Bureaux ERP à louer à VilleurbanneBureaux ERP à louer à VilleurbanneBureaux ERP à louer à VilleurbanneBureaux ERP à louer à VilleurbanneBureaux ERP à louer à VilleurbanneBureaux ERP à louer à VilleurbanneBureaux ERP à louer à VilleurbanneBureaux ERP à louer à Villeurbanne

Bureaux ERP à louer à Villeurbanne

Surface min12 m²
Centre de formation clé en main – Une opportunité rare sur le marché

Venez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation.

Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée.

Les atouts du bien

Aucune démarche administrative à prévoir

  • ERP déjà autorisé et exploité
  • Contrôles réglementaires à jour
  • Conformité sécurité incendie et accessibilité
  • Aucune procédure en mairie ou en préfecture
  • Aucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentaires

Des surfaces évolutives

  • Configuration adaptable à vos besoins et à votre développement futur

Une grande souplesse d'exploitation

  • Possibilité de prestations de services ou de bail commercial
  • Occupation flexible selon votre modèle économique

Une installation immédiate

  • Locaux cloisonnés
  • Salles de cours aménagées
  • Mobilier et équipements inclus
  • Activité exploitable dès la prise de possession
Un gain de temps et de sécurité considérable

Évitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour.

Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1040 m²

Surface divisible

Surface divisible 12 m² minimum

Equipements

Climatisation , Accès PMR , Digicode , Badge , Parking , WiFi haut débit , Salle de réunion , Service dans l'immeuble (en plus/option) ; Cafétaria commune (espace restauration, frigos connectés, espace détente) , Food truck (changement de prestataire quotidien) , Meublé et équipé pour les cours , Espaces dédiés aux organismes de formation : bail commercial ou prestations de services , Dans les deux cas, les espaces sont conformes ERP 5 et adaptés aux exigences Qualiopi , L'avantage clé : zéro délai administratif , Tous les contrôles réglementaires (sécurité incendie, accessibilité, commission de sécurité) ont été réalisés et sont à jour , Aucun dossier ERP à obtenir (économie de 6 à 9 mois d'instruction) , Démarrage de l'activité dès la signature

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Bernaix (326m) - Lignes : C11, TB11, PL4
- Quai Gare de Villeurbanne (401m) - Lignes : T3
- Tram Gare de Villeurbanne (412m) - Lignes : T3
- Bus Cyprian - Léon Blum (418m) - Lignes : C11, TB11, PL4
- Bus Kimmerling - Genêts (439m) - Lignes : TB12
- T6 : DEBOURG/ LA DOUA
- T3 : Part Dieu / Meyzieu les Panettes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface : 1 040 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009988

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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