A louer bureaux de 242m² à Champagne-au-Mont-d'Or

Loyer mensuel à partir de1 423,4 €
Surface min110 m²Surface max465 m²Montant au m²155,28 €/m²/an
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Nous vous proposons des bureaux à louer au sein des Carrés du parc en plein coeur de la zone Techlid. CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 242 m² - A LOUER MALus propose à la location des bureaux situés sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein du parc tertiaire « Les Carrés du Parc », idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A6. Les surfaces disponibles, divisibles à partir de 110 m², offrent une réelle flexibilité d'aménagement et s'adaptent à différents besoins d'exploitation. Les bureaux, situés en R+1, bénéficient d'un environnement de travail qualitatif et lumineux au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Les plateaux rénovés et décloisonnés permettent une organisation fluide des espaces et une installation rapide des activités. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun.
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min) Autoroute Accès rapide au Bd Périphérique Nord (à 10 min) SNCF Gare de Dardilly Le Jubin à 5 min Bus Bus TCL lignes 21, 61 et Ge4 arrêt "L'époux"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 423,4 € (155,28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 465 m² divisibles à partir de 110 m²

Surface divisible

Surface divisible 110 m² minimum

Surface divisible 465 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 D Bâtiment D Bureaux 242 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bâtiment D
1 C Bureaux 113,61 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 110 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 465,61 m²

Equipements

- Ascenseur
- Hall accueillant
- R+1: Bureaux rénovés et décloisonnés
- Plateau lumineux
- Faux-plafonds avec LED encastrés
- Sol dalles moquette
- Rafraichissement d'air réversible
- Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

CHAMPAGNE AU MONT D'OR, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 423,4 € (155,28 €/m²/an)

Surface : 465 m²

Contact

Référence CessionPME: 1109202-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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