Vente/Location de bureaux en Vanuatu

Disponible également à la vente au prix de 200 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées extérieures. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

Votre agence vous propose à la vente un bureau de 27 m², situé à l'Est de Pau à proximité du quartier Trespoey, de la route de Tarbes et du futur échangeur Pau / Berlanne.


Ce local se situe au 2ᵉ étage dans une copropriété mixte livrée en 2025 et répondant à lanorme RT 2012. Implanté en zone UBc, il est destiné à accueillir toute activité de services aux personnes ou aux entreprises (fonctions comptables, notariales, médicales ou paramédicales).


Caractéristiques principales :

- 2ème étage, lot 06.2 ;

- Ascenseur profond pour monter des brancards ;

- Accessibilité PMR ;

- parking aérien pour vous et vos clients ;

- charges de copropriété sont env 15 € TTC/m2/an.


Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous sol pour un montant de 14583,33 € HT.


Le vendeur vous propose en plus l'aménagement de votre local suivant votre cahier des charges sous 4 à 6 mois. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881.


- R+2 : Etage complet de 324 m2 avec 4 places de parking privatives en sous-sol (Lot local brut + 4 parkings en sous sol) = 944 000€ TTC

• Bâtiment B :

- R+2 : Local 02.2 de 20,03 m2 (Local brut : 2820€TTC/m2)
- R+2 : Local 06.2 de 27,67 m2 (Local brut : 2820€TTC/m2) Sur la bâtiment B il reste 2 places de parking en sous sol à la vente à 17,5k€TTC
Possibilité de réaliser les travaux d'aménagement.
Les charges de copropriété sont env 15€TTC/m2/an.


- Prix de vente : 65024.5 € TTC

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 502,40 € HT)

Votre agence vous propose à la vente un bureau de 20 m², situé à l'Est de Pau à proximité du quartier Trespoey, de la route de Tarbes et du futur échangeur Pau / Berlanne.


Ce local se situe à l'étage dans une copropriété mixte livrée en 2025 et répondant à la norme RT 2012. Implanté en zone UBc, il est destiné à accueillir toute activité de services aux personnes ou aux entreprises (fonctions comptables, notariales, médicales ou paramédicales).


Caractéristiques principales :

- 2ème étage, lot 02.2 ;

- Ascenseur profond pour monter des brancards ;

- Accessibilité PMR ;

- parking aérien pour vous et vos clients ;

- charges de copropriété sont env 15 € TTC/m2/an.


Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous sol pour un montant de 14583,33 € HT.


Le vendeur vous propose en plus l'aménagement de votre local suivant votre cahier des charges sous 4 à 6 mois. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.


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Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881.



- Prix de vente : 47070.5 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose à la vente un plateau de 324 m², situé à l'Est de Pau à proximité du quartier Trespoey, de la route de Tarbes et du futur échangeur Pau / Berlanne.


Ce local se situe à l'étage dans une copropriété mixte livrée en 2025 et répondant à lanorme RT 2012. Implanté en zone UBc, il est destiné à accueillir toute activité de services aux personnes ou aux entreprises (fonctions comptables, notariales, médicales ou paramédicales).


Caractéristiques principales :

- étage complet ;

- ascenseur profond pour monter des brancards ;

- accessibilité PMR ;

- livré avec 4 places de parking privatives en sous-sol ;

- parking aérien pour vos clients ;

- charges de copropriété sont env 15 € TTC/m2/an.


Le vendeur vous propose en plus l'aménagement de votre local suivant votre cahier des charges sous 4 à 6 mois.


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Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881.


- Prix de vente : 786672 € HT

- Honoraires : 61200 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose à la location ce plateau de bureaux de 131 m² situé en rdc d'un bâtiment lui même situé dans un ensemble immobilier à proximité de la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.


Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².


Caractéristiques financières :

- loyer : 133,59 €/m²/an ;

- charges : 22€HTVA/m²/an ;

- TF : 7,60 €/m²/an.


Caractéristiques principales :

- Elle représente 131 m², quote-part des parties communes incluse, soit environ 124 m² hors parties communes.

- point d'eau privatif

- deux accès, dont un accès extérieur de plain-pied (PMR) ;

- Accessibilité directe depuis les grands axes ;

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW


Accès et desserte :

- Bus IDELIS – Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;

- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;

- Gare SNCF de Pau à 13 min ;

- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;

- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;

- Banque ;

- Complexe sportif et Piscine municipale.


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Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 17500 € HTHC

- Charges annuelles : 2926 € HT

- Taxe foncière : 1011 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 625,00 € HT)

Votre Agence Immobilière du Luy vous propose cet ensemble de bureaux de 654 m² sur une parcelle de 2584 m² idéalement situé à Lons.

Libres de toute occupation, ces murs offrent une flexibilité totale pour une exploitation immédiate ou une reconfiguration sur mesure. Leurdisponibilité immédiate permet une planification optimale, que ce soit pour une installation en propre ou une mise en location.

Parfaitement adapté aux professionnels recherchant des surfaces modulables, ce bien allie fonctionnalité et potentiel de valorisation dans un secteur dynamique. Une adresse à étudier sans tarder.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un actif tertiaire performant.

Contactez nous au pour plus de renseignements ou bien organiser une visite.


- Prix de vente : 490000 € NET

- Taxe foncière : 8885 €

- Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 49 000,00 € TTC)

L'agence Immobilière du Luy vous propose en zone d'activités à SERRES-CASTET

OFFRE DE LA RENTREE, 3 MOIS OFFERTS pour décorer selon vos désirs.

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 38 m² et de sanitaires;

Multiples activités possibles, bureau, bien etre.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.


- Loyer annuel : 5016 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 601.92 € TTC à la charge du preneur

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 85 m² comprenant : hall, 2 bureaux, 2 sanitaires

Multiples activités possibles, bureaux, call center, bien etre, sous location de bureaux.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.

Disponible de suite.

Possibilité de scinder le local en 2 parties.

Grand parking libre





- Loyer annuel : 10560 € HT

- Charges annuelles : 800 € HT

- Honoraires : 1056 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location trois bureaux de 35,32 m², 37,82 et 38,33 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.


Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages.


Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Caractéristiques financières

- lot 101, détaillées dans le tableau ci-après, possibilité de l'assembler avec le lot 102 ;

- lot 202, détaillées dans le tableau ci-après, possibilité de l'assembler avec le lot 203 ;

- lot 212, celles de l'annonce,


Caractéristiques principales :

- 2 bâtiments indépendants ;

- loyer : 150 € HT/m²/an ;

- charges : 41,64 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ;

- accessibilité directe depuis l'autoroute A64

- stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.


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Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 5300 € HT

- Charges annuelles : 1575 € HT

- Taxe foncière : 367 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 795,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un ensemble de bureaux de 115,4 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le plateau en question correspond aux numéros 35 à 38, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 17200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 580,00 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local de 86 m².


Caractéristiques du local :

- 5 pièces avec sanitaire ;

- 1 cuisine ;

- 10 mètres de vitrine ;

- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;

- Façade bois.


Emplacement du local :

- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau;

- un emplacement livraison devant votre vitrine ;

- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ;

- situé à 300 m du parking Verdun.


Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 8850 € HT

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 1250 € Preneur

- Honoraires : 838.33 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.


Caractéristiques du local :

- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;

- Grande salle de réunion lumineuse ;

- Sallede repos avec Kitchenette ;

- Bâtiment indépendant ;

- 20 Places de parking ;

- Clôturé et sécurisé.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 7 773.15 € HT/mois ;

- Charges faibles, 324,5 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.



Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 93277.8 € HT

- Charges annuelles : 3894 € HT

- Taxe foncière : 5594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 983,10 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.


Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autrede consultation.


Caractéristiques du local :

- 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ;

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- Immeuble récent ;

- Double vitrage ;

- Accès sur cours ;

- Possibilité de louer une place de parking en plus.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 600 € HT/mois ;

- Charges faibles, 39 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.


Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 468 € HT

- Taxe foncière : 450 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ces bureaux mitoyens de 31,03 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projetsinnovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.


A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 4344.2 € HTHC

- Charges annuelles : 1675.62 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 651,63 € HT)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE un bureau de 100 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants oude dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 140 €/m²/an , et des charges de 57 ou 72 €/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


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Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 7196 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.


Avec ses 130 m², ce local est idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité.


Caractéristiquesdu local :

- 130 m²

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- Immeuble récent ;

- Double vitrage ;

- Accès sur cours ;

- Possibilité de louer une place de parking en plus.


Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 14915.04 € HT

- Charges annuelles : 597.36 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 474,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau d'environ 18 m² situé à proximité de la cité multimédia.


Caractéristiques techniques :

- Bureau 1 : 18,20 m²

- SHON privatifs + communs 31,17 m²

- Accès PMR ;

- WC sur le palier ;

- 2 places de parking / bureau


Caractéristiques financières :

- Loyer : 188,42 €/m²/an ;

- Charges : 61,63 €/m²/an ;

- Bail précaire possible ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.


Possibilité de louer également 3 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m².


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 3429.21 € HT

- Charges annuelles : 1121.66 € HT

- Honoraires : 600 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location un bureau de 183 m² situé au 1er étage d'un bâtiment, boulevard Alsace Lorraine.


Cet ensemble à usage tertiaire ou professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Caractéristiques principales :

- 2 salles de 47,92 m² et 51,34 m² orientées pleins sud ;

- accueil de 20 m² ;

- 2 bureaux de 15,88 m² et 22,11 m² ;

- cuisine de 18 m² ;

- 2 sanitaires ;

- loyer compétitif : 100 € HT/m²/an ;

- charges : 9,84 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé avec 2 places de parking mises à disposition ;

- le mobilier reste en place ;

- dérogation accessibilité PMR obtenue ;

- pompe à chaleur changée en 2018 ;

- alarme incendie ;

- 3 places de parking.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 21600 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Taxe foncière : 2020 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ces bureaux de 120 m² situés au cœur de la zone artisanale IndusNord sur une parcelle clôturée.


20 places de parking dont 2 PMR permettront à vos salariés ou vos clients de se garer sans difficulté.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 81,02 €/m²/an HT, HC

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 9722.03 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 916,60 € HT)

Nouveauté
- À LOUER Bureaux climatisés de 160 m² dans la ZA de QUINCY-VOISINS
- Accès direct à l'autoroute A4 à 500 m. Arrêt de bus à 200 m
- Au 1er et dernier étage.

La proximité de Paris, de l’aéroport international Roissy Charles de Gaulle, de Disneyland PARIS et de MEAUX sont des atouts majeurs. Les divers axes routiers qui desservent toutes les directions (A1, A4, A5, A6, A104, A140, A86 et N3) sont rapidement accessibles grâce à l’échangeur A4/A140.

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 1 000 € H.T./H.C Paiement au Trimestre : 3 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 6 000 € (2 termes HT/HC)

- Charges locatives (provisions) : 150 € HT/mois

- Taxe foncière & bureaux (provisions) : 185 € HT/mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 000 € HT (TVA 20%)

- Paiement d'avance chaque Trimestre

ÉGALEMENT DISPONIBLES sur le même site : 90 m² de bureaux (Nous contacter)

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Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté
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- à MEAUX (77) INVESTISSEMENT LOCATIF à Forte RENTABILITÉ 11% !!! Cité administrative du MONT-THABOR
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** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Locaux vendus occupés par l'état : 55 000 €/an H.C. (Pas de TVA)

- Superficie totale du plateau 330 m²

- BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030

- 1 place de parking en sous-sol

- Taxe foncière à 50/50 (Bailleur/Preneur)

- Fibre optique

- Accès Ascenseur + escalier

- Locaux ERP
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- Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité

- Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus

- Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance

- Prix de vente 488 800 € Honoraires d'agence inclus

> Pour des raisons de confidentialité, l'ensemble des photos ont été retouchées par l'IA, afin de supprimer tous documents présents sur les murs et bureaux, mais les pièces sont bien réelles et à l'identique de locaux loués.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté 'PRO'
- À MEAUX (77) Face au Tribunal judiciaire, Tribunal de commerce et de la cité administrative
- Idéalement situé pour une profession libérale en REZ DE CHAUSSÉE, accès PMR !
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- Disponibilité immédiate

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- Copropriété rénovée
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- 1,80 m)

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- 2 places de parking couvertes et sécurisées

- Idéal PROFESSION LIBÉRALE

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- Gare SNCF ligne P à 5 mn en transport

- Restaurants au pied de l'immeuble

- Situé à 10 mn du centre ville à pied

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

PRO
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- à MEAUX (77) Cité administrative du MONT-THABOR
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Vendu avec un local de 30 m² env. en sous-sol + 6 places de parking sécurisées.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Locaux vendus libres

- Superficie totale des bureaux 240 m²

- 1 local de stockage en sous-sol de 30 m² env.

- 6 places de parking en sous-sol

- Baies de brassage + tableaux elec. récents

- Fibre optique
- accès Ascenseur de 2025

- Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité

- Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus

- Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance

Locaux également disponibles à la LOCATION, nous contacter pour de plus amples renseignements.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté PRO
-
- À LOUER à MAGNY LE HONGRE (77) Bureaux de 184 m² en rez de chaussée à Val d'Europe Park
- Arrêt de bus à 150 m
- Gare TGV
- RER Marne la Vallée
- Chessy à 5 mn.

> Idéalement situé au cœur du Val d'Europe, ce plateau de 184 m² de bureaux est aménageable immédiatement et sans travaux. Possibilité de modifier l'agencement des pièces grâces à des cloisons amovibles vitrées. Cet espace est équipé de 8 bureaux, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'une douche, d'une réserve avec baie de brassage et accès direct sur le parking. 5 places de parking privatives, Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et ERP

CONDITIONS :


- Loyer mensuel : 2 700 € H.T./H.C
- Paiement au Trimestre : 8 100 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Charges locatives (provisions) : 386,50 € HT/Trimestre

- Taxe foncière (provisions) : 1 300 € /Trimestre

- Taxe de bureaux (provisions) : 264 € /Trimestre

- Dépôt de garantie : 16 200 € (2 termes de loyers)

- Honoraires d'agence (preneur) : 4 860 € HT

Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en transaction comme en location, sur le Nord-Est de l’Île-de-France.

Contact :
- Retrouvez l’ensemble de nos offres sur :

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 129 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté
- À LOUER Bureau de 29 m² dans la ZAC de QUINCY-VOISINS à proximité de Meaux et Marne la Vallée
- Accès direct à l'autoroute A4 à 500 m. Arrêt de bus à 200 m
- Au 1er et dernier étage. Coin repos et cuisine spacieuse à disposition. ÉGALEMENT DISPONIBLES (13 m²
- 27 m²
- et 50 m²). Entièrement rénové !!!

La proximité de Paris, de l’aéroport international Roissy Charles de Gaulle, de Disneyland PARIS et de MEAUX sont des atouts majeurs. Les divers axes routiers qui desservent toutes les directions (A1, A4, A5, A6, A104, A140, A86 et N3) sont rapidement accessibles grâce à l’échangeur A4/A140.

** CONDITIONS pour un bureau de 29 m² ** :


- Loyer mensuel : 400 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Provisions sur charges communes : 35 € HT/Mois

- Provisions Taxe foncière et bureaux : 49 € HT/Mois

- Provisions EDF et chauffage (clim réversible) : 72 € HT/Mois

- Provisions ménage parties communes : 55 € HT/Mois (sauf si ménage partagé entre les Sté)

- Dépôt de garantie : 2400 € (6 mois de loyers HT/HC
- Négociable selon ancienneté Sté)

- Honoraires d'agence (preneur) : 800 € HT (TVA 20%) 2 mois de loyer HT

- Paiement d'avance au Trimestre

TARIFS et RENSEIGNEMENTS pour les autres surfaces sur demande par e-mail ou téléphone .

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 162 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02