Loue bureaux 489m² à St Priest parc technologique
Loyer mensuel5 295 €
Surface489 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Une surface de bureau de 489 m² dans le parc technologique de Saint Priest à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services. ST PRIEST - Bureaux de 489 m² - A LOUER MALSs propose à la location une surface de bureaux de 489 m², idéalement située au sein du parc technologique de Saint-Priest, dans un environnement tertiaire dynamique et qualitatif. Ces bureaux neufs offrent des prestations modernes et un cadre de travail agréable, au coeur d'un site paysager avec espaces verts. Les espaces sont facilement aménageables grâce à un câblage complet en plinthes périphériques et la présence d'une baie de brassage. Le site offre également un excellent ratio de stationnement pour collaborateurs et visiteurs. Enfin, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A43 et des transports en commun (tramway et bus).
Bus Jacques Monod (BUS-93) Tram Parc Technologique (TRAMWAY-T2) Autoroute Autoroute A43
Bus Jacques Monod (BUS-93) Tram Parc Technologique (TRAMWAY-T2) Autoroute Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 295 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 489 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 489 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 489 m² |
Equipements
. Etat des locaux : Neuf
. Parc clos et sécurisé
. Bâtiments espacés et aérés
. Espaces verts
. Excellent ratio de parkings
. Contrôle d'accès par digicode
. Ascenseur
. Hall d'entrée
. Faux plafonds avec luminaires
encastrés
. Câblage : Plinthes périphériques
. Courant fort et faible (RJ45)
. Baie de brassage
. Système de chaud/froid par
cassette en faux plafond
. Sol : dalles moquette
. Sanitaires en parties communes
. Restaurant InterEntreprises sur
l'immeuble voisin
. Parc clos et sécurisé
. Bâtiments espacés et aérés
. Espaces verts
. Excellent ratio de parkings
. Contrôle d'accès par digicode
. Ascenseur
. Hall d'entrée
. Faux plafonds avec luminaires
encastrés
. Câblage : Plinthes périphériques
. Courant fort et faible (RJ45)
. Baie de brassage
. Système de chaud/froid par
cassette en faux plafond
. Sol : dalles moquette
. Sanitaires en parties communes
. Restaurant InterEntreprises sur
l'immeuble voisin
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
SAINT PRIEST, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 295 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 489 m²
Contact
Référence CessionPME: 1103860-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME