Bureaux- VILLEURBANNE - A LOUER - 1029 M²
Loyer mensuel9 440 €
Surface1 029 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
& vous propose à la location des bureaux d'environ 1 029 m² répartis sur deux niveaux, situé à Villeurbanne, au sein du parc Marengo. Les locaux comprennent des bureaux déjà cloisonnés, climatisés et câblés, ainsi qu'une zone de stockage ou d'activité en rez-de-chaussée. 10 places de stationnement sont incluses dans le loyer, avec possibilité d'emplacements supplémentaires selon les besoins. Disponibilité immédiate.
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking) Borne de recharge VIL09 - Totem (Bornes de recharge) Bus Lignes C9 et 69
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking) Borne de recharge VIL09 - Totem (Bornes de recharge) Bus Lignes C9 et 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 9 440 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 029 m² non divisibles
Surface de 1029 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 1 029,5 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 6 414 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 029,5 m² |
Equipements
Ensemble de bureaux et locaux d'activité répartis sur deux niveaux, comprenant des open-spaces, salles de réunions, bureaux cloisonnés, espace cuisine, sanitaires et locaux techniques. Zone de stockage ou d'activité au RDC avec accès par double porte.
Prestations :
Parc et bâtiment tertiaire sécurisé
Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
Cloisons vitrées
Faux plafonds avec éclairages intégrés
Sols en moquette dans les bureaux
Climatisation réversible et chauffage électrique
Câblage et prises électriques périphériques
Kitchenette équipée avec point d'eau
Nombreuses fenêtres apportant de la lumière naturelle
Accès par double porte pour les espaces d'activité
10 emplacements de stationnement (voir plus si besoin)
Prestations :
Parc et bâtiment tertiaire sécurisé
Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
Cloisons vitrées
Faux plafonds avec éclairages intégrés
Sols en moquette dans les bureaux
Climatisation réversible et chauffage électrique
Câblage et prises électriques périphériques
Kitchenette équipée avec point d'eau
Nombreuses fenêtres apportant de la lumière naturelle
Accès par double porte pour les espaces d'activité
10 emplacements de stationnement (voir plus si besoin)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 9 440 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 1 029 m²
Contact
Référence CessionPME: 2214279-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME