LYON 2 - BUREAUX à louer
Venez découvrir les dernières opportunités dans le programme Convergence, une réhabilitation exceptionnelle des anciennes prisons de Lyon, notamment la prison Saint-Joseph.
Ce projet mixte unique allie bureaux, habitations et la Faculté Catholique de Lyon, tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.
Caractéristiques du Site :
- Emplacement privilégié : situé à deux pas du pôle multimodal de Perrache, offrant une accessibilité optimale grâce à la gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v et axes routiers (A6/A7 et boulevards périphériques).
- Espaces communs : Un coin lounge commun est à la disposition des utilisateurs, inclus dans les charges.
- Patrimoine réhabilité : convergence est la reconversion d'un patrimoine historique, les prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, en un pôle d'attractivité du Grand Lyon.
- Programme urbain ambitieux : réalisé par Ogic / Dentressangle (2013-2015), le programme s'inscrit dans "La Vie Grande Ouverte", un projet de revalorisation urbaine majeur.
- Surface tertiaire : 10 600 m² (surface utile) dédiés aux activités tertiaires sur le bâtiment longeant le quai Perrache.
- Qualité architecturale : conçu par les studios Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue par ses façades respirantes avec vantaux ouvrants et stores intégrés, offrant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
- Accessibilité exceptionnelle : avec un parking sous le bâtiment de 95 places et le parking des Archives (650 places) à 300 mètres, vos collaborateurs bénéficieront d'une facilité de stationnement optimale.
- Prix d'excellence : le projet a reçu le Grand Prix National de la Pyramide d'Or de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour sa qualité architecturale et technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Selon les lots
- Bus Marc-Antoine Petit (183m) - Lignes : S1
- Bus Place des Archives (243m) - Lignes : S1, 63
- Tram Place des Archives (274m) - Lignes : T1, T2
- Bus Perrache (294m) - Lignes : 55
- Train Lyon-Perrache (299m)
- Bus Leclerc - Général Frère (327m) - Lignes : BR60
- Bus Leclerc - Nadaud (334m) - Lignes : 34
- Bus Ravat (349m) - Lignes : 63
- Tram Perrache (360m) - Lignes : T1, T2
- Métro Perrache (381m)
- Bus Pont Galliéni RG (408m) - Lignes : 34, BR60
- Bus Claudius Collonge (496m) - Lignes : 63, S1
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 262,3 € (230.28 €/m²/an)
Honoraires : 29 111 €
Surfaces et longueurs
Surface de 843 m²
Surface divisible
Surface divisible 170 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 3 262,3 € (230.28 €/m²/an)
Surface de 843 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 69_006910
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