Vente/Location

Au sein d'un immeuble récent livré en 2019, situé dans un pôle santé et tertiaire dynamique de Vern-sur-Seiche, découvrez ce plateau de bureaux de 40 m² situé au 3ᵉ étage d'un ensemble moderne entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aménagé avec soin par une architecte d'intérieur, ce bureau bénéficie d'une excellente qualité de présentation et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace se compose de deux open spaces principaux de 18,34 m² et 16,57 m², complétés par un local technique de 4,84 m² intégrant un espace reprographie, un point d'eau, le TGBT ainsi qu'une baie de brassage.

Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Les sanitaires PMR sont accessibles directement sur le palier.

Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur du site, l'eau ainsi que la consommation électrique et entretien dédiée à la climatisation.

L'accessibilité constitue un véritable atout avec un important foisonnement de stationnements à disposition et un arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre la ligne A du métro rennais en seulement 6 minutes. La fréquence de passage est d'environ un bus toutes les 10 minutes.

Ce plateau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, paramédicale, de conseil ou de services recherchant un environnement professionnel de qualité aux portes de Rennes.

À noter : bail notarié, frais d'acte à la charge du preneur.

DPE Vierge

Situé zone d'activité du Ponant à Pacé, ce local de bureaux ou d'activité lot développe une surface d'environ 305 m² et propose une configuration complète, adaptée à une activité tertiaire avec besoin de stockage. Il présente des prestations de qualité sans travaux d'aménagement à prévoir.

Le bien se compose notamment :

• d'un espace de stockage d'environ 30 m² équipé d'une porte sectionnelle (environ 2m de hauteur sur 3m de largeur)
• d'une salle d'archives
• d'un grand open space bénéficiant d'une lumière naturelle, faux plafonds récents en dalles LED et sol en moquette
• d'un espace d'accueil lumineux permettant l'installation de 2 à 3 postes de travail
• d'un bureau individuel attenant
• d'un bureau 4 postes
• d'un bureau double poste
• d'une grande salle de réunion

Les locaux disposent également :

• d'une salle de pause avec cuisine équipée
• d'une pièce informatique climatisée
• de deux sanitaires avec WC suspendus et vasques
• d'un système de ventilation (VMC) et d'un chauffage électrique
• de volets électriques sur l'ensemble

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au premier étage d'un bâtiment industriel au sein de la ZI de Grâces.

Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la RN12, facilitant les déplacements vers les principaux axes régionaux.

Les locaux se composent de :

• Salle de réunion
• 3 grands bureaux fermés
• 2 petits bureaux fermés
• Salle d'archives fonctionnelle
• Salle de pause équipée d'une kitchenette
• Sanitaires

De nombreuses places de stationnement sont également à disposition, offrant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, administratives ou techniques recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.

Localisation : ZI de Grâces, 22200 Grâces
Surface : 200 m²

DPE En cours

Implantée au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, cette cellule d'activité offre un environnement moderne et fonctionnel.

Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle dispose d'espaces modulables permettant une adaptation aux besoins de chaque utilisateur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et développer leur activité dans des locaux neufs et évolutifs.

Un loyer progressif est proposé afin d'accompagner l'installation de votre entreprise :

• 1ère année : 6 mois de franchise puis 800 € HT/mois
• 2ème année : 900 € HT/mois
• 3ème année : 1 000 € HT/mois
• 4ème année : 1 100 € HT/mois
• 5ème année : 1 200 € HT/mois

- Localisation : La Bouëxière

- Surface : 150 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, d'une surface de 18 à 22 m².

Implantés en ZAC, à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ces bureaux s'inscriventau sein d'un ensemble immobilier, offrant un environnement de travail structuré et dynamique.

Les surfaces, individuelles et cloisonnées, entre 18 m² et 22 m².

Elles disposent d'une climatisation réversible.

Avec un loyer de 23 € / m² / mois incluant les charges d'énergie.

Localisation : NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE
Surface : 18 à 22 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 50 m².

Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axepassant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.

Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 50 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, d'une surface d'environ 200 m².

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, ce plateau de bureaux se compose de 8 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion dédiée, offrant des espaces individualisés et propices aux échanges professionnels. Des sanitaires sont également présents pour le confort des utilisateurs. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, un atout en zone urbaine. Fonctionnel et organisé, cet espace convient parfaitement à une activité tertiaire.

Localisation : RENNES
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 220 m². Idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire et à 5 minutes à pied du métro République, cette maison classéebénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade.

Construite en 1885 et entièrement rénovée en 2026, elle allie charme de l'ancien (escalier bois, planchers d'origine) et fonctionnalités modernes.

Organisée sur trois niveaux, elle propose 11 bureaux, une salle de réunion, deux salles de reprographie, ainsi qu'en sous-sol une cuisine, un espace de stockage/archivage et une douche.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une vue sur jardin et d'une terrasse exposée ouest. Fibre, chauffage gaz, double vitrage. Capacité d'accueil estimée de 15 à 25 postes. Dérogation PMR obtenue.

Localisation : Rennes
Surface : 220 m²
Accessibilité : Métro République, proximité Cité Judiciaire, accès rapide à la rocade
Disponibilité : Avril 2026

DPE En cours

• Au rdc : un bureau de 121,37 m² + 5 places de parking
• En R+1 : un bureau de 123,17 m² + 4 places de parking
• En R+2 : un bureau de 123,24 m² + 4 places de parking

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à VITRÉ, d'une surface de 31.13 m², au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré, avec nombreuses places de parking et possibilité de pose d'enseigne. Les parties communes comprennent une salle d'attente (15,00 € HT/mois), trois sanitaires et une kitchenette. Les charges incluent l'entretien des espaces communs (intérieurs et extérieurs) ainsi que la vidéosurveillance.

Équipé d'une connexion internet/fibre indépendante, ce bureau constitue une solution clé en main pour une activité de service ou libérale. Le bail est rédigé par notaire (forfait de 400 € à la charge du preneur).

Localisation : VITRÉ
Surface : 31.13 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 197 m².

Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement intérieur sur mesure, adapté à de nombreuses configurations professionnelles.

Localisation : GOVEN
Surface : 197 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 750 m².

Ce plateau de bureaux profite d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement dynamique. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier, et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une totale liberté d'aménagement, adaptable à divers projets professionnels.

Localisation : GOVEN
Surface : 750 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 394 m².

Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il est conçu avec un bardage double peau, une toiture en bac acier, et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Localisation : GOVEN
Surface : 394 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 151 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend un rez-de-chaussée de 34 m² (dont 4 m² de sanitaires PMR) ainsi qu'un étage de 117 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.

Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 151 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux.

Bureaux d'environ 13 à 21 m², offrant des prestations homogènes :
point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée.

Loyer : 20 € / m² / mois, hors charges, sans TVA.
Charges intégrées au loyer, réparties au tantième de la surface occupée.

Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED.
Local vélo à disposition.

Stationnement :
– Foisonnement de stationnement sécurisés
– Parking public à proximité immédiate

Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité.

Bureaux disponibles :

• 12m² : 300€ / mois
• 13m² : 330€ / mois
• 18m² : 400€ / mois
• 19m² : 420€ / mois
• 20m² : 450€ / mois

• 1 cellule de 144 m² environ: livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.
• 2 places de stationnement en sus disponibles à l'acquisition : 1 en intérieur (15 000 € TTC) et 1 en extérieur (12 000 € TTC)

• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à VITRÉ, d'une surface de 21 m², au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré, avec nombreuses places de parking et possibilité de pose d'enseigne. Les parties communes comprennent une salle d'attente (15,00 € HT/mois), trois sanitaires et une kitchenette. Les charges incluent l'entretien des espaces communs (intérieurs et extérieurs) ainsi que la vidéosurveillance.

Équipé d'une connexion internet/fibre indépendante, ce bureau constitue une solution clé en main pour une activité de service ou libérale. Le bail est rédigé par notaire (forfait de 400 € à la charge du preneur).

Localisation : VITRÉ
Surface : 21 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-GRÉGOIRE, au cœur de l'Espace Performance, d'une surface de 85 m².

Implantés au nord de Rennes, ces bureaux facilement accessibles disposentd'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et d'un accès rapide aux grands axes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le plateau comprend trois bureaux de 20 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un espace d'accueil et un local social adaptés à la réception de clients et collaborateurs. Les locaux sont fibrés, climatisés, bien isolés et offrent un cadre de travail confortable. Trois places de stationnement privatives sont incluses. Les charges comprennent notamment le chauffage/climatisation, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et l'accès au service Gest'Espace (gestion postale, réservation d'espaces partagés).

Localisation : SAINT-GRÉGOIRE
Surface : 85 m²

DPE En cours