LYON 3 - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

1 575€

Surface

90 m²

Montant au m²

210€/m²/an

vous propose à la location ces bureaux fonctionnels de 90 m², idéalement situés dans le secteur Garibaldi, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.

Parfaitement adaptés aux activités tertiaires, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois pratique et central.

Implanté dans un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet espace se compose d'un open space, de 3 bureaux fermés, ainsi que d'une salle de réunion.

Situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, les bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquables : station de métro B à 6 minutes à pied, ligne de tramway T1 à seulement 4 minutes, et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.

Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien.

️ Disponibilité immédiate.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Métro B arrêt "Place Guichard" à 6min à pied
Tram T1 arrêt "Auditorium" à 4 min à pied
Bus C1/2/3/4/6/7/9/13/14/25 à 2 min pied
Gare Part Dieu à 10 min à pied

Données Financières

Loyer mensuel : 1 575 € (210.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 835 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Equipements

Immeuble tertiaire , Parties communes de bon standing , Ascenseur , Interphone , Accès sécurisé par badge , Climatisation réversible , Bon état général , Accueil / open space , 3 bureaux cloisonnés , 1 salle de réunion , Sanitaires privatifs dans les communs , Faux plafonds , Sol : moquette , Prises RJ 45 , Possibilité de conserver le mobilier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 575 € (210.00 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 69_007127

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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LOCATION
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