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Vente/Location Local professionnel en Aquitaine

A louer bureaux 200m² hyper centre Agen

Loyer mensuel1 700 €

Surface200 m²Montant au m²102 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre à AGEN. Situé à proximité des boulevards commerçants et de la place Jasmin, cet immeuble de cachet développe une superficie de 200 m² sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une entrée entièrement autonome et d'un accès PMR par une cour intérieure. Le locataire pourra bénéficier des infrastructures de l'immeuble voisin (espace de co-working) tels que bar, restaurant, terrasse, cour extérieure partagée. Des aménagements intérieurs sont possibles selon les besoins du futur preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Loyer annuel HT/HC : 20 400 Euros Taxe foncière : 3960 Euros charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel : 6120 Euros HT (7344 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 298m² à vendre en R+2 prox Gradignan

Prix de vente422 415 €

Surface298 m²Montant au m²1 417,5 €/m²

Bureaux à vendre GRADIGNAN / 298m²

Situé à proximité de la sortie 17 de la rocade, sur un axe passant entre Gradignan et Villenave d'Ornon bureaux en R+2 à vendre de 298m². Comprenant 1 Open space, 1 bureaux et sanitaires. L'ensemble très lumineux. Places de parking en pied d'immeuble.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux équipés 177m² à vendre axe passant Ondres

Prix de vente à partir de498 750 €

Surface min80 m²Montant au m²2 817,8 €/m²

Situé sur un axe à fort passage, en pied d'un immeuble récent à usage mixte (commerces et logements), ce local commercial ou à usage de bureaux développe une surface d'environ 177 m², avec la possibilité d'être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 80 m² et 97 m².

Entièrement aménagé avec des prestations de qualité, il est parfaitement adapté à une activité libérale, médicale ou paramédicale, des bureaux, une activité de services ou un commerce.

Les locaux comprennent un espace d'accueil/salle d'attente, cinq bureaux ou salles de consultation de 10 à 20 m², une grande salle polyvalente d'environ 35 m², un espace détente avec cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un vestiaire avec douche.

Grâce à son linéaire de vitrine de près de 20 mètres, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle luminosité naturelle et d'une forte commercialité.

Son double accès en façade permet d'envisager facilement une division en deux locaux indépendants.

Entièrement accessible PMR, le bien dispose de cinq places de stationnement privatives ainsi que d'un parking commun dédié à la clientèle.

Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour accueillir durablement votre activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs 112m² à vendre en VEFA à Hossegor

Prix de vente414 400 €

Surface112 m²Montant au m²3 700 €/m²

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf prend place au sein d'un immeuble tertiaire mixte, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur les niveaux supérieurs.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins spécifiques de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 77m² à vendre à Hossegor Pédebert

Prix de vente269 500 €

Surface77 m²Montant au m²3 500 €/m²

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf prend place au sein d'un immeuble tertiaire moderne, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau neuf de 65m² à vendre à Hossegor Pédebert

Prix de vente260 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 000 €/m²

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf s'intègre au sein d'un immeuble tertiaire moderne comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 960m² à vendre en VEFA à Hossegor

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min31 m²

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, cet immeuble tertiaire neuf se compose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 280m² à louer Bayonne prox A63

Loyer mensuel4 167 €

Surface280 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

Situés à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, ces bureaux d'environ 280 m² offrent des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, pensé pour garantir un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Les locaux secomposent d'un vaste open space très lumineux, facilement cloisonnable selon les besoins, de deux bureaux indépendants, d'un espace détente ainsi que d'une salle de réunion.

L'ensemble bénéficie d'aménagements soignés et de mobilier sur mesure, offrant un niveau de confort optimal pour les utilisateurs.

Une terrasse commune entièrement aménagée, avec vue dégagée sur la forêt, est également mise à disposition.

Les bureaux sont entièrement accessibles PMR.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux à vendre à La Teste-de-Buch

Prix de vente282 000 €

Surface73 m²Montant au m²3 863,01 €/m²

Idéalement situés à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et de l'ensemble des commodités, ces bureaux d'une surface d'environ 73 m² offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Situés au sein d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.

L'aménagement comprend :

Un espace bureaux de 73 m²
5 places de stationnement privatives

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet de conseil, agence ou toute entreprise souhaitant s'implanter sur le Bassin d'Arcachon dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Disponibilité : immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 106m² emplacement stratégique à Villeneuve

Prix de vente78 000 €

Surface108 m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant de deux parkings à quelques pas, ce local professionnel offre un environnement pratique et accessible pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Installé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové, ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Un atout majeur de ce bien réside dans son accessibilité. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur desservant l'étage, permettant un accès confortable à l'ensemble des espaces.

Actuellement exploité en cabinet médical, ce local développe une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, cabinets de conseil, organismes de formation ou espaces de coworking. Il se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de plusieurs bureaux indépendants permettant de recevoir une clientèle dans les meilleures conditions, d'une grande salle pouvant accueillir des réunions ou être aménagée selon vos besoins, d'un espace détente ainsi que de sanitaires.

L'organisation des lieux permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une activité unique ou pour le partage de plusieurs professionnels au sein d'un même espace.

Autre avantage particulièrement intéressant : une partie des locaux peut continuer à être occupée par un professionnel déjà en place, offrant ainsi la possibilité de percevoir un revenu locatif immédiat tout en conservant une partie des surfaces pour votre propre activité ou pour une future exploitation.

Rare sur le secteur, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement recherché ou réaliser un investissement offrant un potentiel de rendement attractif.

Important : ce bien est exclusivement destiné à un usage professionnel. Il ne peut pas être transformé en habitation et ne convient donc pas à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif à usage d'habitation.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2839€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel - Réf.957704

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 48m² accès PMR à Itxassou

Loyer mensuel770 €

Surface48 m²Montant au m²192,48 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune d' ITXASSOU, un espace de bureaux d'une surface de 48 m².

Situé au sein d'un ensemble sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bureau bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et visibilité.

Le bien est idéalement situé au sein d'un pôle dynamique du village.

Chiffres clés :

Loyer : 770 € HT HC/mois
Provision pour charge du preneur : 35 € HT /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8342EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux empl stratégique à Pau Université

Prix de vente83 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 338,71 €/m²

BUREAUX À VENDRE. Emplacement stratégique
- secteur Université de Pau Idéal professions libérales, indépendants ou investisseurs Bureaux lumineux et fonctionnels
- prêts à l'emploi • Plusieurs espaces de travail (bureaux + open space) • Salle d'accueil / salle de réunion • Espace stockage • Très bonne luminosité (grandes fenêtres) • Aucun travaux à prévoir Immeuble professionnel avec ascenseur Accès facile, environnement sérieux et calme.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 235m² à louer à Bordeaux Nord

Loyer mensuel1 958 €

Surface235 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Bureaux à Louer BORDEAUX NORD / 235m²

A proximité de la sortie n°4 de la rocade, dans un environnement économique et stratégique au cœur du quartier Bordeaux Nord, Bureaux à louer d'environ 235m² en R+1 classés ERP.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux bureaux 45m² le Haillan

Prix de vente79 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 755,56 €/m²

Local commercial/bureaux de 45 m² composé de deux bureaux et un sanitaire.
Centre ville du Haillan.

Informations complémentaires par téléphone.
Vente possible en lots séparés
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950330

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre bureaux de 235m² Pau (64) place de Verdun

Prix de vente295 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 255,32 €/m²

Bureaux professionnels à vendre - Place de Verdun à Pau -

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un ravalement récent, cet ensemble de bureaux développe un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable au cœur de Pau, secteur de la place Verdun.

L'ensemble de 235 m² carrez (250 m² habitable) comprend sept bureaux indépendants, une zone d'accueil, une salle de réunion pouvant également faire office d'espace d'attente, ainsi qu'un espace vestiaire et cantine destiné au personnel.

Les locaux bénéficient d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible ainsi que de chauffages électriques.

Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et une place de stationnement PMR est située directement devant l'immeuble, facilitant l'accès des visiteurs et collaborateurs concernés.

Le stationnement des clients peut également se faire facilement sur la place Verdun située juste en face de l'immeuble.

Ce bien s'adresse aussi bien à une activité libérale, tertiaire, administrative ou à une structure souhaitant regrouper plusieurs collaborateurs dans un emplacement central et facilement accessible.

Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble en sous-sol.

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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence, il est inutile de déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.

Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953810

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 70m² Bayonne proche Allées Paulmy

Loyer mensuel1 300 €

Surface98 m²Montant au m²159,24 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité des Allées Paulmy et de la Place des Basques, vous propose des bureaux d'une surface de 98 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un linéaire de vitrine de 5 m. Ils se composent d'un espace ouvert, d'un local archives et de sanitaires. Des points d'eau complémentaires peuvent y être installés. Idéal profession libérale et / ou paramédicale, services... Une place de parking en sous-sol et parking public aisé (rue et place des Basques).

Chiffres clés :

Loyer : 1 300 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 128 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8338FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 235m² à louer sortie N°4 Bordeaux Nord

Loyer mensuel3 503 €

Surface467 m²Montant au m²90 €/m²/an

Bureaux à Louer BORDEAUX NORD / 235m²

A proximité de la sortie n°4 de la rocade, dans un environnement économique et stratégique au cœur du quartier Bordeaux Nord. Bureaux à louer d'environ 467m² en R+1 classés ERP. Nombreuses places de parking sécurisées. Accès PMR

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier professionnel à Onesse

Prix de vente315 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²196,88 €/m²

Ensemble Immobilier Professionnel à Fort Potentiel - Onesse-et-Laharie

Situé à Onesse-et-Laharie, cet ancien site de scierie bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement pour les professionnels et investisseurs.

Édifié sur un terrain de 2 817 m², l'ensemble comprend environ 1 600 m² de bâtiments, composés de plusieurs hangars et espaces de bureaux, permettant une exploitation immédiate ou un projet de réaménagement selon vos besoins.

Classé en zone UY, dédiée aux activités économiques, artisanales, industrielles et de stockage, ce bien constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité.

Les atouts du bien :
Environ 1 600 m² de surfaces couvertes.
Terrain de 2 817 m².
Bureaux et espaces de travail existants.
Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Activités adaptées :

Dépôt et plateforme logistique
Activité artisanale ou industrielle
Stockage professionnel
Entreprise forestière ou de transformation du bois
Activité du BTP
Location d'entrepôts ou de boxes de stockage

Grâce à son fort potentiel d'exploitation et à sa polyvalence, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs, artisans, industriels ou investisseurs à la recherche d'un site fonctionnel et évolutif.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 337923 vous est présentée par votre agent commercial CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lots de bureaux et commerces à vendre à Pau

Prix de vente945 000 €

Surface855 m²Montant au m²1 105,26 €/m²

Seulement chez ORPI PRO SERRES CASTET. Découvrez cette opportunité d'investissement rare et stratégique.

Idéalement située au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique sur un axe à fort passage.

Cet ensemble immobilier en bon état général se compose de 13 lotsmixtes de bureaux et commerces.

Déja en partie loué, il vous garantit des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition.

Edifié sur une parcelle de 3500 m2, cet actif bénéficie d'une réserve foncière constructible offrant la possibilité de doubler la surface actuelle.

- Prix de vente : 900000 € TTC

- Charges annuelles : 3400 € TTC

- Taxe foncière : 3400 €

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 100m² à Bordeaux Chartrons

Prix de vente320 000 €

Surface100 m²

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez un bien professionnel rare alliant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain. Situés dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et du tramway, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et offrir un cadre de travail inspirant à ses collaborateurs.

Développant environ 100 m², ce plateau de bureaux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa façade de caractère. L'espace principal en open-space offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à ses grandes ouvertures et à ses prestations de qualité.

L'organisation intérieure permet une exploitation optimale des surfaces avec :
• Un vaste espace de travail collaboratif en rez-de-chaussée
• Une mezzanine aménagée offrant plusieurs postes de travail supplémentaires
• Un bureau fermé idéal pour la direction ou les réunions confidentielles
• Un espace détente et convivialité
• Une cuisine équipée avec espace repas
• Des sanitaires privatifs
• De nombreux rangements intégrés
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Locaux en bon état général

L'architecture atypique du bien, associée à sa verrière intérieure et à ses volumes ouverts, crée un environnement de travail particulièrement valorisant pour les activités tertiaires, professions libérales, agences de communication, cabinets de conseil, bureaux d'études, architectes, start-ups, sociétés du numérique ou espaces de coworking.

LES ATOUTS
• Emplacement premium dans le quartier des Chartrons
• Tramway et transports en commun à proximité immédiate
• Bureaux lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Mezzanine aménagée
• Bureau indépendant
• Cuisine équipée
• Cachet architectural
• Local prêt à l'emploi
• Faibles travaux à prévoir
• Quartier recherché et dynamique

PRIX DE VENTE
Prix net vendeur : 300 000 € HT
Honoraires d'agence : 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC du prix net vendeur
Prix de vente honoraires inclus : 324 000 € TTC
Taxe foncière : 1 400 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- 945283844

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer 175m² de bureaux R+1 climatisés à Pessac

Loyer mensuel1 292 €

Surface164 m²Montant au m²94,56 €/m²/an

vous propose en Intra Rocade, 175 m² de Bureaux Climatisés en R+1 refaits à neuf composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique.

Bureaux au calme et lumineux.

7 Places de Parking.

A prévoir frais de rédaction de bail et d'état des lieux.

- Loyer annuel : 15500 € HT

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 3453 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 144m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente790 000 €

Surface144 m²Montant au m²5 486,11 €/m²

Idéalement situés sur les allées de Tourny, à proximité des transports en communs (Tram et bus),

vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 144 m² en R+2.

Prestations:

Immeuble en pierre
Immeuble en copropriété
Etage noble
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Balcon privatif
Sanitaires privatifs
Sol parquet et souple
Climatisation réversible
Fibre optique
Stores
Idéal pour les professionnels de la santé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 306m² au 1er étage à Bayonne

Loyer mensuel3 827 €

Surface306 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Boufflers, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 306 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 11 bureaux, d'une kitchenette, et de 3 blocs sanitaires. Un des bureaux est équipé d'une climatisation réversible. Ils bénéficient d'une très belle vue sur l'Adour, d'une proximité immédiate avec la gare. Ils jouissent des services et commodités du centre-ville.

Chiffres clés :

Loyer : 3827 € HC / mois
Provision pour charges : 275 € / mois,
Taxe foncière à la charge du preneur : 2400 € environ en 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8315FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 152m² avec grande terrasse à Boé

Prix de vente271 000 €

Surface152 m²Montant au m²1 782,89 €/m²

situés en R+2 d'un immeuble en co propriété, Ces bureaux développent une surface totale d'environ 152 m² et bénéficient d'une terrasse privative exceptionnelle de 104 m² avec pergola bois, offrant un cadre de travail rare et différenciant. L'organisation des espaces, la luminosité apportée par de larges baies vitrées et les équipements techniques complets répondent aux standards actuels des entreprises recherchant confort, image et efficacité, dans un secteur facilement accessible et attractif. Situés sur la commune de Boé, ces locaux se composent de quatre bureaux indépendants, d'un open space, d'une salle d'archives, d'une cuisine équipée, d'un hall d'accueil ainsi que d'un sanitaire PMR. L'accessibilité est renforcée par la présence d'un monte-charge PMR. Les prestations intérieures sont de qualité avec une climatisation réversible, un sol stratifié, des spots encastrés et des stores intérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sept baies vitrées coulissantes donnant sur une belle terrasse. Les équipements techniques comprennent un interphone, un réseau RJ45, une baie de brassage prête à installer, des prises HDMI et un immeuble raccordé à la fibre. En complément, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 600 Euros, apportant un avantage économique supplémentaire à ce bien tertiaire à forte valeur d'usage. Prix de vente net vendeur : 250 000 Euros Honoraires agence : 7% HT du prix net vendeur soit 17 500 Euros HT (21 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 271 000 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux avec vitrine à louer à Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel2 500 €

Surface112 m²Montant au m²267,84 €/m²/an

vous propose à la location, ces bureaux d'une surface de 112 m² situés dans un immeuble en pierre de taille au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Ces bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine ont été rénovés il y a 4 ans, offrant des locaux en très bon état adaptés à une activité tertiaire, de conseil ou profession libérale.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 114m² à vendre à Bayonne Palais de Justice

Prix de vente449 800 €

Surface114 m²Montant au m²3 945,61 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir cesmagnifiques bureaux à vendre situés au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.

D'une surface d'environ 114 m² (carrez), ces locaux, repeints entièrement, bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.

Ils se composent :

D'une entrée/accueil/espace ouvert de 30 m² environ avec possibilité d'une salle d'attente,
De trois bureaux très lumineux de 20 m² chacun,
D'une pièce de 9 m² pouvant servir d'espace détente ou de réserve,
Et d'un sanitaire privatif avec point d'eau.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.

Les atouts :

Très belle luminosité naturelle, une vue imprenable et inégalable,
Confort acoustique travaillé (cloisons, portes et plafonds)

Climatisation (froid), chauffage collectif (avec capteur indépendant) et VMC
Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques accompagné de la fibre optique

5 places de parking privatives extérieures
Accessibilité PMR

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 449 800 € FAI soit 428 380 € Hors Honoraires
Honoraires 5 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 420 € TTC (17 850 € HT)

Référence n° 2286

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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