A louer bureaux lumineux 200m² Lyon 3e Part-Dieu 3433 € ( N° 2650263,A)

A louer bureaux lumineux 200m² Lyon 3e Part-Dieu

Loyer mensuel

3 433€

Surface

200 m²

Montant au m²

206€/m²/an

LYON vous propose à la location des bureaux lumineux de 200 m² environ, idéalement situés dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la gare Part-Dieu.bLes locaux offrent une organisation fonctionnelle avec un grand open space complété par plusieurs bureaux fermés, adaptés à tout type d'activité tertiaire.

2 garages en sous-sol dont 1 double viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Accessibilité, confort et emplacement stratégique sont les atouts majeurs de cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juillet 2026

Bus C9 - C11 - C16
Gare Part Dieu à 14 moin à pieds
Rhône Express à Gare Part DIeu

Données Financières

Loyer mensuel : 3 433 € (206.04 €/m²/an)

Honoraires : 412 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Climatisation, Cuisine, Faux plafond, Nbre de Garages :2 dont 1 double, Open Space, Sanitaires privés Entrée indépendante

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 433 € (206.04 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_2604

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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