LYON 3 - BUREAUX à louer

A partir de

2 040€/mois

Surface min

102 m²

Montant au m²

240€/m²/an

LOCATION
- BUREAUX
- SECTEUR PART-DIEU

vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu.

Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires.

Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible.

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.

Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Selon les lots

Avenue Georges Pompidou, rue de la Villette, rue Paul Bert
- Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu à 5 mn à pied :
- Métro B
- Tramway T1,T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Gare TGV
- Rhônexpress (connexion aéroport LYS)
- Stations Vélo'V

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 040 € (240.00 €/m²/an)

Honoraires : 12 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Surface divisible

Surface divisible 102 m² minimum

Equipements

Immeuble certifié BREEAM Good , Contrôle d'accès par badge / interphone , Parties communes de qualité , Ascenseurs , Système chaud/froid réversible - réseau urbain , - Lot 5C : , Faux plafonds , Sol : PVC imitation parquet , Pavés LED , Peinture neuve , Open space - cloisonnement possible , Sanitaires en parties communes , - Lots 5A : , Aménagements mixtes : cloisons et open space , Kitchenette , Meublés et câblés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 040 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 69_008341

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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