Vente/Location

A vendre dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m², parking compris. Le programme est situé au cœur de Saint Serge
- Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain. Locaux livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés surcahier des charges.
-           Connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES)
-           Desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud) Prix net vendeur : 865 000€ HT Honoraires charges acquéreur : 43 250€ HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A VENDRE A vendre, dans le cadre d'un nouveau programme situé au cœur du quartier Saint Serge
- Faubourg Actif à proximité de l'Hyper centre-ville, un plateau de 800 m² parking compris. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Le quartier :
-           A l'écart des tensions de circulations urbaines
-           Bus et Tramway (5 arrêts de la gare Saint Laud) à proximité
-           Connexion directe aux voies de circulations douces et pistes cyclables
-           Accès direct autoroute : Paris
- Nantes
- Cholet
- Rennes
-           Parcs à proximité
-           Loisirs (cinéma, salle de sports…) et commerces à proximité D'autres surfaces sont disponibles contactez nous . Prix net vendeur : 2 000 000 €  Honoraires charges acquéreur : 80 000 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER Dans le quartier Saint Serge
- Faubourg Actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m².
Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés surcahier des charges.
Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare Saint Laud, connectés aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables.

Loyer mensuel : 2 200€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 6 600 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER Dans le cadre du programme Faubourg Actif, au cœur quartier Saint Serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   Autres surfaces disponibles.  Le quartier est desservi par les transports en commun (bus
- tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 7 240€ HT (+ TVA 20%) 8686 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

À LOUER dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m².  Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  Le programme est situé au cœur de Saint Serge
- Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain.
-           Connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES)
-           Desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud) Disponibilité: immédiate Loyer mensuel : 4 613 € HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 13 840 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »

A LOUER Proche des voies rapides, commerces et commodités Un ensemble de bureaux en très bon état général d'environ 600 m² sur 2 niveaux d'environ 300 m² chacun. Les bureaux sont climatisés et équipés de réseau RJ45. En extérieur, 20 places de parking privatives et espaces verts. Disponibilité : 1er septembre 2024   Loyer mensuel HT/HC : 7 083 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 14 166 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 21 250€ HT (25 500€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Plateau de bureaux de 416 m² avec terrasse livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage/refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo : 14 places Les bureaux font partie d'un programme tertiaire neuf situé Carré d'Orgemont 2,au sein d'un immeuble HQE Très Performant :
-           Traitement de la qualité de l'air intérieur par VMC double flux
-           Chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles
-           Brise Soleil Orientables sur chaque ouvrant
-          Traitement acoustique renforcé
-           Panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation
-           Eclairage par dalles lumineuse à LED
-           Ascenseur basse consommation Le programme répond aux dernières normes en vigueur « RE 2020 et E+C
- ». A noter l'environnement privilégié au sein d'un parc paysager et aménagé ; desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en R+2. Prix de vente parkings inclus : 1 289 600 € HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51 584 € HT (61 901 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A vendre – Immeuble de bureaux avec rendement locatif . Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique, cet immeuble de bureaux en R+1 développe une surface totale d’environ 1 000 m². Construit selon la norme RT2012, il offre des prestations modernes et un excellent confort d’exploitation : ascenseur, espaces lumineux et parfaitement agencés. Une partie des surfaces est déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que le reste est libre d’occupation, permettant d’accueillir de nouvelles activités ou d’optimiser la rentabilité. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité stratégique, facilitée par la proximité immédiate de l’autoroute. Un parking privatif d'environ une quarantaine de places complète l’ensemble. Prix de cession des murs, honoraires inclus : 990 000 €. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet. Agent commercial Rouen inscrit au RSAC de Rouen sous le numéro 429.361.652.

77 Situé à Ozoir la Ferrière à proximité immédiate de la zone commerciale (Leclerc, prochainement Lidl) Brico, groupe scolaire Sainte Thérèse)
Nous cédons nos locaux pour cause de déménagement que nous occupons depuis 2004 : local commercial à usage de bureau idéalement situé à 800m de la gare RER et à proximité immédiate de la d471 et N4
Situé au premier étage le local dispose d'un accès handicapé et de sanitaires PMR
Les locaux ont été aménagés comme un appartement de type loft comprenant une cuisine américaine aménagée, wc PMR douche PMR et une Mezzanine avec un espace détente et un bureau fermé
Surface au sol 85m2 surface loi carrez 61.53 M2
Pas de charges de copropriété
une place de parking vendue avec le local avec accès sécurisé par barrières télécommandées
taxe foncière 1280 euros environ
idéal activité tertiaire, comptable, profession libérale, avocat, profession médicale. bureau d'entreprises ou startup, agence immobilière
Prix 152900 euros
Pour ceux qui auraient besoin de plus de place, nous vendons également un second local de 100m2 sur le même plateau et à usage mixte (commercial et habitation)

- Plateau professionnel à VENDRE – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur Ascenseur / Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495280 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 20280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Plateau professionnel à louer – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ à louer offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Équipement : climatisation installée Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur d'environs 5 m² environ Ascenseur Copropriété bien entretenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux d'exception 238 m² – Paris 15e (Convention / Vaugirard) – Idéal professions libérales ou sièges sociaux – Boutique Commerce Découvrez ce superbe espace de bureaux d’une superficie totale de 238 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier dynamique, commerçant et parfaitement sécurisé. Une configuration optimale et modulable : Rez-de-chaussée (203 m²) : Un espace de travail lumineux comprenant 6 bureaux indépendants bien agencés (idéal pour le calme, la confidentialité ou le travail d'équipe) 7e bureau de 62 m² peut accepter nombres personnes, ainsi que 2 sanitaires. Sous-sol aménagé (35 m²) : Une grande salle de réunion conviviale, équipée d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos pauses déjeuner, moments d'équipe ou rendez-vous clients informels. Les Points Forts / Avantages Différenciants Agencement clé en main : Déjà cloisonné en 7 bureaux, vous évitez les travaux d'aménagement coûteux. Espace mixte unique : La séparation nette entre l'espace de travail (RDC) et l'espace de vie / réunion (sous-sol) offre un confort de travail rare à Paris. Adresse prestigieuse : Situé dans le 15ème arrondissement, offrant une excellente image de marque pour votre entreprise. Accessibilité et Transports (Excellent) L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle : Métro : À quelques minutes à pied des stations Convention et Vaugirard (Ligne 12) – Accès direct et rapide vers la Gare Montparnasse et le centre de Paris. Bus : Lignes 39,62, 80 et 88 à proximité immédiate. Vélo & Voiture : Stations Vélib' au pied de l'immeuble et accès rapide aux grands axes (Périphérique Porte de Versailles). Commodités : Quartier commerçant avec de nombreux restaurants, cafés et services pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 986€ par mois (soit 11832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1729200 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux fermé – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench de 2 postes fermé pour 12 m² environ. Situé au 3ème étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : 2 postes : 550€ HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou quatre postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 650€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Pour cause de départ en retraite, vente murs et matériel d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Idéal pour association ou avec collaborateur ! Le local professionnel de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro il profite d'une patientèle dense et fidèle. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite. Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs professionnels de 122 m² libre d'activité. ( 7 pièces) Anciennement exploité en cabinet dentaire dans un quartier populaire du centre de Toulouse, idéalement situé devant le métro A, ces locaux sont à l'emplacement idéal pour des professions libérales (bureaux), médicales ou paramédicales. Le local professionnel de 122 m² avec 1 un étage, est composé actuellement d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio, d'une salle de stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause (jardin). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Yannick Etheve Location local 36 m² environ au calme pour activité professionnelle non alimentaire Local équipé de point d'eau, WC et climatisé Place de parking Loyer 600euros TTC Dépôt de garantie 600euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yannick Etheve (ID 33976), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960 .

- À LOUER – ESPACES PROFESSIONNELS POLYVALENTS (MÉDICAL, PARAMÉDICAL, BUREAUX, COMMERCE…) Vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à Belin-Béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 12 m² environ, climatisé, équipé d’un point d’eau et d'une douche. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant :
- un hall d’accueil,
- une salle d’attente,
- des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles :
- Professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…)
- Activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…)
- Commerce de proximité ou services Disponibilité : immédiate Conditions financières :
- Loyer : 350 € / mois
- Charges : 55 € / mois Soit un total de 405 € / mois Les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

- À LOUER – ESPACES PROFESSIONNELS POLYVALENTS (MÉDICAL, PARAMÉDICAL, BUREAUX, COMMERCE…) Vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à Belin-Béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 18 m² environ, climatisé et équipé d’un point d’eau. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant :
- un hall d’accueil,
- une salle d’attente,
- des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles :
- Professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…)
- Activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…)
- Commerce de proximité ou services Disponibilité : immédiate Conditions financières :
- Loyer : 450 € / mois
- Charges : 70 € / mois Soit un total de 520 € / mois Les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

- À ne pas manquer ! À LOUER, un bureau commercial de 45 m² environ situé dans le 14
- ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé par un portail sécurisé et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans le bureau. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66509), Agent Commercial mandataire .

- Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 12 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Nespresso professionnelle Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 300 € / mois HT Charges incluses : Électricité Eau Accès Internet Mise à disposition d’une machine à café Ménage des bureaux privatifs Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

- Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 18 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Nespresso professionnelle Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 450 € / mois HT Charges incluses : Électricité Eau Accès Internet Mise à disposition d’une machine à café Ménage des bureaux privatifs Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

- * MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol * À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial. Le local se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue • de deux pièces annexes avec accès cour • d’un point d’eau et sanitaires • d’une climatisation réversible • d’une possibilité de stationnement ? Surface : environ 102 m² environ ? DPE : C ? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030 ? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes ? Montant global mensuel estimé : environ 900 € Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur. * Les atouts : * ? Belle luminosité naturelle ? Faible loyer pour le secteur ? Vitrine sur rue ? Espaces annexes exploitables ? Quartier vivant et accessible ? Possibilité de stationnement Un bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 94442), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 520708835 .

- Saverne Centre, Local professionnel avec ascenseur et garage. Situé au cOEur de Saverne, ce bien de 82 m² offre une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, fonctionnel et idéalement placé. Anciennement exploité en cabinet médical, cet appartement en copropriété avec ascenseur se prête parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un usage mixte (professionnel + habitation). Un espace adaptable à vos besoins, l’agencement actuel comprend : ° Une entrée ° Une salle de consultation ° Une salle d’attente ° Une pièce pouvant être un second bureau ou pièce de stockage ° Une cuisine à aménager ° Un WC indépendant ° Une salle de bain Fort potentiel d’aménagement ° Possibilité de reconfigurer facilement les volumes ° Transformation envisageable en cabinet multi-praticiens, bureaux ou espace de coworking Les atouts clés pour votre activité ° Emplacement stratégique en centre-ville ° Accès facile grâce à l’ascenseur ° Garage privatif ° Bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle Un projet à votre image Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement pour adapter le lieu à votre activité. Implantez votre activité au centre-ville de Saverne, à proximité de la gare sncf et de la gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench d'un poste pour 6 m² environ. Situé au 3 ? étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : Un poste : 250 € HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou deux postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 300€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench de 4 postes pour 24 m² environ. Situé au 3ème étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : 4 postes : 800 € HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou deux postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 1000€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .