Bureaux divisibles de 1 777m² à louer
Loyer mensuel à partir de930 €
Surface min93 m²Surface max2 595 m²Montant au m²120 €/m²/an
Situé au bord de l'A43, le Parc Technologique de St-Priest, complexe tertiaire de dernière génération bénéficie d'une excellent desserte multimodale et d'un environnement de qualité. ST-PRIEST - Bureaux de 1 943 m² divisibles à partir de 166 m² - A LOUER Realose à la location des surfaces de bureaux situées au coeur du parc technologique de Saint-Priest. Cet ensemble développe 2 595 m² divisibles à partir de 93 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les plateaux lumineux s'adaptent facilement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. De nombreux stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Le site bénéficie d'une excellente desserte par les axes routiers et les transports en commun (tramway et bus TCL).
Autoroute : A43, boulevard périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7 Aéroport Aéroport international Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Bus Bus TCL ligne n° 93 arrêt "Parc Technologique" Tram Tramway ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
Autoroute : A43, boulevard périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7 Aéroport Aéroport international Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Bus Bus TCL ligne n° 93 arrêt "Parc Technologique" Tram Tramway ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 930 € (120 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 595 m² divisibles à partir de 93 m²
Surface de 2595 m²
Surface divisible
Surface divisible 93 m² minimum
Surface divisible 2 595 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 593 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 93 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 559 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 3 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 166 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 595 m² |
Equipements
. Contrôle d'accès extérieur
. Gardiennage : Parc clos /
digiphone
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseur
. Faux plafonds avec luminaires
encastrés
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. moquette en dalles
. Stores à lames orientables
extérieurs
. Chauffage par ventilo convecteurs
. Gestion technique centralisée
. Air rafraichi2 tubes/2 fils
. Trame de la façade 1,35m
WOODCLUB pôle de service en
2011 avec restauration, garderie,
conciergerie
ASL : Tri sélectif et gestion des
déchets, gestion des parties
communes et des biens
d'équipement commun
90 parkings disponibles
25 Empl. en S/Sol
. Gardiennage : Parc clos /
digiphone
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseur
. Faux plafonds avec luminaires
encastrés
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. moquette en dalles
. Stores à lames orientables
extérieurs
. Chauffage par ventilo convecteurs
. Gestion technique centralisée
. Air rafraichi2 tubes/2 fils
. Trame de la façade 1,35m
WOODCLUB pôle de service en
2011 avec restauration, garderie,
conciergerie
ASL : Tri sélectif et gestion des
déchets, gestion des parties
communes et des biens
d'équipement commun
90 parkings disponibles
25 Empl. en S/Sol
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
SAINT PRIEST, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 930 € (120 €/m²/an)
Surface : 2 595 m²
Contact
Référence CessionPME: 1103725-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME