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Bureaux à louer Parc Olympique Lyonnais à Décines

Loyer mensuel à partir de2 945,93 €
Surface min221 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose ces bureaux prestigieux au cœur du Parc Olympique Lyonnais à Décines. L'immeuble STADIUM offre des plateaux divisibles dès 221 m² jusqu'à plus de 1 000 m², totalisant 3 315 m² de surfaces disponibles réparties sur plusieurs niveaux, avec une terrasse accessible en R+6.

Les espaces sont livrés avec faux-plafonds intégrant des luminaires et faux-planchers avec moquette en dalle U3P3. L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs, d'une ventilation double flux avec récupérateur d'énergie, et répond aux normes RT 2012 et au label BREEAM VERY GOOD. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires par aile, et l'immeuble propose des douches et des espaces de stationnement sécurisés pour vélos et trottinettes.

L'environnement offre un cadre de travail exceptionnel avec accès direct au Tramway T7 et au Bus 85. Le site se trouve à 20 minutes de la Gare Part-Dieu, 10 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et d'EUREXPO, avec un accès rapide à la Rocade Est (N346).

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 945,93 € (159,96 €/m²/an)

Honoraires : 90 456 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3769 m²

Surface divisible

Surface divisible 221 m² minimum

Equipements

Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD , Code du travail pour les étages , Ascenseur , Terrasse de 30 m² au R+6 , Sanitaires privatifs , Espace douche , Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo , , Brise soleil orientable ou store intérieur , Faux plafond avec luminaires intégrés , Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 , Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés , Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs , Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie , Courant faible charge occupant , , Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Décines - OL Vallée (336m) - Lignes : BGS1
- Tram Décines - OL Vallée (443m) - Lignes : TGS
- Bus Meyzieu Mendès France (460m) - Lignes : 85

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 945,93 € (159,96 €/m²/an)

Surface : 3 769 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_003191

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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