Vente/Location

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 14 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose des bureaux de 68 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 14 minutes
Zone commerciale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space
Salle de réunion avec coin cuisine
Bureaux fermés : 2
Accès. P.M.R.
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Places de parking VL : 30 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Prix de vente FAI : 198 000 €
Charges locatives : 1 560 € /an, soit 130 € /mois
Taxe foncière : 665 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Vous recherchez un lieu pour installer vos équipes à Pont du Château ou à proximité, ce plateau de bureaux est fait pour vous :
Il est situé à Pont du Château à proximité de l'entrée d'autoroute
Il s'agit du rdc d'un bâtiment neuf
Plateau rectangulaire, donc facile à aménager, accessible PMR, équipé d'un sanitaire
Livré fini (sols/murs/faux plafond) avec climatisation réversible, éclairage, prises électriques en périphérie
Aménagements neufs
Disponible de suite
Possibilité de stationnement sur le site

Ce bien est disponible à la location également (loyer annuel HT HC : 36 000 €)

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A LOUER
- Zone d'Activité de Beauvoir, Espace Bureaux de 219,66 m² dont espaces communs (salle de réunion, salle infos, repos, sanitaires...). Climatisation réversible.
Parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 2 745,75 € HT soit 3 294,90 € TTC
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 197,12 € HT/mois (extérieur espaces verts, entretien portail, eau, ménage, incendie extincteurs, entretien climatisation...)
Taxes Foncieres + OM : 1 393,81 € HT/an
Assurance bâtiment : 337,78 € HT/an
Etat de lieux 465 € charge locataire
Frais d'agence : 4 942,35 € HT soit 5 930,82 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 5 931 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 91m² au 3ème niveau sur 4 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble l'Astrolabe).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Tout est inclus dans les charges : salle réunion partagée sur réservation avec une capacité de 19 personnes, nettoyage des parties communes, consommation électrique (comprenant le chauffage, la climatisation et les éclairages), consommation d'eau, alarme, quote-part de la taxe foncière, la vérification électrique et entretien de la climatisation, la participation aux charges du site Park Nord.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 17 290€ (190€ HTHC / m² / an),

- Provision pour charges : 66€ HT / m² / an tout compris (1 882€ de taxe foncière incluse).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 593 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au cœur de la zone d’activités des Grives, découvrez ce plateau de bureaux entièrement rénové offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable pour accompagner le développement de votre entreprise.

Implantés dans un secteur économique dynamique entre Annecy et Rumilly, ces locaux bénéficient d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A41, permettant de rejoindre facilement Annecy, Chambéry ou Genève.

D’une surface d’environ 120 m², ces bureaux lumineux proposent un agencement optimisé comprenant :

- Un vaste espace open-space bénéficiant d’une belle luminosité naturelle ;

- Un bureau indépendant d’environ 20 m² ;

- Des sanitaires privatifs ;

- Un espace permettant l’aménagement d’une kitchenette selon vos besoins.

Les locaux disposent également de prestations appréciables pour garantir un confort quotidien :

- Rénovation récente ;

- Climatisation ;

- Espaces modernes et immédiatement exploitables ;

- Environnement professionnel qualitatif.

L’offre est complétée par plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs, clients et visiteurs.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000€, soit 1 500€ mensuel (150€ HT HC / m² / an),

- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Pôle entrepreneurial
- Savoie Technolac
- Le Bourget du Lac
- Bureaux 80m² à louer.

Disponible à la location, au sein du pôle entrepreunarial de Savoie Technolac au Bourget du Lac, un plateau de bureaux d'une surface de 80m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

L'immeuble dispose de prestations de grande qualité, notamment avec les parties communes à disposition pour les occupants : sanitaires, cuisine, grand hall de réception (pouvant être privatisé).

A proximité immédiate de Chambéry et Aix-les-Bains, Savoie Technolac est un pôle d’excellence reconnu nationalement dédié à l’innovation, aux technologies durables et à la transition énergétique. Réunissant entreprises, laboratoires de recherche et établissements d’enseignement supérieur, le site offre un environnement économique unique favorisant les échanges, l’innovation et le développement des entreprises. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, d’un cadre naturel exceptionnel et de nombreux services, Savoie Technolac constitue une adresse privilégiée pour les sociétés souhaitant s’implanter dans un écosystème dynamique et attractif.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 15 200€, soit 1 266€ mensuel (190€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges locatives : 50€ HT / m² / an).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À louer – Bureaux rénovés au cœur de la Métropole Lilloise
Situés dans un emplacement stratégique entre Lille et Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour les entreprises, professions libérales, cabinets de conseil ou activités de services.
Facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique au cœur de la Métropole Lilloise.
Les atouts :
Bureaux entièrement rénovés
Espaces lumineux et confortables
Environnement professionnel de qualité
Accès rapide à Lille, Villeneuve-d'Ascq et aux principaux axes autoroutiers
Stationnement facile
Disponibilité immédiate
Surfaces disponibles : à partir de 20m² jusqu'à 360 m².

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


400 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Bureaux rénovés au cœur de la Métropole Lilloise
Situés dans un emplacement stratégique entre Lille et Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour les entreprises, professions libérales, cabinets de conseil ou activités de services.
Facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique au cœur de la Métropole Lilloise.
Les atouts :
Bureaux entièrement rénovés
Espaces lumineux et confortables
Environnement professionnel de qualité
Accès rapide à Lille, Villeneuve-d'Ascq et aux principaux axes autoroutiers
Stationnement facile
Disponibilité immédiate
Surfaces disponibles : à partir de 20m² jusqu'à 360 m².

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


650 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Bureaux rénovés au cœur de la Métropole Lilloise
Situés dans un emplacement stratégique entre Lille et Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour les entreprises, professions libérales, cabinets de conseil ou activités de services.
Facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique au cœur de la Métropole Lilloise.
Les atouts :
Bureaux entièrement rénovés
Espaces lumineux et confortables
Environnement professionnel de qualité
Accès rapide à Lille, Villeneuve-d'Ascq et aux principaux axes autoroutiers
Stationnement facile
Disponibilité immédiate
Surfaces disponibles : à partir de 20m² jusqu'à 360 m².

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


550 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Juvignac

de l'agence vous propose un bureaux à louer de 95 m² en R+1 avec ascenseur dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, avec une offre de restauration à proximité.

Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate de la N109/A75,

ACCESSIBILITÉ
Nationale 109 et A75 à proximité
Deux lignes de bus à proximité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment dédidé à ades activités médicales et tertiaires situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau de 35 m² est composé de 3 pièces :

- Un bureau avec une pièce possédant un évier

- Une salle d'attente ou pièce à archive.

- Accessibilité PMR

- Toilettes H/F/PMR sur le palier

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Carrelage au sol.

- Faux plafond avec éclairage par néons.

- Climatisation réversible.

- Le local est équipé de la fibre.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HT HC : 541,67 €
Charges locatives mensuelle HT HC : 121.25 €
Soit un loyer CC HT Mensuel : 662,92 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

Foncier et taxe TEOM : 778,00 € HT/an (à payer en une seule fois) en sus.

Fiscalité : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié, Les frais de rédaction sont à la charge du preneur (forfait de 750,00 € HT).
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Clermont l'Hérault
- Entrée de ville

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 95,80 m² + 28,10 m² de terrasse privative dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.

Plusieurs lots de bureaux à la vente de 40,50 m² à 143,80 m².

LOCALISATION :

- A proximité d'un parking public gratuit

- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC.

- Centre commercial à 500 m.

- Arrêt Liobus à 4 mn à pied.
En voiture :

- Sortie A75 à 4 mn.

DESCRIPTIF BATIMENT :
Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau neuf d'une superficie de 95,80 m² + 28,10 m² de terrasse privative.

- Situé en RDC côté Avenue.

- Ascenseur du niveau
- 1 au RDC.

- 1 place de parking en extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est livré brut hors d'air hors d'eau.

- 4 baies coulissantes avec volet roulants.

- Accès PMR.

- Flux en attente
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE (1 place de parking incluse) : 237 223,29 € HT soit 284 667,95 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.


- Disponible : Livraison immédiate.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, au coeur de la zone d'activité PARIS SACLAY.

Transport: A10, N118, N104 et transport en commun a proximité Ligne B MASSY, ou ORSAY, et prochainement le tram 18

Bureau:
Au premier étage, un plateau facilement divisible, lumineux (triple exposition) et fonctionnels comprenant 9 bureaux en cloison amovible vitré toute hauteur, un vaste open space central, un espace cuisine, et une pièce informatique avec baie de brassage.

Equipement:
Pavé led
Climatisation
Electricité refait à neuf
10 places de parking privatif dont 2 avec double borne électrique (potentiel supplémentaire à négocier)

Le local ce prête aussi bien à un investisseur qu'un propriétaire occupant.

Je me tiens disponible du lundi au samedi pour les visites. Vincent Cavalloni

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Vendargues
- ZI du Salaison

de l'agence vous propose à la location, un ensemble de bureaux de 280 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux.

Stockage extérieur interdit.

LOCALISATION :

- Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation.
En véhicule :

- Sortie A709 N° 28 à 8 mn.

- 15 mn de Montpellier.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Bureaux de 280 m² environ décomposé sur deux niveaux :
Au RDC :

- Deux bureaux dont un de 15 m²

- Une zone de stockage de 56 m² et une zone complémentaire de 26 m² pouvant être transformés en bureau.
A l'étage :

- 3 bureaux dont un de 35 m².

- Salle serveur.

- Salle de pause avec un évier.


- Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Les bureaux sont climatisés.

- Non PMR

- Faux plafonds.

- Peintures aux murs.

- Carrelage au sol.

Possibilité de louer un stockage avec porte sectionnelle de 247 m².

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de : 2 500,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 420,00 € (dont Taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 920,00 €

- Paiement trimestriel d'avance.


- Type de Bail : Bail commercial

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Saint Jean de Védas

de l'agence vous propose à la vente en VEFA un bureau de 264,65 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2).

Surfaces disponibles allant de 52 m² jusqu'à 134 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures jusqu'à 260 m² .

LOCALISATION :

- Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités.

- A 2 mn à pied d'un arrêt de Tram.
En voiture :

- Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn.

- Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur.

- D'une superficie de 264,65 m² dont 229,12 m² utiles.

- 6 places de parking en extérieur rattachées au bureau.

- Toilette commune sur le palier.

- Accès PMR

- Copropriété de 24 lots.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous :

- Carrelage au sol, format 45x45 cm

- Pas de Faux plafond.

- Murs bruts.

- 3 arrivée d'eau et 3 attente évacuation par local.

- Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies).

- 1 Pdl tarif bleu de 12 kva.

- Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau.
Se reporter à la notice technique pour plus de précisions.
Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS (6 places de parking incluses) : 705 937,80 € HT soit 847 125,35 € TTC (TVA 20 %)
- Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 685 376,50 € HT** soit 822 451,80 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.

**Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 637 376,50 € / M² HT HD + Prix unitaire place de parking en sous-sol : 8 000,00 € HT HD.


- Disponibilité : Janvier/ février 2027

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À VENDRE – Bâtiment professionnel 276 m² – Charnay-lès-Mâcon
Idéalement situé sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des grands axes et de Mâcon, ce bâtiment d’environ 276 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Anciennement exploité en SPA, le bien se compose de plusieurs espaces aménagés permettant une reprise d’activité dans le domaine du bien-être (cabines de soins, espaces détente, vestiaires…), ou une transformation pour toute autre activité professionnelle : professions libérales, médical, esthétique, bureaux, showroom, etc.
Le bâtiment dispose :
de plusieurs pièces cloisonnées facilement modulables
d’un espace d’accueil / réception
d’installations techniques existantes liées à son ancienne activité
de sanitaires et espaces annexes
Le bien est situé sur une parcelle de 1000 m2 au cœur de la zone d'activités ( zone cadastrale classée Ux) incluant un parking privé goudronné.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.


Prix de vente : 371 000 € honoraires d'agence inclus
honoraires d'agence à la charge de l acquéreur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Saint Jean de Védas

de l'agence vous propose à la vente en VEFA un bureau de 62,14 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2).

Surfaces disponibles allant de 62 m² jusqu'à 265 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures.

LOCALISATION :

- Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités.

- A 2 mn à pied d'un arrêt de Tram.
En voiture :

- Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn.

- Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur.

- D'une superficie de 62,14 m² dont 54,04 m² utiles.

- 2 places de parking en extérieur rattachées au bureau.

- Toilette commune sur le palier.

- Accès PMR

- Copropriété de 24 lots.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous :

- Carrelage au sol, format 45x45 cm

- Pas de Faux plafond.

- Murs bruts.

- 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local.

- Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies).

- 1 Pdl tarif bleu de 12 kva.

- Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau.
Se reporter à la notice technique pour plus de précisions.
Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS (2 places de parking incluses) : 173 290,29 € HT soit 207 948,35 € TTC (TVA 20 %)
- Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 168 243,00 € HT** soit 201 891,60 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.

**Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 152 243,00 HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD.


- Disponibilité : Janvier/Février 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

FONTENILLES – Local professionnel pour professions libérales – 65 m² –

Au cœur de Fontenilles, sur une charmante place ombragée entourée de commerces et de services, découvrez ce local professionnel de 65 m² offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et particulièrement adapté à l'installation d'une activité libérale.

Le service urbanisme de la mairie s'est montré favorable à un changement de destination, offrant ainsi une excellente opportunité pour accueillir un cabinet de notaire, un cabinet d'expertise comptable, une activité d'architecte, de conseil, d'assurance, de courtage ou toute autre profession libérale.

Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil de 15,5 m² permet d'aménager une réception chaleureuse ou une salle d'attente confortable pour votre clientèle.
À l'étage, trois bureaux indépendants de 12 m², 8 m² et 8 m² offrent une organisation idéale pour recevoir des clients, créer des espaces de travail distincts ou accueillir des collaborateurs.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les pauses déjeuner ou l'espace de vie des collaborateurs et des toilettes avec douche, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 15 m² constitue un espace appréciable pour les pauses ou l'accueil de visiteurs.

Ce bien dispose de nombreux atouts:
Emplacement central sur une place agréable et arborée.
Environnement commerçant et vivant.
Configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
Avis favorable du service urbanisme pour un changement de destination.
Trois bureaux indépendants.
Grand espace d'accueil ou salle d'attente.
Cuisine équipée.
Salle d'eau avec WC.
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Chauffage au gaz.
Maison en bon état intérieur comme extérieur.
Cour privative de 15 m².
Rare sur le secteur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un environnement qualitatif, facilement identifiable par sa clientèle, tout en bénéficiant du charme du centre de Fontenilles.
Un lieu de travail à taille humaine, alliant fonctionnalité, confort et visibilité, idéal pour développer une activité libérale dans un cadre privilégié.

Conditions commerciales
Prix de vente HAI: 179 000 €
Taxe foncière: 650 €

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Bureaux de 206 m² avec espaces modulables – L'isle Jourdain (32)

Offrez à votre entreprise un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant grâce à ces bureaux de 206 m², situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire (sans ascenseur), au sein d'une zone commerciale et artisanale dynamique de L'isle Jourdain.

Pensés pour répondre aux besoins des entreprises en développement, les locaux se composent de six bureaux indépendants, d'une spacieuse salle de réunion, de sanitaires privatifs et d'espaces de circulation agréables. L'ensemble est modulable. Les cloisons et portes vitrées apportent une belle luminosité naturelle tout en conservant une excellente isolation des différents espaces de travail. L'archivage est facilité par la présence de nombreux placards.

Les bureaux présentent des prestations soignées avec une moquette en excellent état, un faux plafond équipé d'un éclairage intégré et une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison.

Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un parking commun de grande capacité, offrant un stationnement simple et immédiat.
Idéalement implantés à proximité immédiate de l'autoroute reliant Toulouse à Auch, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique particulièrement attractif.

Ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou toute entreprise recherchant des bureaux spacieux, lumineux et immédiatement disponibles dans un secteur stratégique.

Conditions commerciales
Loyer mensuel: 2300 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 332,50 € (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie: 4600 €
Honoraires preneurs: 2287 HT (TVA en sus)

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 287 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 332,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Bureaux rénovés de 186 m²

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique avec ces bureaux de 186 m², idéalement situés à L'isle-Jourdain, au cœur d'une zone commerciale et artisanale particulièrement fréquentée.

Entièrement rénovés récemment, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils bénéficient de prestations de qualité avec parquet flottant, peintures neuves, faux plafond avec éclairage intégré ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire (sans ascenseur), les bureaux disposent de sanitaires privatifs et d'un agencement permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités : professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services, cabinets de conseil ou activités administratives.

Le local est constitué de 6 bureaux indépendants et modulables, d'une grande salle de réunion et de sanitaires

Les occupants profitent d'un vaste parking commun, facilitant le stationnement des collaborateurs comme de la clientèle.

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'axe autoroutier reliant Toulouse à Auch, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité tout en étant implantés dans un secteur économique attractif.
Les atouts :

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 2090 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 294 € (y compris taxe foncière)
Dépôt de garantie: 4180 €
Honoraires preneur: 2065 € HT

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 294 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A Louer à Jarry Baie Mahault un ensemble immobilier d environ 346m2 composé un LOCAL aménagé en BUREAUX R+1 , soit 212m2 environ en RDC avec une mezzanine aménagée de plusieurs pièces d environ 32m2 chacune, un bloc sanitaire en RDC


- Loyer annuel : 69600 €

- Taxefoncière : 4736 € Bailleur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 440,00 € HT)

Découvrez ce magnifique bureaux aux Abymes de 80m2. Le bien est aménagé d'un open space et de 3 Bureaux, livré clé en main, carrelage, faux plafond, cloisonnement, peinture, installation, électrique, réseaux (hors climatisation)

Bien conditionné à un BAIL DE 6 ANS FERME.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 2112 € HT

- Taxe foncière : 2496 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage sans ascenseur


- Loyer annuel : 5940 €

- Charges annuelles : 1080 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 891,00 € HT)

beau bureau d environ 77,40 m2 dans un bâtiment avec parking et ascenseur


belle prestation d aménagement , open space lumineux , 2 bureaux et une grande salle de réunion tres lumineuse, bloc sanitaires PMR

le bureau est loué non meublé ( na pas tenir compte des visuels)


- Loyer annuel : 22514.4 € HTHC

- Charges annuelles : 3250.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 377,10 € HT)

au R+1 Dans un bâtiment avec parking , avec accès par escaliers extérieurs , un bureau d environ 75m2 livré carrelé, bloc sanitaire , installation électrique et faux plafond

Local avec porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant


- Loyer annuel : 15300€

A louer à Jarry dans un bâtiment avec parking Un bureau meublé et climatisé avec bloc sanitaires d environ 36m2 avec accès par l entrée principale du bâtiment et possède une sortie privative supplémentaire donnant directement sur le parking

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le bureau est équipé d unbureau , 2 chaises, un paravent , un espace détente avec 2 grand fauteuils, table basse, tapis, étagère pièces


une place de parking privative est attribuée au lot


- Loyer annuel : 10434.24 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 565,14 € TTC)