Local 400m² avec pont roulant ZA Sud Habsheim
Loyer mensuel2 500 €
Surface400 m²Montant au m²75 €/m²/an
vous propose à la location ce local d'activité d'environ 400 m², situé dans la zone d'activités sud de Habsheim, à proximité de l'aérodrome de Mulhouse-Habsheim.
Implanté dans le secteur sud de Mulhouse, à proximité de Rixheim, Zimmersheim, Eschentzwiller, Dietwiller, Schlierbach et Sierentz, ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A35, facilitant les déplacements vers Mulhouse, Bâle et l'Allemagne.
Particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres et d'un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes, permettant la manutention de charges importantes.
Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale annoncée d'environ 400 m²
- Dimensions : 30 m de longueur sur 12,50 m de largeur
- Hauteur sous plafond de 9 mètres
- Pont roulant d'une capacité de 10 tonnes
- Porte coulissante de 5 m de largeur sur 5 m de hauteur, avec remplacement prévu par une porte sectionnelle électrique
- Bureau vitré intégré au bâtiment
- Sanitaires avec WC
- Alimentation électrique 220 V et 380 V
- Fibre optique
Le bâtiment est implanté sur une parcelle commune d'environ 10 000 m², entièrement bitumée, clôturée et sécurisée.
Le site bénéficie d'un portail coulissant électrique de 8 mètres, d'un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, d'une grille électrique ainsi que d'un éclairage automatique à LED.
Des possibilités de stationnement et de stockage extérieur sont également proposées, y compris pour les poids lourds, selon les modalités à définir.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 500 euros HT, sans charges locatives.
Loyer annuel : 30 000 euros HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 5 000 euros.
Honoraires 8100 euros HT
Bail neuf de 9 ans.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Disponible par téléphone 7 jours sur 7, y compris les jours fériés.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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