Bureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-SouciBureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-SouciBureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-SouciBureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-SouciBureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-SouciBureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-SouciBureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-SouciBureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-Souci

Bureaux 209m² à louer à Lyon 3e métro Sans-Souci

Loyer mensuel3 850 €
Surface209 m²Montant au m²221,04 €/m²/an

BUREAUX | IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
- SECTEUR SANS-SOUCI

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales et médicales. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Sans-Souci, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans une résidence mixte et sécurisée.

L'espace, en rez-de-chaussée surélevé, est composé de nombreux bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les espaces extérieurs apportent un véritable atout pour les pauses, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, et plusieurs parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter le stationnement.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 15 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 850 € (221,04 €/m²/an)

Honoraires : 6 930 €

Surfaces et longueurs

Surface de 209 m²

Equipements

Immeuble mixte , Contrôle d'accès (interphone, badge) , Ascenseur , Accès PMR , 3 accès , 9 bureaux fermés , Cuisine , Climatisation réversible , Stores électriques , Faux plafonds , Pavés LED , Local technique , Locaux en très bon état , Terrasse privative , Balcons , Sanitaires (2)

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Métro D, station "Sans-Souci" à 5 min à pied
Tramway T4, arrêt "Manufacture Montluc" à 9 min à pied
Bus C7-C11-C13-C16-C25 à proximité
Station Vélo'V "Albert Thomas / Villon" ou "Dauphiné / Saint-Maximin"
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 15 min en voiture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 850 € (221,04 €/m²/an)

Surface : 209 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008860

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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