Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Jumeaux (63570)

• Au 1er étage d'une copropriété.
• 11 bureaux lumineux.
• Vestiaires, sanitaires, douche.
• Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
• A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.

• 2 places de parking extérieures.
• 2 place de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.

• un rez de chaussée lumineux de 560 m²,
• un étage ouvert en mezzanine de 200 m².

• 1 espace d'accueil.
• 8 bureaux avec placards.
• 1 salle de réunion.
• 1 espace collaboratif.
• 1 cuisine équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle).
• des sanitaires.
• 1 véranda !

• VMC double flux.
• Climatisation PAC réversible.
• RJ45.
• Fibre.
• Double vitrage.
• Brise soleil.

• Climatisation réversible.
• Faux plafond.
• Luminaires type LED faux plafond.
• Sol PVC grand passage.
• Courant fort.
• Baie de brassage.
• Câblage RJ45.
• Fibre optique.

• Parking commun ombragé.
• D'autres professionnels de santé déjà installés dans la zone.
• Proximité de l'autoroute A71, l'A89, de lignes de bus et de l'aéroport d'Aulnat !

• Climatisation réversible.
• Faux-plafond.
• Éclairage LED.
• Sol en PVC.
• Courants forts.
• Sanitaires PMR.
• Parking commun ombragé.

• 15 bureaux individuels.
• Une salle de réunion.
• Une grande cuisine équipée (avec 2 réfrigérateurs et un lave-vaisselle).
• 2 sanitaires.

• Superficie : 320 m², divisibles à partir de 87 m².
• Étage : rez-de-chaussée + 1 étage.
• Architecture moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.

• Visibilité : emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.
• Accessibilité : excellent accès aux transports et services.

• Composition :
  • 2 bureaux fermés
  • 1 open-space
  • Sanitaires
  • 1 local de rangement
  • 1 place de parking privée.

• Équipements :
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Système de sécurité avec interphone et accès contrôlé

• plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
• composé de 4 niveaux de 700 m²,
• plateau du RDC avec jardin privatif,
• locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
• vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !

• 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
• terrain clos,
• site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
• idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
• proches de multiples commodités et de commerces.

vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 95 m² situé au premier étage d'un bâtiment sécurisé et récent.

Ce plateau lumineux, climatisé et équipé en réseau informatique comprend un open space, des sanitaires, une baie de brassage avec fibre optique, ainsi qu'une très belle terrasse partagée, idéale comme espace social.
Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux stationnements au pied de l'immeuble et un accès immédiat à toutes les commodités.

En complément, un bureau en rez-de-chaussée et un sanitaire PMR sont à partager avec les trois autres occupants.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherche !
Nous sommes à votre écoute.

• 7 bureaux : de 12 à 21 m²
• 2 cuisines
• Local serveur
• Salle de réunion
• 1open-space
• 3 espaces de stockage communicants : de 12 à 80 m²
• 2 blocs sanitaires

• 5 places de parking privatives
  
• 3 portes d'accès sur l'extérieur et une issue de secours à l'arrière du bâtiment
• Accès de chargement avec rampe
• Porte double avec store métallique (larg. 180 cm x haut. 215 cm)
• DISPONIBLE DE SUITE !