LYON 3 - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

7 800€

Surface

340 m²

Montant au m²

275€/m²/an

Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu'île et la Part-Dieu.

Ce bien rare conjugue à la perfectioncharme de l'ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements.

Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus.

Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 6 mois après accord

A proximité immédiate (450m) :
. Métro ligne B station "Place Guichard"
. Bus lignes C4, C9 et C14
. Tramway ligne T1 arrêt "Saxe Préfecture"
Gare TGV Part Dieu à 5 min (1 arrêt de métro)
Stations vélo'v à proximité immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 7 800 € (275.28 €/m²/an)

Honoraires : 14 040 €

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Equipements

Immeuble mixte très bien entretenu , Belles parties communes , Immeuble classé , Ascenseur , Plusieurs portes palières , Parquets, moulures et cheminées , Chauffage au gaz individuel , Baie de brassage et câblage informatique , Cuisine et sanitaires privatifs , Balcons et alcôves , Open-space et bureaux individuels , Salle de réunion , Cuisine , Nombreux rangements

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 800 € (275.28 €/m²/an)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 69_007427

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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