vente ou location de Bureaux

Bureaux de standing – 145,70 m² – Castries (Zone Via Domitia).

Proposés en Co exclusivité, ces bureaux hauts de gamme constituent une opportunité rare sur le secteur.

Entièrement rénové en 2021, ce bien développe une surface d'environ 145m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel dynamique.

Volumes généreux et luminosité naturelle omniprésente.

Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir votre structure et à devenir un véritable levier de performance pour vos équipes.

Son emplacement stratégique au cœur de la zone Via Domitia garantit une excellente accessibilité. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses solutions de parking gratuit à proximité.

Possibilité de rachat des parts de la SCI, un atout fiscal avec crédit en cours au taux de 1,2%.

Contactez nous pour tous renseignements ou organiser une visite.


- Prix de vente : 440000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 285 € NET

- Taxe foncière : 1947 €

- Honoraires : 20000 € HT à la charge de l'acquéreur

Vous recherchez un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Bureau meublé moderne et soigné situé dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour accueillir votre activité. Climatisé, accès indépendant pour plus de confidentialité et sécurisé, connexion internet,wifi et prise rj45, alarme et système de sécurité. Salle commune avec cuisine équipée et toilette indépendante. Parking privatif, proximité des transport en commun et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou une visite.


- Loyer annuel : 3696 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 739,20 € HT)

Plusieurs surfaces de bureaux ou locaux professionnels à la location sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Immeuble neuf en R+2 avec de nombreux stationnements. Facile d'accès. Immeuble ERP 5. La majorité des lots dispose d'une terrasse privative. Espaces cloisonables et aménageables. Climatisation gainable, fibre optique, éclairages panneaux LED intelligents. Disponibilité immédiate.


- Loyer annuel : 9538 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 430,70 € HT)

Très beau local neuf d'environ 74m² à destination de bureaux ou local professionnel disponible à la location dans la Zone Active de Fabrègues (proche Lidl et nombreuses activités). Local facile d'accès. Très lumineux, grand linéaire vitré. 1er étage avec ascenseur dans immeuble aux normes PMR. Bloc sanitaires commun de 33m² (hommes, femmes, PMR). Cloisonnement possible. 2 places de stationnement privatives + grand parking à proximité. Loyer : 1467€ HT HC / Mois.


- Loyer annuel : 17604 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 520,80 € HT)

Belle visibilité entre le centre-ville de Nîmes et l'axe périphérique. local livré avec 5 places sécurisées (garage privatif). Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Environnement professionnel et attractif, convient pour divers usage (commercial/bureautique/professionnel). Possibilité de moduler le lot, le local est livré équipé. Nous contacter pour tout renseignement.


- Prix de vente : 330000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 900,00 € HT)

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec sallede restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000€ Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.


- Prix de vente : 200000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 € HT)

Montpellier, Parc Euromédecine

Immeuble de bureaux indépendant,

à louer 457m² de bureaux de plain pied, composés d'un accueil, 15 bureaux, 1 local archives, 1 local informatique, 1 cuisine, 4 sanitaires dont 2 PMR, 2 douches.

Accès PMR
- ERP5

Disponible : 1er avril 2026

Loyer mensuel : 6 474 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de renseignements.

Castelnau,

Bureaux en R+2 d'une surface totale d'environ 45m², composé d'un accueil, salle de réunion, bureau cloisonné, climatisé.

Prix de vente : 99 000 € net vendeur

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 6%HT du prix de vente net vendeur.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Teyran,

Situés dans un bâtiment neuf, en R+1, Plateaux divisibles à partir de 72.5m2, 22 places de parking, dont 2 places PMR, borne IRVE, local vélo.

Locaux livrés aménagés, sol souple, faux plafond, mur peinture, climatisation gainable, attente EU pour sanitaires privatifs.

Ascenseur, sanitaires avec WC PMR en parties communes.

Prix de vente : 2 985 € HT/m²

Frais de notaire réduits.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% HT en sus du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus de renseignements.

MAUGUIO
- Zone d'activités Fréjorques Ouest,

Entièrement refait à neuf,

Bureaux d'une superficie 61 m² en RDC.

Climatisé, sanitaire privatif.

2 places de Parking et parking client.

Loyer mensuel : 627.89 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Situé à MONTPELLIER
- Zac Eurêka,

Immeuble ERP 5ème catégorie, bien entretenu.

Bureaux en R+2 d'une surface de 312m², En bon état, climatisés, fibre optique.

Salle de réunion dans l'immeuble disponible pour les locataires.

Espace détente avec distributeurs.

3 parkings intérieurs et 10 parkings extérieurs,

Honoraires preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Fabrègues,

A louer bureaux en R+1 d'une surface de 125m², 4 places de parking privatifs.

Loyer mensuel : 1 625 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de renseignements.

MONTPELLIER
- PROXIMITE AUTOROUTE


Situé dans la ZAC de la Restanque,

Bureaux neufs d'une surface de 165m² non aménagés, non cloisonnés

Livraison : 1er Trimestre 2027

Prix de Vente : 329 780 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4%HT en sus du PVTE HT.

Nous contacter pour plus de précisions.

Montpellier quartier des Arceaux,

Idéalement situé, quartier des Arceaux, proximité bus, tramway, commerces et services, à louer maison de ville aménagée en bureaux, pour une surface totale d'environ 300 m², avec un jardin.

Loyer mensuel : 3 209 € NETpas de TVA

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de renseignements.

BUREAUX DE STANDING A LOUER
- 88.5m² PORT MARIANNE
- MONTPELLIER SUD

A louer bureaux de 88.5m² situés à Montpellier
- Port Marianne, dans un immeuble de bureaux de bon standing, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.

Locaux en bon état d'usage, bénéficient d'une belle luminosité avec une vue agréable, ne nécessitant aucun ou peu de travaux avec un aménagement fonctionnel permettant une installation immédiate.

Caractéristiques principales :



- Surface totale : 88.50m²

-
- Aménagement existant avec cloisons amovibles


- locaux prêts à l'emploi


- 2 places de parking

Environnement & accessibilité :


- Quartier tertiaire recherché


- Proximité immédiate du tramway


- restaurants et services à proximité


- Accès rapide aux grands axes

Loyer mensuel : 1 253.75€ HT HC

Loyer parking : 1 500 € HT/an/unité

Honoraires à la charge du preneur soit : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignements

MONTPELLIER SUD
- A VENDRE
- BUREAUX


A vendre 16 LOTS DE BUREAUX d'une surface de 61.01m² à 115m², livré aménagés, non cloisonnés, parkings privatifs en sous sol, larges espaces végétalisés.

Bureaux ERP 5 (accueil public).


Prix de vente moyen :2700 €HT/m² 2800 €HT/m²

Livraison : 3ème TRIMESTRE 2026

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du PVTE

Nous contacter pour plus de renseignements.

Bureaux de 67,5 m² situés au 2e étage d'un immeuble calme avec ascenseur, en plein quartier administratif. L'entrée et son couloir d'environ 10m² dispose d'une réserve de 5,60 m² et dessert deux bureaux : le premier de 13 m² avec point d'eau, le second de 23 m² avec point d'eau et une réserve attenante de 5,80 m². WC et lave-mains accessibles depuis le couloir. Chauffage électrique, double vitrage, très bon état général. Parking souterrain au-dessous de l'immeuble. Idéal pour professions libérales, notaire, avocat ou toute activité nécessitant des bureaux fonctionnels. À proximité immédiate de la mairie, du centre administratif et des grands axes. Pour tout complément d'information contactez au °6

A vendre Immeuble à usage de bureaux situé à Bagnols sur Cèze (Zone d'activités) composé de plusieurs bureaux d'une surface à louer de 647 m² sur 3 niveaux.
Accès facile - Stationnement sur site - A moins de 30 mn de 3 axes autoroutiers
Taux d'occupation de 70 % par des professionnels du secteur Tertiaire
Taux de rendement attractif

Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Stationnement privé et public à proximité immédiate 2 emplacements de stationnement privatifs proches inclus dans la location Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Désignation des locaux : Immeuble entier à usage professionnel ou commercial, à louer en totalité avec entrée indépendante. 3 niveaux + toit-terrasse aménageable Surface intérieure : 197 m² Surface extérieure : 70,50 m² Surface totale aménageable : 267,50 m² Livraison en locaux bruts début mars 2026 Aménagement totalement libre Conforme code du travail Dérogation ERP possible selon activité Disposition particulière : sous-location autorisée Conditions financières Loyer annuel HC : 60 000 € HT/HC Loyer payable trimestriellement à terme à échoir Droit d’entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 15 000 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 450 € / trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Cabinets libéraux (avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans. Disponible début mars 2026 – Visites possibles dès à présent sur plans et sur site. Rare à Sceaux – À saisir rapidement !

Plateau de BUREAUX à louer en 3EME ETAGE avec ROOFTOP - en exclusivité - Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton. Disponible immédiatement. À saisir rapidement ! Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Stationnement privé et public à proximité immédiate Possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif proche, mis à disposition par le bailleur. Un plateau de bureaux sur un niveau, d'une surface de 56 m², situé au 3ème ETAGE, avec un toit exploitable de 61 m² et une terrasse de 9,50 m², au sein d'un petit immeuble entièrement rénové avec belle façade soignée. Accès par une entrée commune et un escalier commun. Mise à disposition d'un local poubelles commun. Local brut aménageable librement, conforme code du travail, dérogation ERP possible selon activité. Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel avec disposition particulière : sous-location autorisée. Bail professionnel possible. Conditions financières : Loyer annuel HC : 26 400 € HT/HC Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : 2 200 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 100 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Domiciliation Cabinets libéraux (notaires, avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans.

Plateau de BUREAUX à louer en 1ER ETAGE - en exclusivité - Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton. Disponible immédiatement. À saisir rapidement ! Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Stationnement privé et public à proximité immédiate Possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif proche, mis à disposition par le bailleur. Un plateau de bureaux sur un niveau, d'une surface de 68 m², situé au 1er ETAGE, au sein d'un petit immeuble entièrement rénové avec belle façade soignée. Accès par une entrée commune et un escalier commun. Mise à disposition d'un local poubelles commun. Local brut aménageable librement, conforme code du travail, dérogation ERP possible selon activité. Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel avec disposition particulière : sous-location autorisée. Bail professionnel possible. Conditions financières : Loyer annuel HC : 21 600 € HT/HC Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : 1 800 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 30 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Domiciliation Cabinets libéraux (notaires, avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans.

Vous recherchez un bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ?

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant calme, prestige et accessibilité. Situé au 3e étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement face au parc des Contades.

Un bureau fonctionnel et modulable
Avec une surface de 76 m², ce bureau offre un espace modulable et adaptable selon vos besoins professionnels : bureaux individuels, open space ou salle de réunion.

Confort et prestations
Le bureau est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant une température confortable tout au long de l'année. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage idéal pour vos archives, documents ou matériel professionnel.

Un emplacement stratégique
Ce bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg profite d'une localisation premium : une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. Un environnement idéal pour installer votre activité dans des conditions optimales.

Prix de vente : 399 000 € TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création - Aucune procédure en cours
Non soumis au DPE - ancien bureau

Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un lieu alliant prestige, accessibilité et fonctionnalité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.


SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175

Immeuble Le Pythagore - 1 rue Jean Sapidus

Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.

Caractéristiques :
o Plateau lumineux et modulable
o Climatisation réversible (pompe à chaleur)
o 5 places de parking privatives
o Sanitaires en parties communes
o Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur)

Accèssibilité :
o Tram A - arrêt Campus et Bus - arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied)
o Accès autoroute rapide
o Pistes cyclables à proximité

Environnement dynamique :
Parc d'innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité

La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI.

Prix de vente : 180 000€ honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC du prix de vente hors honoraires soit 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000€



RCS Strasbourg : 451 173 574

Certaines photos ont été virtuellement meublées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs occupants. Ces ajouts sont uniquement destinés à la présentation visuelle et n'altèrent en aucun cas les volumes, l'agencement ou les caractéristiques réelles du bien.