Bureaux de 227m² à louer à Lyon 69009
BUREAUX À LOUER
vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.
Les atouts du bien :
- Immeuble neuf à l'architecture remarquable
- Plateaux de bureaux lumineux
- Terrasse / espaces extérieurs
- Emplacement stratégique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Parkings disponibles
- Environnement professionnel dynamique et attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès rapide autoroute A6 et boulevard
périphérique nord (TEO)
- Métro ligne D station "Valmy" à 6 min (bus direct)
Bus lignes 3, 5 et 19 - Arrêt à 50 m
Station vélo'v
Pôle multimodal Gare de Vaise ou Gorge de Loup
en 10 min environ (gare TER, métro, bus)
Gare Part-Dieu à 25 min (bus 3 ou 19 + métro)
ou 15 min en voiture
- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (64m) - Lignes : 3, 5, 3/89, 19
- Bus Les Roches (234m) - Lignes : 66
- Quai Clinique Saint-Louis (241m)
- Bus Apollinaire - Bourbonnais (258m) - Lignes :3, 66, 3/89, 19
- Bus Berjon - Saint-Simon (267m) - Lignes : 5
- Bus Pont d'Écully (305m) - Lignes : 3, 5, 3/89, 19
- Bus Marietton - Pont SNCF (461m) - Lignes : 5
- Bus Piscine de Vaise (479m) - Lignes : 3, 66, 3/89, 19
Données Financières
Loyer mensuel : 3 594 € (189.96 €/m²/an)
Honoraires : 6 469 €
Surfaces et longueurs
Surface de 227 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 594 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 227 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 69_002885
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