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    LYON 3 - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    3 850€
    Surface
    209 m²
    Montant au m²
    221€/m²/an
    BUREAUX | IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
    - SECTEUR SANS-SOUCI

    vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales et médicales. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Sans-Souci, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans une résidence mixte et sécurisée.

    L'espace, en rez-de-chaussée surélevé, est composé de nombreux bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les espaces extérieurs apportent un véritable atout pour les pauses, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, et plusieurs parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter le stationnement.

    Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 15 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes.

    Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Métro D, station "Sans-Souci" à 5 min à pied
    Tramway T4, arrêt "Manufacture Montluc" à 9 min à pied
    Bus C7-C11-C13-C16-C25 à proximité
    Station Vélo'V "Albert Thomas / Villon" ou "Dauphiné / Saint-Maximin"
    Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 15 min en voiture

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 850 € (221.04 €/m²/an)

    Honoraires : 6 930 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 209 m²

    Equipements

    Immeuble mixte , Contrôle d'accès (interphone, badge) , Ascenseur , Accès PMR , 3 accès , 9 bureaux fermés , Cuisine , Climatisation réversible , Stores électriques , Faux plafonds , Pavés LED , Local technique , Locaux en très bon état , Terrasse privative , Balcons , Sanitaires (2)

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 3 850 € (221.04 €/m²/an)

    Surface de 209 m²

    Réactualisé le 02/07/2026

    Référence CessionPME : 69_008860

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut