Vente/Location

Notre agence vous présente à la vente ce local professionnel d'environ 100 m² au sein d'une petite copropriété en centre-ville de Clermont-Ferrand, quartier des Salins.

Le bien sera disponible à compter du 15 juillet 2025.

CARACTERISTIQUES:

• Plusieurs bureaux, open space, coin cuisine, salle d'attente, sanitaires.

• Chauffage individuel au gaz.
  

• Fenêtres remplacées en 2015.
  

• Volets roulants centralisés à commande électrique.
  

• Parties communes bien entretenues.
  

STATIONNEMENT et LOCAL DE RANGMENT :

• Une place de parking sécurisée en sous-sol.
  

• Un box fermé devant la place de parking.
  

ATOUTS :

Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement central.

Il est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter en ville.

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Notre agence de vous propose vos futurs bureaux à louer dans un immeuble entièrement rénové, offrant une surface d'environ 125 m².

Ce plateau de bureaux sera livré neuf, avec la possibilité d'adapter l'agencement et l'aménagement intérieur selonvos besoins spécifiques.

Situé dans le quartier prisé du Brézet à Clermont-Ferrand, il bénéficie d'une position stratégique à proximité du carrefour autoroutier et de l'aéroport d'Aulnat.

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose en location ce plateau de bureaux récents de 200 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, placé dans le quartier très dynamique du Brézet, à Clermont-Ferrand.

Ces locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous permettront de profiter de plusieurs bureaux (5 actuellement), d'un espace d'accueil, d'un open-space et de sanitaires à partager.

Proche des axes autoroutiers et de plusieurs centres commerciaux, vous bénéficierez d'un espace de travail agréable et totalement modulable selon vos besoins !

Bénéficiant d'un parking commun avec de nombreux stationnements et très bien desservi, venez visiter ce bien rare !

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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Centre ville de Béziers, Emplacement exceptionnel, quartier dynamique en plein développement.

Nous vous proposons à la vente ces bureaux bénéficiant de prestations de qualité.

Locaux livrés bruts de décoffrage.

Immeubles avec panneaux solaires.

Accès PMR

Possibilité d'accompagnement pour un aménagement intérieur sur mesure

Surfaces disponibles: de 154m2 à 911m2, Paliers divisibles

Place de parking en sus 12 000 € HT

Documentation et visites sur demande.

Honoraires 3% HT sur le prix de vente HT charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Prix de vente : 323400 € HT HF

A louer, 7 bureaux d'une surface totale de 105 m²
- 2ème étage
- accès Personnes à Mobilités Réduites
- ascenseur
- 3 places de parking privées
- locaux en bon état
- sur axe majeur
- pas de travaux à prévoir

A VENDRE DRAGUIGNAN
- Local professionnel de 57 m² et logement de fonction de 19 m² actuellement loué à un étudiant
- Proche centre-ville
- Locaux en copropriété et bien entretenu
- actuellement en activité de profession libérale
- Proche d'un grand nombre de médecins
- Bâtiment d'angle
-  

DRAGUIGNAN
- Local professionnel d'env. 43 m²
- équipé d'un sas de sécurité
- entièrement climatisé
- copropriété très calme
- local en bon état
-  

Quimper, sur axe hyper passant, joli local professionnel avec une devanture très voyante d'une surface d'envion 76 m² en excellent état, comoosé d'un accueil, 3 bureaux, salle de pause et sanitaires, parkings devant. Renseignements agence.

vous propose à la location ce plateau de bureaux idéalement situé au cœur de la zone administrative de Créac'h Gwen. D'une surface d'environ 150 m², ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété et se compose de 6 espaces de travail, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, administrative ou tertiaire. Vous bénéficierez également d'un grand parking situé à l'arrière du bâtiment, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et votre clientèle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence .

Quimper
- accès immédiat à l'axe Brest-Lorient. Plateau de bureaux d'une surface d'environ 90 m², composé d'un accueil, réception, dégagement, 3 bureaux, 2 places de stationnement et garage Loyer mensuel : 920 € hors taxes.

 QUIMPER Créach Gwen.   vous propose un plateau de bureaux de 63 m² au RDC du centre delta, il dispose d'une entrée, 3 bureaux avec la possibilité de crée un espace de travail supplémentaire, sanitaires et 1 place de stationnement réservée.  

Plateau de bureaux à vendre d'une surface de 280 m².

Ce local est constitué de 9 bureaux de 9 à 21 m².
Il bénéficie d'une zone d'accueil, d'une pièces archives, d'une salle de réunion, de plusieurs wc indépendants, d'un local technique (tableau élec + baie de brassage), d'un wcavec douche.
Une zone d'environ 35 m² reste à aménager à votre convenance (open space ou bureaux supplémentaires en cloisonnant).

Parking privatif pour le personnel et places dédiées à l'accueil des clients.

Un peu de rafraichissement (peinture) sera nécessaire pour vous y installer.

Informations et emplacement communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local de 19 m2 en très bon état, situé en hyper centre de Royan. Le local fait partie d'un ensemble constitué de plusieurs activités para médicales (ostéopathe, masseur...). Le local bénéficie d'un point d'eau et de la climatisation réversible ainsi qu'une salle d'attente commune.
Possibilité de louer le local à 2.
Loyer 650 €HT / mensuel
Charges eau, électricité et taxe foncière partagées au prorata de la surface louée.
Honoraires agence: 2 mois de loyer HT
Nous consulter pour échange confidentiel et visite au

Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

LOCAL PROFESSIONNEL situé dans une station balnéaire du pays Royannais,
Local en excellent état, encore sous garantie décennale.
Composé de :
-une zone de bureaux de 60 m² (avec coin cuisine, WC indépendants, douche),
-une zone de dépôt
- stockage de 180 m² avec 3 grandesportes sectionnelles (division possible),
Le tout sur une parcelle close et sécurisée de 1.300 m².
Emplacement stratégique par sa proximité avec la rocade, et par sa visibilité.

Prix FAI 458.800 €

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Très beau local professionnel récent, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de travail. Ce bien est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un siège d’activité.

Le local est organisé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, deux bureaux, des WC dont un PMR, une cave ainsi qu’une terrasse.
À l’étage, vous trouverez deux grands bureaux, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu’une seconde terrasse.

L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d’équipements complets et d’une belle luminosité, permettant d’accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d’excellentes conditions.
Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Un bail commercial neuf sera établi à la signature.
Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT.

Frais d'agence : 2 mois de loyer HT
Nous contacter pour renseignements confidentiels et visite

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

ROYAN: Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans des bureaux professionnels modernes, lumineux et en excellent état.
L’ensemble, réparti sur deux niveaux, se compose de 4 bureaux aménagés avec soin, offrant des prestations de qualité et des espaces fonctionnels:

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 bureaux, WC, cave et terrasse
Étage : 2 bureaux supplémentaires, cuisine aménagée et terrasse

Les locaux bénéficient de finition soignées, d’une belle luminosité et d’un environnement confortable pour le travail quotidien.
Un parking privatif de 6 places complète ce bien, ainsi que des stationnements extérieurs pour la clientèle ou les visiteurs.
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent accessibilité, visibilité et proximité des commodités.
Prix de vente : 480 000 € FAI

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A SAINTES, Local Professionnel de 17 m² avec point d' eau
Dans un local neuf 3 bureaux sont à partager avec 1 espace accueil, 1 local social, 1 WC PMR, 1 patio,
Idéal pour du paramédical
Loyer 700 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Bureaux en excellent état, disponibles immédiatement, idéalement situés sur un secteur dynamique de Tonnay-Charente.

Local professionnel d'environ 40 m² comprenant deux bureaux et des sanitaires privatifs. Les locaux, en excellent état, bénéficient de menuiseries aluminium double vitrage et d'un faux plafond.
Bail commercial neuf.
Idéal pour une profession libérale, un indépendant, une activité de services, un cabinet de conseil ou une petite structure administrative.

Loyer : 390 € HT HC par mois (charges : 30 € HT/mois)
Dépôt de garantie : 780 €
Frais d'agence : 2 mois de loyer

Dossier disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle.

Cabinet Atlantique Transactions Saintes Hoquet Business

Agent commercial en immobilier d'entreprise



30 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A SAINTES, Local Professionnel de 17 m² avec point d' eau
Dans un local neuf 3 bureaux sont à partager avec 1 espace accueil, 1 local social, 1 WC PMR, 1 patio,
Idéal pour du paramédical
Loyer 700 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Honoraires de 1 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Bureau Médicale d'environ 25 m² PMR
Proche Hospital
Parking commun, gratuit
Possibilité de secrétariat médicale conjoint
Disponible
Loyer 600 € non soumis à la TVA charges comprises + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Bureaux à vendre en VEFA, lots de 60 m2.
Prix au m² : 2 200 € HT
Régime fiscal de mutation soumis à TVA.
Frais de notaires réduits

Possibilité de regrouper les lots selon votre projet
Bâtiment neuf, normes RE2020, dernières normes en vigueur (performance énergétique, confort, modernité)
Locaux livrés aménagés hors cloisonnement
Stationnements privatifs
Accès facile et visibilité optimale
Localisation stratégique :
Secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac.

La Charente compte plus de 350 000 habitants, un territoire structuré autour de bassins de vie dynamiques comme Saintes, Cognac et Jarnac.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 200 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

Terrain d'environ 1 500 m² situé sur un axe commercial majeur de Saintes, comprenant une maison et un garage.
Configuration adaptée à un projet de bureaux, de commerce ou de reconversion selon les besoins de l'acquéreur.
Convient à un investisseur, un professionnel libéral ou une entreprise cherchant à s'implanter sur un site stratégique à forte visibilité.

Prix de vente : 374 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Proche SAINTES, dans zone active,
avec visibilité
Bureaux sur 2 niveaux
Local entièrement PMR
720 000 € TTC FAI

Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Vente d'ensemble immobilier de bureaux, secteur de Rochefort
Ensemble immobilier de bureaux d'environ 800 m² implanté sur une parcelle close d'environ 4 000 m². Locaux récents, conformes aux normes PMR, répartis en plusieurs espaces distincts.
Convient à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un site fonctionnel, à un investisseur ou à une structure cherchant à diviser les espaces pour une exploitation multi-locataires.

Prix de vente : 480 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES , Local professionnel de 37 m² situé dans un environnement médical établi, composé d'une salle d'attente, d'un bureau et d'une salle de soin.
Configuration adaptée à l'exercice d'une profession libérale, idéalement médicale ou paramédicale.
Loyer mensuel : 700 € hors taxes, non soumis à la TVA +Taxe Foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à la charge du preneur.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 1 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE