer votre entreprise dans un environnement sécurisé et pratique, ou pour un investissement rentable dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915202

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Site industriel 22727m² à vendre a Yzeure

Prix de venteNous consulter

Surface22 757 m²

Opportunite de reprise d'un site industriel de 22 757 m2 a Yzeure, commune adjacente a Moulins dans l'Allier. Le groupe Bosch ferme son etablissement Robert Bosch SAS, specialise dans l'usinage et l'assemblage d'ESP et ABS pour le secteur automobile. Le site dispose de bureaux climatises, d'une aire de retournement poids lourds, d'un perimetre cloture et securise, de la fibre optique et de parkings. L'implantation est en zone industrielle avec acces ICPE. Un vivier de 253 salaries CDI est disponible, avec une anciennete moyenne de 20 ans. Le site est accessible via la RN7, l'A77 et l'A79, a 1h15 de Clermont-Ferrand et 2h30 de Lyon. Disponibilite sous 6 mois.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Foncier industriel 83 ha à louer à Vichy (03)

Loyer mensuelNous consulter

Surface830 000 m²

Le Campus industriel de Montpertuis-Palazol propose 83 hectares de fonciers divisibles a la location, sur un site total de 125 hectares situe a 5 minutes du centre-ville de Vichy (Allier). Ancien site pyrotechnique Manurhin Defense/GIAT Industries, il a ete entierement depollue depuis 2020 et constitue un nouveau pole strategique de developpement industriel. Le site est labellise Sites industriels cles en main France 2030 et Parc d'Activite d'Interet Regional (PAIR). Il dispose d'un perimetre cloture et securise, d'une desserte complete en reseaux (eau, electricite, gaz, telecom, fibre optique), de voiries lourdes et d'aires de retournement poids lourds. Accessible par l'A719 et la RN7, a 30 minutes de Clermont-Ferrand. Disponible a partir de 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial à louer axe passant de Montluçon

Loyer mensuel1 500 €

Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an

Mandat No 41643

A louer local sur axe passant de Montluçon

120 m² + terrasse avant et arrière

local idéal pour de la restauration par exemple.

locaux brut

loyer négociable si le preneur fait ses travaux

pas de frais supplémentaire de rédaction de bail

pas de TVA

Plus d'infos auprès de orpi pro

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1500 €

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location ensemble commercial 357m² à Vichy Centre

Loyer mensuel3 600 €

Surface357 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

À louer, un ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d’environ 357 m², implanté sur une parcelle de 536 m², offrant un cadre idéal pour l’implantation de votre activité. Ce bien propose un vaste espace commercial d’environ 300 m² entièrement modulable, permettant d’accueillir de nombreux projets tels qu’un commerce, un show-room, une activité de services ou toute structure professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Il est complété par un espace indépendant d’environ 60 m² dédié à l’archivage ou au stockage, offrant une solution pratique pour l’organisation et la gestion de vos besoins logistiques. L’un des atouts majeurs de cet emplacement réside dans la présence de 12 places de stationnement privatives, garantissant un accès aisé et confortable pour la clientèle comme pour le personnel. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. Loyer annuel : 43 000 € HT Taxe foncière : 3 770 € à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 9 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 96m² à vendre à Bellerive-sur-Allier A719

Prix de vente184 896 €

Surface96 m²Montant au m²1 926 €/m²

Situé à Bellerive-sur-Allier, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'A719, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

Le bien, d'une surface d'environ 96 m², se composede la manière suivante :

Un espace pouvant servir d'accueil et de bureau,
Un second bureau a l'arriére,
Une pièce de stockage.
2 places de parking.

Ce local est désormais proposé à la vente au prix de 172 800 € net vendeur.

Pour plus d'informations et pour consulter l'ensemble de nos biens, n'hésitez pas à visiter notre site web et à créer vos alertes afin de ne manquer aucune opportunité.

Nous restons à votre écoute et disponibles pour toute question. À très bientôt !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 112m² axe très fréquenté de Moulins

Prix de vente139 900 €

Surface112 m²Montant au m²1 249,11 €/m²

vous propose à Moulins sur un axe très fréquenté, avec deux vitrines, cet ensemble composé de 3 bureaux, d'une cuisine, et d'une grande entrée de 30 m2 pouvant être divisée le cas échéant pour réaliser un bureau supplémentaire.

Une réserve de 35 m² de plain pied, ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 100 m2 très lumineuse en mezzanine sont disponibles.

Atouts :
L'ensemble est climatisé,
Les travaux de rénovation datant de deux ans, les bureaux sont "comme neuf" .
Charges énergétiques et taxe foncière faibles.
Places de parking facilement disponibles.
Terrain de 80 m2 avec accès direct possible à réaliser pour terrasse ou carport.

A visiter sans attendre !!

Prix de l'ensemble : 139 900 euros Hors Taxes, honoraires à la charge du vendeur.
Prix TTC : 167 880 euros dont 27 980 euros de TVA.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451768

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer plateau de bureaux de 287m² à Montluçon

Loyer mensuel1 100 €

Surface287 m²Montant au m²45,96 €/m²/an

Mandat n°41646

À louer, ensemble de bureaux d'environ 230 m² situé à l'étage, comprenant également une grande pièce d'accueil en rez-de-chaussée de 57 m².

Les locaux se composent de 4 bureaux, 3 grandes salles divisibles selon vos besoins, une kitchenette ainsi que 4 places de parking privatives.

Situé en ville, dans un quartier résidentiel, le bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facilité grâce aux transports en commun à proximité.

Contact : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 1265 € HT

- Taxe foncière : 384 € Preneur

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 262m² à louer centre-ville de Vichy

Loyer mensuel2 900 €

Surface262 m²Montant au m²132,84 €/m²/an

A louer bureaux lumineux idéalement situés, en plein centre-ville de Vichy, dans l'Allier. Les locaux disposent de trois entrées distinctes, 3 WC, chauffage électrique (site partiellement équipé de climatisation réversible), d'une kitchenette, d'une baie de brassage. Possibilité de reconfiguration facile du site (cloisons légères). Surface : 262 m² environ. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local d'activité de 400m² à louer dans le 03

Loyer mensuel1 600 €

Surface400 m²Montant au m²48 €/m²/an

Mandat exclusif N° 41626

A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante (plus de 3200 véhicules/jour), ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.

Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie estcomposé d'un plateau nu de 200 m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).

La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.

Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.

Pas d'activité salissante type mécanique auto.

Pas de frais de rédaction de bail en supplément.

Plus d'infos auprès de PRO au

- Loyer annuel : 19200 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Terrain de 8068m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente72 000 €

Surface8 068 m²Montant au m²8,92 €/m²

Idéal pour projet immobilier ou investissement. Parcelle de 8 068 m² située en centre-ville, offrant un emplacement pratique et attractif. Ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse.
Prix de vente : 72 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville contactez-nous pour plus d'informations et une visite .
En exclusivité

- Prix de vente : 72000 € F.A.I

- Honoraires : 3500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Terrain de 924m² à vendre à Désertines

Prix de vente14 000 €

Surface924 m²Montant au m²15,15 €/m²

REF 41518
Terrain entre Montluçon et Désertines 924 m² de terrain constructible zone Ubd du PLU
En excluvité orpi

- Prix de vente : 14000 € F.A.I

- Honoraires : 2000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local commercial 525m² empl N° 1 Domerat

Loyer mensuel3 000 €

Surface525 m²Montant au m²68,52 €/m²/an

Au cœur de la zone d'activité et commerciale la plus dynamique de Montluçon.

Venez exercer votre activité dans ce superbe local commercial de 525 m²avec show room bureaux et parking fermé

Loyer 3000€ HT plus Taxe foncière

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 105m² à louer à Vichy

Droit au bail235 400 €

Loyer mensuel894 €Surface105 m²Montant au m²102,12 €/m²/an

Notre agence vous présente une rare opportunité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Vichy.

Un local commercial d'environ 105 m² au total comprenant :

50 m² de surface de vente

55 m² de bureaux et réserve

Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour enseigne nationale, concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration ou activité recherchant une adresse stratégique au cœur de Vichy.

Cession de droit au bail : 220 000 €.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
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Photos non contractuelles.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux de 500m² à Montluçon

Prix de vente128 800 €

Surface500 m²Montant au m²257,6 €/m²

pour le prix incroyable de 128800€ hai devenez propriètaire d'un immeuble abritant deux boutiques 4 appartements un jardin et un fonds de commerce de restauration . L'ensemble situé sur une des artéres les plus passantes de notre ville . c'est un bien qui ouvre de belles perspectives d'avenir

- Prix de vente : 128800 € NET F.A.I

- Honoraires : 5750 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immobilier bar 205m² à Moulins

Prix de vente97 200 €

Surface205 m²Montant au m²474,15 €/m²

À vendre un ensemble immobilier composé de murs commerciaux exploités en Bar Tabac Presse Loto FDJ et de murs privatifs comprenant un appartement de type F7, d'une grande cour, 1 garage et diverses dépendances. Le mode de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation très récente. Possibilité d'achat du fonds de commerce : Prix de présentation des murs *: 97 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 135 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à céder axe passant Vichy

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 401 €Surface100 m²Montant au m²288,12 €/m²/an

Notre agence vous présente un local commercial situé dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de Vichy, ce magasin de vêtements bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant toute l'année.

L'établissement développe un chiffre d'affaires stable avec une évolution constante depuis plus de 7 ans, preuve d'une activité saine et pérenne.

Le local dispose d'une surface d'environ 100 m² parfaitement agencée, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs.

Clientèle fidèle, environnement commercial dynamique et fort potentiel de développement.

Prix de cession : 250 000 € nets vendeurs.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt local d'activité 160m² à louer à Cusset

Loyer mensuel1 000 €

Surface160 m²Montant au m²75 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 160 m², idéalement situé sur la commune de Cusset (03300), bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Ce bien polyvalent et fonctionnel se compose de :

100 m² de dépôt / stockage
60 m² de bureaux

Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, commerciale ou tertiaire grâce à son agencement optimisé.
Conditions de location :

Loyer annuel : 12 000 € HT HC
(soit 1 000 € HT HC / mois)
Disponibilité : juillet 2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts