Bureaux de 340m² à louer à Lyon 3 Part Dieu
- BUREAUX
- SECTEUR PART-DIEU
vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu.
Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle.
L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires.
Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible.
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 040 € (240 €/m²/an)
Honoraires : 12 240 €
Surfaces et longueurs
Surface de 340 m²
Surface divisible
Surface divisible 102 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Selon les lots
Informations complémentaires : Avenue Georges Pompidou, rue de la Villette, rue Paul Bert
- Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu à 5 mn à pied :
- Métro B
- Tramway T1,T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Gare TGV
- Rhônexpress (connexion aéroport LYS)
- Stations Vélo'V
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 040 € (240 €/m²/an)
Surface : 340 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_008341
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME