A louer bureaux 454m² RDC à Villeurbanne
Loyer mensuel5 505 €
Surface367 m²Montant au m²180 €/m²/an
Nous vous proposons à la location au rez de chaussée d'un immeuble deux lots de bureaux de 367 m² et 87 m² Bureaux - A louer - Villeurbanne - 367 m² et 87 m² propose à la location, à Villeurbanne, au sein d'un immeuble tertiaire, deux surfaces de bureaux d'environ 367 m² et 87 m², situées en rez-de-chaussée. Ces espaces offrent une solution modulable adaptée à différentes organisations, permettant aussi bien l'implantation d'une activité unique que la séparation de plusieurs entités ou services. Les bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés en partie modulables grâce à des cloisons amovibles, offrant une bonne flexibilité d'agencement selon les besoins. Implanté dans un secteur dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de transport, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Il constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel fonctionnel, évolutif et bien desservi.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Croix Paquet (METRO-C), Charpennes (METRO-B), Gratte Ciel (METRO-A), Monplaisir Lumière (METRO-D)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Croix Paquet (METRO-C), Charpennes (METRO-B), Gratte Ciel (METRO-A), Monplaisir Lumière (METRO-D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 505 € (180 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 367 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 367 m² minimum
Surface divisible 367 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 367 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 2 989 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 367 m² |
Equipements
Au rez de chaussée d'un immeuble
Sol plastique
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Prises RJ 45
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Alarme incendie
Coin cuisine
w.c normes PMR
Sol plastique
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Prises RJ 45
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Alarme incendie
Coin cuisine
w.c normes PMR
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 505 € (180 €/m²/an)
Surface : 367 m²
Contact
Référence CessionPME: 1314607-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME