Vente/Location de bureaux en Vanuatu

Pro Immo vous propose au sein d'un ensemble immobilier complètement réhabilité un local, Idéal pour professions libérales, livré brut, d'une superficie de 30 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Emplacement stratégique, à quelques pas du siège MICHELIN, de l'ensemble des commerces de proximités et des réseaux de transport urbain (Tramway, Bus, ligne INSPIRE, vélos en libre-service), offrant ainsi une mobilité optimale.

Pro Immo vous propose à la location des Bureaux d'une superficie totale d'environ 600 m² idéalement situés secteur Gravanches, à proximités immédiate des principaux axes routiers constitués comme suit :
- D'un sous-sol d'environ 200 mètres carrés composé d'une surface de stockage, une salle de réunion, bureau sanitaire, local cuisine aménagée, ainsi qu'un garage avec rail de stockage au rez-de-chaussée
- Rez-de-chaussée environ 200 mètres carrés composé de 8 bureaux cloisonnés, volet roulant électrique, huisserie neuve, climatisation réversible
- À l'étage, une superficie d'environ 200 mètres carrés avec 8 bureaux cloisonnés, volet roulant électrique, huisserie neuve, climatisation réversible 16 places de stationnement complètent le bien Disponibilité Août 2026

Pro Immo vous propose à la location un plateau de Bureaux clés en main au sein d'un immeuble situé en emplacement N°1 au coeur du quartier Blatin, ces bureaux de 180 m² offrent un cadre de travail rare et idéal.
- Hauteur sous plafond exceptionnelle, grandes fenêtres, luminosité remarquable
- 4 Bureaux privés, salle de réunion, open space, halle d'accueil, espace détente et cuisine aménagée et équipée
- Nombreux rangements, 2 salles de bains, 2 sanitaires
- Climatisation, Ascenseur Idéal pour : cabinet, direction générale, agence conseil...

Local médical aux normes PMR dans un groupe médical de 3 activités médicales indépendantes

Entrée ,accueil , wc PMR pour clientèles , parkings

Locaux en très bonne états

location seulement dans le cadre d'une activité médical


- Loyer annuel : 6000 €

- Charges annuelles : 80 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 200,00 € HT)

BRIVE ROOSVELT

Local professionnel style loft, 200 m², en rez de chaussée d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, grand open-space, salle de réunion et sanitaire. Grand bureau au premier étage. Le tout entièrement climatisé.

grande vitrine, baie vitrée sur jardin.

Deux places de parkings privatives et sécurisées.


- Prix de vente : 389000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2429 € Preneur

- Honoraires : 10% (soit 38 900,00 € )

BRIVE BOULEVARD EST

En rez de chaussée d'un immeuble, ensemble de bureaux, avec entrée accueil, 6 bureaux, archives, local poubelle. installation de chauffage central au gaz

Parking privatif (5 véhicules)

Situé sur un axe très passant, adresse connue.

disponible Septembre 2026


- Loyer annuel : 18000 € NET

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

BRIVE proche centre, Local professionnel à usage de bureaux, style loft, 115 m².

Composé d'un open-space, 3 bureaux cloisonnés, grand espace détente, le tout entièrement climatisé

mise à disposition d'une terrasse couverte sur l'arrière, et d'un garage. Surface pondéréetotale des locaux est de 180 mètres carrés.
loyer mensuel : 1141 € (non assujetti à la TVA + provision pour charges 100 € (eau, OM, TF)honoraires agence 25 % HT du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)


- Loyer annuel : 13700 € NET HC

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 425,00 € HT)

BRIVE QUARTIER PISCINE

EMPLACEMENT ANGLE DE RUE GRANDE VISIBILITE

70 m² composé de deux bureaux, une réserve, sanitaire, cave.

loyer mensuel 840 € HT + provision pour charges 20 €

DISPONIBLE AVRIL 2026


- Loyer annuel : 10080 € HT

-Charges annuelles : 240 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 024,00 € HT)

A LOUER ZONE BRIVE EST


ENSEMBLE DE BUREAUX, 67 m²,composé d'un accueil, deux grands bureaux, salle archive, sanitaires avec douche.

parkings

Loyer MENSUEL 755 € HT + 50 € provision pour charges

Dépôt de garantie 1 mois de loyer

honoraires d'agence 25 % du loyer annuel (visite, rédaction bail, EDL entrée)

DISPONIBLE


- Loyer annuel : 9000 € HT

- Charges annuelles : 599.99 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)

BRIVE CHAMPANATIER


Ensemble de bureaux en rdc d'un immeuble soumis au régime de la copropriété.

avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, coin détente, nombreux placards de rangement. groupe de rafraichissement par bouches de distributions aux plafonds.

Loyer mensuel 1607 € non assujetti à la TVA + 240 € de provision pour charges (taxe foncière, ordures ménagères, conso eau et abonnement, charges de copropriété)

honoraires agence : 4825 € HT (visites, rédaction bail, état de lieux d'entrée)

disponible


- Loyer annuel : 19300 €

- Charges annuelles : 2880 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 825,00 € HT)

BUREAUX A LOUER


DANS UN ENSEMBLE INDUSTRIEL zi LA MARQUISIE

ensemble de bureaux, composé de trois bureaux, salle archives, sanitaires, trois pièce entrepôt

entrée et parkings communs (sécurisé)

loyer 1275 € mensuel + 1200 € de charges (électricité, chauffage, climatisation, eau, OM, côte part taxe foncière)

disponible 01 Aout 2025 (travaux propriétaire possibles)

honoraires agence (25% du loyer annuel 3825 € TTC) visites, rédaction bail, EDL entrée.


- Loyer annuel : 15292 € NET

- Charges annuelles : 14400 € NET

- Honoraires : 25% TTC à la charge du preneur (soit 3 823,00 € TTC)

Local commercial ou activité de bureau avec vitrine

Composition : Entrée , deux bureaux , un espace commercial , coin évier, wc

Activité toutes sauf restauration

loyer 510 euros/ mois + 50 euros / mois avances de charges


- Loyer annuel : 6120€ NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

Une opportunité rare sur l'axe A20/A89 — Disponible dès décembre 2026
9 800 m² de locaux professionnels en excellent état; apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites
d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de
chargement, accès poids lourds direct, cours de manœuvre. Idéal pour une installation, un transfert de
siège ou une extension logistique.

Bureaux

Aménagés et opérationnels immédiatement — aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle — climatisation — câblage informatique Parking privatif — accessibilité PMR

Entrepôt

Grande hauteur — idéal stockage, logistique, production Quais de chargement — accès poids lourds direct Grandes cours de manœuvre — circulation fluide Sol béton industriel — éclairage LED — sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur)

Loyer 45 à 55 €/m²/an HT HC à définir suivant les surfaces retenues.


- Loyer annuel : 539000 € HT

- Charges annuelles : 168000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 134 750,00 € HT)

BRIVE OUEST PROCHE A20

Dans un immeuble commercial, ensemble de bureaux situé en rdc et au premier étage, d'une surface de 300 m² env., avec 10 grands bureaux, salle de réunion, le tout climatisé, sanitaires.

Parkings communs

Disponible

loyer mensuel 1800€ + charges (eau, électricité, OM, quotepart taxe foncière)

PROCHE A 20


- Loyer annuel : 21600 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Brive stadium, local professionnel d'une surface au sol de 1116 m², avec diverses bureaux, salle d'exposition, atelier stockage, sanitaires, vestiaires, au premier 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires local archives, le tout entièrement climatisé.

parkings clos et sécurisé 1700 m²,

Pour tout renseignement contactez moi


- Loyer annuel : 132000 € HT

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 33 000,00 € HT)

BRIVE ROOSVELT A LOUER

Local professionnel style loft, 196 m², en rez de chaussée d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, grand open-space, salle de réunion et sanitaire. Grand bureau au premier étage. Le tout entièrement climatisé.

grande vitrine, baie vitrée sur jardin.

Deux places de parkings privatives et sécurisées.

Loyer mensuel 2500 € HT + provision pour charges 237 € HT (OM TF COPRO)

honoraires agence 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux entrée)


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 2844 € HT

- Taxe foncière : 2429 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

A LOUER

DANS UN COMPLEX DE BUREAUX, surface 245 m² partiellement aménagé en bureaux

Avec parkings sécurisés

LOYER mensuel 1370 € HT + provision sur charges 350 € ( edf, chauffage, climatisation eau OM)

disponible

Honoraires agence 25 % du loyerannuel (visites, rédaction bail EDL entrée)


- Loyer annuel : 16416 € HT

- Charges annuelles : 4200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 104,00 € HT)

BRIVE USSAC, proche A20,

Ensemble "ALGECO" à usage de bureaux, avec accueil, deux bureaux, sanitaire, salle de douche, open-space, archives.


143 m² le tout sur 2120 m² de terrain

PARKINGS


- Prix de vente : 165000 €

MALEMORT


ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX

558 m² SUR TROIS ETAGES, ASCENSEUR, PARKINGS 30 Véhicules clos

rénovation, isolation récente. Plans sur demande.

DISPONIBLE JANVIER 2026

Loyer 5000 € HT mensuel + provision sur charges 170 € HT (TF OM)

Honoraires agence 25 % du loyer annuel


- Loyer annuel : 60000 € HT

- Charges annuelles : 2000 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 15 000,00 € HT)

ENEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX

ACTUELLEMENT LOUE, bail en date du 01/01/2018 (3/6/9) loyer annuel 20400 € HORS CHARGES

immeuble en bon état, bien tenu par les locataires (société vente matériel médical) de 165 m² env. sur deux niveaux. Composé de 3 entrées, sanitaire, salle de réunion, open-space, bureau, salle archives, stockage.

chauffage électrique, clim, double vitrage...


- Prix de vente : 159900 € F.A.I

- Taxe foncière : 1800 €

VOUS PROPOSE :

La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur.

Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles.

Immeuble rénové en 2023 :

- moquette au sol

- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble

- fenêtres changées

- ravalement de l'immeuble

- sanitaires dans les parties communes

- ascenseur

- accès PMR.


Conditions de prise à bail :


- Bail dérogatoire
- Convention d'occupation temporaire
- Bail professionnel

- Loyer mensuel : 3 120€ hors taxes / mois

- Provision sur charges : 637.50€ hors taxes / mois

- Provision sur foncier : 495€ hors taxes / mois

- Assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

- Possibilité 3 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.

BUREAUX EN REZ DE JARDIN d'une surface d'environ 110M2, composés de 2 entrées palières, de 5 bureaux, d'un espace de stockage et de sanitaires avec un lavabo.

- Résidence sécurisée

- Climatisation

- Location de 3 parkings possible : 70€ HT / unité / mois

Loyer mensuel : 1620€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 80€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 149€ HT
Taxe bureaux mensuelle : 10€
Dépôt de garantie : 3240€

Honoraires de commercialisation du cabinet : 3888€ + TVA à la charge du Locataire

DISPONIBLES LE 06 DECEMBRE 2026

BEAUX BUREAUX d'une superficie de 85M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage composés d'une entrée, d'un dégagement et de 5 bureaux dont 1 bureau de direction.
L'ensemble qui est climatisé est en bon état général.
Les sanitaires privatifs aux bureaux sont sur les parties communes de l'étage.
Location d'un parking en supplément possible : 70€ HT / mois

Loyer mensuel : 750€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 86,45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 138, 70€ HT Dépôt de garantie : 1500€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.

Honoraires de location du Cabinet : 1800€ + TVA à la charge du Locataire.

VOUS PRESENTE :

La location de beaux bureaux d'une surface totale d'environ 128 m² situés en étage élevé, sur le secteur de Saint Isidore à Nice Ouest.
Les bureaux sont en très bon état général, et se composent d'un grand open-space, d'une salle de réunion, une partie cuisine et d'un local technique (baie de brassage et archives).


- Accès PMR

- Tramway à proximité immédiate

- Immeuble ERP

- Vue dégagée et très lumineux

- Sanitaires dans les parties communes.

- Climatisé réversible

- Cuisine installée

Conditions de prise à bail :


- Bail dérogatoire

- Loyer mensuel : 2 100€ / mois hors taxes

- Provision sur charge : 275€ / mois hors taxes

- Provision sur foncier : 150€ / mois hors taxes

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Assujettis à la TVA

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

VOUS PRESENTE :

La location d'un bureau situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble tertiaire.
Surface totale d'environ 70 m² comprenant un grand open-space et sa réserve, deux bureaux indépendants, deux w.c privatifs avec lave main, + 4 parkings privatifs en sous-sol sécurisés.
Les bureaux sont situés sur le secteur de la Lanterne, à Nice Ouest.
Climatisés réversibles.
Pas d'accès PMR à ce jour.

Conditions de prise à bail :


- Bail commercial neuf

- Loyer : 1 250€ hors taxes / mois

- Provision sur charges : 100€ hors taxes / mois

- Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT