Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Massy (91300)

Idéalement situé au carrefour de la A10, A6, N20, N188. je vous propose des bureaux ce bureau de 103 m2 avec terrasse au 1 er et dernier étage. (possibilité de louer local d'activité, place de parking en sous sol et réunir d'autres surfaces de bureaux)

Localisation :

RER Ligne B Gare de Antony et linge B, C MASSY à quelques minutes
TGV MASSY PALAISEAU
Bus 402
Axes routier immédiat A10, A6, N20, N188

L’immeuble et Parc :

Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Terrasse privative
Place de parkings disponible en sous sol
RIE et Crèche parental

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Bureaux
Open Space
Salles de Réunion

Caractéristiques techniques :

Climatisation
Prises RJ 45
HSP 2,5 m
Faux plafond
Eclairage Led
Immeuble fibré
Moquette

Conditions financières :

Loyer de 12 360 € HC HT/AN soit 1 030 € HC HT/mois
Charges locatives : 4 800 €/AN soit 400 €/Mois
Taxe Foncière : 2 060 € /AN
Taxe Bureau : 1 133 €/AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 569€
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé 20% preneur et 10% bailleur
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 090 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Massy-Europe, à proximité immédiate des axes A10, A6 et de la N20, et à deux pas de la future station de tramway Massy-Évry, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée offre 393 m² répartis en plusieurs espaces de travail indépendants,complétés par une salle de réunion, un espace détente et une cuisine équipée.
L'immeuble (1987), bien entretenu, bénéficie d'une fibre optique, d'un câblage informatique et téléphonique, d'une climatisation réversible et d'un cloisonnement sec permettant d'organiser librement les volumes. Sécurisation par interphone et Vigik, accès PMR : prêt à l'usage, sans travaux à prévoir.
11 places de parking incluses. Disponibilité immédiate.
Un bien rare pour une entreprise en recherche de surfaces généreuses et modulables dans un secteur stratégique du sud parisien, à proximité du RER B et de la gare TGV Massy-Palaiseau.
(Possibilité d'acquisition par lots à partir de 97 m², sur demande.)

Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 715 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 689 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 025 € HT + 5 005 € TVA, soit 30 030 € TTC

Irina GONTCHAR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 403831795

Située au coeur de la zone d'activité de Massy-Europe, cet emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et du RER B, vous propose à la vente : 159 500 euros
Une surface de bureaux fonctionnelle de 96 m² .
Les locaux bénéficient d'une salle de conférence, de 3 bureaux et d'un coin kitchenette.
Actuellement les locaux sont loués par une entreprise sérieuse et prospère.
Loyer mensuel : 1 164 euros H.C.
Charges mensuelles : 168 euros
Taxe Foncieres : 2427 euros
Rentabilité brute 8,75
Qualité du locataire
Durée du bail 3/6/9
Facilité de relocation

Très Bon état
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Eclairage néon
. Sol PVC
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Interphone
. Fibre optique

Dessertes et accès : Autres: Bus La Bonde (339, N21, 119, 319, 4501)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026), Massy Opéra (L18 Fin 2027)
SNCF Massy
RER RER B Massy Palaiseau
Autoroute A10, A6
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location dans un bâtiment à usage de bureau, une surface de bureaux de 247 m² idéalement situé au cœur du quartier de l'opéra à Massy, proche A10 / N20 et Transports BUS / RER C et B

Descriptif technique :
Surface Rénové
Chauffage central Urbain par Vapeur
Plinthes périmétriques
8 places de parkings en Sous sol sécurisé
Ascenseur

Conditions tarifaires :

Loyer annuel 130 €/m²/an HT HC

Charges : 47,86 €/m²/an HT

Taxe Foncière : 25,91€/m²/an HT

Taxe Bureau : 10,90€/m²/an HT

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 32110 € HTHC

- Charges annuelles : 11781 € HT

- Taxe foncière : 6454 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 816,50 € HT)

vous propose en location au cœur du Quartier Atlantis de Massy, à proximité de l'axe A10 et A6, dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités de 820 m² composé de la manière suivante en l'état :

• RDC Activités 676 m²
• R+1 Bureaux 144 m²

Description technique :

• HSP : 5m
• 4 Portes sectionnelles de 4x4.5 m
• 10 places de parking extérieures
• Rafraichissement bureaux à prévoir par le bailleur

Conditions financière :

• Loyer annuel HT HC : 114 800 € soit 9 566 € mensuel
• Charges locatives du lot : 9 840 € an
• Taxe Foncière du lot : 21,69 € HT /m²/an
• Taxe bureaux et stationnements du lot : 2,69 € HT /m²/an
• Disponibilité du lot : Immédiate
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 114800 €

- Charges annuelles : 9839.99 €

- Taxe foncière : 17786 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 17 220,00 € HT)

91-LOCAL COMMERCIAL-Dans une agglomération dynamique en pleine expansion de l'Essonne, idéalement situé dans une zone d'activité en plein développement, ce bâtiment en VEFA offre une surface totale de 2982 m², répartie en trois parties distinctes. Vous y trouverez une zone de 352 m² au rez-de-chaussée, une autre de 2275 m² dédiée à l'activité également au rez-de-chaussée, et enfin une dernière de 355 m² au premier étage. Cette propriété peut être acquise en un seul lot ou découpée selon vos besoins. Le prix est fixé à 2000 € / HT / m². Une opportunité à saisir pour votre entreprise.

un local d'activité de 820 m² dont 144 m² de bureaux d'accompagnement
sur la commune de Massy, à 5 minutes en bus de la gare de Massy.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l’A6 et
L’A10
A 15 min de l’aéroport de Paris-Orly
Gare Massy-Palaiseau RER B, RER C et TGV accessible à 12 minutes à pied ou 5 minutes en bus

Caractéristiques techniques :

Chauffage tube radiant gaz dans la partie activités
4 portes sectionnelles
Chauffage au gaz dans les bureaux
Climatisation réversible
Hauteur sous poutres : 5.10 m
4 skydomes

Conditions locatives :

Loyer 140 € HT HC / m²/ an – 9 566,66 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 12 € HT / m²/ an soit 9 840 €
Taxe foncière : 21,69 € HT / m²/ an soit 17 786,97 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 204,64 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bureau privatif 23 m² – 4 postes – Coworking – Massy

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Vous recherchez un bureau privatif clé en main pour votre entreprise à Massy ? Découvrez cet espace de 23 m² aménagé pour 4 postes de travail, au sein d’uncentre de coworking professionnel.

BUREAU DE 23 M² – 4 POSTES

Ce bureau privatif de 23 m² est proposé dans une configuration de 4 postes de travail indissociables, idéale pour une petite équipe, une startup, une TPE ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace de travail privatif.

Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 800 € HT / mois pour les 4 postes

️ Important : ce bureau est exclusivement proposé pour 4 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement 1, 2 ou 3 postes.

D’autres bureaux privatifs sont également disponibles séparément au sein du centre, avec des capacités différentes, de 23 m² à 53 m², afin de répondre aux besoins des équipes de différentes tailles.

UN ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le bureau est entièrement aménagé afin de vous permettre de vous installer immédiatement :

4 bureaux et 4 chaises
Fibre optique haut débit
Électricité incluse dans le loyer
Accès sécurisé par digicode
Vidéosurveillance
️ Cuisine commune entièrement équipée
Cafetière
️ Réfrigérateur et congélateur
Four, plaques de cuisson et micro-ondes
Lave-vaisselle
Places de parking disponibles en supplément

Vous bénéficiez ainsi d’un bureau professionnel immédiatement opérationnel, sans investissement dans l’aménagement, le mobilier ou les équipements.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 800 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 600 € HT
Électricité : incluse
Fibre optique : incluse
Parking : disponible en supplément
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

Le centre bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, idéale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Accès routier

N20 : environ 5 min
A10 : environ 5 min
A6 : environ 10 min
Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

Transports en commun

Arrêt de bus La Bonde : 1 à 2 min à pied
Gare Massy–Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture
Gare Massy–Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture

️ Principales villes à proximité

Antony : environ 10 min
Palaiseau : environ 10 min
Longjumeau : environ 10 min
Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions de circulation.

AUTRES BUREAUX DISPONIBLES

Notre centre propose également d’autres bureaux privatifs, avec des capacités adaptées aux équipes de différentes tailles.

Surfaces disponibles : de 23 m² à 53 m²

Que vous soyez startup, TPE/PME ou équipe constituée, une solution adaptée à vos besoins peut vous être proposée.

Bureaux privatifs • Coworking • Espaces équipés • Fibre • Électricité incluse • Parking disponible

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Bureau privatif 37 m² – 7 postes – Coworking – Massy

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Vous recherchez un bureau privatif clé en main pour votre entreprise à Massy ? Découvrez cet espace de 37 m² aménagé pour 7 postes de travail, au sein d’uncentre de coworking professionnel.

BUREAU DE 37 M² – 7 POSTES

Ce bureau privatif de 37 m² est proposé dans une configuration de 7 postes de travail indissociables, idéale pour une équipe, une startup, une TPE/PME ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace de travail privatif.

Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 1 400 € HT / mois pour les 7 postes

️ Important : ce bureau est exclusivement proposé pour 7 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

D’autres bureaux privatifs sont également disponibles séparément au sein du centre, avec des capacités différentes, de 23 m² à 53 m², afin de répondre aux besoins des équipes de différentes tailles.

UN ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le bureau est entièrement aménagé afin de vous permettre de vous installer immédiatement :

7 bureaux et 7 chaises
Fibre optique haut débit
Électricité incluse dans le loyer
Accès sécurisé par digicode
Vidéosurveillance
️ Cuisine commune entièrement équipée
Cafetière
️ Réfrigérateur et congélateur
Four, plaques de cuisson et micro-ondes
Lave-vaisselle
Places de parking disponibles en supplément

Vous bénéficiez ainsi d’un bureau professionnel immédiatement opérationnel, sans investissement dans l’aménagement, le mobilier ou les équipements.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1 400 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 800 € HT
Électricité : incluse
Fibre optique : incluse
Parking : disponible en supplément
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

Le centre bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, idéale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Accès routier

N20 : environ 5 min
A10 : environ 5 min
A6 : environ 10 min
Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

Transports en commun

Arrêt de bus La Bonde : 1 à 2 min à pied
Gare Massy–Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture
Gare Massy–Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture

️ Principales villes à proximité

Antony : environ 10 min
Palaiseau : environ 10 min
Longjumeau : environ 10 min
Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions de circulation.

AUTRES BUREAUX DISPONIBLES

Notre centre propose également d’autres bureaux privatifs, avec des capacités adaptées aux équipes de différentes tailles.

Surfaces disponibles : de 23 m² à 53 m²

Que vous soyez startup, TPE/PME ou équipe constituée, une solution adaptée à vos besoins peut vous être proposée.

Bureaux privatifs • Coworking • Espaces équipés • Fibre • Électricité incluse • Parking disponible

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Bureau privatif 53 m² – 10 postes – Coworking – Massy

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Vous recherchez un bureau privatif clé en main pour votre entreprise à Massy ? Découvrez cet espace de 53 m² aménagé pour 10 postes de travail, au sein d’un centre de coworking professionnel.

BUREAU DE 53 M² – 10 POSTES

Ce bureau privatif de 53 m² est proposé dans une configuration de 10 postes de travail indissociables, idéale pour une équipe constituée, une PME ou une entreprise souhaitant disposer d’un espace de travail privatif confortable.

Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 2 000 € HT / mois pour les 10 postes

️ Important : ce bureau est exclusivement proposé pour 10 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

D’autres bureaux privatifs sont également disponibles séparément au sein du centre, avec des capacités différentes, de 23 m² à 53 m², afin de répondre aux besoins des équipes de différentes tailles.

UN ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le bureau est entièrement aménagé afin de vous permettre de vous installer immédiatement :

10 bureaux et 10 chaises
Fibre optique haut débit
Électricité incluse dans le loyer
Accès sécurisé par digicode
Vidéosurveillance
️ Cuisine commune entièrement équipée
Cafetière
️ Réfrigérateur et congélateur
Four, plaques de cuisson et micro-ondes
Lave-vaisselle
Places de parking disponibles en supplément

Vous bénéficiez ainsi d’un bureau professionnel immédiatement opérationnel, sans investissement dans l’aménagement, le mobilier ou les équipements.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2 000 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 4 000 € HT
Électricité : incluse
Fibre optique : incluse
Parking : disponible en supplément
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

Le centre bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, idéale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Accès routier

N20 : environ 5 min
A10 : environ 5 min
A6 : environ 10 min
Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

Transports en commun

Arrêt de bus La Bonde : 1 à 2 min à pied
Gare Massy–Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture
Gare Massy–Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture

️ Principales villes à proximité

Antony : environ 10 min
Palaiseau : environ 10 min
Longjumeau : environ 10 min
Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions de circulation.

AUTRES BUREAUX DISPONIBLES

Notre centre propose également d’autres bureaux privatifs, avec des capacités adaptées aux équipes de différentes tailles.

Surfaces disponibles : de 23 m² à 53 m²

Que vous soyez startup, TPE/PME ou équipe constituée, une solution adaptée à vos besoins peut vous être proposée.

Bureaux privatifs • Coworking • Espaces équipés • Fibre • Électricité incluse • Parking disponible

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Bureau privatif 23 m² / 37 m² / 53 m² – Coworking – Massy

BUREAUX PRIVATIFS CLÉ EN MAIN – 23 m² / 37 m² / 53 m² – MASSY

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Vous recherchez un espace de travail professionnel, flexible et immédiatementopérationnel à Massy ?

Notre centre de coworking propose 3 bureaux privatifs entièrement aménagés, adaptés aux entreprises, indépendants, startups et équipes constituées :

23 m² – 4 postes – 800 € HT/mois
37 m² – 7 postes – 1 400 € HT/mois
53 m² – 10 postes – 2 000 € HT/mois

Les bureaux peuvent être loués séparément ou ensemble, selon vos besoins. Chaque espace est proposé avec l'intégralité des postes de travail qui lui sont attribués.


- BUREAU DE 23 M² – 4 POSTES

Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 800 € HT / mois pour les 4 postes


- BUREAU DE 37 M² – 7 POSTES

Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 1 400 € HT / mois pour les 7 postes


- BUREAU DE 53 M² – 10 POSTES

Tarif : 200 € HT / poste / mois
️ Soit 2 000 € HT / mois pour les 10 postes

UN ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le bureau est entièrement aménagé afin de vous permettre de vous installer immédiatement :

* bureaux et chaises
* Fibre optique haut débit
* Électricité incluse dans le loyer
* Accès sécurisé par digicode
* Vidéosurveillance
* ️ Cuisine commune entièrement équipée
* Cafetière
* ️ Réfrigérateur et congélateur
* Four, plaques de cuisson et micro-ondes
* Lave-vaisselle
* Places de parking disponibles en supplément

Vous bénéficiez ainsi d’un bureau professionnel immédiatement opérationnel, sans investissement dans l’aménagement, le mobilier ou les équipements.

CONDITIONS FINANCIÈRES

-Loyer :
23 m² : 800 € HT / mois
37 m² : 1 400 € HT / mois
53 m² : 2000 € HT / mois
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-Électricité : incluse
-Fibre optique : incluse
-Parking : disponible en supplément

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

Le centre bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, idéale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Accès routier

* N20 : environ 5 min
* A10 : environ 5 min
* A6 : environ 10 min
* Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

Transports en commun

* Arrêt de bus La Bonde : 1 à 2 min à pied
* Gare Massy–Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture
* Gare Massy–Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture

️ Principales villes à proximité

* Antony : environ 10 min
* Palaiseau : environ 10 min
* Longjumeau : environ 10 min
* Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Ces temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon les conditions de circulation.

Que vous soyez indépendant, startup, TPE/PME ou équipe constituée, nous pouvons vous proposer une solution adaptée au nombre de vos collaborateurs.

Bureaux privatifs • Coworking • Espaces équipés • Fibre • Électricité incluse • Parking disponible

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Bureaux à louer à Massy – Bail commercial 3/6/9 – 23 à 53 m²

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Au sein d’un immeuble tertiaire situé à Massy, plusieurs bureaux privatifs sont disponibles à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Les surfaces disponibles permettent de répondre aux besoins de différentes entreprises, indépendants, professions libérales, TPE/PME ou équipes constituées.

SURFACES DISPONIBLES

23 m²
️ Loyer : 383 € HT-HC / mois
️ Charges : 96 € HT / mois
️ Total : 479 € HT / mois*

37 m²
️ Loyer : 617 € HT-HC / mois
️ Charges : 154 € HT / mois
️ Total : 771 € HT / mois*

53 m²
️ Loyer : 883 € HT-HC / mois
️ Charges : 221 € HT / mois
️ Total : 1 104 € HT / mois*

* Hors TVA et éventuelles consommations ou prestations spécifiques.

CONDITIONS LOCATIVES

* Bail commercial : 3/6/9
* Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
* Charges : 50 € HT / m² / an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
* Parking disponible en supplément, selon disponibilités
* Loyer et charges soumis à TVA selon la réglementation applicable

Les bureaux sont proposés dans le cadre d’une location classique. Les aménagements, équipements et prestations spécifiques restent à la charge du locataire, selon les conditions définies dans le bail.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

L’immeuble bénéficie d’une bonne accessibilité en voiture et en transports en commun, avec une localisation adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter à Massy.

ACCÈS ROUTIERS

* N20 : environ 5 min
* A10 : environ 5 min
* A6 : environ 10 min
* Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

TRANSPORTS EN COMMUN

* Arrêt de bus La Bonde : environ 1 à 2 min à pied
* Gare Massy–Verrières – RER B/C : environ 5 min en voiture
* Gare Massy–Palaiseau – RER B / TGV : environ 7 min en voiture

️ TEMPS DE TRAJET INDICATIFS

* Antony : environ 10 min
* Palaiseau : environ 10 min
* Longjumeau : environ 10 min
* Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction du trafic.

UN ESPACE ADAPTÉ AUX PROFESSIONNELS

Ces bureaux offrent une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace professionnel privatif avec un engagement locatif classique, dans un secteur facilement accessible du sud de l’Île-de-France.

Plusieurs surfaces disponibles : 23 m², 37 m² et 53 m²
Bail commercial 3/6/9
200 € HT-HC/m²/an
Charges : 50 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Parking disponible en supplément

3 rue René Cassin – Bâtiment B – 91300 Massy

Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.