Bâtiment professionnel 1770m² à vendre à Vannes
Prix de vente1 000 000 €
A VENDRE Bâtiment professionnel rare à la vente Fort potentiel d'investissement avec rendement attractif
Opportunité pour investisseur à la recherche d'un actif sécurisé offrant un rendement locatif brut d'environ 8 %, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d'axes routiers fréquentés.
Identification de l'offre
Type : Murs commerciaux / Bâtiment professionnel
Secteur : Immobilier d'entreprise
Localisation : Bretagne emplacement stratégique proche des grands axes routiers
Présentation générale de l'ensemble immobilier
vous propose à la vente un bâtiment professionnel indépendant développant une surface totale d'environ 1 770 m² édifié sur une parcelle de 2 430 m².
Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale à proximité d'axes très fréquentés. Sa configuration permet une exploitation mono-occupant ou une division en plusieurs cellules selon stratégie patrimoniale.
Il s'adresse aussi bien à un investisseur en quête de rendement qu'à un utilisateur souhaitant occuper tout ou partie des locaux.
Détails techniques et chiffres clés
Surface bâtie : 1 770 m²
Surface parcellaire : 2 430 m²
Possibilité de division
Accès aisé proximité axes routiers majeurs
Rendement locatif brut estimé : environ 8 %
Les atouts majeurs
Emplacement stratégique et recherché
Accessibilité immédiate
Potentiel de division pour optimiser la rentabilité
Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou locative
Bonne visibilité commerciale
Opportunité rare sur le marché local
Conditions de cession
Type de cession : Vente des murs
Prix net vendeur : 1 000 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange.
Intéressé par cette opportunité d'investissement en Bretagne €
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier détaillé et organiser une visite.
Qui sommes-nous €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.
Opportunité pour investisseur à la recherche d'un actif sécurisé offrant un rendement locatif brut d'environ 8 %, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d'axes routiers fréquentés.
Identification de l'offre
Type : Murs commerciaux / Bâtiment professionnel
Secteur : Immobilier d'entreprise
Localisation : Bretagne emplacement stratégique proche des grands axes routiers
Présentation générale de l'ensemble immobilier
vous propose à la vente un bâtiment professionnel indépendant développant une surface totale d'environ 1 770 m² édifié sur une parcelle de 2 430 m².
Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale à proximité d'axes très fréquentés. Sa configuration permet une exploitation mono-occupant ou une division en plusieurs cellules selon stratégie patrimoniale.
Il s'adresse aussi bien à un investisseur en quête de rendement qu'à un utilisateur souhaitant occuper tout ou partie des locaux.
Détails techniques et chiffres clés
Surface bâtie : 1 770 m²
Surface parcellaire : 2 430 m²
Possibilité de division
Accès aisé proximité axes routiers majeurs
Rendement locatif brut estimé : environ 8 %
Les atouts majeurs
Emplacement stratégique et recherché
Accessibilité immédiate
Potentiel de division pour optimiser la rentabilité
Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou locative
Bonne visibilité commerciale
Opportunité rare sur le marché local
Conditions de cession
Type de cession : Vente des murs
Prix net vendeur : 1 000 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange.
Intéressé par cette opportunité d'investissement en Bretagne €
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier détaillé et organiser une visite.
Qui sommes-nous €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
