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  • 46 annonces

    de Vente/Location de Local professionnel dans la Loire-Atlantique - Local professionnel

    A la une
    Location Bureaux à Nantes

    Bureaux climatisés 233m² à louer à Nantes

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    233 m²
    Montant au m²
    155€/m²/an
    Loire Océan vous propose à la location un ensemble de bureaux climatisés d'une surface d'environ 233 m², idéalement situés boulevard Émile Romanet à Nantes, au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité.
    Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fortecirculation, offrant une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

    Une localisation premium au cœur d'un secteur tertiaire attractif

    Accès immédiat au tramway et aux lignes de bus, garantissant une excellente desserte en transports en commun

    À seulement 20 minutes de la gare de Nantes en tramway, facilitant les déplacements professionnels

    Nombreux commerces, services et restaurations accessibles à pied

    Quartier bénéficiant d'un flux important, idéal pour renforcer la notoriété et la visibilité de votre activité

    Des prestations adaptées aux exigences professionnelles

    Surface totale : 233 m² au 1er étage

    Climatisation réversible assurant confort toute l'année

    Immeuble tertiaire moderne, parfaitement adapté aux activités de bureaux, agences, entreprises de services ou sièges sociaux

    Locaux lumineux, facilement aménageables selon les besoins

    Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

    Location Bureaux à Saint-Nazaire

    A louer local 67m² + garage à Saint Nazaire

    Loyer mensuel
    710€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    127€/m²/an
    LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association?
    vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire
    Le local se compose de :
    ? Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud.
    ? 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité.
    ? Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé.
    ? Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC
    ? Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel.
    ? Connectivité : Local raccordé à la fibre optique.
    ? Chauffage : Chaudière au gaz de ville
    ? Huisserie : en PVC Double vitrage
    ? Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois).
    Conditions financières :
    ? Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année
    ? Révision : Triennale
    ? Charges de copropriété : 10 euros/mois
    ? Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir
    ? Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore
    ? Dépôt de garantie : 1 mois
    ? Taxe foncière : 700 euros/an
    ? Disponibilité : 1er mai 2026.

    L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe.

    Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.

    , au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120 . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Copropriété de 10 lots.

    Charges annuelles : 120 euros.
    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Bureaux à Ancenis-Saint-Géréon

    Vente local professionnel de 62m² à Ancenis centre

    Prix de vente
    64 000€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    889€/m²

    - Mathilde Griaud Local à usage professionnel – Centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à proximité des arcadesIdéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à deux pas des arcades et des commerces, ce local à usage professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.D’une surface totale d’environ 72 m² environ répartis sur trois niveaux, il dispose également d’une cave de 25 m² environ, idéale pour du stockage complémentaire.Le bien se compose :d’un espace type garage ou zone de stockage,d’un coin aménageable selon vos besoins,d’une pièce avec point d’eau,de WC,d’une pièce pouvant faire office de laboratoire,d’une cave,d’un extérieur d’environ 16 m² environ.Le local est alimenté en eau et en électricité, et relié au gaz, offrant une base technique intéressante pour différents projets professionnels.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d’aménager le lieu selon votre activité et vos besoins.Ce bien est idéal pour stocker, fabriquer, installer un bureau ou développer une activité artisanale en centre-ville. Son organisation sur plusieurs niveaux permet de dissocier les espaces de travail, de stockage et d’accueil si nécessaire.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Mathilde Griaud (ID 75593), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 948644471
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Nantes

    Local professionnel 188m² à Nantes Saint Félix

    Loyer mensuel
    3 446€
    Surface
    188 m²
    Montant au m²
    220€/m²/an
    Offrez à votre entreprise un espace de 188 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de coworking, à configurer selon vos besoins.

    Brut de béton avec réseaux en attente et huisserie déjà posée, pour une personnalisation complète de votre espace.

    Parking possible pour vos collaborateurs et visiteurs.

    Emplacement stratégique : axe passant, proximité immédiate des transports en commun et commerces, idéal pour dynamiser votre activité.

    Créez un environnement de travail à votre image, flexible et fonctionnel, dans un quartier central de Nantes.


    - Bail commercial 3/6/9

    - Loyer annuel HT/HC 41 360 €

    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer

    - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

    - Rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires

    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires de 10 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUXRCES
    Location Bureaux à Nantes

    Loue local professionnel 75m² à Nantes Saint-Félix

    Loyer mensuel
    1 375€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    220€/m²/an
    Nantes Quartier Saint-Félix

    A louer local professionnel 75 m2 environ

    Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations.

    Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion.

    La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée
    Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet

    Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous.
    Disponibilité immédiate
    Contactez-nous pour programmer une visite

    Conditions de location
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
    Paiement du loyer trimestriel à échoir
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer
    Indemnité travaux à prévoir

    A la charge du preneur
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

    Pour toute information complémentaire appelez l'agence

    Honoraires de 4 125 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMM
    Location Bureaux à Pornichet

    A louer local commercial 68m² en duplex Pornichet

    Loyer mensuel
    950€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    168€/m²/an
    LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A LOUER, Bureaux neufs de 68 m² en Duplex situés dans la ZAC de Pornichet Atlantique, choix stratégique pour des bureaux avec son mélange de dynamisme économique et de douceur de vivre littorale.
    vous propose à la location ce local professionnel neuf qui se distingue par une distribution intelligente et une luminosité naturelle optimale.
    Le Rez de chaussée se compose d'une grande entrée/accueil de 26 m², idéale pour recevoir votre clientèle ou créer un espace collaboratif ouvert, puis un bureau indépendant fermé, parfait pour la confidentialité ou la Direction. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
    L'étage offre une mezzanine ouverte de 28 m² en surplomb, offrant un Open Space créatif, pouvant servir de salle de réunion ou de pôle administratif.
    Vous disposez de 2 places de parking privatives situées juste devant l'entrée du local, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Avis du professionnel : Idéalement conçu pour allier fonctionnalité et confort de travail, ce Local offre une visibilité et une accessibilité dans un environnement calme et qualitatif, à proximité immédiate des axes structurants reliant Saint Nazaire et la Baule. Zone en plein essor, entouré d'entreprises tertiaires et de services, favorisant les synergies locales.
    Usage : idéal pour professions libérales, agences, sièges sociaux ou startups.
    Disponibilité immédiate.
    Chauffage électrique, ADSL, fibre optique possible, RJ 45 dans les pièces principales et bureau.
    Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 950 euros/mois HT (soumis à TVA) soit 11400 euros/an HT. Loyer révisé tous les ans (ILC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 600 euros/an.
    Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur, soit 6000 euros TTC.
    , au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120 VERTte professionnelle. . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 439426.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Copropriété de 10 lots.

    Charges annuelles : 600 euros.
    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Bureaux à Saint-Nazaire

    Bureaux 116m² 5 parkings à vendre à Saint-Nazaire

    Prix de vente
    246 100€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    2 122€/m²
    PRO VOUS PROPOSE Bureau professionnel à vendre – 116 m² – 5 parkings – Climatisation neuve 2025 À vendre, espace tertiaire de 116.29 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux en excellent état, idéal pour entreprise, profession libérale, société de services ou investissement en immobilier d'entreprise. Descriptif du plateau de bureaux : Ce local professionnel à vendre comprend :
    - Un open space lumineux
    - Deux bureaux fermés
    - Un espace réunion
    - Une cuisine aménagée
    - Un local archives fermé Configuration idéale pour PME, start-up, cabinet, activité de conseil ou siège social. Prestations & équipements :
    - Compteurs eau et électricité individuels
    - Immeuble fibré (connexion internet haut débit)
    - Ascenseur
    - Climatisation réversible Système entièrement refait à neuf fin 2025
    - 5 emplacements de parking extérieurs privatifs
    - Environnement professionnel calme dans un cadre verdoyant agréable Atouts pour investisseurs et utilisateurs : Surface optimisée et fonctionnelle Accessibilité facilitée (ascenseur + stationnement) Idéal pour :
    - Entreprise souhaitant acquérir ses murs
    -
    - Investisseur en immobilier professionnel
    - Cabinet médical ou paramédical
    - Société de services / IT / conseil
    - Activité administrative ou siège social Concactez-nous PRO au 44600 SAINT NAZAIRE Votre contact Sandrine
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Saint-Nazaire

    Bureaux 123m² à louer zone tertiaire Saint-Nazaire

    Loyer mensuel
    1 342€
    Surface
    125 m²
    Montant au m²
    129€/m²/an
    Location plateau de bureaux 125.50m² – Zone tertiaire – Parkings – Proche transports PRO vous propose à la location un plateau de bureaux professionnel de 125.50 m², idéal pour une entreprise, activité tertiaire, situé au cœur d'une zone tertiaire dynamique, à proximité immédiate destransports en commun, commerces et services. Description du plateau de bureaux Ce plateau de bureaux fonctionnel et lumineux comprend : Un espace accueil 5 bureaux indépendants Une salle de réunion Un local technique Un couloir de distribution De nombreux placards de rangement Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble. Prestations & équipements Bureaux câblés et brassés (baie de brassage) Luminaires LED Chauffage électrique Murs en placo peint Sol PVC et moquette Plateau prêt à l'emploi, idéal pour une installation rapide Stationnement & accessibilité 2 places de parking privatives Emplacements communs en façade Accès facile, environnement professionnel Proche lignes de bus et axes de circulation Environnement Secteur tertiaire recherché Proximité immédiate des commerces et services Emplacement adapté aux bureaux d'entreprise, professions libérales ou activités de services Pro
    - . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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    Location Bureaux à Paulx

    Bureaux neufs à louer ZA La Belle Fontaine à Paulx

    Loyer mensuel
    659€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    176€/m²/an
    À LOUER BUREAUX A LOUER MODULABLES ZA La Belle Fontaine PAULX (44390) Livraison prévue : Février 2026
    - Superficie du bureau : 45,19 m2 ( bureaux de 41,45m² à 89,5 m²)
    - Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité
    - Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort * Sécurité & accessibilité : Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 45 min de Nantes Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Idéal pour : Artisans, PME, TPE, professions techniques Besoin de plus d'espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Loyer mensuel : 659 HT + 80 € charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 1 647 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    -
    Location Bureaux à Saint-Nazaire

    Bureaux avec vitrine d'angle à louer à St Nazaire

    Loyer mensuel
    1 050€
    Surface
    103 m²
    Montant au m²
    122€/m²/an
    A LOUER / A VENDRE — LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE EN ANGLE Découvrez ce local professionnel d'une surface de 103m² avec mezzanine, entièrement rénové en 2017, situé à Saint-Nazaire, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité commerciale idéale sur axe passant. Ce bien fonctionnel et prêt à l'emploi convient parfaitement pour une activité de services, bureaux ou exploitation professionnelle. Caractéristiques du bien :
    - Local refait en 2017
    - Accueil / réception clients
    - 2 bureaux fermés dont 1 avec local technique + espace de stockage
    - Bureau en mezzanine
    - Local de stockage / réserve Équipements & Confort de votre équipe :
    - Chauffage électrique dans les bureaux
    - Climatisation réversible dans le local
    - Fibre optique installée
    - Éclairage LED
    - Murs peints — locaux propres et entretenus
    - Aménagement opérationnel — installation rapide possible. Activités adaptées :
    - entreprises de services
    - bureaux d'exploitation / agence
    - activité artisanale avec partie administrative
    - PME / TPE / professions libérales Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO en façadeN'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
    - . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Nantes

    A louer bureau poste en Coworking à Nantes

    Loyer mensuel
    180€
    Surface
    7 m²
    Montant au m²
    309€/m²/an
    Installez vous dans un environnement stimulant , location au poste.
    Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

    Les espaces disponibles
    2 bureaux privatif d’environ 10 m².
    1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
    Localisation
    Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
    Lignes 10 / 81 / C1 / C20
    Une solution “plug & play” sans contraintes
    Tout est inclus pour travailler immédiatement :
    Mobilier
    Fibre professionnelle
    Électricité
    Sécurité
    Ménage
    Machine à café
    … Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
    Les + du site
    À quelques minutes du centre-ville
    Climatisation
    Double vitrage
    Bureaux meublés (bureau + chaise)
    Imprimante
    Internet très haut débit (fibre optique)
    Les services
    Accès 24h/24 – 7j/7
    Domiciliation possible
    Gestion du courrier
    Accès PMR/ Ascenseur
    Cuisine partagée
    Espace détente
    5 salles de réunion
    1 phone box
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 180 € HT CC (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Convention de sous-location (minimum 1 an)
    Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
    (incluant rédaction de la convention + état des lieux)
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Bureaux à Nantes

    A louer bureau privatif 10m² en coworking à Nantes

    Loyer mensuel
    500€
    Surface
    10 m²
    Montant au m²
    600€/m²/an
    Un espace de travail d'environ 10 m2.
    Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
    Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

    Les espaces disponibles
    1 bureau privatif d’environ 10 m².
    1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
    Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
    Localisation
    Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
    Lignes 10 / 81 / C1 / C20
    Une solution “plug & play” sans contraintes
    Tout est inclus pour travailler immédiatement :
    Mobilier
    Fibre professionnelle
    Électricité
    Sécurité
    Ménage
    Machine à café
    … Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
    Les + du site
    À quelques minutes du centre-ville
    Climatisation
    Double vitrage
    Bureaux meublés (bureau + chaise)
    Imprimante
    Internet très haut débit (fibre optique)
    Les services
    Accès 24h/24 – 7j/7
    Domiciliation possible
    Gestion du courrier
    Accès PMR/ Ascenseur
    Cuisine partagée
    Espace détente
    5 salles de réunion
    1 phone box
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 500 € HT HC ( espace 10 m2)
    Provisions pour charges : 45,51 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Convention de sous-location (minimum 1 an)
    Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
    (incluant rédaction de la convention + état des lieux)
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Bureaux à Nantes

    A louer bureau 22m² en Coworking à Nantes

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    22 m²
    Montant au m²
    545€/m²/an
    Un espace de travail pensé pour propulser votre activité !
    Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
    Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.
    Les espaces disponibles
    Un bureau privatif d’environ 22 m², entièrement équipé, prêt à l’emploi et pouvant accueillir jusqu’à 6 postes.
    Possibilité de louer 2 bureaux privatifs d’environ 10 m².
    Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
    Localisation
    Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
    Lignes 10 / 81 / C1 / C20
    Une solution “plug & play” sans contraintes
    Tout est inclus pour travailler immédiatement :
    Mobilier
    Fibre professionnelle
    Électricité
    Sécurité
    Ménage
    Machine à café
    … Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
    Les + du site
    À quelques minutes du centre-ville
    Climatisation
    Double vitrage
    Bureaux meublés (bureau + chaise)
    Imprimante
    Internet très haut débit (fibre optique)
    Les services
    Accès 24h/24 – 7j/7
    Domiciliation possible
    Gestion du courrier
    Accès PMR/ Ascenseur
    Cuisine partagée
    Espace détente
    5 salles de réunion
    1 phone box
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 1 000 € HT HC ( espace 22 m2)
    Provisions pour charges : 103,63 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Convention de sous-location (minimum 1 an)
    Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
    (incluant rédaction de la convention + état des lieux)
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Provision sur charges 103,63 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Vente Bureaux à Saint-Herblain

    Vente local d'activités 126m² à Saint-Herblain

    Prix de vente
    138 000€
    Surface
    126 m²
    Montant au m²
    1 095€/m²

    - LOCAL PROFESSIONNEL 126 m² environ – SAINT-HERBLAIN – OPPORTUNITÉ RARE À proximité immédiate des grands axes routiersVous recherchez un espace professionnel polyvalent, facile d’accès et au cœur d’une zone dynamique Ce local de 126 m² environ situé à Saint-Herblain est l’opportunité qu’il ne faut pas laisser passer. ENTIEREMENT MODULABLE — LIBERTÉ TOTALE D’AMÉNAGEMENTActuellement non aménagé, ce plateau brut offre un potentiel exceptionnel :– Bureaux– Espace de vente– Atelier– Stockage– Ou toute autre configuration adaptée à votre activitéConcevez vos volumes selon vos besoins : tout est possible. VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ IMBATTABLES• Accès immédiat aux grands axes routiers• Environnement commercial dynamique• Proche des commodités, transports et services• Lumineux, spacieux, idéal pour accueillir collaborateurs, clients et matériel. UN ESPACE STRATÉGIQUE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ Que vous soyez indépendant, artisan, commerçant, entrepreneur ou société en croissance, ce local représente une base parfaite pour booster votre visibilité et votre efficacité. Une opportunité à saisir sans tarder.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Interagence acceptée.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 68147), Agent Commercial mandataire
    Vente Bureaux à Herbignac

    Vente locaux dans maison médicale à Herbignac

    Prix de vente
    40 950€
    Surface
    20 m²
    Montant au m²
    2 048€/m²
    A VENDRE
    - LOCAL PROFESSIONNEL A HERBIGNAC– INVESTISSEMENT & OCCUPATION PROFESSIONNELLE

    vous propose une opportunité rare au sein d'une structure médicale récente, conforme aux normes PMR et implantée sur la commune d'Herbignac, à proximité immédiatedes grands axes et des pôles de santé existants.

    Opportunité Rare : Devenez Propriétaire-Occupant au sein d'un Pôle Médical Premium
    Vous cherchez à allier exercice libéral et patrimoine immobilier € Rejoignez une structure dynamique au sein d'une maison médicale pluridisciplinaire de haut standing, construite en 2020.

    Un Cadre de Travail Privilégié
    Espace Moderne : Cabinet d'environ 20 m² de surface utile, baigné de lumière, dans un ensemble de 600 m².

    Prêt à l'emploi : Idéal pour un chirurgien-dentiste (branchements fauteuil déjà installés), mais parfaitement adaptable pour un kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue ou ostéopathe.

    Confort & Convivialité : Profitez d'espaces communs qualitatifs (salle de pause équipée, cuisine, sanitaires) pour échanger avec vos confrères.

    Sécurité et Prestations Haut de Gamme
    Situé sur un terrain clos de 1 700 m², l'établissement offre un environnement professionnel sécurisé et accessible :

    Stationnement privatif pour les praticiens et accès facilité pour les patients.

    Portail automatisé, système d'alarme et vidéosurveillance.

    Un Investissement Stratégique
    Ce n'est pas une simple location, c'est une acquisition de parts sociales (10%) de la SCI propriétaire :

    Prix de cession : 31 350 € net vendeur (base fév. 2025 – revalorisation à la date d'acquisition).

    Loyer mensuel : 1 200 € TTC.

    Charges maîtrisées : 190 €/mois (incluant taxe foncière et surveillance).

    Le plus : Vous développez votre activité tout en vous constituant un capital immobilier dans un bâtiment récent, aux normes et reconnu poursa qualité.

    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

    Votre contact
    EI
    - RSAC 990 779 050
    -
    Location Bureaux à Saint-Herblain

    À louer plateau de bureaux 216m² à Saint Herblain

    Loyer mensuel
    1 260€
    Surface
    216 m²
    Montant au m²
    70€/m²/an
    SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR
    Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m². Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires. Parkings extérieurs mutualisés.
    A proximité de lasortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis. A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE

    - 10 bureaux avec cloisons modulables

    - Baie de brassage

    - Chauffage gaz collectif

    - Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois

    - Loyer mensuel : 1260 € HT

    - Provision sur charges mensuel : 360 € HT

    - Taxe foncière : 1440 €

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus

    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUERCES

    46 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM