VILLEURBANNE - BUREAUX à louer

A partir de

3 393€/mois

Surface min

230 m²

Montant au m²

177€/m²/an

vous propose à la location des bureaux à la location, idéalement situés à proximité du pôle multimodal de Charpennes et proposant des places de stationnement en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Métro : (A) et (B) arrêt : "République" à 350 m
Tram : (T1) ; (T4) arrêt : "Charpennes" à 800 m
Bus : 27 arrêt : "Charpennes"
Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 392,5 € (177.00 €/m²/an)

Honoraires : 18 767 €

Surfaces et longueurs

Surface de 461 m²

Surface divisible

Surface divisible 230 m² minimum

Equipements

Ascenseur (2 cabines / ascenseurs entièrement remplacés en 2020) , Digicode (+ interphone) , Portail électrique , Accès PMR , Climatisation (chauffage et climatisation compris dans les charges) , Hall et paliers d'étage rénovés , Contrôle d'accès , Immeuble code du Travail , , Lot R+6 : en excellent état , Lot R+7 : travaux de rénovation avec accompagnement du propriétaire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 392,5 € (177.00 €/m²/an)

Surface de 461 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_007803

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol. Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur.

À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu.

Disponibilité : été 2025

Contact :
Candice Cavicchioli

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Accessibilité optimale : métro, tram et bus à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate