Vente/Location

Bureau de 119 m² à Montpellier Garosud - Open space + salle de réunion

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

Tram ligne 2 - arrêt Sabines

Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)

Un espace de travail professionnel & modulable :
Surface de 119 m² composée de :

Un open space lumineux
Un bureau de direction
Une salle de réunion dédiée

Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 - 7j/7
10 salles de réunion modulables à la carte
Service de réception de colis et domiciliation
Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
Fibre optique, climatisation, entretien inclus

Un confort quotidien pensé pour les pros :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, du lundi au vendredi
Café, petits-déjeuners, coworking informel sur site
Crèche dans le parc pour simplifier la vie des parents
Ambiance conviviale et professionnelle

Un lieu pour travailler & développer son réseau :
Afterworks & événements Club LR dans une atmosphère détendue
Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
Contrat flexible, possibilité d'évolution selon vos besoins

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau et imaginer votre future installation professionnelle !

Prix non meublé - postes de travail à prévoir selon vos besoins.
Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911830

Bureau de 84 m² à Montpellier Garosud - Open space + salle de réunion

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

Tram ligne 2 - arrêt Sabines

Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)

Un espace de travail professionnel & modulable :
Surface de 119 m² composée de :

Un open space lumineux
Un bureau de direction
Une salle de réunion dédiée

Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 - 7j/7
10 salles de réunion modulables à la carte
Service de réception de colis et domiciliation
Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
Fibre optique, climatisation, entretien inclus

Un confort quotidien pensé pour les pros :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, du lundi au vendredi
Café, petits-déjeuners, coworking informel sur site
Crèche dans le parc pour simplifier la vie des parents
Ambiance conviviale et professionnelle

Un lieu pour travailler & développer son réseau :
Afterworks & événements Club LR dans une atmosphère détendue
Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
Contrat flexible, possibilité d'évolution selon vos besoins

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau et imaginer votre future installation professionnelle !

Prix non meublé - postes de travail à prévoir selon vos besoins.
Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911831

À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 - arrêt Sabines à proximité
Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow juste en bas

Un bureau lumineux et fonctionnel :
Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien.

Un cadre pro avec tous les services inclus :

Accueil physique du lundi au vendredi

Accès 24h/24 - 7j/7

10 salles de réunion à la carte

Réception de colis & service de domiciliation

Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler

Fibre, climatisation, entretien : tout est là

Un vrai plus au quotidien :

Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...)

Espace détente pour coworker autrement

Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents

Ambiance pro, mais détendue

Un écosystème dynamique pour booster votre réseau :

Afterworks, rencontres et événements Club LR

Site sécurisé et clôturé

Contrat flexible, adapté à vos besoins

Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro !

Bureau non meublé - postes à prévoir selon vos besoins.

Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911835

A louer à Bailly-Romainvilliers, votre conseillère en , vous propose ce bureau de 33 m2 au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 2016 regroupant uniquement des bureaux.

Le bureau est libre de suite, loyer 698 € H.T ET H.C + charges 75 €, dépôt de garantie de deux mois soit 1 396 €.

A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1507,68€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.925528

- AVENUE DES TERNES - AU PIED DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES -

Possibilité d'exercer une profession libérale et commerciale au sein du local.

Au sein d'un immeuble Haussmannien ravalé, je vous invite à découvrir ce local qui peut être aménagé en atelier, en bureau ou en cabinet d'une superficie de 80,19 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour au calme au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes, ses espaces, ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une grande luminosité.

Il se compose de 3 pièces pouvant être réaménagées dont un plateau de près de 42 m², d'une autre pièce de 20 m2, d'une cuisine équipée de 10 m2, d'un wc indépendant et des nombreux rangements.

Vous aurez aussi la possibilité d'agencer idéalement ce local en créant un espace accueil, un espace salle d'attente et un bel espace bureau ou cabinet.

Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1885, ce local atelier, bureau ou cabinet au calme et traversant possède une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis avec double accès.

Belle hauteur sous-plafond.

Une cave saine vient compléter cette offre.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage.

Accès aux personnes handicapées.

A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941619

Avenue Pierre Auguste Renoir. Rare à la location. Bureaux neufs.

Dans un environnement moderne à forte visibilité, découvrez ce bureau de 16 m² situé au 1er étage d'un ensemble mixte commerces et bureaux, bénéficiant de nombreux stationnements (environ 50 places).

Idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou indépendant qui désire s'installer dans un cadre qualitatif, accessible et qui souhaite valoriser son image professionnelle.

Prestations de qualité :

- Double vitrage
- Porte isophonique
- Cloison double peau (confidentialité renforcée)
- Climatisation réversible gainable
- électrique et RJ45 adaptés
- VMC
- Accessible PMR

Situé au 1844 avenue Pierre-Auguste-Renoir, en direction des Sablettes, le bureau se trouve au premier étage d'un bâtiment récent de 1 510 m² accueillant commerces et bureaux (Halles des Plaines, boulangerie, etc.).

Le bureau fait partie d'un plateau de 6 bureaux indépendants et confidentiels, partageant :

- un espace accueil
- deux WC dont un accessible PMR
- deux coins repas
- deux locaux techniques

L'étage est desservi par deux larges cages d'escalier ainsi que par un ascenseur.

Conditions de la location :

- Bail dérogatoire d'un an renouvelable (possibilité bail commercial ou bail professionnel)
- Loyer : 620 € HT.HC / mois
- Provisions sur charges : 51 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 240 €
- Règlement mensuel
- Loyer assujetti à TVA
- Honoraires à la charge du preneur : 1 339 € TTC

Bureaux disponibles :

Bureau A1 - 16 m² - 620 € HT.HC
Bureau A2 - 15 m² - 620 € HT.HC
Bureau A3 - 30 m² - 910 € HT.HC
Bureau A4 - 34 m² - 990 € HT.HC
Bureau A5 - 24 m² - 790 € HT.HC
Bureau A6 - 42 m² - 1 200 € HT.HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1339,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939093

Argenteuil Centre - MURS DE BUREAUX

Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, Espace Murs de Bureaux - Fort Potentiel

Attenants à une maison bourgeoise, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation avec un permis.
Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et un wc en RDC ainsi que d'un grand espace mezzanine qui vient compléter ce bien.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou une profession libérale.

RARE ! A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Entrepreneur Individuel - Réf.943357

Une opportunité rare au cœur des Minimes !
Implantés au 2e étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux de 97 m² offrent un environnement de travail calme, lumineux et fonctionnel, à deux pas des commerces et services.

Le plateau se compose de trois grands bureaux, d'une salle de réunion pouvant accueillir 8 à 10 personnes, d'une spacieuse entrée, ainsi que de sanitaires privatifs, d'une kitchenette et d'une douche -- un vrai plus pour le confort quotidien. Les prestations sont complètes : fibre optique, interphone et ascenseur desservant l'étage.

Atout majeur : 4 places de stationnement privatives situées dans un parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble, accessible par portail automatique. Pour les visiteurs, de nombreuses places de parking sont également disponibles à proximité immédiate. Les occupants bénéficient en outre d'un accès aux parties communes et à une agréable terrasse au 2e étage, idéale pour les pauses.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 000 € HT / mois - sans TVA
Disponible immédiatement

Un ensemble de très belle facture, parfaitement adapté aux professions libérales, PME, cabinets ou activités tertiaires recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941683

Spacieux bureau de 47m2 a louer
Idéal profession libéral, service commercial, administratif ou siège sociale
Localisé à Mouans-Sartoux, dans la zone d'activité TIRAGON
Nombreux commerces se trouve a proximité
On accède au centre ville et à la pénétrante Cannes/Grasse, en quelques instant (moins d'une minute)
Autoroute A8 accessible en 5 minutes en voiture

Situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble de bureaux
Accès par ascenseur, balcon sur palier
Le bureaux est climatisé (climatisation réversible)
Avec accès PMR
Les Sanitaires se trouve sur le palier (collectif)
Nombreuses places de stationnement devant l'immeuble (avec accès sécurisé)

Les charges sont de 80€ / mois, elles incluent la taxe foncière
Le loyer est payable par trimestre

Bureau disponible de suite
D'autres bureaux sont également proposés dans le même immeuble (avec des surfaces différentes)
Il y a aussi la possibilité de grouper plusieurs bureaux pour former un lot. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1920,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.942234

Avenue Georges Frêche - Face à l'arrêt de tram Boirargues (Ligne 3)

Situés à la frontière entre Montpellier et Lattes, dans le secteur dynamique de Port Marianne, ces bureaux de 75 m² sont parfaitement adaptés pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et image moderne.

Bureaux entièrement meublés et prêts à l'emploi, comprenant :

3 bureaux fermés permettant un environnement de travail calme et structuré

1 grande salle de réunion pouvant aussi être utilisée comme bureau partagé ou bureau de direction

1 espace de rangement fonctionnel, idéal pour archiver ou stocker du matériel

1 espace d'accueil équipé d'une banque d'accueil, parfait pour recevoir vos clients ou visiteurs

Accessibilité optimale :
Situés juste en face de l'arrêt de tram Boirargues (ligne 3), les locaux bénéficient d'un accès direct en transport en commun depuis Montpellier centre, Pérols, ou Juvignac. Stationnement facile à proximité.

Idéal professions libérales, start-up, sociétés de services, formation ou activité tertiaire.

Locaux climatisés, câblés, lumineux et parfaitement entretenus.
Disponibilité immédiate - bureaux opérationnels sans travaux à prévoir.

Conditions de location :

Loyer mensuel HT

Paiement par mois d'avance
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.941111

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Location de bureaux - Pôle ACTIMART Aix Les Milles.
Exclusivité.

Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du BTP et enseignes reconnues.

Au R+1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial.
Surface totale 134 m² environ.
Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion.
Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche.
Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres).
Faux plafond équipé d'éclairage panneaux LED.
Climatisation réversible.
Compteur électrique aux normes.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Interphone.
Nombreuses prises électriques.
Fibre optique.
Sanitaires H/F sur le palier, communs à 3 autres bureaux.
Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
Non accessible PMR, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur.
1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales.
Loyer : 145 €/m²/an HT HC, soit 19 430 €/an HT HC.
Provision sur charges locatives : 25 €/m²/an HT, soit 3 350 €/an HT.
Provision sur la taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 2 010 €/an HT.
Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € HT/mois, charges locatives et taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 857,50 €.
Loyer assujetti à la TVA, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement).

Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT HC, soit 2 914,50 € HT (3 497,40 € TTC).

Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.

Plan et dossier sur demande.
Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité.
Disponibilité immédiate.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3497,40€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.926253

BUREAUX À LOUER - 144 m² + STOCKAGE - PARKING - TERRASSE & JARDIN - Essey les Nancy(54)

À proximité de Nancy, découvrez cet ensemble de bureaux de 144 m², situé à l'étage, complété par un espace de stockage de 67 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité tertiaire ou de services.

Configuration :
o 5 bureaux indépendants climatisé, lumineux et fonctionnels
o Surface totale bureaux : 144 m²
o Espace de stockage : 67 m² (RDC)
o Stationnements privatifs

Un cadre de travail rare :
Ce bien se distingue par un environnement de travail agréable, dans un esprit "comme une maison" :
o Cuisine aménagée faisant office d'espace détente pour les collaborateurs
o Accès direct à une terrasse extérieure
o Jardin privatif, véritable atout pour le bien-être au travail
À l'approche des beaux jours, ces espaces extérieurs constituent un confort supplémentaire très apprécié.

Destination idéale :
o Activités tertiaires : comptabilité, professions libérales, bureaux d'études, consulting
o Activités de services
o Micro-crèche ou structure d'accueil, grâce à l'extérieur privatif sécurisé
Les atouts :
o Environnement calme et agréable
o Espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin)
o Stationnement facile
o Double fonctionnalité : bureaux + stockage
o Bien atypique et chaleureux
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre de travail qualitatif et différenciant.

Loyer 1 300€
Charge 250€ (taxe foncière compris)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5516,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950730

LOCATION BUREAU MARLY (57)

LOT 3

Je vous propose des locaux de bureaux au 1er étage sur la commune de Marly 57. D'une surface d'environ 288m² dans un environnement calme facile d'accès pour les voitures ainsi que les transports en commun proche de A31 entre Metz et Nancy

Les locaux comprennent 9 bureaux de belle surface deux salles de réunion d'une surface d'environ 33 m² chacune. Les bureaux bénéficient d'une très belle luminosité, la configuration des bureaux se décompose en deux parties un hall d'accueil qui sépare les bureaux sur un côté gauche et un côté droit, ce qui peut permettre de séparer deux services. Des places de parking sont à votre disposition dans l'enceinte de la cour privative.

Les locaux disponibles

Les points forts du local sont un loyer attractif de faibles charges ainsi qu'une très bonne localisation, il peut convenir à des activités de bureaux et des professions libérales.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948137

Local Professionnel de Standing - Jardin Public, Bordeaux
Tram Croix de Seguey

À deux pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au charme intemporel, découvrez ce local professionnel d'exception offrant plus de 190 m² de surface utile répartis sur deux niveaux.

Au Rez-de-chaussée (116 m² environ) :
- Entrée (4,18 m²) et couloir (6,35 m²) permettant une accueil et circulation fluide
- Salon (20,63 m²) et vaste pièce traversante de vie/travail (48,48 m²) avec 3,60 m de hauteur sous plafond, idéale pour un open-space ou espace de réception
- Dégagement (3,66 m²) optimisant la distribution des espaces
- Grande pièce de 28,44 m² avec salle d'eau/WC privative, pouvant accueillir un bureau principal ou espace de consultation
- Cellier (5,60 m²) et WC indépendant (1,85 m²)

En souplex : (77 m² environ) :
- Pièce de 18,49 m² idéale pour bureau indépendant ou espace d'archivage
- WC (1,37 m²) et salle d'eau (1,59 m²)
- Buanderie (7,35 m²) et cellier (6,2 m²) offrant des espaces de rangement fonctionnels
- Deux caves (15 m² et 23 m²) complètent l'ensemble, parfaites pour du stockage sécurisé

Les Atouts :
- Volumes remarquables et luminosité grâce à une verrière centrale
- Charme de l'ancien (parquets, cheminées, moulures, carreaux de ciment) allié au confort moderne (climatisation réversible)
- Adresse prestigieuse, propice à l'accueil d'une patientèle ou d'une clientèle haut de gamme

Idéal pour :
- Cabinet médical ou paramédical
- Avocats, notaires, experts-comptables
- Architectes, consultants, professions libérales recherchant visibilité et image de marque

Un emplacement rare, entre patrimoine et dynamisme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Photos non contractuelles. Propositions d'aménagement par .
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes générales) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.922108

Situé au cœur du Parc des Glaisins, adresse tertiaire incontournable d'Annecy-le-Vieux reconnue pour son dynamisme économique et son accessibilité, ce plateau de bureaux en RDC surélevé prend place dans un immeuble moderne de 2015, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour toute activité professionnelle.

Un espace de travail pensé pour la performance développant 203.88 m² complétés par une terrasse privative de 21.77 m², ce bien bénéficie d'un aménagement sur mesure, conçu pour allier confort, efficacité et image professionnelle.

Organisation actuelle :

- Zone d'accueil / réception
- 3 bureaux fermés
- Open-space lumineux
- Salle de réunion
- Local informatique (serveur)

L'atout majeur : une modularité totale !
Selon vos besoins, le plateau peut accueillir :
6 à 7 bureaux fermés, ou un grand open-space avec bureau de direction.

Confort & prestations :

- Immeuble récent (2015)
- Sanitaires communs à 3 entreprises, entretien inclus dans les charges
- Excellentes performances énergétiques
- 4 stationnements privatifs, dont 3 couverts -- un avantage rare sur le secteur

Données financières :

Valeur locative estimative : 230 à 270 €/m²/an
Charges annuelles : 11 083 € (chauffage inclus)
Taxe foncière 2025 : 3 396 €
Copropriété
Prix hors honoraires : 810 000 € HT
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Pourquoi ce bien est une opportunité rare :

- Adresse tertiaire premium

- Immeuble récent et performant

- Aménagement flexible et évolutif

- Stationnements privatifs, dont 3 couverts

- Idéal siège social, professions libérales, sociétés de services, bureaux d'exploitation...

Nous restons à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclu) : 11083€ soit 923€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel - Réf.951937

Bureaux à louer CHASSE SUR RHONE (38), Bureaux de 36m², en 3 bureaux de 12m2 chacun, à louer dans centre médical avec du stationnement et une très belle visibilité.
vous serez dans un ensemble qui offre une salle de réunion, une grande cuisine commune et tout équipée, et une petite salle de chirurgie..
possibilité d'avoir plusieurs bureaux si besoin, jusqu'à 12 au total...
Bâtiment indépendant sur son terrain, uniquement destiné à accueillir des professions médicales ou paramédicales.
Loyer mensuel : 3 000 €/mois HT comprenant les charges : taxe foncière, électricité, eau, cuisine, salle de réunion...
Disponible en mars 2026.
Bail professionnel.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.944207

SATHONAY CAMP Local tertiaire/show room/libéral de 164m2 sur 2 niveaux, 94m2 en rdc et 70m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...
pour celui-ci le prix de vente est de 312 300 € FAI
Ce local peut être complété par son voisin de 188m2(109+79), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
idéal tertiaire ou activité ou profession libérale..
nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
Le prix de vente est indiqué HT.
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943843

SATHONAY CAMP Local bureaux/tertiaire/ show room de 353m2 sur 2 niveaux, 203,80m2 en rdc et 149,30m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...
idéal bureau/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également d'autres lots de 164m2 et 198,94m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
les locaux de la rue de la république sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ...
Loyer mensuel : 3530 € HT HC
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943865

Situé en plein cœur du village du Le Grand-Bornand, ce local de 46.90m² offre une excellente opportunité pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Actuellement destiné à un usage de bureaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité au centre-village et de nombreux stationnements à proximité.
Vente uniquement des murs seuls, sans fond de commerce.

Fonctionnel et bien agencé, le local dispose d'un beau potentiel d'aménagement permettant d'envisager différentes destinations selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour des bureaux, une profession libérale, une agence, un showroom, un commerce de détail ou encore un espace de services. (Hors commerces de bouche)

Son emplacement recherché au sein d'une station dynamique été comme hiver constitue un véritable atout pour développer une activité à l'année dans un cadre attractif et vivant.
Entièrement rénové récemment, le local bénéficie également d'un atout majeur : sa proximité immédiate avec les parkings, offrant un confort d'accès optimal pour vos équipes et vos clients.

Une opportunité rare au centre du Grand-Bornand pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement de qualité.

Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez nous sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel - Réf.954573

Au centre de BOURGOIN, pièce avec sanitaire et douche sur pallier pour bureau, détente/repos, "point de chute" pour salariés en déplacement, vestiaires...
A l'étage avec ascenseur, locaux neufs.
Autres lots possibles de 25 ou 34 m² Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 410,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.958381

Local commercial/bureaux de 45 m² composé de deux bureaux et un sanitaire.
Centre ville du Haillan.

Informations complémentaires par téléphone.
Vente possible en lots séparés
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950330

A quelques minutes du centre d'Orléans, quartier Gare, local commercial ou bureaux d'une surface de 141m² à vocation professionnelles, et à géométrie variable au 1er étage d'un immeuble, avec la possibilité de mutualiser les espaces.
Actuellement la surface est composée d'une grande pièce modulable, et de 3 autres pièces de 24, 24 et 15 m², un coin sanitaire.
Ce lieux peut accueillir des activités très diverses avec des possibles très intéressants, et des variantes d'espaces de travail, avec 4 parkings privatifs en journée.

Emplacement pratique à proximité de la station de tram Louis braille, de la gare, du réseau routier et des bus de la ville.
Espace très lumineux par ses nombreuses fenêtres donnant sur la rue. Certaines cloisons peuvent êtres édifiées entrent les pièces.
Libre de suite, les charges de chauffage, eau, sont comprises dans le prix.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2480,40€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Entrepreneur Individuel - Réf.913286

!!! Exceptionnel !!! Local professionnel situé proche Avenue Foch et centre ville de SAINT GAUDENS,

Rdc : Entrée, Salle Principale et Arrière Salle (100m2), Sanitaires, Chaufferie,
Etage : Palier, 2 Bureaux et Rochelle,

E.R.P. Catégorie 5, Capacité d'accueil 80 places assises ou 100 places debout,

Entièrement rénové, Menuiseries PVC double vitrage, Chaudière Gaz de ville, Tableau électrique aux normes, Tout à l'égout,
Stationnement privatif fermé de 50m2, I.Foncier 2000 €uros,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande.
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944919

- DES PROS AU SERVICE DES PROS
Bureaux à louer au Centre Tertiaire Marseille Aéroport à Vitrolles avec stationnements privatifs

Bureaux situé dans la ZAC de Couperigne à proximité de l'aéroport Marseille Provence, au cœur de la zone d'activités où sont présentes toutes les entreprises de renom liées à l'aviation civile, à l'industrie, à la logistique et à proximité des zones commerciales, complexes hôteliers ...

Centre d'affaires paysagé et arboré, au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial de bureaux (sans ascenseur).

Plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 205 m² environ.
Espace principal en open-space de 159 m² environ.
Hauteur sous plafond entre 2,60 m et 2,70 m.
1 bureau de direction avec cloison transparente de 13 m² environ.
1 bureau - salle de réunion avec cloison transparente de 19 m² environ.
Sanitaires hommes et femmes séparés.
Local avec point d'eau et plan de travail.
Climatisation réversible sur tout le plateau.
Eclairage Leds.
Fibre optique dans le bâtiment.
7 places de parking privatives avec accès sécurisé par barrière.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans pour les professions libérales.
Loyer : 111,82 €/m²/an HT HC, soit 22 923 €/an HT HC.
Provision de charges locatives : 19,73 €/m²/an HT, soit 4 045 €/an HT, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Provision sur la taxe foncière : 20,65 €/m²/an, soit 4 233 €/an HT à la charge du locataire.
Soit loyer tout compris : 31 201 €/an HT (2 600 €/mois HT), provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 5 731 €.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Révision annuelle du loyer selon l'indice ILAT.

Disponibilité immédiate.

Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix-Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Aéroport Marseille Provence à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Arrêt de bus Couperigne au pieds du bâtiment.

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT HC, soit 3 438 € HT (4 125,60 € TTC), payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.

Rédaction du bail et état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du Bailleur.
Plan et dossier sur demande.

(EI)
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4125,60€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.958978

Belle opportunité à ne pas manquer

Au cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible.

Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution.

Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatique
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distincts

Les volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité.
Idéal investisseurs

Les atouts :

-emplacement central à Jarry / Houelbourg
-environnement professionnel attractif
-local en duplex offrant une vraie séparation des espaces
-plusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiables
-salle avec douche
-WC indépendant
-fort potentiel d'optimisation selon l'activité

Un bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande.

Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.951148