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Vente/Location de Bureaux dans le Rhône - En bordure de l A89

Bureaux à louer Lyon 2e Quai de Saône

Loyer mensuel3 548 €

Surface207 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Lyon 2 - Quai de Saône, à proximité immédiate de la gare Perrache. Très beaux bureaux rénovés au sein d'un immeuble ancien, développant environ 200 m² en rez-de-chaussée. Ils se composent de cinq vastes pièces bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, ainsi que d'une mezzanine de 20 m² pouvant accueillir plusieurs postes de travail supplémentaires. Les locaux disposent d'une cuisine équipée, de deux sanitaires, et sont entièrement câblés et fibrés. Deux places de parking sont également disponibles dans la cour intérieure de l'immeuble.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Prix de vente390 000 €

Surface190 m²Montant au m²2 052,63 €/m²

Plateau de bureaux à vendre SAINTE FOY LES LYON (69), bureaux d'une surface de 190 m² (partie privative) et 20 m² de parties communes soit 210m2 au total .
Possibilité d'acheter en sus 7 places de stationnement.
Bureaux en excellent état et équipés : fibre, climatisation individuelle réversible, baie de brassage, cuisine, interphone...
La configuration actuelle est la suivante : 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Une réorganisation est tout à fait possible et facile car les cloisons sont amovibles.
l'ensemble est très lumineux, car il est traversant et en angle, donc vitré sur 3 cotés dont un balcon sur tout un coté ..
il bénéficie également d'un cadre de qualité et d'une belle vue.
Ces bureaux sont juste à côté d'un espace détente (Calicéo), d'une salle de sport éden concept, et de restaurants pour déjeuner le midi.
Prix de vente : 390 000 € FAI
Prix de vente parking : 6 000 € HT/U
Accessible en voiture et transport en commun.
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont clim reversible) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959708

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 104m² à louer à Ecully Techlid

Loyer mensuel1 040 €

Surface104 m²Montant au m²120 €/m²/an

ECULLY, Techlid, proche Tennis Champagne, bureau de 104m² privatifs à louer . Il est composé d'une salle de réunion de 35m² équipée, d'un open-space de 25m², de deux bureaux de 17 et 14m². Connexion internet haut débit par fibre optique disponible. Les bureaux sont climatisés et disposent de 4 places de parking. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble tertiaire bien entretenu et nettoyé quotidiennement. Accès M6/TEO faciles.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux ERP à louer à Villeurbanne

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min12 m²

Centre de formation clé en main Une opportunité rare sur le marché

Venez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation.

Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée.

Les atouts du bien

Aucune démarche administrative à prévoir

ERP déjà autorisé et exploité
Contrôles réglementaires à jour
Conformité sécurité incendie et accessibilité
Aucune procédure en mairie ou en préfecture
Aucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentaires

Des surfaces évolutives

Configuration adaptable à vos besoins et à votre développement futur

Une grande souplesse d'exploitation

Possibilité de prestations de services ou de bail commercial
Occupation flexible selon votre modèle économique

Une installation immédiate

Locaux cloisonnés
Salles de cours aménagées
Mobilier et équipements inclus
Activité exploitable dès la prise de possession

Un gain de temps et de sécurité considérable

Évitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour.

Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux 157m² à louer à Lyon 6e

Loyer mensuel à partir de2 420,94 €

Surface min157 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux jusqu'à 682 m², divisibles à partir de 157 m², idéalement situés dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.

Au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement agréable. Les plateaux, livrés en excellent état, bénéficient de prestations de qualité et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins de tous types d'entreprises. Les larges ouvertures et l'environnement verdoyant apportent un véritable confort au quotidien.

L'immeuble est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'ascenseurs ainsi que de places de stationnement privatives, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la gare Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quartier.

Places de stationnement disponibles selon les lots.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux rénovés, lumineux et parfaitement desservis, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Lyon.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 206m² à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel3 176 €

Surface206 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des bureaux de 206 m², situés à Vaulx-en-Velin. Ce bien prend place au sein d'un immeuble récent bénéficiant de la certification Haute Qualité Environnementale. Pour garantir le confort thermique tout au long de l'année, le site est équipé d'un système complet de climatisation. L'accès aux différents niveaux de la copropriété est assuré par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein du bâtiment. En matière de commodités et d'hygiène, le lot dispose de sanitaires doubles privatifs, ce qui évite le partage des espaces d'eau avec les autres occupants de l'immeuble et assure une parfaite autonomie à votre entreprise. Pour la sécurité et la gestion de l'occultation lumineuse, des volets roulants électriques sont installés sur les ouvertures. Sur le plan réglementaire, ces bureaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et bénéficient d'un classement de type Établissement Recevant du Public de 5ème catégorie, ce qui permet d'envisager l'accueil de visiteurs ou de clients selon la nature de votre structure administrative ou commerciale. La localisation de cet immeuble constitue un atout stratégique pour l'implantation de votre activité en périphérie lyonnaise. Situé au coeur d'un secteur en plein renouvellement urbain et économique, l'environnement se caractérise par un tissu mixte mêlant habitat résidentiel, infrastructures publiques et structures tertiaires. Le quartier profite d'une excellente connexion avec les grands axes routiers de l'agglomération, notamment le boulevard périphérique et l'autoroute A42, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon ainsi que l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. En termes de transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TCL qui facilitent les trajets des salariés. La proximité relative du pôle multimodal de la Soie permet également de rejoindre la ligne A du métro et le tramway T3, connectant directement le site aux grandes gares lyonnaises. Cet emplacement permet de bénéficier de toutes les commodités d'un centre urbain dynamique, avec la présence de nombreux services de restauration pour les pauses méridiennes, de structures bancaires, de commerces de proximité et d'espaces verts aménagés. Choisir ce secteur, c'est s'installer dans une zone en plein essor économique qui attire chaque année de nouvelles entreprises séduites par l'accessibilité territoriale et la qualité des infrastructures environnantes. vous propose à la location un plateau de bureaux de 206 mèt-en-Velin, au sein d'un immeuble certifié Haute Qualité Environnementale. Ces locaux fonctionnels en sous-sol sont climatisés et équipés de volets roulants électriques. Ils intègrent des sanitaires doubles privatifs et sont accessibles par ascenseur, en conformité avec les normes PMR et un classement ERP de 5ème catégorie. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein dynamisme, à proximité immédiate des grands axes routiers comme le périphérique lyonnais et des lignes de transport en commun. Cet environnement mixte, à la fois tertiaire et urbain, offre un cadre idéal et pratique pour implanter votre activité.
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Autoroute Rocade Est, Autoroute A42, Périphérique

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 202m² à vendre Brignais Parc de Sacuny

Prix de vente398 000 €

Surface202 m²Montant au m²1 970,3 €/m²

Très belle surface de bureaux à acquérir dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir vos bureaux qui répondront à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

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A louer belle surface de bureau 220m² à Sacuny

Loyer mensuel1 995 €

Surface202 m²Montant au m²118,56 €/m²/an

Très belle surface de bureaux disponible dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal pour accueillir vos salariés.

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 3 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement (en sus du loyer 600 €/HT/an/unité) offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.

Données financières :
Loyer mensuel : 2707.00 € HT (avec 7 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 480 € HT
Taxe foncière : 2250 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 4872 € HT

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Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 591 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 262 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 985 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

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Bureaux de 227m² à louer à Lyon 69009

Loyer mensuel3 594 €

Surface227 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

BUREAUX À LOUER

vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.

Les atouts du bien :

Immeuble neuf à l'architecture remarquable
Plateaux de bureaux lumineux
Terrasse / espaces extérieurs
Emplacement stratégique
Proximité immédiate des transports en commun
Parkings disponibles
Environnement professionnel dynamique et attractif

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

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Bureaux à louer à partir de 10m² Lyon 6e

Loyer mensuel à partir de435,9 €

Surface min10 m²Surface max92 m²Montant au m²523,08 €/m²/an

Nous proposons à la location plusieurs bureaux à partir de 10 m² en bail dérogatoire, bénéficiant de belles prestations au sein d'un immeuble mixte, au 1er étage avec ascenseur. Ce bien a été entièrement rénové et bénéficie d'équipements de qualité. proeurs bureaux à partir de 10 m² en bail dérogatoire, bénéficiant de belles prestations au sein d'un immeuble mixte, au 1er étage avec ascenseur. Ce bien a été entièrement rénové et bénéficie d'équipements de qualité.
SNCF Gare Part-Dieu Entre 20 et 25 minutes avec le métro A et le Tramway T4 Métro Croix Paquet (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D) Route Boulevard Périphérique, à 5 minutes Bus Lignes C1, C4 C5 et C6

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Vente bureaux 200m² à Dardilly TECHLID

Prix de vente361 584 €

Surface200 m²Montant au m²1 807,92 €/m²

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 200 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing au coeur d'un secteur économique majeur. Implanté au sein d'une zone tertiaire et d'activités particulièrement dynamique et reconnue de l'ouest lyonnais, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité routière et autoroutière remarquable, facilitant grandement les liaisons avec la métropole et les grands axes de communication. L'environnement accueille de nombreuses entreprises de premier plan, offrant ainsi un cadre de travail de qualité et une image valorisante pour votre future implantation professionnelle. La configuration intérieure de ces locaux a été pensée de manière rationnelle afin d'optimiser l'espace et de répondre précisément aux nouveaux modes de travail collaboratifs et individuels. Les locaux se composent ainsi de 2 grands open space favorisant la cohésion et le travail d'équipe, complétés par 3 bureaux privatifs fermés pour garantir la confidentialité des échanges ou le calme des postes de direction. L'aménagement intègre également 2 salles de réunion destinées à vos présentations, points d'équipe et réceptions de clients, ainsi que de 3 phone box isolées, indispensables pour passer des appels téléphoniques en toute sérénité sans perturber le collectif. Un espace détente dédié à la convivialité et à la pause des collaborateurs ainsi que des sanitaires privatifs hommes et femmes complètent harmonieusement cet ensemble. Concernant les prestations et les équipements techniques, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable au quotidien. Le sol est revêtu d'une moquette, assurant un bon confort acoustique au sein des différents espaces. Le plafond est traité en faux plafonds à dalles intégrant des luminaires encastrés pour une diffusion homogène de la lumière. Enfin, le confort thermique des occupants est assuré tout au long de l'année par un système de climatisation réversible performant, permettant d'ajuster les températures de manière optimale en été comme en hiver. propose à la vente, des bureaux situés au coeur de la TEre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Howdens Dardilly (Bornes de recharge) Bus Lignes 3 et 10, 89

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Bureaux à louer 167m² RDC à Bron

Loyer mensuel2 040 €

Surface167 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux d'une superficie de 167 m² situées en RDC. Ce bien bénéficie d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle grâce à la présence de 2 portes palières qui permettent d'accéder directement aux parties communes de l'immeuble, ainsi que de 2 portes donnant directement sur l'extérieur, offrant un accès immédiat et pratique vers la zone de stationnement. L'aménagement intérieur de ces locaux est configuré de manière optimale pour répondre aux besoins d'une activité tertiaire, comprenant une grande salle de réunion pour vos collaborateurs et la réception de vos clients, 3 bureaux fermés indépendants favorisant la concentration, ainsi qu'un espace de travail partagé de type open space. Sur le plan technique et des finitions, le site dispose d'un sol souple affichant un aspect parquet, de faux plafonds intégrant des luminaires de technologie LED, d'un système d'interphonie pour le contrôle des accès, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité réseau performante. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible. Les utilisateurs de ces bureaux ont également accès à des sanitaires situés au sein des parties communes ainsi qu'à un espace de cuisine partagé. L'environnement géographique de ce bien constitue un atout stratégique majeur au coeur de la commune de Bron. Ce secteur se caractérise par une accessibilité routière et autoroutière remarquable, à proximité immédiate des grands axes connectant l'Est lyonnais, notamment le boulevard périphérique et les axes autoroutiers menant vers les Alpes ou le centre de Lyon. Les transports en commun irriguent parfaitement la zone, avec des lignes de bus majeures et la proximité du réseau de tramway lyonnais permettant de rejoindre rapidement les gares de la Part-Dieu ou de Perrache. L'environnement immédiat propose également une offre de services diversifiée pour les salariés, comprenant des points de restauration variés, des structures hôtelières et des espaces commerciaux de proximité, créant ainsi un cadre de travail à la fois dynamique, professionnel et parfaitement connecté aux pôles économiques de la métropole. vous propose de découvrir ces espaces de bureaux d'une ² disponibles à la location en rez-de-chaussée. Parfaitement configurés pour une installation immédiate, ils se composent d'un open space, de trois bureaux cloisonnés et d'une grande salle de réunion. Les locaux intègrent de belles prestations techniques : sol souple finition parquet, faux plafonds équipés de dalles LED, climatisation réversible, fibre optique et interphone. Le plan propose deux accès directs vers le parking extérieur ainsi que deux portes palières vers les parties communes, où se trouvent une cuisine partagée et des sanitaires. Situés dans un pôle tertiaire dynamique de Bron, ces bureaux profitent d'une excellente desserte par le réseau de transports en commun de l'agglomération et d'une connexion routière de premier ordre avec le périphérique.
Tram Rebufer (Tramways T2) Bus N°26

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Vente très beaux bureaux à Sainte Foy Les Lyon

Prix de vente390 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 857,14 €/m²

ALERTE BAISSE DE PRIX :
Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun.
Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied.

De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ...
Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous !
Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité.

Données financières :
Prix de vente : 390.000 € HT FAI (Honoraires charge vendeur)
7 place de parking : 6.000 € HT/unité

Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au .
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

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A louer bureaux bien agencé en ZF à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel1 100 €

Surface83 m²Montant au m²159 €/m²/an

Bureaux fraîchement rénovés de 83 m², situés dans un environnement calme et lumineux.
L'espace est aménagé en open-space avec des cloisons vitrées et comprend également 2 bureaux fermés.
L'accès est facile depuis l'A42 et les transports en commun, et les bureaux se trouvent en zone franche.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un espace agréable et fonctionnel.

Déjà meublé, cet espace est opérationnel de suite !
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite au !
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer très beaux bureaux à Saint Genis Laval

Loyer mensuel2 308 €

Surface213 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Ne manquez pas cette belle surface de bureaux libre immédiatement !

Idéalement situé à Saint Genis Laval, proche du centre commercial, des bus et de l'A45O, ces magnifiques bureaux vous accueillent dans un cadre arboré et calme.
Au 1er étage, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle et de prestations confortables : six bureaux fermés, climatisation réversible, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et places de parkings.

Libre immédiatement, appelez moi au pour visiter !
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 923 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de standing à Chaponost

Loyer mensuel5 617 €

Surface374 m²Montant au m²180,24 €/m²/an

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 310.70 m² + terrasses privées de 180 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Possibilité de diviser la surface à partir de 104.50m² privatif.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 10 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 985 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de standing à Chaponost

Loyer mensuel782 €

Surface52 m²Montant au m²180,48 €/m²/an

Dernière opportunité ! Bel immeuble de standing !

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost. Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Le bureau est situé en RDC et bénéficie d'une surface privative de 45.50 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires, réfectoire, cuisine très bien équipée, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire. C'est le dernier lot !

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 322 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 346 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux disponibles au cœur de Sacuny

Loyer mensuel688 €

Surface70 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

Au cœur du Parc de Sacuny et au calme face à la verdure, venez travailler dans une ambiance studieuse à 25 minutes de Lyon. Proche toutes commodités. Bus TCL C10 et 12 à proximité. A450 à 2 minutes.

Ces bureaux sont composés de 3 pièces, avec petit hall d'accueil et coin cuisine dans le couloir. Sanitaires conformes PMR.
Deux places en sous sol complètent ce bien et un parking commun à la copropriété offre de nombreuses places.

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 239 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 065 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer belle surface de bureaux Parc de Sacuny

Loyer mensuel957 €

Surface97 m²Montant au m²118,44 €/m²/an

Belle surface de bureaux disponible dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal pour accueillir vos salariés.

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 2 places de stationnement incluses dans le loyer (Possibilité de places en supplément : 600 €/HT/an/unité) offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Données financières :
Loyer mensuel : 957 € HT (avec 2 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 219 € HT
Taxe foncière : 900 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 1722 € HT

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Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 722 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 124 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Très beaux bureaux à louer Brignais Parc de Sacuny

Loyer mensuel1 038 €

Surface105 m²Montant au m²118,68 €/m²/an

Très beaux bureaux à Louer Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 4 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs (en sus : 600 € HT/an/unité).
Possibilité d'ouvrir sur les bureaux contigus et rajouter ainsi une SHON de 97 m². Donc 202 m² au total.
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux qui répondent à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

Données financières :
Loyer mensuel : 1425.00 € HT (avec 4 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 250 € HT
Taxe foncière : 1150 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 2205 € HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 869 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 138 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 115 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux climatisés 300m² à louer à Anse

Loyer mensuel1 670 €

Surface300 m²Montant au m²66,84 €/m²/an

LYON vous propose à Anse des bureaux à louer d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux. Les locaux, climatisés et fonctionnels, offrent un cadre de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Vous bénéficierez également de 12 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement situés à proximité immédiate de l'A6, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux rénovés 239m² à Lyon 9e quais de Saône

Prix de vente952 200 €

Surface239 m²Montant au m²3 984,1 €/m²

vous propose à la vente ces bureaux de 239 m², entièrement rénovés en 2023, idéalement situés le long des quais de Saône, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Ces locaux bénéficient de prestations modernes et de qualité, incluant notamment une climatisation réversible récente, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.

Les bureaux séduisent par la qualité de leur emplacement au sein du 33 quai Arloing, ainsi que par le cadre de travail agréable offert par sa cour intérieure, alliant calme et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement dynamique à l'esprit entrepreneurial et startup, particulièrement adapté aux entreprises en quête d'un cadre de travail stimulant.

L'accessibilité constitue également un atout majeur avec la gare de Vaise située à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne D du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreuses solutions de transport en commun et de stationnement, privatives ou publiques, complètent l'offre de mobilité.

Enfin, ces bureaux se distinguent par des charges d'occupation particulièrement compétitives, intégrant notamment le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété et la taxe foncière, offrant ainsi un coût global maîtrisé.

Disponibilité immédiate.

Contactez pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux duplex 220m² Lyon 1er

Loyer mensuel3 249 €

Surface220 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des bureaux de 220 m², idéalement configurés en duplex. Ce bien est implanté dans le quartier historique des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Le réseau de transports en commun est particulièrement dense aux alentours avec les lignes de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les locaux se distinguent par une excellente visibilité sur l'espace public grâce à la présence de grandes vitrines donnant directement sur la rue. L'agencement intérieur en duplex permet une séparation fonctionnelle et efficace des différents espaces de travail. L'aménagement actuel comprend de grands open-spaces qui favorisent le travail collaboratif et l'émulation d'équipe, ainsi que plusieurs bureaux individuels fermés et des salles de réunions pour vos entretiens confidentiels ou vos points d'équipe. Une cuisine aménagée est à la disposition des équipes pour les moments de pause et de restauration. Les utilisateurs bénéficient également de sanitaires privatifs et d'un local d'archive dédié, optimisant ainsi la gestion du stockage des documents au quotidien. Sur le plan technique, ces bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La connectivité est assurée par la présence de la fibre optique, répondant ainsi aux exigences numériques et de rapidité des entreprises contemporaines. En termes d'aménagements extérieurs et de services partagés, l'immeuble offre un accès à une cour en partie commune ainsi qu'un parking dédié aux vélos, un atout majeur pour encourager les mobilités douces au centre-ville. Enfin, ce site répond scrupuleusement aux normes d'accessibilité en vigueur, étant adapté pour l'accueil des personnes à mobilité réduite (PMR) et classé comme établissement recevant du public (ERP). Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur central et qualitatif de la métropole lyonnaise. vous propose à la location une surface de bureaux de 220 située dans le premier arrondissement de Lyon. Ce secteur très prisé, au pied des pentes et proche de l'Hôtel de Ville, offre un environnement urbain dynamique, commerçant et parfaitement desservi par les métros A et C. Le local profite d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines sur rue. Il intègre des open-spaces, des bureaux cloisonnés, des salles de réunions, une cuisine, des sanitaires privatifs et un espace archives. Ces bureaux climatisés sont raccordés à la fibre optique et respectent les normes PMR et ERP. Un accès à une cour commune et un parking vélos complètent l'ensemble.
Métro Métro A et C Bus Plusieurs lignes à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 105m² à vendre ou louer à Caluire et Cuire

Prix de vente280 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, ces bureaux de 105 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Situés au coeur de Caluire et Cuire et proche du métro Cuire ils bénéficient également d'une place de stationnement en sous-sol, en sus. CALUIRE ET CUIRE - Bureaux - A VENDRE - 105 m² Realose à la vente une surface de bureaux de 105 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, idéalement située au coeur de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du métro Cuire et des principaux axes routiers. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle avec un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un local de stockage. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché, adapté à une activité tertiaire ou libérale.
Métro Métro C Bus TCL Lignes 2, 33, 38, S4, S5, C1, C13, C18

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Mandat exclusif

Vente bureaux de 57m² à Lyon 69007 Jean Macé

Prix de vente269 000 €

Surface57 m²Montant au m²4 719,3 €/m²

LYON 69007 - JEAN MACÉ / CHEVREUL - BUREAUX DE 57 M² - JUSQU'À 8 POSTES DE TRAVAIL - 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

En exclusivité, vous propose de découvrir ces bureaux de 57,28 m², situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture, au cœur du quartier dynamique et recherché de Jean Macé.

Actuellement aménagé à usage professionnel, ce bien offre un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa luminosité, ses volumes optimisés et sa situation exceptionnelle. Il permet d'accueillir confortablement jusqu'à 5 ou 6 postes de travail et constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité de conseil, une agence, un cabinet ou une société de services.

Un emplacement stratégique :

À seulement 50 mètres de la station Jean Macé (Métro Ligne B, à 3 arrêts de la Part-Dieu), le bien bénéficie d'une desserte remarquable grâce à la présence immédiate du métro, du tramway T2, de la gare TER Jean Macé et de nombreuses lignes de bus.

Situé à proximité directe des universités Lyon 2 et Lyon 3 ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, ENS, Condé, ESCE, INSEEC, CEESO, Guardia, ING, ESD), il profite d'un environnement dynamique et attractif.

Au croisement de la rue Chevreul, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur commerçant animé regroupant cafés, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, cinéma, espaces verts, hôpital et services du quotidien.

Descriptif des bureaux :
- Une entrée avec porte blindée récente
- Un espace d'accueil avec grand placard de rangement
- Présence d'une baie de brassage permettant une organisation informatique professionnelle
- Un grand bureau principal lumineux exposé Est bénéficiant de trois fenêtres
- Un second bureau indépendant de 14,5 m² avec grande fenêtre
- Une cuisine ouverte et équipée pouvant être conservée comme espace détente ou transformée selon les besoins de l'activité
- Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- Un WC suspendu

Un local professionnel immédiatement exploitable :
- Très bon état général
- Aucun travaux majeurs à prévoir
- Double vitrage
- Huisseries aluminium
- Volets battants sur l'ensemble des ouvertures
- Fibre optique installée
- Visiophone
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude individuelle électrique (cumulus)

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 105 €/mois (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 975 €
- Ascenseur
- DPE : Catégorie C
- Cave

Ces bureaux allient emplacement premium, accessibilité, fonctionnalité et confort de travail. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les mieux desservis de Lyon.

Prix de vente : 269 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°823850714.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Bureaux de 479m² à louer à Pusignan

Loyer mensuel5 988 €

Surface479 m²Montant au m²150 €/m²/an

LYON vous propose à la location, sur la commune de Pusignan, une surface de bureaux d'environ 479 m² au sein d'un environnement professionnel moderne et sécurisé. En très bon état, ces locaux offrent des prestations de qualité et sont parfaitement adaptés aux attentes des entreprises en quête d'un espace de travail performant et confortable. Les aménagements, pensés pour allier fonctionnalité et efficacité, garantissent un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. Une opportunité clé en main pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, à proximité des principaux axes de communication.

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