Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Haute-Normandie

Au sein d'un site professionnel accueillant plus de 50 entreprises, découvrez ce local d'activités d'environ 200 m² offrant des espaces fonctionnels et polyvalents. Le bien comprend un bureau d'environ 15.5 m², ainsi que locaux sociaux de 9.5 m2. La propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail et d'un système de vidéosurveillance, garantissant un environnement professionnel sécurisé pour votre activité. Idéal pour une activité artisanal, stockage, automobile ou à différents usages professionnels. Le local est disponible immédiatement. Loyer annuel : 9.600 € HT Charges annuels : 3.600 € Dépôt de garantie : 2.400 € Honoraires d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite pour votre bien et celui de vos projets

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Havre, ce local commercial d'une superficie d'environ 30 m² se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux cabines, dont l'une équipée d'une douche et d'un système de climatisation. L'établissement bénéficie d'un loyer compétitif et de charges maîtrisées, offrant ainsi de bonnes conditions d'exploitation. Facilement accessible, il profite de nombreuses possibilités de stationnement à proximité ainsi que de la présence immédiate des commerces et services du centre-ville. Loyer annuel : 4.560€ Charges annuelles : 480 € Foncier : 417 € Bail commercial 3/6/9 Prix de vente : 28.750€ FAI honoraires à charge vendeur Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

DROIT AU BAIL – ROUEN VIEUX MARCHÉ
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE

vous propose à la vente ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
Ce local d'environ 100 m² séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant une véritable identité. Derrière sa façade se cachent de superbes caves voûtées en pierre, pleines de charme et d'authenticité, offrant un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...

Caractéristiques techniques :
Emplacement premium – secteur Vieux Marché
Surface totale : environ 100 m²
Belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires
Magnifiques caves voûtées aménagée en pierre
Bail commercial en cours
Extraction : Non
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 46 000 € FAI
Loyer annuel : 10 500 € (875 €/mois)
Charges : 110 € / mois
Taxe foncière : 1 400 € / an
Bail commercial courant jusqu'au 31 mai 2030 (possibilité de signer un nouveau bail)
Indexation annuelle selon l'ILC
Les + du bien
Emplacement de premier ordre
Quartier commerçant et très fréquenté
Bien atypique avec un cachet exceptionnel
Caves voûtées rares sur le marché rouennais
Faible loyer pour le secteur
Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 20 M² – HYPER CENTRE ROUEN

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de services ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface : 20 m²
Emplacement : Hyper Centre Piéton de Rouen – Secteur Cathédrale
Belle vitrine sur rue
Sanitaires
Local conforme ERP
Accessibilité PMR
Extraction : Non
Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2030 (possibilité de refaire un bail tout neuf avec frais supplémentaires)
Activité actuelle : commerce de détail
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 950 €
Charges : 15 € / mois
Taxe foncière : 600 € / an (mensualisée)
Indexation : ILC annuelle
Paiement du loyer : mensuel, à échoir
Renseignements et visite sur demande auprès de votre conseillère .

AGGLO ELBEUF:

Murs commerciaux à vendre en centre ville,
stationnement facile,
le local est loué 1 300 euros / mois.
Taxe Foncière: 2 000 euros.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ENTREPÔT À VENDRE – PROCHE ROUEN – 1 574 m² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé à proximité de Rouen, à seulement 8 minutes du 6ᵉ pont et de l’A150, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les poids lourds et les activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 574 m².
Atelier : 1 438 m².
4 bureaux.
Showroom de 25 m².
Salle de réunion.
2 quais de déchargement.
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5 m.
Aire de manœuvre facilitant les livraisons.
Conditions :
Disponible immédiatement
Prix : 37 €/m²/an
Taxe foncière: 5 000 euros
Activités idéales :Stockage, activité artisanale, logistique, e-commerce, production légère.
Emplacement stratégique proche des axes rapides.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface 70 m2 Idéalement placé pour activités tertiaires ou médicales. Local traversant sur deux places Nombreux parkings Transports en communs à proximité Grandes vitrines Annonce rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix de vente

Idéal pour magasin de vêtements, concept store, coiffeur, cigarettes électroniques, bijouterie fantaisie. Activités refusées : Restauration, commerces bruyant et malodorant. Loyer 1000 € mensuel tout compris. Beau linéaire de vitrine. Rédigée par RC 379668601

Idéal pour concept store, bijoux, article de Paris, chaussures etc...Restauration à exclure sauf sans cuisson. Beau linéaire de vitrine. 9900 € loyer charges et foncier compris par an. Local impIeccable avec sous-sol aménagé accessible par magasin. Annonce rédigée par MSICIA RC 379668601

Local commercial vide rue Maréchal Joffre Magasin et Réserve 85 m2 Atelier/garage 105 m2 Deux studios au-dessus actuellement loués 950 € les deux Idéal pour artisan, commerçant ou pour investisseur Annonce rédigée par RC 379668601

Local en excellent état avec sous-sol de 20 m2 Vend pour retraite. Tous commerces sauf alimentaire et restauration Annonce rédigée par RC 379668601

Dans centre dédié aux professions médicales Local lumineux avec accès PMR Possibilité pour deux praticiens en cloisonnant et en partageant salle d'attente Très belles parties communes Plein centre ville Idéal pour activité médicale et dérivée ou investisseurs Rédigée par RC 379668601

Surface bâtie 630 m2 sur 4 niveaux de 160 m2 Grand local commercial au rez-de-chaussée Jardin 500 m2 environ Dépendances Travaux à prévoir Rapport contrôle sécurité et devis travaux fournis Excellent emplacement en centre-ville Annonce rédigée par 379668601

Très bel immeuble de 4 niveaux dont 3 à réhabiliter intérieurement Local commercial au rez-de-chaussée impeccable de 50 m2 avec grande cave Petit foncier Toutes les fenêtres et volets en PVC Très bel emplacement centre ville Annonce rédigée par RC 379668601

À louer : entrepôt de 5544 m² sur deux niveaux, situé dans la zone industrielle de Gaillefontaine, à 50 km de Rouen et 130 km de Paris, sur un terrain de 19500 m2. Le bâtiment est une ancienne usine textile. Structure saine et robuste, travaux à prévoir à l'intérieur. Prix : 110880 euros/an Composition : Rez-de-chaussée : vastes zones de stockage (avec système d'aération), réfectoire, sanitaires. Étage : grand atelier de 2000 m² sous verrière (luminosité, hauteur sous plafond), 8 bureaux (500 m²), appartement de fonction, sanitaires. Sous-sol : chaufferie, chaudières au fioul neuves. Équipements : monte-charge, ascenseur. Terrain : 19500 m² plats, en zone industrielle. Possibilité d'acheter ou louer le terrain en face de 4 hectares, dont 2 constructibles. Contact:
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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À vendre : entrepôt de 5544 m² sur deux niveaux, situé dans la zone industrielle de Gaillefontaine, à 50 km de Rouen et 130 km de Paris, sur un terrain de 19500 m² constructible. Le bâtiment est une ancienne usine textile. Structure saine et robuste, travaux à prévoir à l'intérieur. Prix : 1490000 euros Composition : Rez-de-chaussée : vastes zones de stockage (avec système d'aération), réfectoire, sanitaires. Étage : grand atelier de 2000 m² sous verrière (luminosité, hauteur sous plafond), 8 bureaux (500 m²), appartement de fonction, sanitaires. Sous-sol : chaufferie, chaudières au fioul neuves. Équipements : monte-charge, ascenseur. Terrain : 19500 m² plats, en zone industrielle, permettant divers projets d'extension, logistique ou construction. Possibilité de vendre ou louer le terrain en face de 4 hectares, dont 2 constructibles. Contact:
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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PLACE DU VIEUX MARCHE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fondsde commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 43.200 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 204 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

QUARTIER DE L'HOTEL DE VILLE, RUE DE LA REPUBLIQUE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160 m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 30.000 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 191 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Place Colbert à Mont-Saint-Aignan,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 25.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 226 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Mairie de Bois-Guillaume, au sein du quartier du Carré d'Or,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre lefonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 36.972 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 204 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Situé en rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle devanture.

Le bien se compose de :

Un espace accueil / bureau idéal pour recevoir la clientèle.
Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou réserve.

Ce bien représente une occasion idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 825 € HT + 1 365 € TVA, soit 8 190 € TTC

Sébastien ANNE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929

Emplacement & Accessibilité Situé à Bolbec (76210), ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A29, idéalement positionné entre Le Havre et Rouen.

Caractéristiques du bien Installé au 1er étage d'un bâtiment récent répondant aux exigences de la réglementation thermique RT2012, cet espace tertiaire fonctionnel développe une surface totale de 282 m².

Agencement des espaces :

• Hall d'accueil : 35,00 m²
  

• Bureau 1 : 17,23 m²
  

• Bureau 2 : 13,14 m²
  

• Bureaux 3, 4 et 5 : 3 espaces privatifs de 26,50 m² chacun
  

• Bureaux 6 et 7 : 2 grands espaces de 34,40 m² chacun
  

• Circulation : Couloir de distribution fluide de 55,67 m²
  

• Services & Commodités : Bloc sanitaire indépendant Homme/Femme et local technique (environ 13 m²)
  

Conditions financières & Informations légales

• Loyer annuel HT : 33 840,00 € HT (soit 120,00 € HT / m² / an)
  

• Charges annuelles : 1 500,00 €
  

• Foncier : 4000€

• Disponibilité : Immédiate
  

• DPE : En cours de réalisation
  

• Référence de l'annonce : 76 0662
  

- Loyer annuel : 33840 € HT

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 10 152,00 € HT)

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE FORGES-LES-EAUX Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet commercial, professionnel ou un investissement patrimonial ! Situé en plein centre-ville de Forges-les-Eaux, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un potentiel de développement exceptionnel. Le bien se compose de 3 niveaux d'environ 150 m² chacun, soit une surface totale d'environ 450 m² : Sous-sol : 150 m² Rez-de-chaussée : 150 m², destiné à conserver une activité commerciale. 1er étage : 150 m², pouvant être aménagé en habitation ou exploité selon vos projets. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle vitrine sur toute la devanture, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Vous profiterez également d'une place de livraison située juste devant le bâtiment ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. UN ESPACE EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Véritable atout supplémentaire : le bien dispose également d'une parcelle d'environ 180 m² au sol, comprenant actuellement une cour intérieure ainsi qu'un bâtiment existant. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement : Agrandissement de la surface commerciale. Création d'un agréable jardin privatif. Aménagement d'une terrasse. Construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ou tout autre projet permettant de valoriser cet espace. UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER Grâce à ses volumes généreux, son emplacement central et ses possibilités d'évolution, ce bien s'adapte à de nombreux projets : commerce, activité professionnelle, investissement avec logement à l'étage ou encore développement immobilier. Une opportunité rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de valorisation et laissant libre cours à votre imagination ! Emplacement privilégié – Centre-ville de Forges-les-Eaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LE HAVRE 76600 PLEIN COEUR DE VILLE a vendre local commercial avec cave.
Idéalement bien situé. Réf: 9054P



Votre conseiller Coté Ouest immobilier :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979283751

Cet ensemble immobilier de 4 835 m², libre de suite, est vendu en un seul lot. Il est situé dans le quartier des Magasins Généraux au Havre, sur une parcelle de 3 940 m² bordée par un axe passant.

Le site réunit trois bâtiments distincts qui permettent plusieurs configurations d'exploitation :
Bâtiment 1 (environ 1 485 m²) : entrepôt traversant de 1 210 m² et 275 m² de bureaux aménagés, deux portes sectionnelles et un quai de chargement.
Bâtiment 2 (environ 2 050 m²) : activités ou showroom sur 1 680 m² et 370 m² de bureaux, 8 m sous charpente, porte sectionnelle de 5 x 5 m avec quai, accueil du public possible.
Bâtiment 3 (environ 1 300 m²) : immeuble de bureaux à réhabiliter, accès PMR à l'étage envisageable.

La gare du Havre se trouve à environ 1,5 km.