Vente/Location

vous propose à la location un bureau de 121 m² (parties communes incluses) situé au 2ème étage dans un immeuble de qualité au Pole d'activité d'Aix en Provence.
Le bureau se compose d'un accueil, de 3 bureaux (cloison amovible), une salle de réunion et une pièce serveur/archive.
Sanitaires communs sur le palier.
Fibre
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible en faux plafond, système gainable

Immeuble dans un site clos et sécurisé avec portail
4 places de stationnement sur parking commun.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 632€ HT ( 3 158,40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 632 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 386 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location des bureaux situés dans la zone Athélia à La Ciotat.

Surface privative : 72 m²
Surface comprenant la quote-part des parties communes : 87 m²

Bureaux en très bon état.
Vue mer.
2 places de stationnement (1 en extérieur et 1 en sous-sol).

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

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Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 154 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
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Dans un bâtiment de 2 niveaux mixte avec locaux commerciaux et bureaux, vous propose 318 m² de bureaux situé en r+1 avec ascenseur.
Normes ERP / PMR

Bureaux aménagé en open-space et espaces cloisonnés vitrés, cuisine, salle de réunion et sanitaire communs
2 portes d'accès donc possibilité de relouer une partie.

Climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45,

En supplément du prix de vente :
12 places de parking en sous sol dont 2 équipées en bornes 7kw et 2 pré-équipées pour 22 kw, ainsi que 5 places extérieures.

Honoraires agence de 6 % HT en sus du prix de vente soit 53 424 € HT (64 108,80 € TTC ) (le montant des honoraires sera ajuster en fonction des places de stationnement sélectionnés)

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commercial indépendant N° RSAC 878348861


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Honoraires inclus de 7.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 265 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence vous propose à la location des bureaux dans la zone Avon à Gardanne.

Bureaux en R+1 en très bon état de 130 m² bénéficiant de deux grandes pièces et de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de deux sanitaires.
Possibilité de moduler les différents espaces selon les besoins.

Bureaux climatisés et fibrés.
Places de stationnement.
Site sécurisé et fermé.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée;

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RSAC 7954
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires de 2 671 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 200 m².
Accès PMR / Ascenseur.
Excellent état.
Locaux en R+2.
Plusieurs espaces cloisonnés ainsi que de grandes pièces ouvertes.
Terrasse en roof top avec vue sur la baie de La Ciotat.
Locaux climatisés et fibrés.

Plusieurs places de stationnement extérieures (5).

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 795408822
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Avenue des Champs-Élysées – Bureaux de 56 m²

Situés au 1er étage d’un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d’une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre.

Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Prix : 799 000€ FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter Monsieur Boscher Alexandre au .

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local professionnel
- Bureaux
- Boulogne Billancourt

Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux spacieux situés au 2ᵉ étage d’un immeuble construit après 1948 à Boulogne-Billancourt. D’une surface de 148,56 m² loi Carrez, ces locaux peuvent être facilement transformés en un appartement de trois chambres, offrant un projet idéal pour une famille ou un investissement résidentiel.
Adresse : 128 avenue Victor Hugo Boulogne Billancourt 92100.

Les bureaux se composent actuellement d’un double séjour lumineux de 44,19 m², d’une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant devenir chambres, d’un bureau et d’un dressing. Ils disposent également de deux salles de bains et de deux toilettes. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons et une terrasse avec jardin, totalisant environ 60 m², ainsi qu’une cave de 14,81 m².

Du point de vue technique, le DPE est classé F avec une consommation de 334 kWh EP/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg CO₂/m².an. Le bien est exempt d’amiante et de termites. Des anomalies électriques ont été constatées et une mise en conformité est recommandée.

Ces bureaux bénéficient de grands volumes et d’une belle luminosité, avec des espaces extérieurs généreux. Leur fort potentiel de transformation en habitation permet une valorisation patrimoniale intéressante, dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt.

Le prix de vente est de 1 407 000€ FAI.

Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un investissement résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureaux à louer – 250 rue Saint-Jacques – Paris 5ᵉ

Idéalement situés au 250 rue Saint-Jacques, à proximité immédiate du Val-de-Grâce et du Jardin du Luxembourg, ces bureaux bénéficient d’un environnement de travail privilégié, au cœur d’un quartier recherché de la rive gauche.

Situés au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire de bon standing, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle en 4 pièces, dont 2 espaces modulables pouvant être réunis afin de créer un grand open space ou une vaste salle de réunion.

Caractéristiques :
Immeuble tertiaire
2ᵉ étage avec ascenseur
Climatisation
Parquet et moulures
Charme de l’ancien
Belle hauteur sous plafond
Bureaux lumineux

Ces bureaux allient le cachet de l’ancien (moulures, volumes) au confort moderne grâce à la climatisation, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.

Loyer annuel : 45 168 € HT/HC, soit 3 764 € HT/HC par mois
Provision mensuelle sur charges : 580 €
TVA : 20 %
Soit un loyer annuel total de 62 556 € TTC, charges comprises.

Honoraires agences : 32% HT du loyer annuel.

Disponible en avril

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au .

Honoraires de 13 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 014 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Entreprises vous propose à la location des bureaux idéalement situés au cœur du quartier Dupleix/Motte Picquet dans le 15ème arrondissement.

Ces bureaux spacieux s'étendent sur deux niveaux, comprenant une surface totale de 294 m2, répartie entre le rez-de-chaussée (206 m2) et le premier étage (88,71 m2).
Cet espace offre une grande flexibilité grâce à ses murs mobiles. Baigné de lumière naturelle, il crée un environnement de travail agréable.

De plus, des équipements technologiques de pointe, tels que des rétroprojecteurs dans chaque salle, sont mis à votre disposition pour faciliter vos activités professionnelles.
Les commodités comprennent deux toilettes, dont une pour personnes à mobilité réduite, ainsi que deux douches. Cet espace de bureau offre une occasion unique de concevoir un environnement de travail sur mesure, alliant fonctionnalité, confort et technologie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace exceptionnel.

Loyer annuel : 145 000€ hors charges
Honoraires : 32% hors taxes du loyer annuel

Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet professionnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter au .

Honoraires de 46 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise vous propose à la vente un local commercial situé en plein cœur du 15ᵉ arrondissement.

La superficie totale de ces bureaux est de 90 m², divisible en trois bureaux, chacun équipé d’un point d’eau.
Ces bureaux, bénéficient de skydomes électrifiés pour plus de lumière et d’aération naturelle.

Le prix de ce local a été estimé en dessous du prix du marché, représentant ainsi une réelle opportunité.

Prix : 798 000€ FAI

Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Cagnes sur mer, en plein coeur du centre ville.

Local professionnel de 92m² anciennement exploité en cabinet de kiné en Rdc + 10 parkings de stationnement

Situé à proximité des transports, hippodrome et de la Place De Gaulle.

Disponible immédiatement

Honoraires : 30 % du loyer annuel à la charge du preneur

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Nice

Situé sur le boulevard Carabacel, dans un quartier résidentiel animé par une forte présence de professions libérales, cet emplacement stratégique allie prestige et praticité.

Face à la Chambre de Commerce et d'Industrie et à deux pas de la Coulée Verte, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : transports en commun (bus, tramways L1 et L2) et parkings publics à proximité immédiate (Marshall, Nice Étoile, Promenade des Arts).

Un cadre de travail lumineux et fonctionnel

Ce bel espace de 170 m², doté d'une vaste terrasse sur l'arrière de l'immeuble, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable.

Actuellement aménagé en 8 bureaux indépendants, il offre une flexibilité totale pour créer des open-spaces adaptés à vos besoins. Une salle informatique et un espace dédié aux photocopieurs complètent cet agencement pensé pour l'efficacité.

La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal

Équipé de prises RJ45 dans toutes les pièces, d'une climatisation dans la moitié des espaces et d'un système de sécurité complet (digicode, Vigik, alarme), ce local répond aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Un bail commercial ou professionnel neuf, avec activité du preneur, vous offre une grande liberté d'usage, idéal pour les professions libérales ou les activités tertiaires.

Conditions financières claires et transparentes

Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 4 000 € + TVA

Provisions mensuelles pour charges locatives : 285 €

Taxe foncière annuelle (base 2025) : 5 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer hors charges et hors taxes

Disponible à partir de septembre 2026

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites sur rendez-vous.

À Nice, un espace professionnel d'exception.

Découvrez ce plateau de 225 m² idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, à deux pas de la gare SNCF Nice Riquier et du pôle Acropolis. Profitez d'une accessibilité optimale avec le tramway à proximité immédiate et une desserte facilitée vers le Mama Shelter.



Le quartier, en pleine effervescence, concentre une offre commerciale variée avec le Carrefour TNL et l'enseigne Centrakor en rez-de-chaussée. Une adresse stratégique pour capter une clientèle urbaine et connectée.



Ce local, entièrement équipé et en parfait état, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, alliant fonctionnalité et conformité.



Disponible au plus tôt, ce bien s'adapte aux projets exigeants en quête d'un emplacement premium.

Opportunité d'investissement :

murs professionnels avec garage à vendre.

Revenus locatifs : 2600€ par mois pour les deux beaux locaux commerciaux loués avec bail commercial. Prix de vente : 530 000€ nets vendeur, honoraires de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Locaux d'une surface totale de 101 m². Garage spacieux loué sous bail de code civil, récupération facile avec préavis d'un mois.

Contactez au pour plus d'informations !



- Prix de vente : 530000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 34 980,00 € TTC)

À LOUER : Bureaux Prêts à l'Emploi – 75 m² – La Teste (Park Agora)

Emplacement stratégique au cœur du Park Agora

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre dynamique et professionnel. Ce plateau de 75 m², situéau 2ème étage avec ascenseur, offre des prestations modernes et une modularité totale pour s'adapter à vos besoins.
Un agencement fonctionnel & modulable

L'espace a été intelligemment pensé pour allier accueil client et confidentialité :

• Accueil & Salle d'attente : Espaces distincts pour un accueil fluide et professionnel.
  

• 2 Bureaux fermés : Calmes et lumineux, parfaits pour le travail de concentration.
  

• Salle de réunion : Un bel espace dédié pour vos rdv clients ou sessions d'équipe.
  

• Modularité : Structure par cloisons amovibles, permettant de repenser l'agencement sans gros travaux.
  

Les points forts

• Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  

• Confort : Système de climatisation réversible (chaud/froid) pour un environnement de travail optimal.
  

• Clé en main : Possibilité de reprendre le mobilier actuel pour une installation immédiate sans investissement lourd.
  

Conditions financières & techniques

• Loyer mensuel : 1 500 € HT
  

• Surface : 75 m²
  

• Étage : 2ème avec ascenseur.
  

• Localisation : Park Agora, La Teste-de-Buch.
  

VOTRE CONSEILLER DÉDIÉ : —

Note : Le Park Agora est une zone très recherchée pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Ne tardez pas à organiser une visite !


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 2134 € TTC

- Taxe foncière : 1266 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Vous cherchez des bureaux parfaitement situés pour votre entreprise€ Ne cherchez plus ! Nous vous proposons deux cellules de bureau neuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle

Détails des locaux :

• Surface des cellules : D'environ 56 m² à 73 m².
• Loyer : 16 € HT/m²
  
• Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts.
• Services : Électricité et eau avec compteur individuel.
• Avantages :
  • Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement sans travaux d'aménagement
    
  • Climatisation installée.
  • Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
  • trois places de parking privatives par cellule.
  • possibilité de relier les deux bureaux pour atteindre une surface de 128 m²

Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre enseigne et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact :





Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à La Teste !


- Loyer annuel : 10684.8 € HT

- Charges annuelles : 480 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 205,44 € HT)

RARE À LA LOCATION – Ancien atelier XXᵉ réhabilité avec jardin | Centre-ville Parentis-en-Born

Axe à forte visibilité | Disponibilité : 1ᵉʳ septembre
vous propose à la location ce bien d'exception entièrement réhabilité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé au cœur de Parentis-en-Born, sur l'un des axes les plus passants de la commune, ce bâtiment offre des volumes remarquables et une flexibilité unique pour votre projet professionnel ou mixte.
Les Atouts Majeurs :

• Emplacement : Proche centre-ville, bonne visibilité et passage régulier.
  
• Bâtiment de caractère : Ancien atelier du début du XXᵉ siècle soigneusement rénové.
  
• Modularité & Accès : 2 entrées indépendantes permettant une organisation optimale ou un découpage des activités.
  
• Espace extérieur : Charmant jardinet privatif à l'arrière + cave.
  
• Usage flexible : Idéal cabinet libéral, agence, bureaux, atelier d'artiste, coworking ou alliance activité professionnelle + logement.
  

Agencement des Espaces :Côté Rue / Espace Professionnel & Accueil :

• Un bureau indépendant avec sa propre entrée privative.
  
• Une deuxième grande pièce lumineuse, accessible directement depuis l'extérieur.
  

À l'Étage :

• Un vaste plateau ouvert baigné de lumière, offrant un grand potentiel d'aménagement (bureaux paysagers, salle de réunion, espace détente ou loft).
  

À l'Arrière & Dépendances :

• Un espace de vie comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
  
• Un agréable jardinet privatif.
  
• Une cave en sous-sol.
  

Conditions Financières & Formelles :

• Disponibilité : 1ᵉʳ septembre 2026
  
• TVA : Loyer soumis à la TVA (20 %) – TVA récupérable pour les professionnels assujettis.
  
• Bail : Adaptable selon vos besoins (sous réserve des dispositions légales et du bail).
  
• Taxe foncière : à la charge du bailleur

Contact & Visites :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère :





- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Bureaux Professionnels privatifs à Louer
- 12 m²

Rejoignez notre ensemble de bureaux pour professionnels dans un espace de travail calme. Nous vous proposons la location d'un bureau privatif de 12 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéal pour développer votre activité dans un environnement stimulant.

Caractéristiques du bureau :

• Superficie : 12 m²
  
• Prestations neuves : Les bureaux ont été entièrement rénovés pour votre confort.
  
• Accès et commodités : Entrée privative, accès internet par fibre, climatisation réversible et toilettes aux normes PMR dans les parties communes.
  
• Loyer : 400 € HT par mois.
  
• Charges : 30 € HT par mois, comprenant l'électricité.
  
• Charges supplémentaires : La taxe foncière est refacturée au locataire.
  
• Bail : Disponible sous bail commercial 3/6/9.
  

Points forts :

• Un environnement de travail propice aux échanges entre professionnels.
  
• Une localisation pratique avec accès facile.
  
• Un bureau prêt à l'emploi, sans frais de travaux.
  

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter au .


- Loyer annuel : 4800 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 960,00 € HT)

Situés au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des PME ou professions libérales. Ce plateau de bureaux est idéalement configuré pour allier confidentialité et travail collaboratif:
- Un dégagement optimisé distribuant l'ensemble des espaces.
- 2 bureaux individuels fermés (parfaits pour la direction ou les entretiens).
- Un vaste open space modulable selon vos besoins.
- Local technique Profitez d'espaces partagés de grande qualité inclus dans l'offre,vous permettant d'optimiser votre surface privative :
- Salle de réunion : Un espace professionnel pour vos rdv clients et présentations.
- Cuisine & Salle de repos : Un lieu de convivialité entièrement aménagé pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires : Blocs H/F et PMR. Stationnement : Accès libre à des parkings mutualisés au RDC, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Localisation : Accès direct aux axes routiers (N165), au coeur d'une zone dynamique. Provision pour charges de 331 € HT/mois (eau/électricité/prorata de taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

Situés au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des PME ou professions libérales. Ce plateau de bureaux est idéalement configuré pour le travail collaboratif :
- 2 vastes open space modulable selon vos besoins.
- Un espace reprographie.
- Un espace de pause/archivage. Profitez d'espaces partagés de grande qualité inclus dans l'offre, vous permettant d'optimiser votre surface privative :
- Salle de réunion : Un espace professionnel pour vos rdv clients et présentations.
- Cuisine & Salle de repos : Un lieu de convivialité entièrement aménagé pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires : Blocs H/F et PMR.
- Vestiaire et douche Stationnement : Accès libre à des parkings mutualisés au RDC, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Localisation : Accès direct aux axes routiers (N165), au coeur d'une zone dynamique. Provision pour charges de 401 € HT/mois (eau/électricité/prorata de taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

Vannes Ouest
- ZA Parc Lann L'ADRESSE 'FLAGSHIP' : VOTRE VITRINE STRATÉGIQUE À L'ENTRÉE DE VANNES Exigez la meilleure visibilité du Morbihan pour votre siège social. Découvrez un immeuble tertiaire de standing offrant une signature architecturale forte et une exposition exceptionnelle en façade de l'axe Nantes-Lorient (RN165). Conçu pour les entreprises qui ne font aucun compromis entre image de marque et efficacité opérationnelle. Le carrefour absolu des mobilités :
- Connexion TGV : Placez vos équipes à seulement 3km de la Gare de Vannes (Paris à 2h30), un atout majeur pour vos cadres et vos clients nationaux.
- Puissance Routière : Un accès immédiat et fluide aux grands axes, garantissant une logistique parfaite et un rayonnement total sur le Grand Ouest.
- Écosystème Premium : Implantez-vous au coeur du pôle tertiaire et commercial de référence, entouré des enseignes les plus prestigieuses et d'une offre de services (restauration, hôtellerie) haut de gamme. Plus qu'un bureau, un levier de croissance. Une adresse qui travaille pour votre notoriété 24h/24. 2 plateaux de bureaux aménagés disponibles à la location :
- au 3ème étage : 307m² + terrasse 10m²
- au 4ème étage : 314m² Division possible à partir de 100m². Les atouts de ce programme :
- Emplacement exceptionnel
- Prestations premium
- Nombreux parking
- stationnement assuré
- Accès PMR
- Accessibilité (voiture, bus, train)
- Lieux de vie à proximité
- Climatisation Tarif : à partir de 265 € HT/m²/an selon les aménagements demandés. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

Vannes Ouest
- Emplacement exceptionnel. Pourquoi choisir entre l'efficacité urbaine et la sérénité ? Découvrez un ensemble immobilier tertiaire de standing qui redéfinit les codes du bureau moderne. Niché dans un cadre verdoyant et apaisé, cet immeuble offre une véritable bulle de performance à vos équipes. L'équilibre parfait entre ville et nature :
- Mobilité Totale : À moins de 5km de la Gare TGV et en accès direct immédiat aux grands axes (Nantes-Lorient), vous évitez l'agitation du centre tout en restant parfaitement connecté.
- Qualité de Vie RH : Offrez à vos talents un environnement de travail lumineux et arboré, favorisant la concentration et la créativité, à deux pas des rivages du Golfe.
- Confort Opérationnel : Profitez de facilités de stationnement rares et de flux de circulation fluides, garantissant une arrivée au bureau sansstress pour vos collaborateurs et clients. L'adresse idéale pour ceux qui placent le bien-être au sommet de leur stratégie de croissance. Immeuble neuf de bureaux haut de gamme. Aménagements sur mesure . 4 plateaux disponibles :
- RDC : 167m²
- R+2 : 198m² (+ terrasse) et 475m²
- R+3 : 197m² (+ terrasse) Division des plateaux possible à partir de 100m² Loyer : à partir de 265 € HT/m²/an selon les aménagements demandés Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Les atouts de ce programme :
- Prestations premium
- Nombreux parking
- stationnement assuré
- Accès PMR
- Emplacement exceptionnel
- Accessibilité
- Transports en commun
- Lieux de vie à proximité
- Climatisation Livraison à partir 2027

Situés dans la zone d'activités très recherchée de Toul Garros, découvrez ces bureaux modernes offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Ces bureaux, idéal pour une agence, un cabinet de conseil ou une profession libérale, offre un cadre de travail sain et professionnel. Accès direct à la voie rapide (N165). Environnement dynamique entouré d'entreprises tertiaires et de commerces. Parking aisé juste devant l'entrée. Loyer mensuel : 1100 € HT + Provision charges (eau et électricité) 200 € + Taxe foncière 55 €/mois Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

LORIENT
- Belles prestations pour ce local en RDC situé dans un centre d'affaires avec une très bonne accessibilité. Le local est constitué d'un hall d''accueil, un dégagement, 3 bureaux indépendants, une cuisine/salle de repos et des sanitaires . 2 parking privatifs en sous sol , et de nombreux parkings supplémentaires en libre accès à proximité. Disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

En zone d'activité avec un très beau visuel sur la RN 165. Local à usage de Bureaux comprenant un accueil, 6 bureaux, des WC, des vestiaires, une salle de réunion, une pièce de stockage. Terrain clôturé avec parking. Libre au 1er novembre. Une réserve foncière permet de répondre aux besoins supplémentaires éventuels du preneur (entrepôt, local d'activité, bureaux et/ou parking supplémentaires). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.