Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Haucourt (76440)

Emplacement N°1 – Cœur de quartier dynamique et semi-piéton

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants duHavre. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi-piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage.
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI

Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité :

• Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf.
  

• Équipements inclus : Une chambre froide révisée, idéale pour les métiers de bouche.
  

• Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC.
  

• Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place.
  

Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour :

• Épicerie fine / Primeur
  

• Fromagerie / Crèmerie
  

• Snacking / Traiteur / Vente à emporter
  

• Loyer très attractif : Seulement 650 € HT par mois (7 800 € HT / an).
  

• Charges maîtrisées : 1 164 € par an (incluant charges et foncier).
  

• Droit au bail : 15 000 € Net Vendeur.
  

Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 144 €

- Taxe foncière : 984 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

Idéalement situé au Havre, ce local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Entièrement rénové récemment (vitrine, isolation, électricité…), ce bien ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement.

Le local se compose de :

• Une surface commerciale lumineuse
• Un WC indépendant
• Une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson)

Atout supplémentaire : un local vélo à disposition.

Conditions financières :

• Loyer : 700 € / mois HC-HT
• Charges : 20 € / mois
• Taxe foncière : 60 € / mois

Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant allier visibilité et confort.

À visiter rapidement !


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

Emplacement N°1 Bis – Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée

À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.

UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX

Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :

• Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
  

• Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
  

• Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
  

Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.

LOCALISATION

• 5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 30 000,00 € HT (soit 142,86 € HT / m²).
  

• Charges annuelles : 4 216,00 €.
  

• Taxe foncière : 4 594,00 € / an.
  

• Droit au bail / Reprise : Faire offre.
  

• Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 4216 € HT

- Taxe foncière : 4594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

Vous recherchez une visibilité stratégique pour votre activité au Havre € Découvrez ce local commercial idéalement situé.

LES POINTS FORTS

• Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, sur une rue à forte circulation (Ligne bus N°2).
  

• Surface fonctionnelle : Un espace total de 57 m² prêt à accueillir votre concept.
  

• Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre pour lancer votre projet.
  

• 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 8040,00 € HT.
  

• Foncier : 900€/an
  

• Loyer au m² : 131,58 € HT / m²
  

• DPE : Vierge (données inconnues)
  

Ne manquez pas cette opportunité sur un axe passant du centre-ville. Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide.


- Loyer annuel : 8040 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 412,00 € HT)

Fini la perte de temps le matin à chercher une place. Vos collaborateurs et vos clients disposeront d'un parking privé de 15 places, un avantage ultra-compétitif et particulièrement rare sur le secteur.
Un agencement pensé pour la performance et le bien-être

Ce plateau de 494 m² est idéalement configuré pour concilier confidentialité, travail collaboratif et moments de détente :

• Espaces individuels & d'équipe :
  

  • 7 bureaux fermés pour vos managers, la comptabilité ou les réunions restreintes.
    

  • 1 grand Open-space lumineux pour stimuler la synergie de vos équipes.
    

• Espaces de décision :
  

  • 2 salles de réunion spacieuses pour vos présentations clients et vos brainstormings.
    

• Convivialité & Commodités :
  

  • 1 réfectoire équipé pour des pauses déjeuner chaleureuses et dynamisantes.
    

  • Sanitaires privatifs.
    

Que vous soyez une entreprise en pleine croissance, une profession libérale ou un investisseur, ces locaux fonctionnels et prêts à l'emploi s'adapteront à tous vos projets.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Un tel volume avec autant de stationnements ne restera pas longtemps sur le marché.


- Prix de vente : 525000 € NET

- Taxe foncière : 10500 € Preneur

- Honoraires : 6% HT (soit 31 500,00 € HT)

Bureaux :

• Accueil / show-room accès PMR
• Bureaux et salle de réunion
• Réfectoire
• Sanitaires (H/F)
• Local Technique
• Chauffage central par chaudière gaz neuve

• Atelier / stockage de 570 m² environ
• Hauteur sous poutres de 6 m
• Dale béton et carrelage
• 2 Portes rideaux motorisées (L3 x H4 m)
• Mezzanine plancher bois de 45 m²

• Cour bitumée de 350 m²
• Terrain entièrement clôturé
• Très bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue
• Stationnement privatif (5 à 10 places suivant utilisation)

• Parcelle : 1 200 m²
• Atelier / stockage : 570 m²
• Bureaux / showroom / locaux sociaux : 200 m²
• Mezzanine : 45 m²
• Possibilité de 90 m² supplémentaires en R+1 pour bureaux ou appartement de fonction

• Emplacement stratégique : Entrée de ville. Proximité de la zone portuaire et du centre-ville. Accès facile. Stationnement gratuit dans la rue. 50 m de la station de TRAM "Amiral Mouchez" (future ligne C prévue en 2027)
• Bâtiment remarquable : Très belle façade classée.
• Surface modulable : Possibilité de créer des bureaux, vestiaires, sanitaires supplémentaires.
• Visibilité : Axe passant et angle de rue
• Accès : Deux portes sectionnelles pour atelier/ stockage
• Parking inclus : 5 places de parking minimum.

À louer – Exclusivité Seine Immobilier

Le Havre – (Secteur concessions automobiles)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 850 m²,dont environ 100 m² de bureaux aménagés.

Caractéristiques principales :

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique
  

• Grande porte sectionnelle (4 mètres) facilitant l'accès aux véhicules
  

• Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
  

• Site accessible et fonctionnel
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 36 000 € HT
  

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 4417 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou gérants d'hôtel

Adresse : 76210

Type de bien : Murs commerciaux
- Ancien hôtel avec brasserie

Surface totale : 633 m²

Prix de vente : 370 000 € NET VENDEUR

Honoraires : 6% HT Charges acquéreur en plus

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé en plein centre-ville, cet établissement d'une superficie totale de 633 m² accueille actuellement une brasserie et un hôtel de 26 chambres, avec une réserve en sous-sol et une cour jardin à l'arrière.

Idéal pour investisseurs ou gérants d'hôtel souhaitant remettre en vie cet établissement.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Ville moyenne dynamique.
• Équipements complets : Brasserie, hôtel de 26 chambres, réserve en sous-sol et cour jardin.
• Surface importante : 633 m² pour développer votre projet.
• Potentiel de développement : Possibilité de réaménagement pour résidence hôtelière ou autre projet hôtelier.
• Rue à circulation : Visibilité et accessibilité optimales.

Situé dans le quartier très recherché des Halles Centrales, au sein de la résidence Hide Park, nous vous proposons à la location ce lumineux plateau de bureaux d'une surface de 130 m².
UN ESPACE DE TRAVAIL FONCTIONNEL ETADAPTABLE

Idéalement conçu pour accueillir des professions libérales, des start-ups ou de petites entreprises, cet espace de travail est à la fois agréable et fonctionnel. Il offre de multiples prestations pour votre confort :

• Un aménagement flexible qui s'adaptera facilement à vos besoins.
  

• Une connexion internet haut débit.
  

• Un accès sécurisé au sein du bâtiment, équipé d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
  

• Vous profiterez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus).
  

• De nombreux commerces et restaurants se trouvent à quelques pas, idéal pour la vie d'entreprise.
  

• Loyer mensuel : 2 166,67 € HT.
  

• Loyer annuel : 26 000,00 € HT (soit 200,00 €/m² HT).
  

• Charges annuelles : 1 040,00 € HT.
  

• Taxe foncière : 3 120,00 €.
  

• Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7 800,00 € HT).
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Saisissez cette belle opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et contactez notre agence.


- Loyer annuel : 26000 € HT

- Charges annuelles : 1040 € HT

- Taxe foncière : 3120 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 7 800,00 € HT)

À LOUER – Local professionnel de 210 m² – Le Havre – Secteur Palais de Justice

Situé à proximité immédiate du Palais de Justice du Havre, ce local professionnel d'une superficie d'environ 210 m² bénéficie d'un emplacement recherché,au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une excellente accessibilité.

Le bien est en bon état général et dispose d'un aménagement particulièrement adapté à l'exercice d'activités médicales, paramédicales ou tertiaires. Son accessibilité PMR en fait une solution idéale pour l'accueil du public.

Caractéristiques :

• Surface : 210 m²
• Rez-de-chaussée
• Bon état général
• Accessible PMR
• Secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et des commodités

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC
• Provision sur charges : 53 € / mois
• Provision sur taxe foncière : 291 € / mois

Ce local représente une opportunité idéale pour un cabinet médical, un centre de soins, des professions libérales ou toute activité de services recherchant une implantation de qualité au cœur du Havre.

Disponibilité : nous consulter.


- Loyer annuel : 31200 € HT

- Charges annuelles : 630 € HT

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 € HT)

Secteur très recherché : Situé au 139 Rue Théophile Gautier, 76620 Le Havre, au cœur du quartier dynamique de Bléville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la place centrale, ses commerces, ses commodités et les transports en commun.
Les Atouts Majeurs du Bien

• Potentiel de surface : Environ 150 m² de surface bâtie développés sur deux niveaux (Rez-de-chaussée + 1 étage).
  

• Parcelle d'exception : Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs ou de stationnement (un vrai plus sur le secteur).
  

• Gros œuvre sain : La structure porteuse générale et la maçonnerie sont en excellent état général. Le bâti présente une base structurelle saine et pérenne, idéale pour démarrer votre projet sereinement.
  

Ce bien est présenté sous forme de plateau brut, offrant une page blanche totale pour laisser libre cours à votre créativité architecturale (découpe d'appartements, déficit foncier, ou superbe maison familiale).

• Intérieur : Intégralement mis à nu. Les cloisons de distribution et les doublages extérieurs ont été déposés. Vous achetez un volume net prêt à être isolé et agencé.
  

• Réseaux & Fluides : Les réseaux d'électricité et de plomberie (amorçés par le passé) sont non fonctionnels et non conformes. Une réfection intégrale à neuf est à prévoir (distribution, tableau, évacuations, sanitaires).
  

L'avis du professionnel : Une opportunité rare sur le secteur de Bléville. La solidité du gros œuvre alliée à la mise à nu complète de l'intérieur permet d'optimiser les coûts de second œuvre sans surprise de démolition. Idéal pour de la création de déficit foncier ou une opération de détachement/promotion sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Contact & Visites

Dossier technique et photos complémentaires sur demande. Pour visiter ce bien à fort potentiel, contactez notre agence par telephone ou par email


- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 280,00 € TTC)

• Surface totale : 130 m², dont :
  • 75 m² de surface commerciale.
  • Réserve et cave en sous-sol pour stockage.
• Emplacement stratégique : Classé N°1 bis, en plein cœur du centre-ville.
• Charges annuelles : 869 €.
• Conditions avantageuses :
  • Bail dérogatoire possible.
  • Dépôt de garantie : 2 mois.
  • Loyers mensuels payables d'avance.

• Rénovation du local murs, plafonds électricité avant la prise à bail
• Local polyvalent : Possibilité d'activité de restauration (sans extraction).
• Zone commerçante animée avec un fort potentiel de passage.
• Local en bon état, prêt à être exploité sans gros travaux.

Situé au 11 Place Désiré Rebeuf, au cœur d'une rue semi-piétonne dynamique du Havre. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement recherché,à proximité immédiate du port et de la Clinique des Ormeaux.

DESCRIPTIF DU BIEN

D'une surface totale de 129 m² entièrement en rez-de-chaussée, ce local fonctionnel est parfaitement agencé pour accueillir votre activité:

• Un hall d'accueil et d'entrée chaleureux.
  

• 6 bureaux indépendants, parfaits pour des consultations ou des espaces de travail privatifs.
  

• Un espace vestiaire.
  

• Deux sanitaires (WC).
  

• Idéal pour : Activités médicales, paramédicales, agences de services (intérim, assurances), ou activités tertiaires.
  

• Loyer annuel : 20 000,00 € HT (soit 1 666,66 € HT / mois)
  

• Loyer annuel au m² : 155,04 € / m² HT
  

• Foncier : 1420 € /an
  

• Pas de charges

• Disponibilité : Immédiate
  

• Consommation énergétique : Classe D
  

• Émissions de GES : Classe B
  

Installez votre activité au cœur du dynamisme havrais ! Situés au 77 Rue Jules Lescene, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale sur un axe majeur reliant la gare à l'Hôtel de Ville, offrant une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients.
UN ESPACE DE TRAVAIL OPTIMISÉ

Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 60 m² est parfaitement agencé pour garantir confort et efficacité au quotidien :

• Agencement : Une entrée accueillante desservant 3 pièces indépendantes, idéales pour des bureaux fermés ou des salles de réunion.
  

• Commodités : Un coin cuisine aménagé pour vos pauses déjeuner et des sanitaires privatifs.
  

• Atout : Un local prêt à l'emploi, idéal pour une profession libérale, une agence ou une petite structure administrative.
  

• Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun et des flux du centre-ville.
  

• Visibilité : Adresse reconnue sur un axe passant.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Loyer annuel : 9 000,00 € HT (soit seulement 750 € HT / mois).
  

• Loyer annuel au m² : 150,00 € HT / m².
  

Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Venez découvrir le futur siège de votre entreprise !


- Loyer annuel : 9000 € HT

- Taxe foncière : 1008 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

Vous cherchez des bureaux à louer au Havre € Voici une opportunité idéale en plein centre-ville, proche du Palais de Justice !

Ces bureaux professionnels sont situés à l'angle du boulevard de Strasbourg et de la rue Georges Heuillard, un secteur très recherché, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Les + du bien :

Emplacement N°1 bis – Centre-ville, angle de rue, axe circulant
Proximité immédiate du Palais de Justice, de la sous-préfecture, du tramway et à quelques minutes de la gare
Entrée indépendante – confidentialité assurée
2 grands espaces de bureaux, modulables et séparables selon vos besoins
Idéal pour professions juridiques, cabinet de conseil, assurances, formation, etc.
Conditions locatives :

• Bail professionnel ou commercial
  

• Dépôt de garantie : 2 mois
  

• Clés disponibles à l'agence – visites rapides possibles